深圳市宝安区威文大厦物业管理招标公告
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| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
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深圳市宝安区威文大厦物业管理招标公告
根据《深圳经济特区物业管理条例》等有关规定，广东省深圳市宝安区威文大厦业主大会就深圳市宝安区威文大厦物业管理单位选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。
一、招标项目
（一）物业项目名称：深圳市宝安区威文大厦物业管理
（二）物业项目地点：深圳市宝安区宝城48区上川西路
（三）物业项目概况:深圳市宝安区威文大厦系商品房住宅小区，总占地面积约21716.69 平方米，总建筑面积：24685.89平方米，共有149套住宅，住宅面积约15300.87平方米，商业面积约1728.92 9平方米，邻街约3509平方米，政府物业约4800.32平方米。（注：最终以移交资料的相关数据为准）。
二、招标范围
（一）深圳市宝安区威文大厦项目物业管理及相关服务。
（二）预计接管日期：2024年 1 月（以实际接管时间为准）。
（三）服务期限：5年。
（四）投标人资格要求（由招标人依法自行确定）：
1、中国境内注册的独立法人机构且具有相关“物业服务”或“物业管理”的经营范围（提供营业执照复印件及商事主体查询结果）；
2、投标人须同时通过质量管理体系、环境管理体系、职业健康管理体系的认证（提供认证证书复印件，认证范围需涵盖物业服务或物业管理服务）；
3、投标人拟派驻本项目的负责人大专或以上学历，持物业经理上岗证或全国物业管理企业（或部门）经理证书或全国物业管理项目经理岗位技能证书，以及在投标人单位近6个月的不间断社保缴纳证明；
4. 鉴于招标人为业主大会的特殊原因，中标人应承担本项目招标有关产生的一切费用【招标代理费、专家评审费、交易服务费、等一切与本项目招投标有关的费用。投标人报价时应充分考虑这个因素（提供承诺书，格式自拟）；
5. 财务状况良好，不存在侵占或挪用合约物业业主的物业管理费、物业专项维修资金、共有物业收益等款项的行为（提供承诺书，格式自拟）；
6.其它：
(1)有以下情形之一的禁止参加投标：投标申请人未及时交存日常专项维修资金或近二年内被查处有围标串标、弄虚作假等行为的(提供承诺函并加盖公章)；
(2)投标人参与本项目投标近三年内(即至少从2020年1月1日开始起算，在经营活动中没有重大违法记录、以及不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况(提供承诺书，且提供信用中国相关截图);
7、本项目不接受联合投标、挂靠投标、关联投标等，不允许整体项目的转包分包。
三、招标文件获取
本项目为网下采购项目，采用纸质投标文件。凡愿意参加投标的合格投标人，必须备齐以下资料购买招标文件和投标报名，可现场报名或网络报名（资料发到：szzctcdl@szzctc.com）：
（1）法定代表人证明书原件（加盖公章）；
（2）法人授权委托证明书原件（加盖公章）；
（3）法定代表人身份证复印件（加盖公章）；
（4）被授权人身份证复印件（加盖公章、原件备查）；
（5）《营业执照》或法人证书复印件（加盖公章、原件备查）；
（6）投标报名登记表（加盖公章）；官网下载）
（7）售价：每套人民币600元，招标文件售后不退。
（8）购买招标文件账号信息如下：
户名：深圳市圳采招标有限公司
开户银行：中国建设银行深圳八卦岭支行
账户：4425 0100 0021 0000 3835
四、招标其它相关事项
（一）公告时间
1.公告发布时间：见深圳市物业协会官网2024年1月17日9时00分。
2.公告质疑截止时间：见深圳市物业协会官网2024年2月16日17时00分。
3.公告答疑截止时间：见深圳市物业协会官网2024年2月21日17时00分。
4.投标截止时间：见深圳市物业协会官网2024年2月26日10时00分。
5.开标时间：见深圳市物业协会官网2024年2月26日10时00分。
6.评标时间：见深圳市物业协会官网2024年2月26日10时00分。
（二）报名时间：2024年 1月17日9时00分至2024年 1月23日17时00分（见深圳市物业协会官网）。
（三）招标部分估价：约321万元。
（四）投标申请人应对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或欺诈，一经查实，将取消其投标资格，一切后果由该投标申请人承担。
（五）评、定标办法：择优评审法，推荐综合得分排名第一的投标人为中标候选人。
（六）投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。
（七）本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。
（八）本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利。
（九）其他事项。
招标人：广东省深圳市宝安区威文大厦业主大会
招标人地址：深圳市宝安区宝城48区上川西路
联系人： 登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
招标代理机构：深圳市圳采招标有限公司
招标代理机构地址：深圳市罗湖区宝安南路洪二村2127号1层
