邵阳市双清区小江湖片区详细规划和城市设计服务项目合同公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
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邵阳市双清区小江湖片区详细规划和城市设计服务项目合同公告
公告日期: 2024-02-06
政府采购编号： 邵财采计〔2023〕000293号
采购人（全称）：邵阳市自然资源和规划局（甲方）
供应商（全称）：邵阳市城市规划设计研究院 （乙方）
甲方委托乙方承担邵阳市双清区小江湖片区详细规划和城市设计服务项目，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 本合同依据下列文件签订：
1、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》。
2、国家及地方其他有关国土空间规划的法律法规、规章、技术规范标准及规范性文件。
3、《邵阳市国土空间总体规划(2021-2035年)》及相关上位规划。
4、中标通知书及其他资料
第二条 本合同规划设计项目的内容：（信息、范围、内容、深度）
1、项目信息
1.1、采购组织形式：分散委托采购
1.2、采购方式： 公开招标
1.3、项目名称：邵阳市双清区小江湖片区详细规划和城市设计服务项目
1.4、采购包号：2
1.5、包名称：邵阳市双清区小江湖片区
2、规划范围
为资江以南、双坡北路以西、东塔路以北所围合区域，为邵阳市国土空间总体规划SQ-1控制单元，总用地约3.53平方公里。
3、规划内容
主要规划内容（包括但不限于）：包括片区发展战略研究、片区体检评估、城市设计、控制性详细规划、控规图则、数据库建设等内容。
3.1、片区体检评估：对邵阳市北塔区犬木塘片区现状进行详细调查并进行分析，形成片区体检评估报告。
3.2、片区发展战略研究：秉持创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，在综合分析上位规划和相关规划、地区区位条件、区域资源优势、地区发展态势等多种因素的前提下，明确发展愿景、开发策略与开发模式，确定战略目标和功能定位，形成发展战略研究报告。
3.3、城市设计：根据《国土空间规划城市设计指南》中的类型要求，按照详细规划的城市设计类型来编制片区核心区城市设计成果（成果应包括城市设计图则），并对其他区域提出指导性要求。
3.4、控制性详细规划：城镇开发边界线以内，编制控制性详细规划。先编制该片区控制性详细规划实施评估报告，根据《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》、《湖南省控制性详细规划编制导则（试行）》，编制该片区控制性详细规划成果。
城镇开发边界内详细规划成果：由文本、图则、图件、附件和数据库组成。具体内容按相关法律法规和国、省相关标准规范落实（包括但不限于以下要求）。
（1）文本：规划文本应当以条文格式准确规范、简明扼要表述规划结论,明确规划强制性内容。包括总则、功能定位、主导功能/ 目标定位、空间布局、开发强度与规模控制、历史保护规划(有相关要素的情况下)、道路交通设施规划、公共管理与公共服务设施规划、绿地与开敞空间规划、市政公用设施规划、 城市安全规划、综合防灾设施规划、地下空间规划、竖向规划、城市设计引导、环境保护规划、城市控制线、分街区管控传导、附则。
（2）图则：地块图则图示内容包括:地块边界、地块编号、地块用地代码、建筑退线、开发强度、落实单元规划确定的各类控制线、各类设施等。
地块图则表格内容包括:地块编号、地块用地代码、地块总面积、净用地面积、容积率、建筑密度、绿地率、建筑限高、建筑面积、总人数、出入口方向、机动车位、非机动车位、退距要求、配套要求、用地状态等;道路横断面;其他对图示内容的必要说明:包括可兼容建设的内容、备注信息等。
（3）图件：
1.区位图 2.地形地貌分析图3.用地现状图 4.综合交通现状图 5.公共管理与公共服务设施现状图 6.公用设施现状图7. 用地潜力分析图 8.空间结构规划图9.土地使用规划图 10.公共管理与公共服务设施规划图11.绿地与开敞空间规划图12.综合交通规划图13.道路竖向规划图14.给水工程规划图15.污水工程规划图16.雨水工程规划图17.电力工程规划图18.通信工程规划图19. 燃气工程规划图20.环卫工程规划图21.综合防灾规划图22.控制线规划图23.开发强度分区控制图24.城市设计引导图25.分期建设规划图 26. 各级社区生活圈划分图27.地下空间规划图28.耕地占补平衡规划图 29.模拟规划总平面图30.总体效果图 31.重要节点设计图和透视图 32.其他表达设计相关图纸。
（4）数据库：具体要求按《湖南省国土空间规划数据库建设指南（试行）》
（5）附件：主要包括说明书、基础资料汇编及相关专题分析报告、衔接协调和意见征询过程中的有关材料等；
4、设计深度
规划编制过程中需满足国家、省、市相关要求，符合最新出台的相关技术标准。
