太平湾新能源产业园1#地块、2#地块厂房项目砌筑、抹灰、地面劳务分包招标
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招标公告
太平湾新能源产业园1#地块、2#地块厂房项目砌筑、抹灰、地面劳务分包招标
中国建筑第五工程局有限公司
太平湾新能源产业园1#地块、2#地块厂房项目
砌筑、抹灰、地面劳务招标文件
招标项目：太平湾新能源产业园1#地块、2#地块厂房项目
招标人：中国建筑第五工程局有限公司
地址：大连市沙河口区滨海西路596号一方大连城堡C公寓2单元201
（中建五局东北公司大连分公司）
联系人：登录即可免费查看登录即可免费查看 曾美林15998675105
二○二三年月日
投标须知
致各投标人：
太平湾新能源产业园1#地块、2#地块厂房项目，就砌筑、抹灰、地面劳务分包招标条件说明如下：
一、投标人应具备的资格条件
投标人必须是经国家工商、税务机关登记注册，并符合投标项目经营范围，取得相应资质，能独立承担民事责任的法人组织，代理人必须得到投标单位的授权。投标人需首先获得招标人的准入许可方能参与本次招标。
二、评标办法
劳务招标：劳务招标实行合理低价中标原则。评标过程中实行2次及以上报价，首轮开标后，第一轮报价最高者的1/3（不少于1家）直接淘汰，评标委员会对入围询标的投标单位进行询标，询标后直接进行二次报价，二次报价应以信封密封形式同时报价、同时开标。评标委员会根据二次报价高低，由低到高依次排序作为中标候选人。属于招标人优秀分供方可多给予一次询价的机会。招标人有权对最低报价进行清标，避免不平衡报价及不合理价格情况发生，经清理后的总价可以低于但不允许超过最低报价，经清理后的价格为最后签约价
劳务招标原则上进行两轮询标。招标人评标委员会对入围询标的投标单位进行询标，询标后各投标单位直接进行再次报价，并将询标后的报价密封交评标工作人员,由招标人进行再次开标，价格最低者为第一中标候选人，价格次低者为第二中标候选人。
中标资格确定：以最后一次开标后价格作为确定合同价款的直接依据经招标人内部审批后确定中标人。
本工程暂时分为二个标段施工，兼投不兼中。
三、投标文件要求
1、投标文件内容，只可以填充空格内容，其它表述不允许做任何修改；
2、随招标文件发放：太平湾新能源产业园1#地块、2#地块厂房项目电子版图纸（仅供参考）、总规划图、主体劳务分包合同；
3、本工程采用固定综合单价形式,投标方应充分了解本工程的复杂程度(如工期、赶工、冬雨季施工、降水等工程),综合单价中已包含人工费、材料费、机械费、安装费、辅材费、运输费、二次及二次以上搬运费、安全文明施工费、退场前成品保护费、管理费、利润、税金等一切费用以及所有复杂因素施工所增加的费用;投标方应得的社会保障费或各种保险费包含在单价中;单价包含市场人工费、材料费等涨价风险因工期紧张或冬雨季施工而产生的赶工费;施工缝处理的所有费用。
4、提交投标文件时，需一并提交有效的资信资料：包括营业执照（三合一证照）、资质等级证书、安全生产许可证、税务登记证明、一般纳税人认证证书、法人代表身份证明、法人代表授权委托书、法人代表及授权委托人身份证复印件。资信文件需加盖公章，资信资料文件不全者，作废标处理。
5、投标人在提交投标文件前还应缴纳投标保证金1 万元，并将缴纳凭证随投标文件一并提交（优秀分包商及良好分包商本公司范围内免收投标保证金）。
6、投标保证金缴纳账户：
账号：21050100410100000074
户名：中国建筑第五工程局有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司沈阳天龙支行
开户行行号：105221015000
备注：项目及分供商名称
请于2023年月日18：00前，将投标文件一式两份（签名、盖章）送至招标人处，第一轮询标预计在开标当日进行，具体时间待招标人通知。
