中国人寿保险股份有限公司南京市分公司中国人寿大厦物业项目招标公告
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
公告
中国人寿保险股份有限公司南京市分公司中国人寿大厦物业项目招标公告
(招标编号：CLIC.NJ-ZH-2023-FW-01)
招标项目所在地区：江苏省
一、招标条件
本中国人寿保险股份有限公司南京市分公司中国人寿大厦物业项目（招标项目编号：CLIC.NJ-ZH-2023-FW-01），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为/，招标人为中国人寿保险股份有限公司南京市分公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：详见公告其他内容 。
招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：
001 第1包
三、投标人资格要求
001 第1包：
详见公告其他内容
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023年07月14日08时30分00秒---2023年07月21日17时00分00秒
获取方法：详见公告其他内容
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年08月03日09时30分00秒
递交方法：详见公告其他内容
六、开标时间及地点
开标时间：2023年08月03日09时30分00秒
开标地点及方式：详见公告其他内容
七、其他公告内容
江苏海外集团国际工程咨询有限公司受招标人的委托，就其中国人寿保险股份有限公司南京市分公司中国人寿大厦物业项目进行公开招标，现就有关事宜公告如下：
一、项目概况
1.项目名称：中国人寿保险股份有限公司南京市分公司中国人寿大厦物业项目
2.招标编号：CLIC.NJ-ZH-2023-FW-01
3.最高限价：人民币1318.97万元。投标报价超过最高限价的投标将被否决。
4.招标内容：招标人拟委托物业服务单位对位于南京市建邺区燕山路179号中国人寿大厦地上地下的所有场地、道路、建筑物、构筑物及其相关的配套设施等提供应急管理、物业服务管理（包括工程维修服务、客服服务、保安服务、保洁服务）以及客户个性化服务。
5.服务地点：南京市建邺区燕山路179号中国人寿大厦。
6.服务期限：2年（自合同签订之日起）。
7.公告划分标段：本项目共分一个标段。
二、资格审查方法：本项目采用资格后审
三、投标人资格要求
1.投标人为具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织（提供有效的营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章）。
2.投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年度经审计的财务报告复印件加盖公章，或银行在投标截止日前三个月内出具的资信证明复印件加盖公章）。
3.投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前一年内至少一个月缴纳增值税和企业所得税的凭据，及缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单）复印件加盖公章）。
4.投标人自2020年1月1日以来承担过建筑面积6万平方米及以上的公共建筑物业管理服务项目（时间、面积、服务内容等以合同为准；服务内容须包含保安、保洁、客服、工程维修四项服务内容；公共建筑主要是指提供给人们进行各种社会活动的建筑物，包括行政办公建筑、文教建筑、科研建筑、医疗建筑等，提供合同复印件加盖公章）。
5.投标人拟派的人员中至少有4人具有建（构）筑物消防员证书（提供证书复印件加盖公章）。
6.投标人拟派的工程人员至少有4人需具有中华人民共和国特种作业操作证（电工作业（高压证或低压证））,至少有2人需具有中华人民共和国特种设备安全管理和作业人员证（提供证书复印件加盖公章）。
7.投标人可开具增值税专用发票（提供承诺函加盖公章）。
8.本项目不接受联合体形式投标（提供承诺函加盖公章）。
9.投标人不得存在下列情形之一（提供承诺函加盖公章。如若发现隐瞒，取消供应商资格。）：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）。
（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，存在法定代表人及主要股东的子女、配偶、亲属及特定关系人在招标人任职情况。
（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人。
（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系。
（5）为招标人的代建人。
（6）为招标人的招标代理机构。
（7）与招标人的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人。
（8）与招标人的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系。
（9）被依法暂停或者取消投标资格。
（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照。
（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。
（12）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。
