建筑工程项目造价编制的具体步骤
文/剑鱼标讯
2022-11-22
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文章摘要：对于建筑工程项目来说，需要编制工程造价，这不仅是建筑工程招标的重要内容，同时也是后续施工必须具备的。建筑工程项目造价如何编制？
对于建筑工程项目来说，需要编制工程造价，这不仅是建筑工程招标的重要内容，同时也是后续施工必须具备的。建筑工程项目造价如何编制？需要从以下几个步骤入手：
工程招标文件中如果有提供工程量清单的，在投标价格计算前，要对工程量进行校验，如果没有提供工程量清单，那么就要根据工程图纸来计算所有工程量。
计算完部分的分项工程量之后，需要确定每个分项项目的单价，并按照格式去填写报价，在计算单价的时候，应该讲所有分项工程的费用项目都归入其中，算好每一个分项的价格就能统计出项目工程的总价是多少。
很多工程项目由于规模过大，会依法分包一些项目出去给外面的团队完成，这里面的费用也是投标报价的重要组成部分，要核实分包人的价格，熟悉分包项目的范围，以此来确定一个合理的价格范围。
这里的利润指的是承包人的逾期利润，确定利润取值的目标，这样既可以考虑如何获得最大利润，又能保证具有一定的竞争力。
项目工程风险这是一个未知数，风险永远无法完全正确的预估，这是就要确定一个风险金，用来弥补风险发生的费用，如果风险金有剩余，这部分加上利润就是盈余;如果风险金不足，就用盈利来补贴。
按照不同的报价方式，在汇总所有费用后可得到工程的投标报价，但以这种方式计算的工程投标报价仍不能作为投标价格，因为计算的价格可能会重复或漏算，也可能对某些费用的估计有偏差等。因此，工程投标报价的计算必须作一些必要的调整。标书的调整应以工程盈亏分析为基础，盈亏预测运用多种方法从多个角度进行，找出计算中存在的问题，采取措施降低成本、增加利润，从而确定投标报价。
建筑工程造价编制步骤一、计算工程量
工程招标文件中如果有提供工程量清单的，在投标价格计算前，要对工程量进行校验，如果没有提供工程量清单，那么就要根据工程图纸来计算所有工程量。
建筑工程造价编制步骤二、确定单价，计算合价
计算完部分的分项工程量之后，需要确定每个分项项目的单价，并按照格式去填写报价，在计算单价的时候，应该讲所有分项工程的费用项目都归入其中，算好每一个分项的价格就能统计出项目工程的总价是多少。
建筑工程造价编制步骤三、确定分包工程费
很多工程项目由于规模过大，会依法分包一些项目出去给外面的团队完成，这里面的费用也是投标报价的重要组成部分，要核实分包人的价格，熟悉分包项目的范围，以此来确定一个合理的价格范围。
建筑工程造价编制步骤四、确定利润取值
这里的利润指的是承包人的逾期利润，确定利润取值的目标，这样既可以考虑如何获得最大利润，又能保证具有一定的竞争力。
建筑工程造价编制步骤五、确定风险金
项目工程风险这是一个未知数，风险永远无法完全正确的预估，这是就要确定一个风险金，用来弥补风险发生的费用，如果风险金有剩余，这部分加上利润就是盈余;如果风险金不足，就用盈利来补贴。
建筑工程造价编制步骤六、确定投标价格
按照不同的报价方式，在汇总所有费用后可得到工程的投标报价，但以这种方式计算的工程投标报价仍不能作为投标价格，因为计算的价格可能会重复或漏算，也可能对某些费用的估计有偏差等。因此，工程投标报价的计算必须作一些必要的调整。标书的调整应以工程盈亏分析为基础，盈亏预测运用多种方法从多个角度进行，找出计算中存在的问题，采取措施降低成本、增加利润，从而确定投标报价。
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