四、联系方式
招标单位：中国建筑第五工程局有限公司
联系人：登录即可免费查看登录即可免费查看 曾美林：15998675105于洪君：13009431100
地址：大连市沙河口区滨海西路596号一方大连城堡C公寓2单元201（中建五局东北公司大连分公司）
太平湾新能源产业园1#地块、2#地块厂房项目
砌筑、抹灰、地面劳务分包工程
投 标 文 件
投标人（公章）：
法定代表人或其委托代理人（签名）：
联系人：
联系电话：
日 期：
（备注：本页不需装订在承诺书中，请单独打印粘贴于投标文件档案袋封面）
法定代表人身份证明书
单位名称：
单位性质：
地 址：
成立时间：年月日 经营期限：
资质证书编号：营业执照编号：
姓名：性别：年龄：职务：系的法定代表人，为签署上述投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。
投标人（章）：
日 期：
授权委托书
致：中国建筑第五工程局有限公司
公司（以下简称本公司），系根据中华人民共和国法律设立并存续的公司，其注册地址在，谨郑重授权（其签字真迹如下所示）为本公司正式合法代理人, 该代理人有权代表本公司在投标、合同谈判及工程结算过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切相关事宜，唯代理人同意并签署的合同类文件加盖本公司公章后生效。
本授权书经法定代表人签署并加盖本公司公章后生效，代理人转委托他人无效。本授权书有效期自年 月 日起至 年 月 日止。
代理人：（签字） 性别：年龄：
身份证号码：职务：
投标人：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）
授权委托日期：
承诺书
致：中国建筑第五工程局有限公司
我公司同意承接太平湾新能源产业园1#地块、2#地块厂房项目砌筑、抹灰、地面劳务分包工程施工。
一、工程概况
工程地点：辽宁省大连市瓦房店市太平湾合作创新区
工程规模：本工程用地面积约5.48公顷，暂定总建筑面积约67019.07㎡
建筑面积概况表
序号 | 楼号 | 建筑类型 | 层数 | 暂定建筑面积（m2） | 分区 |
1 | B1 | 厂房 | 2/3 | 5146.57 | A区 |
2 | B2 | 厂房 | 2/3 | 5146.57 | |
3 | B3 | 厂房 | 2/3 | 5146.57 | |
4 | A1 | 厂房 | 2/3/8 | 15737.68 | |
A区小计 | 31177.39 | ||||
5 | B4 | 厂房 | 2/3 | 7205.88 | B区 |
6 | B5 | 厂房 | 2/3 | 4469.31 | |
7 | B6 | 厂房 | 2/3 | 6198.78 | |
8 | A2 | 厂房 | 3/5 | 7352.54 | |
9 | A3+A4 | 厂房 | 5/2 | 10615.17 | |
B区小计 | 38541.68 | ||||
合计 | 67019.07 | ||||
备注：以上数据仅供参考，不作为结算依据，如与实际工程量有所偏差，不能作为调整单价的依据。
二、承包范围承诺
太平湾新能源产业园1#地块、2#地块厂房项目总承包工程范围内的设计图纸、设计变更、发包人指令等范围内的所有砌筑工程（包含且不限于砌体工程中所有砼和基层找平、钢筋砼圈梁、过梁、下挂板、构造柱、抱框柱、压顶、窗台板）、砼块的模板、砼、钢筋以及砌体拉结钢筋制作、安装、浇捣，门窗洞口宽裕处用细石砼灌浆、卫生间混凝土台、设备管道井等有水房间、卫生间、厨房、外墙等部位的门槛及反坎、植筋、高精砌块拉墙片（包含植筋胶、检测费用并保证合格）、勾缝、砂石料堆场及水泥防护棚、预拌砂浆搅拌罐的搭设拆除及砌筑抹灰、脚手架、搭设卸料平台、放双线（包括但不限于为轻质隔墙板放双线、建筑1米线）、临时洞口的封堵及零星砌体等、墙体抹灰、排气罩安装、地面、屋面等工程。
