龙馨家园项目底商改造工程施工遴选公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目名称：龙馨家园项目底商改造工程
二、项目概况：
龙馨家园位于龙华区观湖街道观澜高新科技产业园内，观乐路与观盛三路交汇处，用地面积18424.61㎡，其中住宅面积64540.84㎡，沿街商业面积3606.07㎡，地上建设3栋保障房，1所幼儿园。本工程为龙馨家园一栋二单元、三单元商铺给排水、电气、暖通、燃气改造工程。
三、主要工作内容：
包括但不限于：（1）排水改造为部分具备排油烟条件的商铺增加餐饮排水，接至地下室新增的隔油提升设备，经处理后加压提升至室外污水井；（2）电气改造为商铺增加用电量，开关、电缆全部按现商铺提资的用电量全部更换；（3）暖通改造为裙房商铺增加水平排油烟管道和接驳口，接至对应楼层现有排油烟主立管；屋面增加油烟净化器、排油烟风机、设备基础和水平连接管道接至现有出塔楼屋面排油烟主管道；（4）燃气改造为增加商铺燃气接驳口，对应增设商业燃气调压箱，中压段接至商铺原预留中压接口，低压段接至各商铺燃气接驳口；（5）完成本项目验收移交所需的全部监测及检测、配合完成商户进场前的施工工作、所有的开孔和装饰面收边收口工作、各专业面拆除恢复工作。具体工作内容以施工图纸、工程量清单为准。
四、工期要求：91个日历天。
五、投标单位资格要求：
1.投标人资质要求：建筑工程施工总承包资质三级或以上资质。
2.拟派项目经理资格要求：二级注册建造师资格（建筑工程专业）且同时具有安全生产考核合格证（B证）。
3.本项目不接受联合体投标。
六、投标上限价
1.招标控制价：3,166,033.50元，其中不可竞争费用合计（安全文明措施费、暂列金额）346,546.39元；
2.投标下浮率≥12%，投标上限价：2,827,695.05元。
七、报价方式：投标人根据自身能力自主报价。投标报价超过投标上限价者，均视为废标。
八、登录即可免费查看计价方式：采用固定综合单价登录即可免费查看，结算时以甲方确认的实际工程量为准，最终结算价不超过投标上限价。
九、评标方法：综合评分法。
十、特别提醒：
本工程结算计价时，遵循以下原则，具体详见附件1登录即可免费查看第四部分补充条款：
（1）管堵头等所有管件以及管井内管道施工增加费用包含在相应管道登录即可免费查看综合单价中，结算时不另计取。
（2）刨沟及修复：混凝土和砖体凿槽及修补、挂网等费用包含在相应凿(压)槽登录即可免费查看综合单价中，结算时不另计取。
（3）建筑物超高增加费、高层建筑增加费、地下室增加费等费用包含在相应登录即可免费查看综合单价中，结算时不另计取。
（4）电缆残值回收单价有登录即可免费查看价的按登录即可免费查看价计取，无登录即可免费查看价的结算时统一按对应电缆信息价的50%计取,并按登录即可免费查看下浮率下浮确定；回收工程量按几方现场确认不可利旧工程量计取。
（5）配电箱箱体安装、墙面修补、接地、端子板接线、开关及机构调整等费用包含在配电箱登录即可免费查看综合单价中，结算时不另计取。
（6）屋面风机涉及支架安装位置的防水修复费用包含在风机登录即可免费查看综合单价中，结算时不另计取。
（7）油烟净化器和风机拆装、搬运费用包含在相应登录即可免费查看综合单价中，结算时不另计取。
（8）燃气管碰头费按项列计，结算时按提供的发票据实结算，且最终结算价不超过该项费用登录即可免费查看单价，超过时按本项登录即可免费查看单价进行结算。
（9）拆除天花、配电箱、桥架及接地母线、自动开关、电缆及电缆终端头、配线及配管等涉及拆除工作内容，工程量结算时按几方现场确认的工程量进行计取。
十一、投标文件要求：
1.按照投标文件要求一览表（详见附件4）的要求及顺序提供一正一副两份完整加盖公章的纸质原件。
2.投标文件中已规定格式的需按照格式要求填写，擅自更改条款者，视为废标。
3.投标文件电子版以U盘形式提供，须同时包含投标文件正本扫描件及可编辑WORD版本。
十二、递交投标文件的相关事宜：
1.递交方式：投标文件以纸质版密封件形式（密封件内需含投标文件扫描件的U盘，统一密封，密封处加盖公章）送至发包人。
2.投标截止时间：2024年5月21日16:00，逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回给投标人。
3.联系地点：深圳市龙华区观盛三路龙馨家园A座17层。
4.联系人及方式：温工13049802237。
十三、结果公示:
确定中标单位后，中标结果将在深圳市龙华建设发展集团有限公司网站进行公示，公示期不少于三个工作日。
十四、特别说明：
1.投标人可自行勘踏现场（现场联系人：张工15190190256）。
2.所有投标单位视为同意上述公告内容（含附件），确定为中标单位后按公告约定与招标人签署登录即可免费查看。
3.发包人有权拒绝处于红色警示期内的单位，和近1年内（从截标之日起倒算）因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到建设、交通或者财政部门行政处罚的单位参与投标。
4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时参加本项目投标的，相关投标人均按废标处理。
招标人：深圳龙华建设发展集团有限公司
2024年5月14日
附件1.投标文件要求一览表-龙馨家园项目底商改造工程（施工）.docx
附件2.龙馨家园项目底改商招标控制价报告.pdf
附件3.龙馨家园项目底商改造工程招标图纸（仅供参考）.zip
