广州市海珠区琶洲新村游泳池(琶洲LX-20230021)[招租中]招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
| t一、组织交易 （1）交易项目名称：广州市海珠区琶洲新村游泳池 （2）项目编号：琶洲LX-20230021 （3）单位名称：琶洲经联社 （4）出租(让)方：琶洲经联社 （5）交易服务机构：区"三资"交易监管中心 （6）公开竞投时间：2024-02-22日10:00 （7）公开竞投地点：海珠区石榴岗路480号首层（区u201c三资u201d中心） （8）公开竞投方式：本次交易项目采用公开暗投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人。 | |||||||
| t二、交易项目基本情况 | |||||||
| t资产名称 | t资产编号 | t单元号 | t交易面积 | t资产地址 | t资产类型 | ||
| t广州市海珠区琶洲新村游泳池 | t010558001000-02-0282 | t002 | t500平方米 | t广州市海珠区琶洲新村游泳池 | t其他物业 | ||
| t广州市海珠区琶洲新村游泳池 | t010558001000-02-0282 | t001 | t180平方米 | t广州市海珠区琶洲新村游泳池 | t其他物业 | ||
| t标的物的具体情况是由琶洲经联社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 租赁年限：9.50年。 交易底价：18500.00 元/宗·月。 交易面积：其中物业：680.0000平方米，资源：0.0000亩。 免租期：12个月。 产权情况：无集体产权证,本次招标不接受联合体投标。 租金说明：从第三年度开始，每两年在上一年度的基础上递增5%，直至租赁期届满。 | |||||||
| t三、竞投资质要求 资质要求：1.竞投意向人应当按照本交易公告的附件的《琶洲新村游泳项目方案》要求,制定产业导入方案琶洲街道办事处审核通过后方可确认竞投资格。（竞投意向人确认竞投资格时必须提交本交易公告公示期内的琶洲街道办事处出具的产业导入方案审核通过的相关证明材料原件并加盖公章)。（温馨提示：产业导入方案由琶洲街道办事处审核，联系人：余培杰，联系电话：020-89239767,联系地址：海珠区新港东路86号，审核时限一般不超过5个工作日，建议合理安排时间携带项目相关资料前往琶洲街道办事处）。 备注：1,中标后先支付12个月的中标价，以后每年5月1号前支付下一期的12个月物业使用费。2、如交易公告期限内无人报名，在民主表决书、海珠区农村集体u201c三资u201d交易预审表及合同样本等全部资料不变的情况下延长交易公告期限3个工作日，延长交易公告期限次数为2次，如仍无人报名则撤回交易申请重新审核。3、承租方书面承诺在租赁合同签订后60天内自行办妥经营证照的相关手续，证照齐全后方能对外开放营业（必须领取相应的《卫生许可证》、《高危险性体育项目经营许可证》）。4、竞得人必须按照甲方提供的设计图纸要求对物业进行升级改造和交纳 50 万元升级改造保证金，自合同签订之日起必须在5个月内完工且须自行出资解决,并且按有关法律法规及政策规定的程序和要求办理, 在工程完成验收合格后一个月内，由甲方无息退还给乙方50 万元升级改造保证金，乙方可按照施工进度分期向甲方申请退回。5、租赁期限届满，承租方若未能成功续租本项目标的物业，则须无条件将所有相关的经营许可证留给甲方。6、属于承租方自行投入的资产及与承租方经营有关的各项保险均由承租方自行购买负责投保，并且应投保以项目业主单位为受益人的以下保险：⑴ 承租方所购买的公众责任险保险金额不应少于人民币陆佰万元。（竞得人书面承诺自租赁合同签订之日起30天内办理承租项目的公众责任保险 ） ⑵ 承租方应向项目业主单位提供和出示前述保险保单及最后一次保险费的合法票据，以及保险公司发出该等保单是全数缴足保险费的及在各方面均有效及存在的证明。⑶ 如因承租方原因，发生涉及项目业主单位损失的保险事故，承租方从保险公司获得的赔款应当首先用于赔偿项目业主单位的损失；如承租方从保险公司获得的赔款不足以赔偿项目业主单位的损失，差额部分由承租方赔偿予项目业主单位。 | |||||||
| t 四、确认竞投资格流程： 1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 2、审查自身是否符合竞投资质要求。 3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 4、按交易公告要求缴纳交易保证金。 5、自行到琶洲经联社处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。 | |||||||
| t五、领取资料 竞投意向人可于2024-02-02至2024-02-21,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至 17:00 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。 | |||||||
| t六、资料审查及确认竞投资格方式 竞投资格确认时间于2024-02-02至2024-02-21,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。 | |||||||
| t七、见证人登记时间 琶洲经联社社员或社员代表或理财小组成员或监委会成员可在2024-02-21日17:00时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。 | |||||||
| t八、交易保证金 竞投意向人必须在2024-02-21日17:00时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方：琶洲经联社）开具交易保证金 收据。 交易保证金金额: 1000000 元。 合同履约保证金: 100000 元。 开户行: 广州农商银行海珠支行 。 银行户名: 广州市海珠区琶洲街琶洲经济联合社。 银行账号: 319711001000003770 。 | |||||||
| t九、竞投说明 1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，必须提供经公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可在广州市海珠区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的u201c下载中心u201d下载) 。 3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 4、经资格审查通过并成功领取《海珠区农村集体u201c三资u201d交易竞投资格确认书》。 5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归琶洲经联社(出租方)所有。 | |||||||
| t十、联系方式 1、出租(让)方联系方式： | |||||||
| t地址： | t广州市海珠区新港东路琶洲跃龙大街19号 | t联系人： | t广州市海珠区琶洲街琶洲经济联合社 | t联系电话： | t13802924736 | ||
| t2、交易服务机构联系方式： | |||||||
| t地址： | t海珠区石榴岗路480号首层（区u201c三资u201d中心） | t联系人： | t周先生 | t联系电话： | t84122691 | ||
| t广州市海珠区农村集体资产交易管理平台网址： thp://hz3z.cwgk.net:8899/ t广州市海珠区琶洲新村游泳池项目方案t | |||||||
| t琶洲经联社 | |||||||
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