海陵区人社局2023年物业服务采购公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
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竞争性谈判公告
项目概况
海陵区人社局2023年物业服务 采购项目的潜在供应商应在本公告明确的方式获取采购文件，并于2023年1月5日14时00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1. 项目编号：JSZC-321202-JSJF-T2022-0005
2. 项目名称：海陵区人社局2023年物业服务
3. 采购方式：竞争性谈判
4. 预算金额：60万元/年（共一年）
5. 最高限价：60万元/年（共一年）
6. 采购需求：物业服务，详见采购文件
7. 合同履行期限：合同签订后1年（含三个月试用期）。
8. 本项目不接受联合体
二、供应商资格要求
1.参加本次政府采购活动必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：
（1）在中华人民共和国境内注册，具有合法经营资格的独立企业法人（须提供营业执照副本复印件，属物业管理营业内容）。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【近三个月中任意一个月份(不含谈判当月) 的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的近两年中任意一个年度的审计报告和所附已审财务报告，其他组织及成立未满一年的法人应提供银行出具的资信证明】；
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力【提供承诺书】；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【近三个月中任意一个月份(不含谈判当月) 的依法缴纳税收的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明；依法免税的供应商，应提供相应文件证明其依法免税的证明材料）；近三个月中任意一个月份(不含谈判当月)的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）】；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录【提供书面声明】；
（6）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺；
（7）法律、行政法规规定的其他条件；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。
3.本项目的特定资格要求：
（1）供应商须具有：
1) 谈判供应商具有党政机关事业单位的物业管理服务案例至少两个(非住宅项目)，须为在管项目,服务内容至少包含保安、保洁、绿化养护（包含绿植养护）、设备设施维护、食堂服务中的任意三项，且服务评价为满意，须提供服务合同及用户单位对服务满意的证明材料复印件（格式见第五章附件）；
2) 谈判供应商承担的党政机关事业单位物业服务项目（非住宅）至少一个获得2019年以来市级及以上示范项目荣誉称号的（须提供证书复印件）；
3) 谈判供应商需具有有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书（认证须在“全国认证认可信息公共服务平台”网站（http://cx.cnca.cn）可查询，不得过期、失效）；
（2）拟派的项目服务人员必须具备：
谈判供应商拟派本项目人员须达到第三章项目业务要求中“人员配置的最低要求”，并按要求提供相关证明文件；谈判供应商须承诺:谈判响应文件中所配备的人员未经采购人同意不得更换,如未得到采购人同意，自行更换服务人员的，将取消成交资格（响应文件中提供承诺书）。
4.拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动。
（3）供应商被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
5.本项目不接受联合体供应商参加谈判；供应商必须具备独立完成该项目的能力，成交供应商不允许分包或转包。
三、获取谈判采购文件
时间：2022年12月28日至 2022年12月30日，每天上午8:30至11:30，下午14：30至17:30（北京时间，法定节假日除外）
地点：泰州市海陵区京泰路街道北马社区居民委员会6楼
方式：持单位授权委托书原件及代理人身份证复印件现场报名；
售价：300元，售后不退。
四、提交谈判响应文件截止时间、开标时间和地点
1．响应文件提交开始时间：2023年1月5日13时30分-14时00分（北京时间）
响应文件提交截止时间：2023年1月5日14时00分（北京时间）
2．响应文件提交地点：泰州市海陵区京泰路街道北马社区居民委员会6楼
本项目不接受供应商以邮递、电子邮件等方式递交的响应文件，谈判响应文件应由其法人代表（负责人）或持法人代表（负责人）委托书的授权代表于上述响应文件提交截止时间前当面提交。
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、其他补充事宜
1．响应文件份数：响应文件一式叁份，其中正本一份，副本贰份。
2．谈判有效期：谈判之日起90日历天
3. 有关本次竞争性谈判的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“泰州市海陵区政府采购网”发布的信息更正公告。如供应商未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。
4、质疑按《中华人民共和国财政部令第94号--政府采购质疑和投诉办法》中相关规定提出，供应商应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑，质疑函现场提交或邮寄至本公司。
5.本次谈判文件解释权归采购人所有。
6.本项目采购人不组织现场踏勘，供应商需自行踏勘工作现场,详细了解项目任务详情及工作要求后谨慎投标。
7.参与开评标活动所有人员应佩戴口罩做好个人防护措施，预留足够时间提前到达开评标场所，如因生病等原因不能进入开标室造成的相应损失，由响应供应商自行承担。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：泰州市海陵区人力资源和社会保障局
地 址：泰州市海陵区海陵南路628号
联 系 人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：江苏建发建设项目咨询有限公司
地 址：泰州市海陵区京泰路街道北马社区居民委员会6楼
