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襄阳房建生活段第六批、第七批委托招商项目(77个包件)招商公告

基本信息
项目名称 省份
业主单位 业主类型
总投资 建设年限
建设地点
审批机关 审批事项
审批代码 批准文号
审批时间 审批结果
建设内容
项目编号:WTZYFSWT-2024-002
中国铁路武汉局集团有限公司襄阳房建生活段现委托武汉铁路地产置业有限公司对以下房屋招商项目(77个包件)进行公开招商。具体情况如下:
一、招商人
招商人名称:武汉铁路地产置业有限公司
合同签订人:中国铁路武汉局集团有限公司襄阳房建生活段。
招商项目名称:襄阳房建生活段第六批、第七批委托招商项目公开招商(77个包件)
二、招商项目概况
1.项目概况:中国铁路武汉局集团有限公司襄阳房建生活段第六批、第七批委托招商项目公开招商共77个包件,面积合计6315㎡,(包件划分及各包件招商底价详见附件1:包件划分表),此次招商采用公开招商的方式。
2.业态要求:详见附件1:包件划分表。
3.招商期限:租赁期限为3年,租金按 半年 支付,每个付款周期的前10日内缴纳当期的租金。中商人在接到中商通知后,房屋租赁合同签订前,向中国铁路武汉局集团有限公司襄阳房建生活段支付3个月的租金作为租赁保证金。待租赁期满,验收租赁物合格之日起10日内予以退还。租赁保证金不计息。
4竞商保证金:BJ-032为20000元。BJ-024、BJ-040、BJ-075、BJ-076、BJ-079为10000元。BJ-014、BJ-016、BJ-017、BJ-022、BJ-023、BJ-025到031、BJ-033、BJ-035、BJ-036、BJ-049到054、BJ-056、BJ-058、BJ-080。其他所有包件均为2000元。
三、竞商人资格
1.竞商人资格设置条件
①单个包件房屋面积小于100㎡且招商底价低于10万元/年时,竞商人须为:依法注册的企业法人或个体工商户或自然人。
②单个包件房屋面积100㎡及以上至500㎡以下或招商底价10万元/年及以上时,竞商人须为:依法注册的企业法人或个体工商户。
③单个包件房屋面积500㎡及以上,竞商人须为:依法注册的企业法人。
2.竞商人须提供承诺书,在项目实施单位按合同约定无欠款,不在武汉局集团公司招商“黑名单”之列。
3.竞商人不得被人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人名单。(需将证明截图编制在竞商文件中)
4.不接受联合体竞商。
BJ-079竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人。BJ-014、BJ-016、BJ-017、BJ-021、BJ-032、BJ-038至040、BJ-042、BJ-045至047、BJ-056至058、BJ-060至061、BJ-075、BJ-076、BJ-078、BJ-080竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人或个体工商户。其他所有包件竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人或个体工商户或自然人。
 
 
 