（13）在“信用中国”网站（
www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，为中国政府采购网（
www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的供应商。
（14）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的。
（15）法律法规或投标人须知前附表规定的其他不得存在情形。
10.上述投标人资格要求的证明文件，中标人须根据招标人要求提供原件核查。如若发现弄虚作假行为，将取消中标资格。
四、领取招标文件时间及地点
1.凡有意参加投标者，必须先注册成为中国人寿集中采购管理系统的正式供应商，正式供应商可直接进行到领取招标文件的环节。
申请成为中国人寿集中采购管理系统的正式供应商的相关程序及说明见中国人寿招标采购网（
cpmsx.e-chinalife.com/xycms/）注册供应商申请须知。参与本项目投标人在注册管理系统时必须使用谷歌浏览器，选择归口单位务必选择“江苏省分公司”，项目所属单位选择“南京市分公司”。选择区域错误会导致投标人不能正常参与本项目的招标活动。如有系统问题请联系招标人登录即可免费查看（咨询时间：9:00-11:00，14:00-17:00），注册完成后请电话或邮件与招标人确认系统注册是否成功。
2.正式供应商领取招标文件的要求
2.1正式供应商的投标人，于2023年7月14日8时30分至2023年7月21日17时(北京时间，下同)，登录微信小程序购买招标文件。招标文件售价300元/套，售后不退。如需邮寄招标文件，请联系招标代理工作人员。
微信小程序购买文件流程：
（1）首次进入小程序后请在“我的-投标人信息管理”页签中准确填写投标人信息及选择发票类型。
（2）在主页搜索所需购买的项目标书文件，点击后加入“购物车”。
（3）在购物车中选择相应的项目标书，选择正确收货地址后点击提交。
（4）提交购买后，招标代理工作人员会进行审核，审批通过后在“我的-我的订单”页签相应明细会出现“付款”按键，请及时支付。
（5）电子发票将在付款后第二个工作日自动激发到购买时所预留邮箱地址；招标文件电子版将在交费后发送至投标人邮箱中，请保证邮箱信息正确并及时确认是否收到招标文件。
五、投标文件的递交和开标
递交投标文件截止时间和开标时间：北京时间2023年8月3日9时30分。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。
递交投标文件地点和开标地点：南京市建邺区燕山路179号中国人寿大厦21楼。
六、投标保证金金额及交纳办法：
形式：电汇、本票、汇票、银行保函
金额：10万元
截止时间：同投标截止时间
特别提醒：
（1）投标人应按照招标文件中规定的投标保证金数额和缴纳方式按时足额缴纳。投标保证金缴纳凭证需装订在投标文件中。
（2）采用电汇方式的：投标人应充分考虑资金的在途时间。
招标代理的开户银行及账号：
投标人登录中招联合招标采购平台（
www.365trade.com.cn/）免费注册。注册成功后请与招标代理工作人员联系，待招标代理工作人员确认后，投标人可进入中招联合平台“缴纳保证金”模块，填写相关信息后自动生成“投标保证金”账户信息，按此账户信息电汇投标保证金（该投标账号为虚拟账号，只针对本项目有效）。
七、公告发布的媒介
本项目在以下平台同步发布公告：
江苏省招标投标公共服务平台（
www.jszbtb.com/#/newindex）
中招联合招标采购平台（
www.365trade.com.cn/）
中国人寿招标采购网（
cpmsx.e-chinalife.com/xycms/）
八、监督机构
中国人寿保险股份有限公司南京市分公司集中采购监督办公室
联系人：张老师
联系电话：025-84785660
邮箱地址：/
联系地址：南京市建邺区燕山路179号中国人寿大厦
九、对本项目的询问请按照以下方式联系
招标人：中国人寿保险股份有限公司南京市分公司
联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
邮箱：/
联系地址：南京市建邺区燕山路179号中国人寿大厦
招标代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司
地址：南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座高区15楼
联系人：登录即可免费查看
联系方式 ：登录即可免费查看
邮箱：fhl@jocite.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为详见公告其他内容。
九、联系方式
招标人：中国人寿保险股份有限公司南京市分公司
地址：详见其他公告内容
联系人：详见其他公告内容
电话：详见其他公告内容
电子邮件：/
招标代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司
地址：详见其他公告内容
联系人：详见其他公告内容
电话：详见其他公告内容
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）
招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）
详情请访问原网页！
中国人寿保险股份有限公司南京市分公司中国人寿大厦物业项目招标公告
(招标编号：CLIC.NJ-ZH-2023-FW-01)
招标项目所在地区：江苏省
一、招标条件
