东莞市殡仪馆物业管理服务项目采购更正公告（第一次）
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：441901-2024-02681
原公告的采购项目名称：东莞市殡仪馆物业管理服务项目
首次公告日期：2024年04月22日 二、更正信息：
更正事项：采购公告
更正原因：
修改采购文件
更正内容：
原公告的投标文件提交截止时间：2024-05-14 09:00:00，更正为：2024-05-23 09:00:00。
原公告的开标时间：2024-05-14 09:00:00，更正为：2024-05-23 09:00:00。
原公告的开标地点：广东省东莞市南城区西平社区宏伟三路45号东莞市公共资源交易中心开标2室。，更正为：广东省东莞市南城区西平社区宏伟三路45号东莞市公共资源交易中心开标1室。。
1、对本项目招标文件P11中“5、物业设施、设备的使用、维护和管理”内容进行更正。
原要求：
5.1物业中标人应配维修（水电）工1名，有电工上岗证及资格证的专业工程技术人员协助采购人对物业各项设施、设备进行维修、养护。
更正为：
5.1物业中标人应配维修（水电）工不少于1名，作业人员应是具备高/低压电工作业特种作业操作证及电工（或维修电工）职业资格证的专业技术人员，对物业各项设施、设备进行维修、养护。
2、对本项目招标文件P14中“七、人员配置要求”内容进行更正。
（1）原要求：
安全服务（含队长）：高中以上学历，男性，身高不低于160厘米，年龄55岁以下（其中包括至少4名年龄在40岁以下人员），有强烈责任感，受过正规培训，无犯罪记录，持有保安员证上岗。队长和副队长必须具有2年以上物业管理工作经验。持有士官退出现役证、义务兵退出现役证、消防设施操作员证优先。
更正为：
安全服务（含队长）：高中及以上学历，男性，身高不低于160厘米，年龄55岁以下（其中包括至少4名年龄在40岁以下人员），有强烈责任感，受过正规培训，无犯罪记录，持有保安员证上岗，其中，至少有4名保安人员需持有消防设施操作员证。队长和副队长必须具有2年以上物业管理工作经验。持有士官退出现役证、义务兵退出现役证、消防设施操作员证优先。
（2）原要求：
绿化养护（含主管）：初中以上学历，男性58岁以下，女性48岁以下，主管须持有与岗位相应的上岗证（绿化工证或园艺师证），3年以上花木养护相关工作经验，工作认真，具有较强的责任心。
更正为：
绿化养护（含主管）：初中及以上学历，男性58岁以下，女性48岁以下。绿化主管需具有高中（或中专）及以上学历，有3年（含3年）以上绿化或园林培植相关工作经验，工作认真，具有较强的责任心。
（3）原要求：
设施设备维护（电工）：高中以上学历，年龄45岁以下，技术人员须持有与岗位相应的上岗证（电工证），有2年以上相关工作经验，并通过采购人的专业考核。
更正为：
设施设备维护（电工）：高中及以上学历，年龄45岁以下，技术人员须持有高/低压电工作业特种作业操作证及电工（或维修电工）职业资格证，有2年以上相关工作经验，并通过采购人的专业考核。
3、对本项目招标文件P15中“七、人员配置要求第10条”内容进行更正。
原要求：
10.中标人应配备具有消防安全相关职业资格证书（建构筑物消防员证）的专业人员和具有园林绿化相关职业资格证书（园艺师证）的专业人员各1名，要求每月到采购单位至少进行1次相关指导。
更正为：
10.中标人应配备具有消防设施操作员证的专业人员4名，协助采购人加强消防安全工作。
4、对本项目招标文件P25中“设施设备维护及项目管理”内容进行更正。
原要求：
（1）中标人未按要求配置水电（维修）工1名（持有电工上岗证及资格证，有相关工作经验2年），或配置不具备水电维修相关技能的人员，视情每天扣3-5分。
更正为：
（1）中标人未按要求配置水电（维修）工1名（持有高/低压电工作业特种作业操作证及电工（或维修电工）职业资格证，有相关工作经验2年），或配置不具备水电维修相关技能的人员，视情每天扣3-5分。
5、对本项目招标文件P48-49中“技术评分”内容进行更正。
（1）原要求：
拟投入保安人员，最高得分6分： ①持有士官退出现役证、义务兵退出现役证或公安部门颁发的保安员证，得3分，未提供不得分； ②职业技能鉴定中心颁发的建（构）筑物消防员证书或消防设施操作员证书，得3分，未提供不得分。 （注: 须提供以上人员的相关证书及截止至开标当月（含）前六个月内任意一个月投标人为其缴纳的社会保险凭证复印件加盖投标人公章。）
更正为：
拟投入保安人员，最高得分6分： ①持有士官退出现役证、义务兵退出现役证或公安部门颁发的保安员证，得3分，未提供不得分； ②持有消防行业技能鉴定中心颁发的消防设施操作员证（原“建（构）筑物消防员”证），得3分，未提供不得分。 （注: 须提供以上人员的相关证书及截止至开标当月（含）前六个月内任意一个月投标人为其缴纳的社会保险凭证复印件加盖投标人公章。）
（2）原要求：
拟投入本项目团队人员情况（绿化人员）(3.0分)：拟投入绿化人员，持有有效的高级绿化园艺师证书的得3分，中级的得2分，初级的得1分，未提供不得分。 （注: 须提供以上人员的相关证书及截止至开标当月（含）前六个月内任意一个月投标人为其缴纳的社会保险凭证复印件加盖投标人公章。）
更正为：