四、商务条件
1.拟出租商铺的物业管理费(不含在商铺租金中)由物业管理公司与承租户签订物业服务合同,约定服务内容及物业费的收费标准,收取物业管理费;约定水、电费的收费标准,每户按单独安装的水、电表另计费用。暂未考虑天燃气入户,租户需要可自行申请接入,相关费用由承租户自行承担。商铺门前三包协议由承租户与街道签订。
2.本项目合同签订单位为:中国铁路武汉局集团有限公司襄阳房建生活段 。租金按半年支付,每个付款周期的前10日内缴纳当期的租金。中商人在接到中商通知后,房屋租赁合同签订前,向中国铁路武汉局集团有限公司襄阳房建生活段支付3个月的租金作为租赁保证金。待租赁期满,验收租赁物合格之日起10日内予以退还。租赁保证金不计息。
3.详见附件1:招商项目情况表。
4.中商人的装修方案须报  中国铁路武汉局集团有限公司襄阳房建生活段 审核备案,经同意后方可进行,否则  中国铁路武汉局集团有限公司襄阳房建生活段  有权要求恢复原状。对 中国铁路武汉局集团有限公司襄阳房建生活段  带来的损失,由中商人负责赔偿。
5.中商人不得从事招商文件上禁止/变更招商文件上注明的经营业态,也不得转租、转借承租房屋,否则 武汉铁路局襄阳劳动服务公司或中国铁路武汉局集团有限公司襄阳房建生活段 可与中商人解除合同,并没收履约保证金。
五、报名及招商文件的获取
1.报名时间:2024年4月23日至2024年4月30日(报名接待时间为每个工作日8:30-17:00)。
2.报名方式:竞商人须在国铁招商平台(https:// zs.95306.cn)上注册并报名,国铁招商平台线上报名方式:首次登陆国铁招商平台按要求进行注册后,进行网上报名并获取文件。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的《竞商人操作手册》或咨询网站客服电话010-95306-8-3;线下报名咨询地址:襄阳市樊城区新华路7号B座襄阳物业公司8楼会议室,联系人:徐峰,电话: 0710-3025783。
3.招商文件获取:竞商人(报名资格初审不作为招商评审的依据),请于2024年4月23日至2024年4月30日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午9:00时至11:00时,下午14:30至17:00时(北京时间,下同),在武汉铁路地产置业襄阳物业管理有限公司(详细地址:襄阳市樊城区新华路7号B座襄阳物业公司8楼会议室,联系人:徐峰,电话: 0710-3025783)持单位介绍信、竞商申请表原件(见附件2:竞商申请表)、营业执照副本彩色影印件(提供原件核验)、身份证复印件(提供原件核验)等资料领取电子版招商文件或将上述文件原件扫描发送至电子邮箱:wtxywy_3025783@163.com后通知招商人。招商人将按照报名提供的联系方式免费提供电子版招商文件。
4.现场考察:招商人不组织现场考察,竞商人可自行安排现场考察,费用和责任自负。
 
六、竞商文件的递交
1.襄阳地区商铺竞商文件(BJ-001至BJ-031)递交的时间为:2024年5月13日上午8:00-9:00;招商评审会召开时间及递交竞商文件的截止时间为:2024年5月13日9:00;递交地点:襄阳市樊城区新华路7号B座襄阳物业公司8楼会议室。
2.襄阳地区商铺竞商文件(BJ-032至BJ-061,)递交的时间为:2024年5月14日上午8:00-9:00;招商评审会召开时间及递交竞商文件的截止时间为:2024年5月14日9:00;递交地点:襄阳市樊城区新华路7号B座襄阳物业公司8楼会议室。
3.铁路沿线地区(十堰,武当山,六里坪,随州)商铺竞商文件(BJ-063至BJ-082,)递交的时间为:2024年5月15日上午8:00-9:00;招商评审会召开时间及递交竞商文件的截止时间为:2024年5月15日9:00;递交地点:襄阳市樊城区新华路7号B座襄阳物业公司8楼会议室。
4.逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件,招商人不予受理。
七、开标时间及地点
1.开标时间:襄阳地区商铺(BJ-001至BJ-031)2024年5月13日9:00。
2.开标时间:襄阳地区商铺(BJ-032至BJ-061)2024年5月14日9:00。
3.开标时间:铁路沿线地区商铺(BJ-063至BJ-082)2024年5月15日9:00。
4.开标地点:襄阳市樊城区新华路7号B座襄阳物业公司8楼会议室。届时请各竞商人法定代表人或委托代理人参加。
八、发布公告的媒介
公告网址:国铁招商平台(https://zs.95306.cn)
九、其他说明
1.本项目采用三轮公开竞价方式,经评审合格的最高报价竞商人推荐为第一中商候选人。竞商文件中的报价为第一轮报价,竞商人递交竞商文件通过评审后进行第二轮及第三轮报价,下一轮报价以上一轮通过评审的竞商人的最高报价为底价进行报价。若最后一轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时,可追加竞价轮次,直至确定唯一最高报价竞商人和中商候选人。若确定唯一最高报价竞商人后,次高报价有多个竞商人,以抽签的形式确定二、三名排序。
2.竞商人须在递交竞商文件前将保证金电汇至中国铁路武汉局集团有限公司襄阳房建生活段账号,同时须在汇款单据上注明项目编号、包件号及保证金。
银行信息:
单位名称:中国铁路武汉局集团有限公司襄阳房建生活段
开户银行:工行襄阳市铁路支行
银行账号:1804008209200019046
3.竞商保证金在合同签订之日后2个月内无息退还。但竞商人发生以下情形之一的,取消竞商人竞商或中商资格,竞商保证金不予退还,未提交竞商保证金或给集团公司造成的损失超过竞商保证金数额的,中商人还应当对超过部分予以赔偿。
(1)竞商人在竞商文件递交时间截止后撤销其竞商文件的。
(2)存在串通竞商,或者严重影响招商纪律等违规行为的。
(3)以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式参与竞商、中商的。
(4)经招商评审小组资格审查合格且竞商报价有效,非不可抗力原因放弃中商的。
(5)中商人未在招商文件规定的时间内以及未按招商文件规定的合同条款签订合同的。
(6)不缴纳履约保证金的。
4.竞商人在获取招商文件后,由于各种原因无法参与竞商的,应在本项目递交竞商文件的截止时间前3个工作日书面告知招商人,并说明不能参与的原因,否则将按照不良行为进行处置。
十、联系方式
招商接待人:武汉铁路地产置业襄阳物业管理有限公司
地址:襄阳市樊城区新华路7号B座襄阳物业公司8楼
邮编:441000
联系人:徐峰
联系电话:0710-3025783
监督电话:027-51132321
附件1:包件划分表
包件划分表