1、砌筑工程工作内容：根据太平湾新能源产业园1#地块、2#地块厂房项目总承包工程建筑图、结构图、安装图结合施工，深化砌体排砖图、放墙线和配合抄标高，砂浆配制、运输，砖块运输，配合机电进行开槽及封堵施工，包括砌筑（半块砖砌筑需切砖、砌块现场切割）、双面勾缝、砌筑前临边洞口防护的拆除及转运、外运、封闭墙（管井、通风井等）如需抹灰（刮胶泥）需随砌随抹、封闭墙处螺杆洞的发泡封堵，门槛、返坎处混凝土施工（包括但不限于卫生间、烟道、外墙、设备管井等），钢筋砼构造柱、抱框柱及其它钢筋砼、素砼构件的浇捣振实，拉结钢筋（含拉结筋实验）的制作安装、植筋、高精砌块拉墙片的制作安装、落地灰清扫、砂浆试块制作及配合送检、防火墙、门窗洞口及室外安装钢爬梯处空心砌块用C20细石砼灌浆密实、门窗洞口宽裕处用细石砼灌浆等、烟道堵缝、甲指分包单位凿洞修补等零星砌筑工作（不单独计量、包含在综合单价内）、机具操作和清洗维修保养、搭拆简易架（室内超高部分施工脚手架由我司自行租赁门字架进行施工，费用我司自行承担，若不适用门字架或使用门字架无法施工，需采用搭设钢管脚手架施工时，我司需自行与架工班组协商或自行组织人员搭设钢管脚手架组织施工，费用我司自行承担）和砌砖后临边洞口防护栏杆恢复搭设及多余防护栏杆等材料转运至贵司指定地点，并按贵司要求堆码整齐，堆码标准不符合贵司要求时，贵司有权力安排专人清理堆码整齐，费用从我司进度款中相应扣除，砂浆搅拌机及水泥棚搭设及拆除（需按贵司标准进行搭设，搭设不达标准的贵司有权要求重新搭设或委托其他单位代为搭设，费用从我司扣除）、材料堆场及道路硬化（人工由我方承担，水泥棚、材料堆场按照贵司施工现场安全质量技术标准化施工）、材料二次倒运、建筑垃圾清运至贵司指定地点、砂浆机等设备基础的施工（不单独计量、包含在综合单价内）等全部操作过程。二级配电箱以下的各种临时用电设施及维护；水、电和土建图纸（含电梯施工预留洞详图）范围内的预留洞留设，室外散水、台阶、坡道等，以及配合贵司及其它工种工作。
2、墙面抹灰工程工作内容：按发包人提供的施工图纸、图纸会审及设计变更规定的墙面抹灰（包括基底打磨等处理、灰饼制作、挂线、钢丝网、玻纤网、筛砂、配料、薄抹专用砂浆搅拌、墙面人工甩浆、找平、找方正、阴阳角做护角、打底、养护、罩面、材料场内转运和管线槽及洞口的修补）、包括但不限于墙、柱面抹灰、柱墙及单独的梁及构架梁柱面抹灰、门窗洞口的封堵及收边抹灰、入户门灌浆、楼梯间抹灰、门厅抹灰、栏板抹灰、窗阳台反边抹灰、泛水檐抹灰、分隔墙抹灰、门窗洞口二次收口、出屋面风帽（包括风帽安装、烟道预制混凝土盖板的制作安装及抹灰收口）、卫生间排气罩安装及抹灰收口，阳台天棚塑窗联片部位须抹灰且需完全覆盖联片。地上部分混凝土内墙螺杆洞砂浆封堵及外墙内侧螺杆洞发泡砂浆封堵；抹灰面覆薄膜养护；两种不同材质交接面应铺镀锌钢丝网（不小于300宽），抹灰按照技术方案施工。抹灰工作必须先抹卫生间、厨房、管井（从下往上抹），给水电班组施工提供操作时间；抹灰完成前必须保证机电安装线盒、空调留空等全部显露，负责电气线盒开口并且方正，与机电劳务配合保证开槽尺寸适当。砌体工作根据项目部机电安装线盒、线管定位交底，积极配合机电劳务线盒、线管的预埋，负责线盒部位，需切割砌体处必须采用切割机进行切割加工，留洞方正美观。与机电安装单位有关的装配式墙体自带孔洞、高精砌块墙体预留孔洞、空心砖墙体预留孔洞的封堵工作。机电安装单位线管预埋完成后所有墙体（包括空心砖、预支条板及高精砌块）开槽部分线槽的封堵工作、强电箱、弱电箱、接线盒安装后剩余孔洞的封堵工作。
3、楼地面工程工作内容：保温板铺设、水泥砂浆楼地面、排水沟地面找平层、找坡层、地面混凝土垫层及回填、楼梯踏步、空调板面及地下室车库地面、室外台阶、散水、坡道等所有楼地面工程的工作内容，楼梯踏步含护角筋的制作安装防滑条以及成品保护等、地面施工时窗洞口应按甲方要求做好有效的临时封闭。