附件4.龙馨家园项目底商改造工程施工登录即可免费查看.docx
二、项目概况：
龙馨家园位于龙华区观湖街道观澜高新科技产业园内，观乐路与观盛三路交汇处，用地面积18424.61㎡，其中住宅面积64540.84㎡，沿街商业面积3606.07㎡，地上建设3栋保障房，1所幼儿园。本工程为龙馨家园一栋二单元、三单元商铺给排水、电气、暖通、燃气改造工程。
三、主要工作内容：
包括但不限于：（1）排水改造为部分具备排油烟条件的商铺增加餐饮排水，接至地下室新增的隔油提升设备，经处理后加压提升至室外污水井；（2）电气改造为商铺增加用电量，开关、电缆全部按现商铺提资的用电量全部更换；（3）暖通改造为裙房商铺增加水平排油烟管道和接驳口，接至对应楼层现有排油烟主立管；屋面增加油烟净化器、排油烟风机、设备基础和水平连接管道接至现有出塔楼屋面排油烟主管道；（4）燃气改造为增加商铺燃气接驳口，对应增设商业燃气调压箱，中压段接至商铺原预留中压接口，低压段接至各商铺燃气接驳口；（5）完成本项目验收移交所需的全部监测及检测、配合完成商户进场前的施工工作、所有的开孔和装饰面收边收口工作、各专业面拆除恢复工作。具体工作内容以施工图纸、工程量清单为准。
四、工期要求：91个日历天。
五、投标单位资格要求：
1.投标人资质要求：建筑工程施工总承包资质三级或以上资质。
2.拟派项目经理资格要求：二级注册建造师资格（建筑工程专业）且同时具有安全生产考核合格证（B证）。
3.本项目不接受联合体投标。
六、投标上限价
1.招标控制价：3,166,033.50元，其中不可竞争费用合计（安全文明措施费、暂列金额）346,546.39元；
2.投标下浮率≥12%，投标上限价：2,827,695.05元。
七、报价方式：投标人根据自身能力自主报价。投标报价超过投标上限价者，均视为废标。
八、登录即可免费查看计价方式：采用固定综合单价登录即可免费查看，结算时以甲方确认的实际工程量为准，最终结算价不超过投标上限价。
九、评标方法：综合评分法。
十、特别提醒：
本工程结算计价时，遵循以下原则，具体详见附件1登录即可免费查看第四部分补充条款：
（1）管堵头等所有管件以及管井内管道施工增加费用包含在相应管道登录即可免费查看综合单价中，结算时不另计取。
（2）刨沟及修复：混凝土和砖体凿槽及修补、挂网等费用包含在相应凿(压)槽登录即可免费查看综合单价中，结算时不另计取。
（3）建筑物超高增加费、高层建筑增加费、地下室增加费等费用包含在相应登录即可免费查看综合单价中，结算时不另计取。
（4）电缆残值回收单价有登录即可免费查看价的按登录即可免费查看价计取，无登录即可免费查看价的结算时统一按对应电缆信息价的50%计取,并按登录即可免费查看下浮率下浮确定；回收工程量按几方现场确认不可利旧工程量计取。
（5）配电箱箱体安装、墙面修补、接地、端子板接线、开关及机构调整等费用包含在配电箱登录即可免费查看综合单价中，结算时不另计取。
（6）屋面风机涉及支架安装位置的防水修复费用包含在风机登录即可免费查看综合单价中，结算时不另计取。
（7）油烟净化器和风机拆装、搬运费用包含在相应登录即可免费查看综合单价中，结算时不另计取。
（8）燃气管碰头费按项列计，结算时按提供的发票据实结算，且最终结算价不超过该项费用登录即可免费查看单价，超过时按本项登录即可免费查看单价进行结算。
（9）拆除天花、配电箱、桥架及接地母线、自动开关、电缆及电缆终端头、配线及配管等涉及拆除工作内容，工程量结算时按几方现场确认的工程量进行计取。
十一、投标文件要求：
1.按照投标文件要求一览表（详见附件4）的要求及顺序提供一正一副两份完整加盖公章的纸质原件。
2.投标文件中已规定格式的需按照格式要求填写，擅自更改条款者，视为废标。
3.投标文件电子版以U盘形式提供，须同时包含投标文件正本扫描件及可编辑WORD版本。
十二、递交投标文件的相关事宜：
1.递交方式：投标文件以纸质版密封件形式（密封件内需含投标文件扫描件的U盘，统一密封，密封处加盖公章）送至发包人。
2.投标截止时间：2024年5月21日16:00，逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回给投标人。
3.联系地点：深圳市龙华区观盛三路龙馨家园A座17层。
4.联系人及方式：温工13049802237。
十三、结果公示:
确定中标单位后，中标结果将在深圳市龙华建设发展集团有限公司网站进行公示，公示期不少于三个工作日。
十四、特别说明：
1.投标人可自行勘踏现场（现场联系人：张工15190190256）。
2.所有投标单位视为同意上述公告内容（含附件），确定为中标单位后按公告约定与招标人签署登录即可免费查看。
3.发包人有权拒绝处于红色警示期内的单位，和近1年内（从截标之日起倒算）因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到建设、交通或者财政部门行政处罚的单位参与投标。
4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时参加本项目投标的，相关投标人均按废标处理。
招标人：深圳龙华建设发展集团有限公司
2024年5月14日
附件1.投标文件要求一览表-龙馨家园项目底商改造工程（施工）.docx
附件2.龙馨家园项目底改商招标控制价报告.pdf
附件3.龙馨家园项目底商改造工程招标图纸（仅供参考）.zip
附件4.龙馨家园项目底商改造工程施工登录即可免费查看.docx
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