5、项目实施时间
合同签订后1个月内完成现状调研工作；现状调研完成后1个月内完成规划初步成果；初步成果经审查通过后1个月内完成规划成果公示并报规委会审查；规委会审查通过后1个月内提交正式成果。(若因上位总体规划未明确、政策变化或其他不可抗力因素导致项目难以开展时，相应阶段的规划成果提交时间顺延)
第三条 甲方应向乙方提交的有关资料及文件：
第四条、乙方向甲方交付的规划编制成果
第五条 合同设计费用
本合同总费用为：陆拾贰万贰仟元整（622000.00元） 。
1、规划设计费支付进度详见下表：
2、乙方的收款账号如下：
户名：邵阳市城市规划设计研究院
开户银行：工商银行西湖支行
账号：1906028009024907377
第六条 双方责任
1、甲方责任：
①甲方按本合同第三条规划内容在规定的时间内提交资料及文件，提交时间超过规定期限15天以内，规划设计单位按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超规定15天以上时，设计单位有权重新确定提交设计文件的时间。
②甲方有义务协助规划设计单位征询有关方面意见，并在规划方案编制过程中做好有关部门的协调工作。不得要求规划设计单位违反国家法律、法规、规章和有关标准进行设计。
③甲方变更设计范围、内容和深度或因提交的资料错误或所提交资料作较大修改时以致造成设计单位设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同），重新明确有关条款之外，甲方应按规划设计单位所耗工作量向设计单位增付设计费（详见《湖南省城乡规划设计计费指导意见》。
2、乙方责任
①乙方承接规划设计业务时，不得超越其《资质证书》规定的等级和范围，否则，依法追究其法律责任。
②乙方应按《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》和国家有关技术规范标准，结合地方有关规定及甲方提供的设计要求，进行规划设计，按合同规定的进度要求，提交质量合格的规划设计成果，并对其负责。
③乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充，甲方不得擅自修改设计单位的设计资料和文件。
第七条 违约责任
1、甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应承担逾期支付金额2‰的逾期违约金，逾期超过30天的，乙方有权暂停下阶段工作，并书面通知甲方，责任由甲方承担。
2、由于乙方自身原因延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件交付时间，每延误一天应承担设计费的2‰作为违约金，延期超过十五天的，甲方有权单方面解除合同，且要求乙方承担违约责任。
第八条 其他约定事项
1、甲方负责组织规划方案评审、报批，乙方负责提供所需的汇报资料。
2、规划方案评审、报批的时间所延误设计时间以及由于客观原因无法抗拒因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
3、合同执行过程中如发生争执，甲乙双方及时协商解决，协商不成时，双方当事人同意按以下第 1 种方式解决：
（1）向邵阳仲裁委员会申请仲裁；
（2）依法向人民法院诉讼。
4、双方可协商解除本合同。未尽事宜双方应另行以书面形式补充。有关协议及双方认定的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
5、甲乙双方履行该合同规定的义务后，本合同即行终止。
第九条 组成合同的文件
本合同协议书由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：
（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议
（2）本合同协议书
（3）中标通知书
（4）乙方的投标文件
（5）本项目招标文件
（6）有关技术规范、标准（如果有）
第十条 合同份数及生效
本合同一式捌份，其中正本肆份、副本肆份，甲方执正本贰份、副本壹份，乙方执正本贰份、副本壹份，政府采购监管部门、招标代理公司各执副本壹份，每份具有同等法律效力。所有合同甲、乙双方签字盖章后成立，待采购人将合同副本报同级政府采购监督管理部门和有关部门备案完成后才生效。
甲 方：（盖章） 乙 方：（盖章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：登录即可免费查看
传 真： 传 真：0739-5322920
2024年2月5日
公告日期: 2024-02-06
政府采购编号： 邵财采计〔2023〕000293号
采购人（全称）：邵阳市自然资源和规划局（甲方）
供应商（全称）：邵阳市城市规划设计研究院 （乙方）
甲方委托乙方承担邵阳市双清区小江湖片区详细规划和城市设计服务项目，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 本合同依据下列文件签订：