4、屋面工程工作内容：除防水层外的所有屋面工程的工作内容，含材料转运。
5、其他工作内容及要求：
包括但不限于材料场内转运；筛砂、配料、砂浆搅拌和运输；找平、找方正、做护角、打底、墙面人工甩浆、罩面；管线槽及洞口的修补、分格缝线条的设置；局部修补洞口；外墙螺杆洞的封堵；主体部分局部打凿；抹灰脚手架的搭设及拆除（不分层高）；基层处理；甩浆前混凝土墙面模板皮清理；临边洞口的防护恢复、拆除及退场工作；作业区域场内及生活区的文明施工；室内清扫等全部工作内容；劳务退场后地下室积水的清扫及抽排工作等所有与抹灰有关的所有工作内容；有关需塔吊配合施工的必须配备专业的指挥人员进行转运。
工程进场前要与上道工序签署交接单，签署后我司范围内的一切问题由我司处理，不应以任何理由拖延工期和向贵司索要签证；本工程退场前，要做好垃圾清理及安全防护的恢复等，与下道工序做好交接。
二级配电箱以下的各种临时用电设施及维护；水、电、和土建图纸（含电梯施工预留洞详图）范围内的预留洞留设，配合贵司及其它工种工作。
砌筑墙遇有消火栓箱等设备箱、柜嵌墙安装时，墙体保留100厚砌块墙或箱体背面增设钢板（双面刷防火涂料、耐火极限同主墙体）外加钢丝网抹灰，以满足防火隔音、防盗要求。
室内墙、柱、门窗洞口应做护角，高度1500，护角每侧宽度50。
楼梯间和人流通道的填充墙，应采用镀锌钢丝网砂浆面层。
三、工期承诺
开工日期：以贵司书面通知为准。
工程进度满足贵司的月、周进度计划要求。
由于工期紧迫，要求节假日不放假，连续作业,满足贵司总承包合同工期要求。如存在赶工，其费用已包含在承包单价中，不另行计算。除发包人书面认可的工期可顺延，其他情况的工期一概不予顺延，且顺延工期费用不另行计取。
四、质量保证
我公司保证承包范围内满足国家现行验收规范（GB50300-2001和GB50204-2011、JGJ/T 17-2008）验收标准，达到“合格”标准。施工过程中严格执行贵司红线管理及标准化管理要求，所有分项工程按贵司要求制作样板，样板经贵司验收合格后方可进行大面积施工，施工标准不低于样板质量，无条件配合贵司做好过程实测实量工作。(详见附件：砌体抹灰工程技术标准)
我司保证承包范围内工程质量达到大连市优质主体结构，且施工过程中严格执行贵司红线管理及标准化管理要求，所有分项工程按贵司要求制作样板，样板经贵司验收合格后方可进行大面积施工，且施工标准不低于样板质量标准。无条件配合贵司做好过程实测实量，要求垂直度4mm，平整度4mm，灰缝2mm，合格率98%，达到免抹灰要求，以及质量风险及安全隐患的整改等工作。
五、履约保证金
我公司承诺中标后48小时内缴纳履约保证金32万元，以转账支付，担保全面履行合同完成所承包工程，在所有承包内容及按合同办理完最终结算后三个月内无息返还。
六、承包方式与承包单价：
1、承包方式：包工（含赶工、窝工费用、文明施工费用、标准化、红线管理实施费用、市场人工费/材料费的涨价风险），包辅材；我司自备加工设备、小型机械设备（含设备进出场费用）、三级配电（贵司只配电至二级配电箱）、斗车、灰盘、吊斗、水箱、砂浆斗、照明设备；包质量、进度、安全、包文明施工。
2、承包单价（见附表）：分项劳务固定单价合同，实行价税分离模式，分部分项工程综合单价明细表中的综合单价均为不含税单价，税率为%，开具发票类型：增值税专用发票。
清单报价表见后附表。
六、工程款支付
1、本工程无预付款。在贵司收到发包方工程款之后按已完工程价款的70%付款。此后过程产值按月办理，在扣除约定的其它费用后，按审核确认应付工程价款的70 %支付给我司，我司所承包工程完工且工程竣备后，工程款付至80%，结算审核完成后，工程款付至 90 %，贵司与业主二审结束后，工程款付至95%，剩余 5 %为工程质保金，质保期为 2 年，保修期满待业主返还质保金后扣除发生的应由我司承担的保修费用，余款 3 个月内全额无息支付。质量保修期从工程竣工验收合格并取得《建设工程竣工验收备案表》后六个月之日起算。保修期内我司保证有效及时的无偿维修，并承担所有维修责任及由此造成的费用。