包件号

包件名称

地址

面积

业态

单位招商底价 (元/㎡·月)

招商底价

备注

BJ-O01

襄阳房建生活段建筑段住宅楼201#101号

铁路大院

30.81

仓储办公

20

7392

 

BJ-O03

襄阳房建生活段段机关东建段办公房及门卫房67#111-113

大庆东路旭东巷

46.05

卫生医疗等

31

17136

 

BJ-O04

襄阳房建生活段段机关东建段办公房及门卫房67#110

大庆东路旭东巷

15.35

卫生医疗等

31

5712

 

BJ-O05

襄阳房建生活段段机关东建段办公房及门卫房67#109

大庆东路旭东巷

15.35

卫生医疗等

31

5712

 

BJ-O06

襄阳房建生活段段机关东建段办公房及门卫房67#108

大庆东路旭东巷

15.35

卫生医疗等

31

5712

 

BJ-O07

襄阳房建生活段段机关东建段办公房及门卫房67#107

大庆东路旭东巷

15.35

百货等

31

5712

 

BJ-O08

襄阳房建生活段段机关东建段办公房及门卫房67#103

大庆东路旭东巷

10

服务等

31

3720

 

BJ-O09

襄阳房建生活段段机关东建段办公房及门卫房67#104

大庆东路旭东巷

24.03

服务等

10

2880

 

BJ-O10

襄阳房建生活段段机关东建段办公房及门卫房67#101-102

大庆东路旭东巷

34.03

仓储办公

31

12660

 

BJ-O11

襄阳房建生活段段机关东建段食堂63#101-102

大庆东路旭东巷

89.64

休闲娱乐等

15

16140

 

BJ-O12

襄阳房建生活段清河小区出租房63-1#101号

大庆东路旭东巷

33.32

仓储办公

22

8796

 

BJ-O13

襄阳房建生活段清河小区出租房63-1#102号

大庆东路旭东巷

12.48

服务等

48

7188

 

BJ-O14

襄阳房建生活段襄铁一招 5#101、102、103、109号

前进路

117.8

百货等

32

45240

 

BJ-O15

襄阳房建生活段建筑段住宅楼201#107号

铁路二院

49.39

服务等

8

4740

 

BJ-O16

襄阳房建生活段出租房 201-1#101-106、201-206

铁路二院

223.56

仓储办公

15

40236

 

BJ-O17

襄阳房建生活段新华路出租房201-2#113号

新华路

200.54

百货等

20

48132

 

BJ-O18

襄阳房建生活段新华路出租房201-2#112号

新华路

16.71

服务等

90

18048

 

BJ-O19

襄阳房建生活段新华路出租房201-2#111号

新华路

16.71

百货等

90

18048

 

BJ-O20

襄阳房建生活段新华路出租房201-2#110号

新华路

7.43

服务等

100

8916

 

BJ-O21

襄阳房建生活段建筑段汽车库10-2# 201-207号

前进路

190.4

仓储办公

10

22848

 

BJ-O22

襄阳房建生活段襄樊分局教委1-3#101号

铁路东院

57.01

服饰等

65

44472

 