1、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》。
2、国家及地方其他有关国土空间规划的法律法规、规章、技术规范标准及规范性文件。
3、《邵阳市国土空间总体规划(2021-2035年)》及相关上位规划。
4、中标通知书及其他资料
第二条 本合同规划设计项目的内容：（信息、范围、内容、深度）
1、项目信息
1.1、采购组织形式：分散委托采购
1.2、采购方式： 公开招标
1.3、项目名称：邵阳市双清区小江湖片区详细规划和城市设计服务项目
1.4、采购包号：2
1.5、包名称：邵阳市双清区小江湖片区
2、规划范围
为资江以南、双坡北路以西、东塔路以北所围合区域，为邵阳市国土空间总体规划SQ-1控制单元，总用地约3.53平方公里。
3、规划内容
主要规划内容（包括但不限于）：包括片区发展战略研究、片区体检评估、城市设计、控制性详细规划、控规图则、数据库建设等内容。
3.1、片区体检评估：对邵阳市北塔区犬木塘片区现状进行详细调查并进行分析，形成片区体检评估报告。
3.2、片区发展战略研究：秉持创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，在综合分析上位规划和相关规划、地区区位条件、区域资源优势、地区发展态势等多种因素的前提下，明确发展愿景、开发策略与开发模式，确定战略目标和功能定位，形成发展战略研究报告。
3.3、城市设计：根据《国土空间规划城市设计指南》中的类型要求，按照详细规划的城市设计类型来编制片区核心区城市设计成果（成果应包括城市设计图则），并对其他区域提出指导性要求。
3.4、控制性详细规划：城镇开发边界线以内，编制控制性详细规划。先编制该片区控制性详细规划实施评估报告，根据《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》、《湖南省控制性详细规划编制导则（试行）》，编制该片区控制性详细规划成果。
城镇开发边界内详细规划成果：由文本、图则、图件、附件和数据库组成。具体内容按相关法律法规和国、省相关标准规范落实（包括但不限于以下要求）。
（1）文本：规划文本应当以条文格式准确规范、简明扼要表述规划结论,明确规划强制性内容。包括总则、功能定位、主导功能/ 目标定位、空间布局、开发强度与规模控制、历史保护规划(有相关要素的情况下)、道路交通设施规划、公共管理与公共服务设施规划、绿地与开敞空间规划、市政公用设施规划、 城市安全规划、综合防灾设施规划、地下空间规划、竖向规划、城市设计引导、环境保护规划、城市控制线、分街区管控传导、附则。
（2）图则：地块图则图示内容包括:地块边界、地块编号、地块用地代码、建筑退线、开发强度、落实单元规划确定的各类控制线、各类设施等。
地块图则表格内容包括:地块编号、地块用地代码、地块总面积、净用地面积、容积率、建筑密度、绿地率、建筑限高、建筑面积、总人数、出入口方向、机动车位、非机动车位、退距要求、配套要求、用地状态等;道路横断面;其他对图示内容的必要说明:包括可兼容建设的内容、备注信息等。
（3）图件：
1.区位图 2.地形地貌分析图3.用地现状图 4.综合交通现状图 5.公共管理与公共服务设施现状图 6.公用设施现状图7. 用地潜力分析图 8.空间结构规划图9.土地使用规划图 10.公共管理与公共服务设施规划图11.绿地与开敞空间规划图12.综合交通规划图13.道路竖向规划图14.给水工程规划图15.污水工程规划图16.雨水工程规划图17.电力工程规划图18.通信工程规划图19. 燃气工程规划图20.环卫工程规划图21.综合防灾规划图22.控制线规划图23.开发强度分区控制图24.城市设计引导图25.分期建设规划图 26. 各级社区生活圈划分图27.地下空间规划图28.耕地占补平衡规划图 29.模拟规划总平面图30.总体效果图 31.重要节点设计图和透视图 32.其他表达设计相关图纸。
（4）数据库：具体要求按《湖南省国土空间规划数据库建设指南（试行）》
（5）附件：主要包括说明书、基础资料汇编及相关专题分析报告、衔接协调和意见征询过程中的有关材料等；
4、设计深度
规划编制过程中需满足国家、省、市相关要求，符合最新出台的相关技术标准。
5、项目实施时间
合同签订后1个月内完成现状调研工作；现状调研完成后1个月内完成规划初步成果；初步成果经审查通过后1个月内完成规划成果公示并报规委会审查；规委会审查通过后1个月内提交正式成果。(若因上位总体规划未明确、政策变化或其他不可抗力因素导致项目难以开展时，相应阶段的规划成果提交时间顺延)
第三条 甲方应向乙方提交的有关资料及文件：
| 序号 | 资料及文件名称 | 份数 |
| 1 | 邵阳市市域三调数据及年度变更数据库 | 1 |
| 2 | 《邵阳市国土空间总体规划(2021-2035 年) 》 | 1 |
第四条、乙方向甲方交付的规划编制成果
| 序号 | 文本、图纸及附件 | 份数 |
| 1 | 文本、图册、数据库、 | 7 |
