大庆雪龙石化技术开发有限公司资产租赁公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
大庆雪龙石化技术开发有限公司资产租赁公告
招租编号：DQSH-GKZL2023-008
本着“公开、公平、公正”的原则，我单位决定采取公开竞价的形式对大庆雪龙石化技术开发有限公司管理的海南大申工业有限公司房屋、土地等4处资产进行出租。具体情况如下：
一、项目概况
1.1项目背景概况
1、招租标的
房屋坐落海南省海口市秀英区火炬横路14号北侧、环岛高速路南侧，共2处，住宅建筑面积722.13平方米，厂房建筑面积1631.59平方米（厂房整体建筑面积2131.59平方米，因存放公司废旧资产，核减面积500平方米），出租房屋建筑面积共计2353.72 平方米。
土地地位于海南省海口市秀英区火炬横路14号北环岛高速路南北两侧，共2处：环岛高速路北侧土地面积1925.52平方米，环岛高速南侧土地面积为10607.17平方米（土地整体面积10857.17平方米，因存放公司废旧资产，核减土地面积250平方米），共计12532.69平方米。
上述2处房屋、2处土地整体打包出租。
2、交房标准：房屋、土地现状（如需要实地现场勘察可自行前往）。
3、招租业态：工商业等。标的位于海南省海口市狮子岭工业园内，不得生产、经营、储存易燃易爆、违反国家安全环保管理规定的物品；国家法律、行政法规、租赁物所在地政府规范性文件等相关规定禁止、限制或需经审批的项目或业务，依法须经批准的由相关部门批准后方可开展经营活动。
4、项目单位：中国石油大庆石油化工有限公司
5、项目承办人：大庆雪龙石化技术开发有限公司
联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
二、谈判价格、租期及租金支付
1、租金价格：招标租金底价为38万元/年，投标企业报价不能低于招租底价，投标报价不设上限。。
2、报价要求：招标底价基础上加价5000元及5000的整数倍
3、租期：2023年10月1日至2028年9月30日，租期5年，期满后按相关规定再次进行招租。
4、租金支付：中标后交纳第1年租金及年租金20%的履约保证金，签订合同,先付后租。。
三、资格要求吧
（一）在中华人民共和国境内依法注册的，在工商、税务登记有效期内且营业执照年检合格的法人及其他组织或个体工商户（个体工商户须承诺无法律诉讼和债务纠纷）.
（二）具有相应的经营资质（附上营业执照为谈判附件）和经营经验，具有完全履行合同的能力；投标企业存在营业执照过期、未决诉讼、公司经营活动中有不良或违法记录的、明显无法实现招租要求的，废标。
（三）信用要求：
1、至投标截止时间，企业状态为严重违法失信企业或经营异常企业，招标人不接受其参与本项目投标。企业状态以国家企业信用信息公示系统最新公示信息为准。 提供“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业及经营异常企业的网站查询截图（截图中需体现网站名、投标单位名称、统一社会信用代码、查询结果、查询日期等信息），结果查询时间为本招标公告发出之日起方为有效。（查询方式：国家企业信用信息公示系统首页→在搜索框内输入投标人名称→点击查询→点击查询到的投标人名称→在投标人企业基础信息页面分别点击“列入经营异常名录信息”“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”后分别完整截图保存) ②信用中国平台中列入失信被执行人名单的企业作为不合格的投标企业，不得参与投标。提供“信用中国”(https://www.creditchina.gov.cn/?navPage=0）中未被列入失信被执行人的网站查询截图（截图中需体现网站名、投标单位名称、查询结果、查询日期等信息），结果查询时间为本招标公告发出之日起方为有效。（查询方式：信用中国网站首页→在搜索框内输入投标人名称→点击搜索→点击“失信被执行人”后完整截图保存)
2、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目的投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标。违反本条款规定的，相关投标均无效。
3、参加本次公告竞争性谈判前3年内（从2020年7月1日至今）没有因违法违规经营受到行政部门处罚，在承租大庆石化公司资产期间发生拖欠租赁费用、违法搭建、擅自破坏房屋资产、擅自转租等其他严重违约情形的，列入大庆石化公司承租人黑名单；
4、报名人与中国石油大庆石油化工有限公司、大庆石化分公司在册员工存在利害关系的（在册员工担任法定代表人或高管，或在册员工持股控股的），相关投标均无效。
四、评标办法及授标原则
评标采取经评审的高价中标。如同一标的物只有一家投标者投标，且符合招租要求的，经谈判由投标者直接中标。
（一）报价
