成仁分公司万安收费站高架桥桥下空间土地租赁项目比选公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
1.比选招标条件
成仁分公司万安收费站高架桥桥下空间土地租赁项目（以下简称“本项目”），已由四川成渝高速公路股份有限公司成仁分公司批准实施，比选招标人（以下简称“比选人”）为四川成渝高速公路股份有限公司成仁分公司，现已具备比选招标条件，诚邀符合资格条件的申请人（以下简称“比选申请人”）参与本项目的比选。
2.项目概况与比选招标范围
2.1 项目名称：成仁分公司万安收费站高架桥桥下空间土地租赁项目
2.2 比选人：四川成渝高速公路股份有限公司成仁分公司
2.3 项目概况
2.3.1项目地点：蓉遵高速G4215（成仁段）K10+200高架桥桥下空间（万安收费站仁寿端方向）。
2.3.2项目内容：出租位于蓉遵高速G4215（成仁段）万安收费站区域、在高速公路K10+200高架桥桥下空间土地，整体呈梯形状，包含房屋一座。该块土地整体面积为20120.90㎡，其中可用于租赁面积为18249.81㎡（已扣除内部员工通道、桥墩所占面积）、房屋建筑面积为195.36㎡。本次招标共划分为1个标段。
2.3.3最低投标底价：25.04万元/年，第二年开始每年租金在上一年度的基数上递增3%。
2.3.4租赁期限及支付方式：合同租赁期为4年，每年支付一次本年度的年租金。
2.3.5 租赁说明
2.3.5.1 该块土地租赁用途只能用于绿化和绿岛建设、群众休闲、体育健身及车辆停放等，不能生火，不能生产、存储及运输易燃易爆等危化物品，禁止有危害桥梁及桥墩安全的行为；
2.3.5.2 比选人实施高速公路改扩建或行业主管单位及地方政府有政策调整等不可抗因素导致合同不能继续进行，比选人将终止合同并按本年度实际租赁天数收取租赁费用，比选申请人按要求撤场同时原貌恢复场地，比选申请人不得要求补偿任何费用；
23.5.3 比选申请人在中标租赁场地进行使用时，要保留桥下空间的净空距离，比选申请人无条件配合比选人对桥梁及桥墩的定向检测、专项监测等工作；
2.3.5.4 比选申请人中标后缴纳4年总租赁费用的10%作为履约保证金；
2.3.5.5 租期到期后，比选人将重新进行比选招标工作，本次中标的比选申请人将退还土地及房屋，及时将场地内进行清理干净，但不得破坏场地原有固定资产设施，同时其所有土地平整或房屋装修的经双方协商后决定是否拆除，拆除则由比选申请人自行拆除恢复原貌，不拆除则无偿归甲方所有。
2.3.5.6 场地有水有电，水为井水，自修设备管道自理；电费另计，电费以每一年度的第12个月底进行结算，由比选申请人免费提供电度表，双方协商安装位置进行计量，按照成仁分公司万安收费站年度电费占比进行分摊，万安收费站提供月度电费发票复印件清单。比选人收到比选申请人缴纳的电费后10个工作日内提供收据，本项不提供发票。
3.比选申请人资格要求
3.1本次招标要求比选申请人须具有：
（1）为国内合法登记的法人或其他组织，具有独立法人资格，持有有效营业执照（三证合一）、基本账户开户许可证（或基本存款账户信息），中国大陆注册成立时间≥3年，注册资本人民币不低于500万元（含500万元）。
（2） 在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的比选申请人，其比选申请无效。
（3） 在国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）中被列入违法失信企业名单的比选申请人，其比选申请无效。
（4） 比选申请人（单位）、法定代表人在2020年1月1日至本次比选公告发布日之间无行贿犯罪记录（比选申请人须提交无行贿犯罪记录的承诺函）。
3.2 本次招标不接受联合体投标，不允许转包或违法分包。
3.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同比选申请人，不得参加同一标段投标。否则，相关投标均无效。
4.评标方法
本次比选采用单信封形式，资格后审，采用经评审的最高标价法。
5.获得比选文件的办法、地点、时间和费用
5.1凡有意参加比选者，请于2023年01月11日至2023年01月17日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时00分至11时30分及下午14时30分至17时00分，持单位营业执照、介绍信、经办人身份证原件（均盖公司鲜章）在成都市高新区科园2路10号航利研发中心2栋2单元8楼810室报名并免费领取本项目比选文件。
