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1当前我国房地产行业发展迅猛，人们买房的需求一直居高不下，但是小区生活质量高不高，与物业服务是否到位息息相关，业主们应该如何选物管呢？公开招标是个非常不错的选择。日前广东佛山市就发布了相应的规定，明确提倡业主采用公开招标方式选聘物业服务企业，并将诚信情况作为最重要的评标标准。据悉上述两个规定将从9月1日起正式施行。
据了解，此次出台的两个《规定》，从物业管理招投标方面提出了规范，要求招标方以物业服务收费标准、物业服务标准、物业服务合同期限作为投标人的准入资格，将诚信等级、服务承诺等作为选取物业服务企业的重要标准，使得诚信考核的结果能发挥实际作用，扣上物业管理监管体系的关键一环，促进整个物业管理行业健康、持续、稳定发展。
其中，《选聘规定》明确业主大会选聘物业服务企业的条件、程序，提倡公开招标选聘企业，并由市公共资源交易中心提供全市统一的物业管理招投标平台，由区公共资源交易中心发布招标公告、抽取评标专家、提供符合要求的评标场所、发布中标结果。这次改变将使物业管理招投标的过程更加规范透明，结果更加公平公正。
目前，我国的很多社区选聘物业服务企业缺乏规范和约束，业主如何选到合适的物管成为难题。结合佛山的这次物业招标规定，建设单位或业主、业主大会采用公开招标的方式选聘物业服务企业，鼓励物业服务企业之间公平竞争，优胜劣汰。
通过公开招标的形式，可以对参选的投标企业进行相关条件的限制，这可以进一步约束了邀请招标、协议选聘的条件，让诚信等级不高、不遵守法律法规的物业服务企业丧失协议选聘的资格，促使物业服务企业珍视诚信分值，合法诚信规范经营。通过公开招标，可以让小区业主们都能选到高质量、服务好的物业公司。
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