2、在每月月度结算办理完毕后10日内，我司应根据贵司要求先开具与结算金额等额的，符合国家法律法规和标准的，形式与内容均合法、有效、完整、准确的税率为%的增值税专用发票
3、在收到发包人的工程款后，贵司同期对我司合同价款进行结算，按审核确认金额的比例，以银行转帐、承兑汇票、保理、信用证方式支付到我司帐户，不办理付款委托，不支付现金，收款时我司开具符合规定的同等金额的有效收据。
七、其它主要责任
7.1工期违约责任：非贵司原因造成工程暂停施工、放慢施工进度等，秉着实事求是的原则由贵司适当考虑，原则上不超过我司的实际直接损失。施工过程中如无贵司指令，我司不得擅自停工，如发生，我司须赔偿贵司一切损失，并根据对工程影响大小，每次承担违约金1000-5000元。
7.2质量违约责任：我司必须确保承包范围内的分部分项工程质量达到《国家建筑安装工程质量验收评定标准》及中建五局东北公司实测实量的要求，要求所有工序一次性成活。凡不符合国家验收规范和贵司要求，贵司有权令其返工，并由我司承担返工的全部费用，工期不予顺延。且每返工一次，我司向贵司支付违约金2000元。返工后仍达不到要求时，贵司有权指令其他班组协助其返工，相关返工费用凭第三方签字的结算单从我司工程进度款中扣除。严格执行质量“三检”制度，每道工序完成后，我司应首先进行自检、互检、交接检并按要求做好书面记录，合格后方可要求贵司项目部组织验收。对不进行自检、互检、交接检或无记录或记录与事实不符即要求贵司验收，每发生一次，承担违约金2000元。贵司质检员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，我司必须照章执行，对拒不执行整改意见的、或整改不及时的、或整改后仍达不到质量要求的，每次向贵司支付违约金2000元。因施工质量达不到质量要求造成返工的人工、材料费用由我司承担。
7.3安全责任：由于我司安全意识不到位、违章作业、安全措施不及时、不力等安全隐患，造成安全事故，其责任及费用均由我司承担。凡因我司人员操作不当或违反操作规程等自身原因造成的安全事故或造成他方人员伤亡，对项目造成损失，其责任和费用由我司承担的同时，我司须按如下规定向贵司支付违约金：轻伤 2000 元/人次；重伤 2 万元/人次；死亡 5 万元/人次。发生高空坠落，处 5000元/次的违约金；如伤及他人或坠至场外，则加倍处以违约金同时追究相应责任；若因我司原因造成的安全事故，一切责任均由我司承担，且承担完全责任及因此而发生的各类费用，并承担给贵司造成的一切损失。因其它原因造成的安全事故或造成他方人员伤亡，对项目造成损失，其责任和费用按如下规定承担：单次事故费用额度在20万元以内时，由我司独立承担；单次事故费用额度在20万元以上时，20万元以内的部分由我司独立承担，20万元以上的部分由甲、乙双方按5：5分摊。
7.4文明施工：我司在施工期间，应加强班组内部文明施工教育，搞好现场文明施工及住宿范围内和场地划分责任区的清洁卫生，杜绝违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架、围堵贵司或业主方办公室等不文明行为,如若发生，我司须每次向贵司支付违约金 5000 元。我司必须按照贵司的整体规划搞好现场的文明施工，按照贵司要求，配合悬挂安全、质量、CI宣传牌（幅）。施工现场每天下班前做到材料摆放、堆码规范，将作业层垃圾运至工地指定地点，不得到处乱扔。如未按要求悬挂安全标牌和堆码材料，每发生一次我司须向贵司支付违约金 2000 元。如贵司发现我司作业未按要求进行清理并运至指定地点，贵司将指派专人清理，发生的费用按第三方结算单从我司结算总价中直接扣除，并需承担500-2000元/次违约金。我司在施工期间，所有进入施工现场人员必须穿着贵司统一的工作服和佩戴统一安全帽，费用由我司承担。如在施工中发现我司工作人员未穿工作服或未佩戴安全帽者，我司须向贵司支付违约金 200 元/人次，以现金或直接从我司进度款中扣除方式支付。