拟投入本项目团队人员情况（绿化主管）(3.0分)：拟投入绿化主管，①具有大专或以上学历并从事绿化或园林培植相关工作经验5年（含5年）以上，得3分；②具有大专或以上学历并从事绿化或园林培植相关工作经验3年（含3年）以上，得2分；③具有高中或中专学历并从事绿化或园林培植相关工作经验3年（含3年）以上，得1分。（注： 1、上述涉及的所有证书，需提供扫描件，未提供或提供不全的不得分。 2、提供投标单位盖章的工作履历证明； 3、提供社会保障部门出具的开标前6个月内的任意1个月投标人为其缴纳社保（含社会养老保险）的有效证明文件扫描件或复印件。）
（3）原要求：
拟投入电工人员， 最高得分4分： ①持有人社部门（或其他具备职称评定资格的单位或机构）机电类工程师或以上职称，得2分；②持有人社部门（或其他具备职业技能评定资格的单位或机构）维修电工（一级/高级技师）职业资格证书，得2分，中级以下得1分。未提供不得分。 （注: 须提供以上人员的相关证书及截止至开标当月（含）前六个月内任意一个月投标人为其缴纳的社会保险凭证复印件加盖投标人公章。）
更正为：
拟投入电工人员， 最高得分4分：①持有人社部门（或其他具备职业技能评定资格的单位或机构）颁发的维修电工（或电工）三级/高级工或以上职业资格证，得4分；②四级/中级工职业资格证，得2分；③五级/初级工职业资格证，得1分。 （注: 须提供以上人员的相关证书扫描件，未提供或提供不全的不得分。及截止至开标当月（含）前六个月内任意一个月投标人为其缴纳的社会保险凭证复印件加盖投标人公章。）
6、对本项目招标文件P59中“4.5 物业设施、设备的使用、维护和管理”内容进行更正。
原要求：
4.5.1物业乙方应配维修（水电）工不少于1名，作业人员应是具备电工上岗证及资格证的专业工程技术人员，对物业各项设施、设备进行维修、养护。
更正为：
4.5.1物业中标人应配维修（水电）工不少于1名，作业人员应是具备高/低压电工作业特种作业操作证及电工（或维修电工）职业资格证的专业技术人员，对物业各项设施、设备进行维修、养护。
7、对本项目招标文件P61-62中“第六章6.1人员配置要求”内容进行更正。
（1）原要求：
安全服务（含队长）：高中以上学历，男性，身高不低于160厘米，年龄55岁以下，有强烈责任感，受过正规培训，无犯罪记录，持有保安员证上岗。队长和副队长必须具有2年以上物业管理工作经验。退出现役证、义务兵退出现役证人员优先，具有消防操作证优先。
更正为：
安全服务（含队长）：高中及以上学历，男性，身高不低于160厘米，年龄55岁以下（其中包括至少4名年龄在40岁以下人员），有强烈责任感，受过正规培训，无犯罪记录，持有保安员证上岗，其中，至少有4名保安人员需持有消防设施操作员证。队长和副队长必须具有2年以上物业管理工作经验。持有士官退出现役证、义务兵退出现役证、消防设施操作员证优先。
（2）原要求：
绿化养护（含主管）：初中以上学历，男性58岁以下，女性48岁以下，主管须持有与岗位相应的上岗证（绿化工证或园艺师证），3年以上花木养护相关工作经验，工作认真，具有较强的责任心。
更正为：
绿化养护（含主管）：初中及以上学历，男性58岁以下，女性48岁以下。绿化主管需具有高中（或中专）及以上学历，有3年（含3年）以上绿化或园林培植相关工作经验，工作认真，具有较强的责任心。
（3）原要求：
设施设备维护（电工）：高中以上学历，年龄45岁以下，技术人员须持有与岗位相应的上岗证（电工证），有2年以上相关工作经验，并通过甲方的专业考核。
更正为：
设施设备维护（电工）：高中及以上学历，年龄45岁以下，技术人员须持有高/低压电工作业特种作业操作证及电工（或维修电工）职业资格证，有2年以上相关工作经验，并通过甲方的专业考核。
8、对本项目招标文件P63中“第六章人员配置第6条6.11”内容进行更正。
原要求：
6.11乙方应配备具有消防安全相关职业资格证书（建构筑物消防员证）的专业人员和具有园林绿化相关职业资格证书（园艺师证）的专业人员各1名，要求每月到采购单位至少进行1次相关指导及培训并做好记录。
更正为：
6.11中标人应配备具有消防设施操作员证的专业人员4名，协助采购人加强消防安全工作。
9、对本项目招标文件P75中“设施设备维护及项目管理”内容进行更正。
原要求：
（1）中标人未按要求配置水电（维修）工1名（持有电工上岗证及资格证，有相关工作经验2年），或配置不具备水电维修相关技能的人员，视情每天扣3-5分。
更正为：
（1）中标人未按要求配置水电（维修）工1名（持有高/低压电工作业特种作业操作证及电工（或维修电工）职业资格证，有相关工作经验2年），或配置不具备水电维修相关技能的人员，视情每天扣3-5分。
其他内容不变
更正日期：2024年05月07日
三、其他补充事项
无 四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：东莞市殡仪馆
地址：东莞市东城区牛山上山门禾坑路
联系方式：登录即可免费查看 2.采购代理机构信息
名称：东莞市公共资源交易中心
地址：广东省东莞市南城街道西平社区宏伟三路45号
联系方式：登录即可免费查看 3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
东莞市公共资源交易中心
2024年05月07日
相关附件：
东莞市殡仪馆物业管理服务项目招标文件（2024050707）.zip
委托协议.pdf
资格条件承诺函格式.docx
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