佳木斯房建公寓段密山当壁镇房屋租赁项目招商公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
佳木斯房建公寓房屋租赁项目，拟对外公开招商，具体招商方案如下：
一、招商项目概况
1、项目位置：密山当壁镇铁路宾馆
2、项目名称：密山当壁镇宾馆房屋租赁招商项目。
3、项目优势和特点：临近街道。
4、项目限定用途：此项目可用于宾馆、办公等。
二、项目竞商人条件、资格
1、项目竟商人准入条件：包括竞商人资质等级、注册资金、企业信誉和融资运作能力、经营业绩等要求。
2、竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式，招商文件领取方式等：参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等。
三、招商工作原则
通过中国铁路95306网公开招商及当地媒体和其他招商平台等媒介同时发布公开招商，依法合规、规范经营、公开公平公正、扩大宣传、实现效益最大化。
招商准备
1、项目面积、租期
使用面积1928平方米，自2024年6月1日至2025年5月31日。计划租期12个月，租金收取方式为2024年6月1日前由中商人将租金缴纳佳木斯房产建筑段财务。
2、项目底价确认方式
由管理房屋车间，依据招商项目招商底价询价，并经过车间支部委员会商定确定。
3、项目招租底价年租金48000元，租期36个月，36个月租金共计144000元。
4、项目评审方式：采用公开招租，意向承租方达到2家及以上时即举行网上公开竞价；意向承租方只有一家或无人报名时，采取商务洽谈方式招租。
5、竞价规则
竞价过程实行低价竞拍，每次以加价的方式竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：2000元，以价格高优先。
6.承租人承担的义务
承租人需负责对所租场地卫生进行清理。租赁期间内产生的供热费、水费、电费、电话费、电视收视费、宽带使用费、燃气费、物业管理费、卫生费等其他与该房屋有关的各项税费均由承租方承担，并履行租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。
五、招商实施
1.报名及资质审核
（1）.报名方式：现场及网上报名，由工作人员指导现场及网上报名（中国铁路95306铁路招商https://zs.95306.cn）。
（2）.现场及网上报名截止时间：自2024年5月21日10时至2024年5月27日9时 。
（3）.资质审核：注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，审核截至2024年5月27日9时。
（4）.交纳投标保证金：于2024年5月27日10时前，竞拍保证金金额5000元存入佳木斯房建公寓段指定银行账户。
账户名称：中国铁路哈尔滨局集团有限公司佳木斯房建公寓段；账号： 0904021509221070617 开户银行：中开户银行：佳木斯市前进区站前路133号。
3、开标或竞标的时间、地点：2024年5月27日10时-10时30分在国铁招商平台上竞价。如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，佳木斯房产建公寓段将以电话方式告知。
4、竞标结果公示：竞价结束后将在国铁招商平台公示竞标结果。公示日期：2024年5月27日-2024年5月28日 。
六、特别约定：竟商人中商后，须在7个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》。竟商保证金将按《房屋租赁合同》约定转为房屋租赁保证金(多退少补)；如中商人违约末在规定时间内签订《房屋租赁合同》，则竟商保证金不予退还上缴段财务，招商项目从新招商。
七、联系人及电话：甄铁军0454-8920751 18745492285 八、此公告解释权归佳木斯房产建公寓段 。
一、招商项目概况
1、项目位置：密山当壁镇铁路宾馆
2、项目名称：密山当壁镇宾馆房屋租赁招商项目。
3、项目优势和特点：临近街道。
4、项目限定用途：此项目可用于宾馆、办公等。
二、项目竞商人条件、资格
1、项目竟商人准入条件：包括竞商人资质等级、注册资金、企业信誉和融资运作能力、经营业绩等要求。
2、竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式，招商文件领取方式等：参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等。
三、招商工作原则
通过中国铁路95306网公开招商及当地媒体和其他招商平台等媒介同时发布公开招商，依法合规、规范经营、公开公平公正、扩大宣传、实现效益最大化。
招商准备
1、项目面积、租期
使用面积1928平方米，自2024年6月1日至2025年5月31日。计划租期12个月，租金收取方式为2024年6月1日前由中商人将租金缴纳佳木斯房产建筑段财务。
2、项目底价确认方式
由管理房屋车间，依据招商项目招商底价询价，并经过车间支部委员会商定确定。
3、项目招租底价年租金48000元，租期36个月，36个月租金共计144000元。
4、项目评审方式：采用公开招租，意向承租方达到2家及以上时即举行网上公开竞价；意向承租方只有一家或无人报名时，采取商务洽谈方式招租。
5、竞价规则
竞价过程实行低价竞拍，每次以加价的方式竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：2000元，以价格高优先。
6.承租人承担的义务
承租人需负责对所租场地卫生进行清理。租赁期间内产生的供热费、水费、电费、电话费、电视收视费、宽带使用费、燃气费、物业管理费、卫生费等其他与该房屋有关的各项税费均由承租方承担，并履行租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。
五、招商实施
1.报名及资质审核
（1）.报名方式：现场及网上报名，由工作人员指导现场及网上报名（中国铁路95306铁路招商https://zs.95306.cn）。
（2）.现场及网上报名截止时间：自2024年5月21日10时至2024年5月27日9时 。
（3）.资质审核：注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，审核截至2024年5月27日9时。
（4）.交纳投标保证金：于2024年5月27日10时前，竞拍保证金金额5000元存入佳木斯房建公寓段指定银行账户。
账户名称：中国铁路哈尔滨局集团有限公司佳木斯房建公寓段；账号： 0904021509221070617 开户银行：中开户银行：佳木斯市前进区站前路133号。
3、开标或竞标的时间、地点：2024年5月27日10时-10时30分在国铁招商平台上竞价。如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，佳木斯房产建公寓段将以电话方式告知。
4、竞标结果公示：竞价结束后将在国铁招商平台公示竞标结果。公示日期：2024年5月27日-2024年5月28日 。
六、特别约定：竟商人中商后，须在7个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》。竟商保证金将按《房屋租赁合同》约定转为房屋租赁保证金(多退少补)；如中商人违约末在规定时间内签订《房屋租赁合同》，则竟商保证金不予退还上缴段财务，招商项目从新招商。
七、联系人及电话：甄铁军0454-8920751 18745492285 八、此公告解释权归佳木斯房产建公寓段 。
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