长春瀚邦工程项目管理有限公司中央厨房整体出租项目（吉林省吉味佳餐饮有限公司生产厂区）二次招租公告
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长春瀚邦工程项目管理有限公司中央厨房整体出租项目（吉林省吉味佳餐饮有 限公司生产厂区）二次招租公告
（招标编号： JXZ-A24S112）
项目所在地区： 吉林省
本长春瀚邦工程项目管理有限公司中央厨房整体出租项目（吉林省吉味佳餐饮 有限公司生产厂区） 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他 资金0，招标人为吉林省农牧科技有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方 式为其它方式。
规模： 见招租内容及范围
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)长春瀚邦工程项目管理有限公司中央厨房整体出租项目（吉林省吉味佳餐 饮有限公司生产厂区） ;
(001长春瀚邦工程项目管理有限公司中央厨房整体出租项目（吉林省吉味佳餐 饮有限公司生产厂区） )的投标人资格能力要求：中华人民共和国境内的具备完 全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可 参与。不接受联合体参与。;
本项目不允许联合体投标。
获取时间： 从2024年05月22日 09时00分到2024年05月28日 16时30分 获取方式： 见公告
递交截止时间： 2024年05月31日 13时30分
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招标
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递交方式： 吉林省国资委监管企业招标监管中心第一开标室（长春市高新
区硅谷大街3988号吉能集团5楼）纸质文件递交
开标时间： 2024年05月31日 13时30分
开标地点： 吉林省国资委监管企业招标监管中心第一开标室（长春市高新
区硅谷大街3988号吉能集团5楼）
见附件
本招标项目的监督部门为招标人监督部门。
招 标 人： 吉林省农牧科技有限公司
地 址： 吉林省辉南县朝阳镇西朝阳大街60号
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： 438628770@qq.com
招标代理机构：吉林省建设项目招标有限责任公司
地 址：长春市高新开发区硅谷大街3988号
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：438628770@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
长春瀚邦工程项目管理有限公司中央厨房整体出租项目（吉林省吉味佳餐饮有限公司生产厂区）
二次招租公告
根据国有资产管理相关法律法规和要求，确保国有资产保值增值，按照公开、公 平、公
正、诚实守信原则，吉林省建设项目招标有限责任公司受吉林省农牧科技有限公司 委托对长春瀚邦工程项目管理有限公司中央厨房整体出租项目（吉林省吉味佳餐饮 有限公司生产厂区） 向社会公开招租。因第一次征集到的竞租人不足三家，现发布 二次公开招租公告，有意竞租者请实地查看，具体出租事宜如下：
一 、 出租项目基本情况
1、项目名称：长春瀚邦工程项目管理有限公司中央厨房整体出租项目（吉林省吉 味佳餐饮有限公司生产厂区）
2、项目编号：JXZ-A24S112
3、项目位置：吉林省长春市高新区卓越大街与动漫路交汇3333号，吉林省吉味佳 餐饮有限公司院内。
二 、招租范围
1.项目厂区土地：20000㎡，紧邻吉林师范大学；
2.地上建筑物：
(1)综合楼，六层，框架结构，3569.63㎡，功能包括车库、办公、住宿、餐饮等，办公设施、设备齐全，网络全覆盖；
(2)冷 库 ， 两 层 ， 框 架 结 构 ， 4087.38㎡ ， 共 计 3间 常 温 库 ， 13间 冷 库（ -18℃, 冷媒为氟利昂），功能包括冷库、常温库、办公、住宿等；