BJ-O23

襄阳房建生活段襄樊分局教委1-3#104号

铁路东院

41.53

卫生医疗等

65

32388

 

BJ-O24

襄阳房建生活段襄樊分局教委1-3#102号、105号

铁路东院

67.58

服饰等

65

52716

 

BJ-O25

襄阳房建生活段襄樊分局教委1-3#106号

铁路东院

41.53

服饰等

65

32388

 

BJ-O26

襄阳房建生活段襄樊分局教委1-3#110号

铁路东院

41.53

服饰等

65

32388

 

BJ-O27

襄阳房建生活段襄樊分局教委1-3#107号、111号

铁路东院

33.33

服务等

75

30000

 

BJ-O28

襄阳房建生活段襄樊分局教委1-3#112号

铁路东院

66.95

服饰等

55

44184

 

BJ-O29

襄阳房建生活段襄樊分局教委1-3#103号

铁路东院

41.53

服饰等

65

32388

 

BJ-O30

襄阳房建生活段襄樊分局教委1-3#108号

铁路东院

67.67

卫生医疗等

55

44664

 

BJ-O31

襄阳房建生活段襄樊分局教委1-3#109号

铁路东院

41.53

服饰等

65

32388

 

BJ-O32

襄阳房建生活段新建食堂39-12#101-105

白鹤巷

281

服饰等

42

141624

 

BJ-O33

襄阳房建生活段供应站楼39-7#110

铁路大院

12.2

服饰等

260

38064

 

BJ-O34

襄阳房建生活段供应站楼39-7#101

铁路大院

10.26

餐饮等

160

19704

 

BJ-O35

襄阳房建生活段供应站楼39-7#111

铁路大院

12.2

餐饮等

260

38064

 

BJ-O36

襄阳房建生活段供应站楼39-7#112

铁路大院

12.2

餐饮等

260

38064

 

BJ-O38

大庆东路旭东巷原樊东建筑领工区房201-206-

大庆东路旭东巷

125.14

餐饮等

16

24024

 

BJ-O39

列车段教育楼201-206

襄阳市樊城区春园路

130.71

餐饮等

12

18828

 

BJ-O40

襄阳房建生活段新华路出租房107

襄阳市樊城区新华路

105.13

服饰等

42

52980

 

BJ-O41

黄鹤巷老建筑段总务办公楼206-207

襄阳市樊城区黄鹤巷

30.96

仓储办公

15

5572.8

 

BJ-O42

黄鹤巷老建筑段总务办公楼103-107

襄阳市樊城区黄鹤巷

111.38

仓储办公

15

20052

 

BJ-O43

黄鹤巷老建筑段总务办公楼一层

襄阳市樊城区黄鹤巷

19.39

仓储办公

15

3492

 

BJ-O44

房建三层单身宿舍门面房101

襄阳市樊城区前进路

10.1

百货等

30

3636

 

BJ-O45

前进路黄鹤巷七层楼301-307、309

襄阳市樊城区黄鹤巷

164.93

服务等

13

25728

 

BJ-O46

前进路黄鹤巷七层楼401-407、409

襄阳市樊城区黄鹤巷

164.93

服务等

13

25728

 

BJ-O47

前进路黄鹤巷七层楼501-507、509

襄阳市樊城区黄鹤巷

164.93

服务等

13

25728

 

BJ-O48

襄阳市樊城区铁路二院步行街A201

步行街A201

1.05

仓储办公

125

1572

 

BJ-O49

襄阳工务段襄阳工美旅社101

前进路49号

37.16

卫生医疗等

75

33444

 

BJ-O50

襄阳工务段襄阳工美旅社105

前进路49号

52.88

服务等

75

47592

 

BJ-O51

襄阳工务段襄阳工美旅社107

前进路49号

33.04

卫生医疗等

75

29736

 

BJ-O52

襄阳工务段襄阳工美旅社108

前进路49号

33.05

卫生医疗

75

29748

 

BJ-O53

襄阳工务段襄阳工美旅社109

前进路49号

37.16

卫生医疗等

75

33444

 

BJ-O54

襄阳工务段襄阳工美旅社111

前进路49号

37.16

服饰等

75

33444

 

BJ-O56

襄阳客运段客运花房老干部活动室

前进东路102号

134.26

餐饮等

20

32220

 