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
2024年1月
根据《深圳经济特区物业管理条例》等有关规定，广东省深圳市宝安区威文大厦业主大会就深圳市宝安区威文大厦物业管理单位选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。
一、招标项目
（一）物业项目名称：深圳市宝安区威文大厦物业管理
（二）物业项目地点：深圳市宝安区宝城48区上川西路
（三）物业项目概况:深圳市宝安区威文大厦系商品房住宅小区，总占地面积约21716.69 平方米，总建筑面积：24685.89平方米，共有149套住宅，住宅面积约15300.87平方米，商业面积约1728.92 9平方米，邻街约3509平方米，政府物业约4800.32平方米。（注：最终以移交资料的相关数据为准）。
二、招标范围
（一）深圳市宝安区威文大厦项目物业管理及相关服务。
（二）预计接管日期：2024年 1 月（以实际接管时间为准）。
（三）服务期限：5年。
（四）投标人资格要求（由招标人依法自行确定）：
1、中国境内注册的独立法人机构且具有相关“物业服务”或“物业管理”的经营范围（提供营业执照复印件及商事主体查询结果）；
2、投标人须同时通过质量管理体系、环境管理体系、职业健康管理体系的认证（提供认证证书复印件，认证范围需涵盖物业服务或物业管理服务）；
3、投标人拟派驻本项目的负责人大专或以上学历，持物业经理上岗证或全国物业管理企业（或部门）经理证书或全国物业管理项目经理岗位技能证书，以及在投标人单位近6个月的不间断社保缴纳证明；
4. 鉴于招标人为业主大会的特殊原因，中标人应承担本项目招标有关产生的一切费用【招标代理费、专家评审费、交易服务费、等一切与本项目招投标有关的费用。投标人报价时应充分考虑这个因素（提供承诺书，格式自拟）；
5. 财务状况良好，不存在侵占或挪用合约物业业主的物业管理费、物业专项维修资金、共有物业收益等款项的行为（提供承诺书，格式自拟）；
6.其它：
(1)有以下情形之一的禁止参加投标：投标申请人未及时交存日常专项维修资金或近二年内被查处有围标串标、弄虚作假等行为的(提供承诺函并加盖公章)；
(2)投标人参与本项目投标近三年内(即至少从2020年1月1日开始起算，在经营活动中没有重大违法记录、以及不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况(提供承诺书，且提供信用中国相关截图);
7、本项目不接受联合投标、挂靠投标、关联投标等，不允许整体项目的转包分包。
三、招标文件获取
本项目为网下采购项目，采用纸质投标文件。凡愿意参加投标的合格投标人，必须备齐以下资料购买招标文件和投标报名，可现场报名或网络报名（资料发到：szzctcdl@szzctc.com）：
（1）法定代表人证明书原件（加盖公章）；
（2）法人授权委托证明书原件（加盖公章）；
（3）法定代表人身份证复印件（加盖公章）；
（4）被授权人身份证复印件（加盖公章、原件备查）；
（5）《营业执照》或法人证书复印件（加盖公章、原件备查）；
（6）投标报名登记表（加盖公章）；官网下载）
（7）售价：每套人民币600元，招标文件售后不退。
（8）购买招标文件账号信息如下：
户名：深圳市圳采招标有限公司
开户银行：中国建设银行深圳八卦岭支行
账户：4425 0100 0021 0000 3835
四、招标其它相关事项
（一）公告时间
1.公告发布时间：见深圳市物业协会官网2024年1月17日9时00分。
2.公告质疑截止时间：见深圳市物业协会官网2024年2月16日17时00分。
3.公告答疑截止时间：见深圳市物业协会官网2024年2月21日17时00分。
4.投标截止时间：见深圳市物业协会官网2024年2月26日10时00分。
5.开标时间：见深圳市物业协会官网2024年2月26日10时00分。
6.评标时间：见深圳市物业协会官网2024年2月26日10时00分。
（二）报名时间：2024年 1月17日9时00分至2024年 1月23日17时00分（见深圳市物业协会官网）。
（三）招标部分估价：约321万元。
（四）投标申请人应对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或欺诈，一经查实，将取消其投标资格，一切后果由该投标申请人承担。
（五）评、定标办法：择优评审法，推荐综合得分排名第一的投标人为中标候选人。
（六）投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。
（七）本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。
（八）本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利。
（九）其他事项。
招标人：广东省深圳市宝安区威文大厦业主大会
招标人地址：深圳市宝安区宝城48区上川西路
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联系电话：登录即可免费查看
招标代理机构：深圳市圳采招标有限公司
招标代理机构地址：深圳市罗湖区宝安南路洪二村2127号1层
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2024年1月
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