其它未尽责任，以实际签订砌筑、抹灰劳务分包合同为准。
承诺单位（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：
日期：
附表1：砌筑工程报价表
项目名称 | 承包方式 | 单位 | 工程量 （A区） | 工程量 （B区） | 不含税单价 | 甲供材 | 备注 |
蒸压加气混凝土砌块-层高超过6m（含6m层高） | 包工包辅材 | M3 | 897.78 | 1007.61 | 蒸压加气混凝土砌块、砌筑胶泥 | 不区分厚度 | |
粉煤灰砌块-层高超过6m（含6m层高） | 包工包辅材 | M3 | 10 | 10 | 粉煤灰砌块、砌筑砂浆 | 不区分厚度 | |
蒸压加气混凝土砌块-层高6m以下（不含6m层高） | 包工包辅材 | M3 | 5087.43 | 5709.81 | 蒸压加气混凝土砌块、砌筑胶泥 | 不区分厚度 | |
粉煤灰砌块-层高6m以下（不含6m层高） | 包工包辅材 | M3 | 10 | 10 | 粉煤灰砌块、砌筑砂浆 | 不区分厚度 | |
混凝土实心砖 | 包工包辅材 | M3 | 72 | 169.2 | 混凝土实心砖、砌筑砂浆 | 不区分厚度、不区分层高 | |
孔内灌混凝土 | 包工包辅材 | M3 | 115.8 | 77.5 | 混凝土 | 不区分厚度、不区分层高 |
附表2：墙面抹灰工程报价表
项目名称 | 承包方式 | 单位 | 工程量 （A区） | 工程量 （B区） | 不含税单价 | 甲供材 | 备注 |
墙面抹灰：聚合物水泥砂浆找平 | 包工包辅材 | M2 | 294 | 300 | 聚合物水泥砂浆 | 不分厚度、不分内外墙 | |
墙面抹灰：水泥砂浆找平（内墙） | 包工包辅材 | M2 | 45534.24 | 55808.12 | 水泥砂浆 | 不区分厚度 | |
墙面抹灰：水泥砂浆找平（外墙） | 包工包辅材 | M2 | 17179.8 | 22650.79 | 水泥砂浆 | 不区分厚度 |
注：
1、综合单价为固定综合单价，已包含人工费、材料费、机械费、安装费、辅材费、运输费、二次及二次以上搬运费、安全文明施工费、退场前成品保护费、社会保障费和各种保险费、管理费、利润、因市场人工费、材料费等涨价风险费、因工期紧张或冬雨季施工而产生的赶工费、新工艺施工增加费等一切费用以及所有复杂因素施工所增加的费用；
2、砌筑工程根据建筑图示尺寸及实完形象进度计算，以体积按立方米计量，圈梁、构造柱、过梁等按混凝土量以体积立方米并入砌体计量（钢筋制作安装、模板制作安装及植筋等其他费用包含在综合单价内，不单独计量）。扣除门窗洞口、过人洞、空圈及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱、电表箱所占体积。除合同另有约定外，实际完成工程量按约定的工程量计量规则和有合同约束力的图纸进行计量；
3、墙面抹灰按实完部分的设计图示尺寸以展开面积计算，门窗洞口和孔洞口侧壁不算面积。其单价已综合考虑了以下内容：清理、修补、混润基层表面、堵墙眼、调运砂浆、清扫落地灰；分层抹灰找平、冲筋、刷浆、洒水湿润、罩面压光、挂钢丝网或者玻纤网（包括门窗洞口侧壁及护角线抹灰）、门窗洞口的二次收边抹灰、预留管线槽洞口的填补抹灰、外墙线条抹灰、抹灰脚手架的搭设及拆除、临边洞口的防护及按贵司策划要求对钢筋、水泥棚、施工电梯防护架、砂浆机设备基础、木工棚、上人通道、安全防护棚、噪音防护棚、配电箱、安全通道等生产区临时设施的搭设、拆除及二次以内的搬运、搭拆、材料场内转运，提供人工进行一切与地面有关的工作，包括但不限于以下工作：砂浆搅拌和运输；墙操水平、弹水平标高控制线及砌筑线、基层处理；签署后自己范围内的一切问题由自己处理，不应以任何理由拖延工期和向贵司索要签证。