BJ-O58

襄阳站货场装卸值班室101-105、201-208、301-308

长征东路铁路货场内

387.7

餐饮等

8

37224

 

BJ-O59

襄阳站货场装卸值班室106-108

长征东路铁路货场内

56.9

仓储办公和服务

12

8196

 

BJ-O60

襄阳货场装卸食堂104.109

长征东路铁路货场内

103.53

仓储办公

8

9936

 

BJ-O61

襄阳车站货场食堂

长征东路铁路货场内

117.4

餐饮等

12

16908

 

BJ-O63

十堰红卫大市场铁路房屋101

十堰红卫大市场铁路房屋101

19.77

服务等

34

8066

 

BJ-O64

十堰红卫大市场铁路房屋102

十堰红卫大市场铁路房屋102

8.45

服务等

34

3448

 

BJ-O65

十堰红卫大市场铁路房屋103

十堰红卫大市场铁路房屋103

8.45

服务等

34

3448

 

BJ-O66

十堰红卫大市场铁路房屋104

十堰红卫大市场铁路房屋104

12.59

服务等

34

5137

 

BJ-O67

十堰红卫大市场铁路房屋105

十堰红卫大市场铁路房屋105

12.59

服务等

34

5137

 

BJ-O68

十堰红卫大市场铁路房屋106

十堰红卫大市场铁路房屋106

12.59

服务等

34

5137

 

BJ-O69

十堰红卫大市场铁路房屋107

十堰红卫大市场铁路房屋107

12.59

服务等

34

5137

 

BJ-O70

十堰红卫大市场铁路房屋108

十堰红卫大市场铁路房屋108

12.59

服务等

34

5137

 

BJ-O71

十堰红卫大市场铁路房屋109

十堰红卫大市场铁路房屋109

12.59

服务等

34

5137

 

BJ-O72

十堰车务段十堰站货场综合楼105-107

十堰车务段十堰站货场综合楼105-107

41.4

仓储办公

30.2

15003

 

BJ-O73

十堰车务段十堰站货运营业楼-101

十堰车务段十堰站货运营业楼-101

30.84

服务等

60

22205

 

BJ-O74

十堰车务段十堰站货运营业楼-102

十堰车务段十堰站货运营业楼-102

30.84

仓储办公

60

22205

 

BJ-O75

十堰车务段十堰站货运营业楼-103、-104、-105、-106、-107

十堰车务段十堰站货运营业楼-103、-104、-105、-106、-107

153.25

仓储办公和服务

60

110340

 

十堰车务段十堰站货运营业楼-103、-104后部仓库

十堰车务段十堰站货运营业楼-103、-104后部仓库

28.79

仓储办公和服务

7.5

2591

 

BJ-O76

十堰车务段十堰站货运营业楼-108、-109、-110

十堰车务段十堰站货运营业楼-108、-109、-110

102.22

仓储办公和服务

60

73598

 

十堰车务段十堰站货运营业楼-108、-109库房

十堰车务段十堰站货运营业楼-108、-109库房

9.5

仓储办公和服务

7.5

855

 

BJ-O77

十堰车务段十堰站门卫商店105-106

十堰车务段十堰站门卫商店105-106

55.15

百货和餐饮等

31

20516

 

BJ-O78

老武当山站小二楼经营用房201-205

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100

文教等

11

13200

 

BJ-O79

襄阳电务段六里坪老电务段办公楼

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1054.08

服务等

6

75894

 

BJ-O80

襄阳房建生活段六里坪六二区房建料库宿舍51#

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103.24

文教等

7.5

9292

 

襄阳房建生活段六里坪六二区房建工区53#

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246.76

文教等

7.5

22208

 

襄阳房建生活段六里坪六二区房建工区料库57#

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91.12

文教等

7.5

8201

 

襄阳房建生活段六里坪六二区襄阳房建生活段六里坪六二区
房建工区门卫房59#

襄阳房建生活段六里坪六二区襄阳房建生活段六里坪六二区
房建工区门卫房59#

52.86

文教等

7.5

4757

 

BJ-O81

随州站退管出租房102-104

随州站退管出租房102-104

29.4

餐饮等

23

8114

 

BJ-O82

随州站退管出租房101

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22.1

百货等

23

6100

 
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