(3)生 产厂 房 ， 两 层 ，框 架机构 ， 11333.76㎡ ，厂 房建设 完 全 符 合GB14881—2013食品生产通用卫生规范要求，配备全套营养餐生产设备，其中：全自动米饭线两 条、蒸线一条、油炸线一条、蒸烤线一条、水煮线一条、全自动蔬菜清洗线两条、燃 气炒锅12口、蒸汽夹层锅22口、大型电炸锅2口、自动输送线6条、全自动洗消设备线3 条以及蔬菜清洗机、切配机，肉类锯骨机、砍排机、真空滚揉机、真空搅拌机、斩拌 机、丁丝片切配机等等；
(4)门卫房1，一层，框架结构，5.76㎡； 门卫房2，一层，框架结构，25㎡。
777万元/年。该底价为项目厂区整体出租年租金。承租人中标后，在不违背出 租人使用要求和用途情况下， 允许将任一单体建筑进行转租，承租人承担转租后 的风险与责任。
出租期限为两年， 自租赁合同签订之日起计算。
每半年预交，先交后用，即：按“先付款，后使用的原则”。
仅作为食品加工。承租人租赁的房屋所从事经营的业态必须符合厂房用途及安全、卫生、环保等方面的规定，不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的 业态，不准从事其他对周边居民造成影响的业态,不得在租赁房屋内储存化学物品、易燃、易爆物品，不得在租赁房屋内从事违法活动。
中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，除法 律、法规另有规定外，均可参与。不接受联合体参与。
本项目采用现场一次性递交报价文件方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。本次竞租须在满足三家及以上合格竞租人前提下组织实施；若该项目连续两次公 开招租，征集到的竞租人均不足三家，按照以下方式进行：
1、第二次招标征集到符合条件的竞租方只有一家，采取议价方式，确定为承租人。
2、第二次招标征集到符合条件的竞租方有两家，则采取竞价方式交易，根据价高 者得的原则确定承租人。
1、竞投人可于2024年5月22日至2024年5月28日上午9:00时至11:30时，下午1:30 时至4:30（节假日除外），携带有效身份证明（竞租人为自然人的，本人须持身份证 原件及复印件；竞租人为法人或其他组织的，法定代表人（单位负责人）或授权代表 , 须持法人营业执照副本原件和本人身份证原件及复印件）,到吉林省建设项目招标 有限责任公司（长春市硅谷大街3988号吉能集团4楼406室）进行报名或咨询。2、招租文件费： 200元/份，售后不退。
1、竞租保证金为：￥100000元（大写：拾万元整）；
2、缴纳方式：电汇或转账
3、竞租保证金缴纳截止时间：2024年5月31日13：30时（以到达指定帐户时间为 准）
4、缴纳投标保证金账户信息：
账户名称：吉林省建设项目招标有限责任公司
银行账号： 22050144010000001136
开户银行：中国建设银行股份有限公司长春科技支行
行 号： 105241000055
财务电话： 0431- 88553573
联系人：卞昊昱
注：竞租人名称必须和缴款人名称一致。缴纳时在备注或用途栏注明项目名称(
如：项目名称+标的号,若项目名称过长无法填写完整，可简写）。
有意竞投者请亲自实地看现场，未看现场的投标者视为对本标的实物现状的确认。投标者一旦中标，即视为对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及 未知的瑕疵。
竞租人需现场递交竞租文件，递交截止时间：2024年5月31日13:30时；递交地点（竞价地点）为：吉林省国资委监管企业招标监管中心第一开标室（长春市高新区硅 谷大街3988号吉能集团5楼）。
招租公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、吉林省 建设项目招标有限责任公司（）、吉林省国资委企 业招投标平台（www.jlgzwzb.com）上发布。
竞租人成交后向“ 吉林省建设项目招标有限责任公司 ”缴纳代理服务费，代理服
务费的收取标准以成交年租金的0.5%计取。
十五 、招租方及代理机构
招租人名称：吉林省农牧科技有限公司
地址：吉林省辉南县朝阳镇西朝阳大街60号
联系人及电话：张忠华 13634394114；登录即可免费查看 登录即可免费查看；赵斌 13804306681
招租代理机构名称：吉林省建设项目招标有限责任公司 地址：长春市高新技术开发区硅谷大街3988号
联系人及电话：登录即可免费查看 登录即可免费查看；石春祺 13944007003
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