1、以符合投标要求的正式报价为准，按报价由高至低确定该房屋资产中标候选人的排名顺序，排名第一的为第一中标候选人。
2、低于底价的投标报价为无效。
3、报价出现并列时，评标小组综合比较投标材料，按营业执照注册资金高、实缴资本高的顺序优先排序确定第一中标候选人。。
（二）招标单位以有效的方式通知第一中标候选人按相关规定洽谈签订租赁合同，未中标者不再通知。（三）若中标者经招标方通知7个工作日内，不能按招标方的要求及有关条件洽谈合同的，视为自动弃权，投标保证金不予返还，由评标排名第二者中标，如此类推。
五、招租文件的获取
凡有意参加竞价者，请于2023年7月 19 日至2023年7 月24 日，上午8时00分至17时00分将以下资料①一起发送至项目负责人邮箱：13314599133@126.com。或送到大庆石化公司招标中心318室。联系人：登录即可免费查看。
①《报名登记表》（盖章扫描件）；《授权委托书》（如有）
六、报价文件的递交
6.1 报价文件递交截止时间：2023年 7月27 日 14 时00 分，报价文件递交地点：大庆石化工程招标代理有限公司三楼会议室。
6.2 未报名领取报价文件的、逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，招租人不予受理。
6.3 竞价申请人在提交招租文件前，应提交3800元人民币的招租（竞价）保证金。
6.4如竞价人为企业（公司）法人，报价文件递交人须为法人代表或法人代表授权人，并携带好身份证原件及相关授权等证明文件，否则不予受理。
如竞价人为自然人，必须本人提交报价文件，并携带本人身份证原件，否则不予受理。
六、发布公告的媒体
本次招租公告在中国石油招标投标网（http://www.cnpcbidding.com/）及石化公司主页发布。
七、开标
开标时间：2023年 7月27 日 14 时00 分；
开标地点：大庆石化工程招标代理有限公司三楼会议室。
招标代理机构：大庆石化工程招标代理有限公司
地 址：黑龙江省大庆市龙凤区卧里屯 邮 编： 163714
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
开户银行：昆仑银行大庆石化支行
帐 户 名：大庆石化工程招标代理有限公司 账 号： 26902000064940000018
DQSH-GKZL2023-008大庆雪龙石化技术开发有限供公司资产租赁.zip1.招标投标活动异议提起须知.pdf
2023-07-18
招租编号：DQSH-GKZL2023-008
本着“公开、公平、公正”的原则，我单位决定采取公开竞价的形式对大庆雪龙石化技术开发有限公司管理的海南大申工业有限公司房屋、土地等4处资产进行出租。具体情况如下：
一、项目概况
1.1项目背景概况
1、招租标的
| 房屋坐落 | 租赁面积（平方米） | 招标租金底价 （元/年） | 租赁起止 | 原出租用途 |
| 海南大申工业有限公司房屋、土地等4处 | 14886.41 | 登录即可免费查看 | 2023.10.1-2028.9.30 | 闲置 |
房屋坐落海南省海口市秀英区火炬横路14号北侧、环岛高速路南侧，共2处，住宅建筑面积722.13平方米，厂房建筑面积1631.59平方米（厂房整体建筑面积2131.59平方米，因存放公司废旧资产，核减面积500平方米），出租房屋建筑面积共计2353.72 平方米。
土地地位于海南省海口市秀英区火炬横路14号北环岛高速路南北两侧，共2处：环岛高速路北侧土地面积1925.52平方米，环岛高速南侧土地面积为10607.17平方米（土地整体面积10857.17平方米，因存放公司废旧资产，核减土地面积250平方米），共计12532.69平方米。
上述2处房屋、2处土地整体打包出租。
2、交房标准：房屋、土地现状（如需要实地现场勘察可自行前往）。
3、招租业态：工商业等。标的位于海南省海口市狮子岭工业园内，不得生产、经营、储存易燃易爆、违反国家安全环保管理规定的物品；国家法律、行政法规、租赁物所在地政府规范性文件等相关规定禁止、限制或需经审批的项目或业务，依法须经批准的由相关部门批准后方可开展经营活动。
4、项目单位：中国石油大庆石油化工有限公司
5、项目承办人：大庆雪龙石化技术开发有限公司
联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
二、谈判价格、租期及租金支付
1、租金价格：招标租金底价为38万元/年，投标企业报价不能低于招租底价，投标报价不设上限。。
2、报价要求：招标底价基础上加价5000元及5000的整数倍
3、租期：2023年10月1日至2028年9月30日，租期5年，期满后按相关规定再次进行招租。
4、租金支付：中标后交纳第1年租金及年租金20%的履约保证金，签订合同,先付后租。。
三、资格要求吧
（一）在中华人民共和国境内依法注册的，在工商、税务登记有效期内且营业执照年检合格的法人及其他组织或个体工商户（个体工商户须承诺无法律诉讼和债务纠纷）.
