新盛家园A区一二期、钱巷家园安置小区物业服务外包项目公开招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
| 招标文件发售截止时间 | 2024-05-21 18:00:00 |
| 保证金缴纳截止日期 | 2024-06-07 13:30:00 |
保证金：140000.0元
| 新盛家园A区一二期、钱巷家园安置小区物业服务外包项目招标公告 项目编号：GZB20240255-001 1、招标条件 | |||||||||||||||||
| 本招标项目新盛家园A区一二期、钱巷家园安置小区物业服务外包项目。项目业主为无锡洛盛物业管理有限公司,资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对新盛家园A区一二期、钱巷家园安置小区物业服务外包项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 | |||||||||||||||||
| 2、项目概况与招标范围 | |||||||||||||||||
2.1 合同估算价：845万元 2.2 招标范围：本项目为新盛家园A区一二期、钱巷家园安置小区物业服务外包，位于无锡市惠山区洛社镇，总管理面积222411平方米，户数1618户，其中包括：钱巷家园建筑面积13657平方米（多层），户数96户；新盛花苑A区一期建筑面积63365平方米（多层），户数448；新盛花苑A区二期建筑面积145389平方米（高层），户数1074户。中标人负责公共设施的管理，公共区域安全值守及秩序管理安全，公共卫生清洁，垃圾分类、收集，物业费（含车位费）的代收，停车场的引导服务，违建，装修管理，公共空间除四害及防疫消杀工作，停电、停水等的通知及应急预案和处置等工作。 2.3 服务期：三年（具体起始日期以合同签订日期为准）。采取“1+1+1”模式，合同一年一签，若上一年度物业管理未达到招标人要求，招标人有权拒签下一年度物业管理合同。 | |||||||||||||||||
| 3、投标人资格要求 | |||||||||||||||||
| 3.1 投标人及拟派项目负责人应具备的要求： 3.1.1投标人须是中华人民共和国境内注册的法人企业或者其他组织 [提供法人或者其他组织的营业执照]； 3.1.2外地物业服务企业须已在无锡市物业主管部门备案[外地物业服务企业已备案证明资料]； 3.1.3投标人须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询的信用记录报告的网上打印件并加盖投标人公章，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人，资格审查不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）； 3.1.4 有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；[提供近三个月中任意一个月份(不含投标当月)的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的2022年度的财务审计报告] 3.1.5具有依法缴纳税收的良好记录；[提供近三个月中任意一个月份(不含投标当月) 的依法缴纳税收的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）] 3.1.6具有依法缴纳社会保障资金的良好记录；[提供近三个月中任意一个月份(不含投标当月) 的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）] 3.1.7具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；[提供承诺书，格式自拟]； 3.1.8项目负责人必须为投标人企业在职员工，提供《职工养老保险手册》（内附企业为其缴纳的2024年02月-04月的缴费清单）或由社保机构出具的企业为其缴纳的2024年02月-04月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）。 3.1.9被授权代表必须为投标人在职职工，提供《职工养老保险手册》（内附企业为其缴纳的2024年02月-04月的缴费清单）或由社保机构出具的企业为其缴纳的2024年02月-04月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 | |||||||||||||||||
| 4、招标文件的获取 | |||||||||||||||||
| 4.1 招标文件获取时间为：2024年05月16日 18时 至 2024年05月21日 18时 4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市公共资源交易服务中心有限公司招投标业务管理系统（https://www.wxcq.com.cn:9142/TPBidder/memberLogin） | |||||||||||||||||
| 5、投标及开标时间、地点 | |||||||||||||||||
| 5.1 投标截止时间为：2024年06月07日 13时30分 5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。 | |||||||||||||||||
| 6、资格审查 | |||||||||||||||||
| 本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。 | |||||||||||||||||
| 7、发布公告的媒介 | |||||||||||||||||
| 本次招标公告在无锡市公共资源交易服务中心有限公司网站发布。 | |||||||||||||||||
| 8、联系方式 | |||||||||||||||||
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