4、以上综合单价已包含窗口二次收口的费用，结算时不再额外计取。
5、本合同实行价税分离模式，分部分项工程综合单价明细表中的综合单价均为不含税单价。我司的含税结算总价=按上表中不含税综合单价计算的不含税结算总价*（1+增值税税率）。
6、按实完部分的分项工程，办理结算时除因建设方或贵司原因造成返工的予以按实签证外，不因施工图纸（含设计变更图纸会审等）调整工程量的大小而调整单价。
7、我司已充分了解本工程的复杂程度（如超高层高、坡屋面、工期、赶工、冬施、现场及生活区距离等因素），以上综合单价中已包含所有复杂因素施工所增加的人工费、包含我司应得的社会保障费或各种保险费，包含市场人工费、材料费的涨价风险，包含因工期紧张或冬季施工而产生的赶工费等，我司进场后不做任何价格调整。
8、贵司提供的主材包括：蒸压加气混凝土砌体、砌筑胶泥、粉煤灰砌块、混凝土实心砌块、水泥砂浆、模板、钢筋、砼。除以上材料外其他一切与我司承包范围相关的材料均由我司负责采购或租赁，其费用及二次搬运费已包括在合同价款内。贵司提供的设备包括：塔吊、施工电梯、镝灯、二级配电箱。除以上设备外，一切与我司承包范围相关所必须配备的设备与小型机具由我司负责采购或租赁，其费用已包括在合同价款内（我司需提供以上现有机械给贵司及发包人的指定分包单位使用），我司自带设备的维修保养及工具器的消耗、购置与租赁等费用由我司自行承担。
9、以上工程量均为暂定工程量，结算时按照实际施工工程量进行结算。
10、砌体抹灰的具体施工工艺以贵司通知为准，不论实际采用何种施工工艺，或在施工过程中改变施工工艺，都不能作为调整单价的依据。如因施工工艺变化导致现场停工等待指令，工期相应顺延，费用风险由我司承担。
附表：屋面、地面、踢脚、天棚、室外工程报价表
项目名称 | 单位 | 工程量 （A区） | 工程量 （B区） | 不含税 单价 | 计算规则 | 备注 |
一、地面工程 | ||||||
水泥砂浆找平（找坡）地面 | m2 | 7630.08 | 11577.56 | 按实际完成展开面积计算 | 包工包辅材，不区分厚度，含分隔缝等一切辅助工作 | |
细石混凝土地面（含钢筋或钢丝网） | m2 | 29808.95 | 28021.32 | 包工包辅材，不区分厚度，包含分隔缝、钢筋或钢筋网片铺设、填缝等一切工作 | ||
细石混凝土地面（不含钢筋或钢丝网） | m2 | 0 | 4830 | 包工包辅材，不区分厚度，不含钢筋或钢丝网片铺设，包含分隔缝、填缝等一切工作 | ||
混凝土地面（表面撒1:1水泥砂子随打随抹光，表面施工混凝土密封固化剂，内配钢筋网） | m2 | 7045.99 | 9719.95 | 包工包辅材，不区分厚度，包含分隔缝、钢筋或钢筋网片铺设、填缝等一切工作 | ||
真空镀铝聚酯薄膜铺设 | m2 | 29834.83 | 26139.95 | 包工包辅材，不区分厚度 | ||
土工布隔离层 | m2 | 584.09 | 837.61 | 包工包辅材，不区分厚度 | ||
保温板铺设 | m2 | 29834.83 | 26349.95 | 包工包辅材，不区分厚度 | ||
二、屋面工程 | ||||||
水泥砂浆找平层 | m2 | 13753.88 | 15912.24 | 按实际完成展开面积计算 | 包工包辅材，不区分厚度，含分隔缝等一切辅助工作 | |
细石混凝土保护层(含钢筋或钢丝网) | m2 | 13753.88 | 15912.24 | 包工包辅材，不区分厚度，包含分隔缝、钢筋或钢筋网片铺设、填缝等一切工作 | ||