（二）具有相应的经营资质（附上营业执照为谈判附件）和经营经验，具有完全履行合同的能力；投标企业存在营业执照过期、未决诉讼、公司经营活动中有不良或违法记录的、明显无法实现招租要求的，废标。
（三）信用要求：
1、至投标截止时间，企业状态为严重违法失信企业或经营异常企业，招标人不接受其参与本项目投标。企业状态以国家企业信用信息公示系统最新公示信息为准。 提供“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业及经营异常企业的网站查询截图（截图中需体现网站名、投标单位名称、统一社会信用代码、查询结果、查询日期等信息），结果查询时间为本招标公告发出之日起方为有效。（查询方式：国家企业信用信息公示系统首页→在搜索框内输入投标人名称→点击查询→点击查询到的投标人名称→在投标人企业基础信息页面分别点击“列入经营异常名录信息”“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”后分别完整截图保存) ②信用中国平台中列入失信被执行人名单的企业作为不合格的投标企业，不得参与投标。提供“信用中国”(https://www.creditchina.gov.cn/?navPage=0）中未被列入失信被执行人的网站查询截图（截图中需体现网站名、投标单位名称、查询结果、查询日期等信息），结果查询时间为本招标公告发出之日起方为有效。（查询方式：信用中国网站首页→在搜索框内输入投标人名称→点击搜索→点击“失信被执行人”后完整截图保存)
2、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目的投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标。违反本条款规定的，相关投标均无效。
3、参加本次公告竞争性谈判前3年内（从2020年7月1日至今）没有因违法违规经营受到行政部门处罚，在承租大庆石化公司资产期间发生拖欠租赁费用、违法搭建、擅自破坏房屋资产、擅自转租等其他严重违约情形的，列入大庆石化公司承租人黑名单；
4、报名人与中国石油大庆石油化工有限公司、大庆石化分公司在册员工存在利害关系的（在册员工担任法定代表人或高管，或在册员工持股控股的），相关投标均无效。
四、评标办法及授标原则
评标采取经评审的高价中标。如同一标的物只有一家投标者投标，且符合招租要求的，经谈判由投标者直接中标。
（一）报价
1、以符合投标要求的正式报价为准，按报价由高至低确定该房屋资产中标候选人的排名顺序，排名第一的为第一中标候选人。
2、低于底价的投标报价为无效。
3、报价出现并列时，评标小组综合比较投标材料，按营业执照注册资金高、实缴资本高的顺序优先排序确定第一中标候选人。。
（二）招标单位以有效的方式通知第一中标候选人按相关规定洽谈签订租赁合同，未中标者不再通知。（三）若中标者经招标方通知7个工作日内，不能按招标方的要求及有关条件洽谈合同的，视为自动弃权，投标保证金不予返还，由评标排名第二者中标，如此类推。
五、招租文件的获取
凡有意参加竞价者，请于2023年7月 19 日至2023年7 月24 日，上午8时00分至17时00分将以下资料①一起发送至项目负责人邮箱：13314599133@126.com。或送到大庆石化公司招标中心318室。联系人：登录即可免费查看。
①《报名登记表》（盖章扫描件）；《授权委托书》（如有）
六、报价文件的递交
6.1 报价文件递交截止时间：2023年 7月27 日 14 时00 分，报价文件递交地点：大庆石化工程招标代理有限公司三楼会议室。
6.2 未报名领取报价文件的、逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，招租人不予受理。
6.3 竞价申请人在提交招租文件前，应提交3800元人民币的招租（竞价）保证金。
6.4如竞价人为企业（公司）法人，报价文件递交人须为法人代表或法人代表授权人，并携带好身份证原件及相关授权等证明文件，否则不予受理。
如竞价人为自然人，必须本人提交报价文件，并携带本人身份证原件，否则不予受理。
六、发布公告的媒体
本次招租公告在中国石油招标投标网（http://www.cnpcbidding.com/）及石化公司主页发布。
七、开标
开标时间：2023年 7月27 日 14 时00 分；
开标地点：大庆石化工程招标代理有限公司三楼会议室。
招标代理机构：大庆石化工程招标代理有限公司
地 址：黑龙江省大庆市龙凤区卧里屯 邮 编： 163714
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开户银行：昆仑银行大庆石化支行
帐 户 名：大庆石化工程招标代理有限公司 账 号： 26902000064940000018
DQSH-GKZL2023-008大庆雪龙石化技术开发有限供公司资产租赁.zip1.招标投标活动异议提起须知.pdf
2023-07-18
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