中南大学湘雅、铁道校区2024-2027年度物业管理服务项目中标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目编号：FZ20240202-0026（招标文件编号：HNZJC2024-FW(2)-149）
二、项目名称：中南大学湘雅、铁道校区2024-2027年度物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：第一包（湘雅河东、河西校区）：湖南保利天创物业发展有限公司
供应商地址：湖南省长沙市天心区韶山南路498号202房
中标（成交）金额：755.8438080（万元）
供应商名称：第二包（铁道校区）：湖南保利天创物业发展有限公司
供应商地址：湖南省长沙市天心区韶山南路498号202房
中标（成交）金额：609.7615800（万元）
四、主要标的信息
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
刘裕纯（主任评委）、李梅、蒋伟、彭勇强、肖烁、李质坚（业主评委）、余瑜（业主评委）监委：宁金华
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：具体收费标准详见本项目招标文件。
本项目代理费总金额：7.731657 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
（一）供应商投标情况：
第一包：湘雅河东、河西校区
第二包：铁道校区
（二）主要标的信息：
第一包：湘雅河东、河西校区
第二包：铁道校区
（三）公告期限
1、自本公告发布之日起1个工作日。
2、投标供应商如对此公告有异议的，请于此公告发布之日起七个工作日内，以书面形式一次性向采购人、代理机构提出质疑。
（四）其他补充事宜
本次中标结果公告同时在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、中南大学校园网（https://oa.csu.edu.cn/con/ggtz）、中南大学采购与招标管理中心（http://czzx.csu.edu.cn/）网上发布。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中南大学
地址：长沙市麓山南路932号，中南大学采购与招标管理中心
联系方式：登录即可免费查看/登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：中技建设咨询有限公司
地 址：长沙市雨花区湘府中路117号高升金典商务楼12层
联系方式：马丽、聂艳君/0731-84169657
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
二、项目名称：中南大学湘雅、铁道校区2024-2027年度物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：第一包（湘雅河东、河西校区）：湖南保利天创物业发展有限公司
供应商地址：湖南省长沙市天心区韶山南路498号202房
中标（成交）金额：755.8438080（万元）
供应商名称：第二包（铁道校区）：湖南保利天创物业发展有限公司
供应商地址：湖南省长沙市天心区韶山南路498号202房
中标（成交）金额：609.7615800（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 第一包（湘雅河东、河西校区）：湖南保利天创物业发展有限公司 | 详见本项目招标文件及投标文件 | 详见本项目招标文件及投标文件 | 详见本项目招标文件及投标文件 | 详见本项目招标文件及投标文件 | 详见本项目招标文件及投标文件 |
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 2 | 第二包（铁道校区）：湖南保利天创物业发展有限公司 | 详见本项目招标文件及投标文件 | 详见本项目招标文件及投标文件 | 详见本项目招标文件及投标文件 | 详见本项目招标文件及投标文件 | 详见本项目招标文件及投标文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
刘裕纯（主任评委）、李梅、蒋伟、彭勇强、肖烁、李质坚（业主评委）、余瑜（业主评委）监委：宁金华
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：具体收费标准详见本项目招标文件。
本项目代理费总金额：7.731657 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
（一）供应商投标情况：
第一包：湘雅河东、河西校区
| 供应商信息名称 | 资格性审查结果 | 符合性审查结果 | 投标报价（元） | 综合得分 | 推荐排名 | 是否成交候选人 |
| 湖南保利天创物业发展有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 7558438.08 | 95.93 | 1 | 是 |
| 绿城物业服务集团有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 7156786.00 | 92.47 | 2 | 是 |
| 珠海市丹田物业管理股份有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 7389408.96 | 91.35 | 3 | 是 |
| 新大正物业集团股份有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 7389096.60 | 90.60 | 4 | 否 |
| 中海物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 7467797.25 | 90.16 | 5 | 否 |
| 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 7545304.29 | 89.59 | 6 | 否 |
| 广东华信服务集团有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 7420800.00 | 89.21 | 7 | 否 |
| 中航物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 7460280.00 | 88.86 | 8 | 否 |
| 广东宏德科技物业有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 7546428.32 | 84.48 | 9 | 否 |
| 广州中建物业发展有限公司 | 审核通过 | 审核未通过 | 7623579.43 | / | / | 否 |
| 上海永升物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核未通过 | 7001100.00 | / | / | 否 |
第二包：铁道校区
| 供应商信息名称 | 资格性审查结果 | 符合性审查结果 | 投标报价（元） | 综合得分 | 推荐排名 | 是否成交候选人 |
| 湖南保利天创物业发展有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 登录即可免费查看.80 | 95.43 | 1 | 是 |
| 绿城物业服务集团有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 5822351.00 | 92.35 | 2 | 是 |
| 珠海市丹田物业管理股份有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 6013882.14 | 91.23 | 3 | 是 |
| 新大正物业集团股份有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 5957097.24 | 90.61 | 4 | 否 |
| 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 6139469.97 | 89.48 | 5 | 否 |
| 广东华信服务集团有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 6141600.00 | 88.86 | 6 | 否 |
| 中航物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 6061080.00 | 88.76 | 7 | 否 |
| 广东宏德科技物业有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 6137259.02 | 81.37 | 8 | 否 |
| 广州中建物业发展有限公司 | 审核通过 | 审核未通过 | 6201862.68 | / | / | 否 |
| 上海永升物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核未通过 | 5695560.00 | / | / | 否 |
| 中海物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核未通过 | 6196010.42 | / | / | 否 |
（二）主要标的信息：
第一包：湘雅河东、河西校区
| 分项项目名称 | 服务 范围 | 服务 要求 | 服务 时间 | 服务 标准 | 面积 | 单价 | 合计 |
| 公共楼栋 | 详见本项目招标文件及投标文件 | 详见本项目招标文件及投标文件 | 详见本项目招标文件及投标文件 | 详见本项目招标文件及投标文件 | 195868㎡ | 2.58元/月/㎡ | 6064073.28元/年 |
| 绿化维护 | 45260㎡ | 0.8元/月/㎡ | 434496元/年 | ||||
| 环卫 | 110403㎡ | 0.8元/月/㎡ | 1059868.8元/年 |
第二包：铁道校区
| 分项项目名称 | 服务 范围 | 服务 要求 | 服务 时间 | 服务 标准 | 面积 | 单价 | 合计 |
| 公共楼栋 | 详见本项目招标文件及投标文件 | 详见本项目招标文件及投标文件 | 详见本项目招标文件及投标文件 | 详见本项目招标文件及投标文件 | 143896㎡ | 2.6元/月/㎡ | 4489555.20元/年 |
| 绿化维护 | 83039㎡ | 0.51元/月/㎡ | 508198.68元/年 | ||||
| 环卫 | 269574㎡ | 0.34元/月/㎡ | 1099861.92元/年 |
（三）公告期限
1、自本公告发布之日起1个工作日。
2、投标供应商如对此公告有异议的，请于此公告发布之日起七个工作日内，以书面形式一次性向采购人、代理机构提出质疑。
（四）其他补充事宜
本次中标结果公告同时在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、中南大学校园网（https://oa.csu.edu.cn/con/ggtz）、中南大学采购与招标管理中心（http://czzx.csu.edu.cn/）网上发布。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中南大学
地址：长沙市麓山南路932号，中南大学采购与招标管理中心
联系方式：登录即可免费查看/登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：中技建设咨询有限公司
地 址：长沙市雨花区湘府中路117号高升金典商务楼12层
联系方式：马丽、聂艳君/0731-84169657
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
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