联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
项目概况
海陵区人社局2023年物业服务 采购项目的潜在供应商应在本公告明确的方式获取采购文件，并于2023年1月5日14时00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1. 项目编号：JSZC-321202-JSJF-T2022-0005
2. 项目名称：海陵区人社局2023年物业服务
3. 采购方式：竞争性谈判
4. 预算金额：60万元/年（共一年）
5. 最高限价：60万元/年（共一年）
6. 采购需求：物业服务，详见采购文件
7. 合同履行期限：合同签订后1年（含三个月试用期）。
8. 本项目不接受联合体
二、供应商资格要求
1.参加本次政府采购活动必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：
（1）在中华人民共和国境内注册，具有合法经营资格的独立企业法人（须提供营业执照副本复印件，属物业管理营业内容）。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【近三个月中任意一个月份(不含谈判当月) 的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的近两年中任意一个年度的审计报告和所附已审财务报告，其他组织及成立未满一年的法人应提供银行出具的资信证明】；
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力【提供承诺书】；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【近三个月中任意一个月份(不含谈判当月) 的依法缴纳税收的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明；依法免税的供应商，应提供相应文件证明其依法免税的证明材料）；近三个月中任意一个月份(不含谈判当月)的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）】；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录【提供书面声明】；
（6）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺；
（7）法律、行政法规规定的其他条件；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。
3.本项目的特定资格要求：
（1）供应商须具有：
1) 谈判供应商具有党政机关事业单位的物业管理服务案例至少两个(非住宅项目)，须为在管项目,服务内容至少包含保安、保洁、绿化养护（包含绿植养护）、设备设施维护、食堂服务中的任意三项，且服务评价为满意，须提供服务合同及用户单位对服务满意的证明材料复印件（格式见第五章附件）；
2) 谈判供应商承担的党政机关事业单位物业服务项目（非住宅）至少一个获得2019年以来市级及以上示范项目荣誉称号的（须提供证书复印件）；
3) 谈判供应商需具有有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书（认证须在“全国认证认可信息公共服务平台”网站（http://cx.cnca.cn）可查询，不得过期、失效）；
（2）拟派的项目服务人员必须具备：
谈判供应商拟派本项目人员须达到第三章项目业务要求中“人员配置的最低要求”，并按要求提供相关证明文件；谈判供应商须承诺:谈判响应文件中所配备的人员未经采购人同意不得更换,如未得到采购人同意，自行更换服务人员的，将取消成交资格（响应文件中提供承诺书）。
4.拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动。
（3）供应商被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
5.本项目不接受联合体供应商参加谈判；供应商必须具备独立完成该项目的能力，成交供应商不允许分包或转包。
三、获取谈判采购文件
时间：2022年12月28日至 2022年12月30日，每天上午8:30至11:30，下午14：30至17:30（北京时间，法定节假日除外）
地点：泰州市海陵区京泰路街道北马社区居民委员会6楼
方式：持单位授权委托书原件及代理人身份证复印件现场报名；
售价：300元，售后不退。
四、提交谈判响应文件截止时间、开标时间和地点
1．响应文件提交开始时间：2023年1月5日13时30分-14时00分（北京时间）
响应文件提交截止时间：2023年1月5日14时00分（北京时间）
2．响应文件提交地点：泰州市海陵区京泰路街道北马社区居民委员会6楼
本项目不接受供应商以邮递、电子邮件等方式递交的响应文件，谈判响应文件应由其法人代表（负责人）或持法人代表（负责人）委托书的授权代表于上述响应文件提交截止时间前当面提交。
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、其他补充事宜
1．响应文件份数：响应文件一式叁份，其中正本一份，副本贰份。
2．谈判有效期：谈判之日起90日历天
3. 有关本次竞争性谈判的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“泰州市海陵区政府采购网”发布的信息更正公告。如供应商未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。
4、质疑按《中华人民共和国财政部令第94号--政府采购质疑和投诉办法》中相关规定提出，供应商应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑，质疑函现场提交或邮寄至本公司。
5.本次谈判文件解释权归采购人所有。
6.本项目采购人不组织现场踏勘，供应商需自行踏勘工作现场,详细了解项目任务详情及工作要求后谨慎投标。
7.参与开评标活动所有人员应佩戴口罩做好个人防护措施，预留足够时间提前到达开评标场所，如因生病等原因不能进入开标室造成的相应损失，由响应供应商自行承担。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：泰州市海陵区人力资源和社会保障局
地 址：泰州市海陵区海陵南路628号
联 系 人：登录即可免费查看
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2.采购代理机构信息
名 称：江苏建发建设项目咨询有限公司
地 址：泰州市海陵区京泰路街道北马社区居民委员会6楼
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