5.2 本次比选公告、补遗书（如果有）及有关通知书由比选人在四川成渝高速公路股份有限公司网站（https://www.cygs.com/）及成仁分公司网站（www.sccrgs.com/）上发布。比选申请人应及时在该网站下载上述内容，比选人不再另行通知。如有问题，应及时与比选人联系，否则，造成的一切后果由比选申请人负责；如逾期未联系的，比选人视为收到或默认已收到。
5.3潜在比选申请人或者其他利害关系人对比选文件有异议的，应当在比选申请文件送交截止时间2日前提出。
6.比选申请文件的送交及相关事宜
6.1现场踏勘及比选投标预备会
现场踏勘：本项目不组织现场踏勘。须踏勘现场的潜在比选申请人可自行组织前往，相关费用自理，安全责任自负。
比选预备会议：比选人不召开比选预备会。
6.2比选申请文件的递交
比选申请文件送交的时间为 2023 年 01 月 18 日上午9:30～10:00时（北京时间），截止时间为 2023 年 01 月 18 日上午 10：00 时（北京时间），比选申请人必须按要求将密封好的比选申请文件以面交方式送达比选人指定地点：成都市高新区科园2路10号航利研发中心2栋2单元12楼会议室 。比选人定于比选申请文件送交截止时间的同一时间、同一地址举行开标，比选申请人应派代表出席并签认开标结果。
6.3比选申请费用
比选申请人在比选申请过程中的一切费用，不论中标与否，均由比选申请人自负。
6.4逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。
7.比选结果公示：
比选人在比选评审后5个工作日内，将评审结果即评审委员会推荐的中标候选人名单在四川成渝高速公路股份有限公司网站（www.cygs.com/）及成仁分公司网站（www.sccrgs.com/）上公示3天以接受社会公开监督。比选申请人或者其他利害关系人对评审结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。
8.联系方式
比选人：四川成渝高速公路股份有限公司成仁分公司
地 址：成都市高新区科园2路10号航利研发中心2栋2单元8楼/12楼
邮 编：610041（成都）
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看(工作日9：00-17：30)
四川成渝高速公路股份有限公司成仁分公司纪检监督电话：028-85527535
附件：成仁分公司万安收费站高架桥桥下空间土地租赁项目比选公告.pdf
比选人：四川成渝高速公路股份有限公司成仁分公司
2023年01月11日
成仁分公司万安收费站高架桥桥下空间土地租赁项目（以下简称“本项目”），已由四川成渝高速公路股份有限公司成仁分公司批准实施，比选招标人（以下简称“比选人”）为四川成渝高速公路股份有限公司成仁分公司，现已具备比选招标条件，诚邀符合资格条件的申请人（以下简称“比选申请人”）参与本项目的比选。
2.项目概况与比选招标范围
2.1 项目名称：成仁分公司万安收费站高架桥桥下空间土地租赁项目
2.2 比选人：四川成渝高速公路股份有限公司成仁分公司
2.3 项目概况
2.3.1项目地点：蓉遵高速G4215（成仁段）K10+200高架桥桥下空间（万安收费站仁寿端方向）。
2.3.2项目内容：出租位于蓉遵高速G4215（成仁段）万安收费站区域、在高速公路K10+200高架桥桥下空间土地，整体呈梯形状，包含房屋一座。该块土地整体面积为20120.90㎡，其中可用于租赁面积为18249.81㎡（已扣除内部员工通道、桥墩所占面积）、房屋建筑面积为195.36㎡。本次招标共划分为1个标段。
2.3.3最低投标底价：25.04万元/年，第二年开始每年租金在上一年度的基数上递增3%。
2.3.4租赁期限及支付方式：合同租赁期为4年，每年支付一次本年度的年租金。
2.3.5 租赁说明
2.3.5.1 该块土地租赁用途只能用于绿化和绿岛建设、群众休闲、体育健身及车辆停放等，不能生火，不能生产、存储及运输易燃易爆等危化物品，禁止有危害桥梁及桥墩安全的行为；
2.3.5.2 比选人实施高速公路改扩建或行业主管单位及地方政府有政策调整等不可抗因素导致合同不能继续进行，比选人将终止合同并按本年度实际租赁天数收取租赁费用，比选申请人按要求撤场同时原貌恢复场地，比选申请人不得要求补偿任何费用；
23.5.3 比选申请人在中标租赁场地进行使用时，要保留桥下空间的净空距离，比选申请人无条件配合比选人对桥梁及桥墩的定向检测、专项监测等工作；
2.3.5.4 比选申请人中标后缴纳4年总租赁费用的10%作为履约保证金；
2.3.5.5 租期到期后，比选人将重新进行比选招标工作，本次中标的比选申请人将退还土地及房屋，及时将场地内进行清理干净，但不得破坏场地原有固定资产设施，同时其所有土地平整或房屋装修的经双方协商后决定是否拆除，拆除则由比选申请人自行拆除恢复原貌，不拆除则无偿归甲方所有。