| 2 | 电子光盘 | 1 |
第五条 合同设计费用
本合同总费用为：陆拾贰万贰仟元整（622000.00元） 。
1、规划设计费支付进度详见下表：
| 付费次序 | 费用比例 | 付费额(元) | 付费时间 |
| 1 | 设计费用的20% | 124400 | 合同签订后15 个工作日内 |
| 2 | 设计费用的20% | 124400 | 综合方案送审文件通过专家评审并修改定稿后 |
| 3 | 设计费用的40% | 248800 | 控制性详细规划、城市设计成果文件并通过政府审批后 |
| 4 | 设计费用的20% | 124400 | 成果数据入库后 |
| 合 计 | 622000 | | |
2、乙方的收款账号如下：
户名：邵阳市城市规划设计研究院
开户银行：工商银行西湖支行
账号：1906028009024907377
第六条 双方责任
1、甲方责任：
①甲方按本合同第三条规划内容在规定的时间内提交资料及文件，提交时间超过规定期限15天以内，规划设计单位按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超规定15天以上时，设计单位有权重新确定提交设计文件的时间。
②甲方有义务协助规划设计单位征询有关方面意见，并在规划方案编制过程中做好有关部门的协调工作。不得要求规划设计单位违反国家法律、法规、规章和有关标准进行设计。
③甲方变更设计范围、内容和深度或因提交的资料错误或所提交资料作较大修改时以致造成设计单位设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同），重新明确有关条款之外，甲方应按规划设计单位所耗工作量向设计单位增付设计费（详见《湖南省城乡规划设计计费指导意见》。
2、乙方责任
①乙方承接规划设计业务时，不得超越其《资质证书》规定的等级和范围，否则，依法追究其法律责任。
②乙方应按《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》和国家有关技术规范标准，结合地方有关规定及甲方提供的设计要求，进行规划设计，按合同规定的进度要求，提交质量合格的规划设计成果，并对其负责。
③乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充，甲方不得擅自修改设计单位的设计资料和文件。
第七条 违约责任
1、甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应承担逾期支付金额2‰的逾期违约金，逾期超过30天的，乙方有权暂停下阶段工作，并书面通知甲方，责任由甲方承担。
2、由于乙方自身原因延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件交付时间，每延误一天应承担设计费的2‰作为违约金，延期超过十五天的，甲方有权单方面解除合同，且要求乙方承担违约责任。
第八条 其他约定事项
1、甲方负责组织规划方案评审、报批，乙方负责提供所需的汇报资料。
2、规划方案评审、报批的时间所延误设计时间以及由于客观原因无法抗拒因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
3、合同执行过程中如发生争执，甲乙双方及时协商解决，协商不成时，双方当事人同意按以下第 1 种方式解决：
（1）向邵阳仲裁委员会申请仲裁；
（2）依法向人民法院诉讼。
4、双方可协商解除本合同。未尽事宜双方应另行以书面形式补充。有关协议及双方认定的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
5、甲乙双方履行该合同规定的义务后，本合同即行终止。
第九条 组成合同的文件
本合同协议书由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：
（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议
（2）本合同协议书
（3）中标通知书
（4）乙方的投标文件
（5）本项目招标文件
（6）有关技术规范、标准（如果有）
第十条 合同份数及生效
本合同一式捌份，其中正本肆份、副本肆份，甲方执正本贰份、副本壹份，乙方执正本贰份、副本壹份，政府采购监管部门、招标代理公司各执副本壹份，每份具有同等法律效力。所有合同甲、乙双方签字盖章后成立，待采购人将合同副本报同级政府采购监督管理部门和有关部门备案完成后才生效。
甲 方：（盖章） 乙 方：（盖章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
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传 真： 传 真：0739-5322920
2024年2月5日
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