水泥焦渣找坡 | m2 | 13873.88 | 15912.24 | 包工包辅材，不区分厚度 | ||
保温板铺设 | m2 | 13873.88 | 15912.24 | 包工包辅材，不区分厚度 | ||
土工布隔离层 | m2 | 13753.88 | 12607.44 | 包工包辅材，不区分厚度 | ||
三、踢脚工程 | ||||||
水泥砂浆踢脚（抹灰砂浆抹面压实抹光+抹灰砂浆打底划出纹道） | m2 | 773.89 | 724.96 | 按实际完成的展开面积计算 | 包工包辅材，不区分厚度 | |
水泥砂浆踢脚（水泥砂浆找平） | m2 | 840 | 427.2 | 包工包辅材，不区分厚度 | ||
四、室外工程 | ||||||
散水：碎石灌浆垫层 | m2 | 1088 | 1224.8 | 按投影面积计算 | 包工包辅材，不区分厚度 | |
散水：细石混凝土垫层 | m2 | 894 | 1300.8 | 包工包辅材，不区分厚度 | ||
台阶：碎石灌浆垫层 | m2 | 540 | 597.2 | 包工包辅材，不区分厚度 | ||
台阶：细石混凝土垫层 | m2 | 534 | 595.2 | 包工包辅材，不区分厚度 | ||
台阶：素水泥浆一道，内掺建筑胶 | m2 | 534 | 607.2 | 包工包辅材，不区分厚度 | ||
五、天棚工程 | ||||||
聚合物砂浆修补平整 | m2 | 47016.07 | 46873.81 | 按实际完成的展开面积计算 | 包工包料，不区分厚度 |
说明：
1、本合同实行价税分离模式，综合单价明细表中的综合单价均为不含税单价，增值税税率为% ，开具发票类型：增值税专用发票 。2、综合单价为固定综合单价，已包含人工费、机械费、安装费、辅材费、运输费、二次及二次以上搬运费、安全文明施工费、退场前成品保护费、社会保障费和各种保险费、管理费、利润、因市场人工费、材料费等涨价风险费、因工期紧张或冬雨季施工而产生的赶工费、新工艺施工增加费等一切费用以及所有复杂因素施工所增加的费用；
3、按实完部分的分项工程，办理结算时除因建设方或甲方原因造成返工的予以按实签证外，不因施工图纸（含设计变更图纸会审等）调整工程量的大小而调整单价。
4、我司已充分了解本工程的复杂程度（如超高层高、坡屋面、工期、赶工、冬施、现场及生活区距离等因素），以上综合单价中已包含所有复杂因素施工所增加的人工费、包含我司应得的社会保障费或各种保险费，包含市场人工费、材料费的涨价风险，包含因工期紧张或冬季施工而产生的赶工费等，我司进场后不做任何价格调整。
5、甲方提供的主材：水泥砂浆、细石砼、钢筋或钢丝网（仅限细石砼地面中钢丝网片）、保温板、水泥焦渣、土工布、真空镀铝聚酯薄膜、碎石灌浆，其余一切与工程有关的材料均由乙方自备；
6、甲方提供的机械：施工电梯，其余一切与工程有关的机械设备均由乙方自备；
7、分包范围：楼地面工程工作内容：保温板铺设、水泥砂浆楼地面、细石砼地面找平层、找坡层及地热保护层（含踢脚线）、地面打夯、地面混凝土垫层等所有楼地面工程的工作内容，楼梯踏步含护角筋的制作安装以及成品保护等、地面施工时窗洞口应按甲方要求做好有效的临时封闭；屋面工程工作内容：除防水层外的所有屋面工程的工作内容，含材料转运。
8、地面、屋面的具体施工工艺以贵司通知为准，不论实际采用何种施工工艺，或在施工过程中改变施工工艺，都不能作为调整单价的依据。如因施工工艺变化导致现场停工等待指令，工期相应顺延，费用风险由我司承担。
9、附表中包含多种做法的综合单价，按照现场实际施工的做法计取单价。附表中的工程量为暂定工程量，不作为结算依据，如暂定工程量与实际施工量有偏差亦不作为调价依据；
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