2.3.5.6 场地有水有电，水为井水，自修设备管道自理；电费另计，电费以每一年度的第12个月底进行结算，由比选申请人免费提供电度表，双方协商安装位置进行计量，按照成仁分公司万安收费站年度电费占比进行分摊，万安收费站提供月度电费发票复印件清单。比选人收到比选申请人缴纳的电费后10个工作日内提供收据，本项不提供发票。
3.比选申请人资格要求
3.1本次招标要求比选申请人须具有：
（1）为国内合法登记的法人或其他组织，具有独立法人资格，持有有效营业执照（三证合一）、基本账户开户许可证（或基本存款账户信息），中国大陆注册成立时间≥3年，注册资本人民币不低于500万元（含500万元）。
（2） 在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的比选申请人，其比选申请无效。
（3） 在国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）中被列入违法失信企业名单的比选申请人，其比选申请无效。
（4） 比选申请人（单位）、法定代表人在2020年1月1日至本次比选公告发布日之间无行贿犯罪记录（比选申请人须提交无行贿犯罪记录的承诺函）。
3.2 本次招标不接受联合体投标，不允许转包或违法分包。
3.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同比选申请人，不得参加同一标段投标。否则，相关投标均无效。
4.评标方法
本次比选采用单信封形式，资格后审，采用经评审的最高标价法。
5.获得比选文件的办法、地点、时间和费用
5.1凡有意参加比选者，请于2023年01月11日至2023年01月17日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时00分至11时30分及下午14时30分至17时00分，持单位营业执照、介绍信、经办人身份证原件（均盖公司鲜章）在成都市高新区科园2路10号航利研发中心2栋2单元8楼810室报名并免费领取本项目比选文件。
5.2 本次比选公告、补遗书（如果有）及有关通知书由比选人在四川成渝高速公路股份有限公司网站（https://www.cygs.com/）及成仁分公司网站（www.sccrgs.com/）上发布。比选申请人应及时在该网站下载上述内容，比选人不再另行通知。如有问题，应及时与比选人联系，否则，造成的一切后果由比选申请人负责；如逾期未联系的，比选人视为收到或默认已收到。
5.3潜在比选申请人或者其他利害关系人对比选文件有异议的，应当在比选申请文件送交截止时间2日前提出。
6.比选申请文件的送交及相关事宜
6.1现场踏勘及比选投标预备会
现场踏勘：本项目不组织现场踏勘。须踏勘现场的潜在比选申请人可自行组织前往，相关费用自理，安全责任自负。
比选预备会议：比选人不召开比选预备会。
6.2比选申请文件的递交
比选申请文件送交的时间为 2023 年 01 月 18 日上午9:30～10:00时（北京时间），截止时间为 2023 年 01 月 18 日上午 10：00 时（北京时间），比选申请人必须按要求将密封好的比选申请文件以面交方式送达比选人指定地点：成都市高新区科园2路10号航利研发中心2栋2单元12楼会议室 。比选人定于比选申请文件送交截止时间的同一时间、同一地址举行开标，比选申请人应派代表出席并签认开标结果。
6.3比选申请费用
比选申请人在比选申请过程中的一切费用，不论中标与否，均由比选申请人自负。
6.4逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。
7.比选结果公示：
比选人在比选评审后5个工作日内，将评审结果即评审委员会推荐的中标候选人名单在四川成渝高速公路股份有限公司网站（www.cygs.com/）及成仁分公司网站（www.sccrgs.com/）上公示3天以接受社会公开监督。比选申请人或者其他利害关系人对评审结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。
8.联系方式
比选人：四川成渝高速公路股份有限公司成仁分公司
地 址：成都市高新区科园2路10号航利研发中心2栋2单元8楼/12楼
邮 编：610041（成都）
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看(工作日9：00-17：30)
四川成渝高速公路股份有限公司成仁分公司纪检监督电话：028-85527535
附件：成仁分公司万安收费站高架桥桥下空间土地租赁项目比选公告.pdf
比选人：四川成渝高速公路股份有限公司成仁分公司
2023年01月11日
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