本中国人寿保险股份有限公司南京市分公司中国人寿大厦物业项目（招标项目编号：CLIC.NJ-ZH-2023-FW-01），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为/，招标人为中国人寿保险股份有限公司南京市分公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：详见公告其他内容 。
招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：
001 第1包
三、投标人资格要求
001 第1包：
详见公告其他内容
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023年07月14日08时30分00秒---2023年07月21日17时00分00秒
获取方法：详见公告其他内容
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年08月03日09时30分00秒
递交方法：详见公告其他内容
六、开标时间及地点
开标时间：2023年08月03日09时30分00秒
开标地点及方式：详见公告其他内容
七、其他公告内容
江苏海外集团国际工程咨询有限公司受招标人的委托，就其中国人寿保险股份有限公司南京市分公司中国人寿大厦物业项目进行公开招标，现就有关事宜公告如下：
一、项目概况
1.项目名称：中国人寿保险股份有限公司南京市分公司中国人寿大厦物业项目
2.招标编号：CLIC.NJ-ZH-2023-FW-01
3.最高限价：人民币1318.97万元。投标报价超过最高限价的投标将被否决。
4.招标内容：招标人拟委托物业服务单位对位于南京市建邺区燕山路179号中国人寿大厦地上地下的所有场地、道路、建筑物、构筑物及其相关的配套设施等提供应急管理、物业服务管理（包括工程维修服务、客服服务、保安服务、保洁服务）以及客户个性化服务。
5.服务地点：南京市建邺区燕山路179号中国人寿大厦。
6.服务期限：2年（自合同签订之日起）。
7.公告划分标段：本项目共分一个标段。
二、资格审查方法：本项目采用资格后审
三、投标人资格要求
1.投标人为具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织（提供有效的营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章）。
2.投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年度经审计的财务报告复印件加盖公章，或银行在投标截止日前三个月内出具的资信证明复印件加盖公章）。
3.投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前一年内至少一个月缴纳增值税和企业所得税的凭据，及缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单）复印件加盖公章）。
4.投标人自2020年1月1日以来承担过建筑面积6万平方米及以上的公共建筑物业管理服务项目（时间、面积、服务内容等以合同为准；服务内容须包含保安、保洁、客服、工程维修四项服务内容；公共建筑主要是指提供给人们进行各种社会活动的建筑物，包括行政办公建筑、文教建筑、科研建筑、医疗建筑等，提供合同复印件加盖公章）。
5.投标人拟派的人员中至少有4人具有建（构）筑物消防员证书（提供证书复印件加盖公章）。
6.投标人拟派的工程人员至少有4人需具有中华人民共和国特种作业操作证（电工作业（高压证或低压证））,至少有2人需具有中华人民共和国特种设备安全管理和作业人员证（提供证书复印件加盖公章）。
7.投标人可开具增值税专用发票（提供承诺函加盖公章）。
8.本项目不接受联合体形式投标（提供承诺函加盖公章）。
9.投标人不得存在下列情形之一（提供承诺函加盖公章。如若发现隐瞒，取消供应商资格。）：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）。
（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，存在法定代表人及主要股东的子女、配偶、亲属及特定关系人在招标人任职情况。
（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人。
（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系。
（5）为招标人的代建人。
（6）为招标人的招标代理机构。
（7）与招标人的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人。
（8）与招标人的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系。
（9）被依法暂停或者取消投标资格。
（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照。
（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。
（12）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。
（13）在“信用中国”网站（
www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，为中国政府采购网（
www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的供应商。
（14）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的。
（15）法律法规或投标人须知前附表规定的其他不得存在情形。
10.上述投标人资格要求的证明文件，中标人须根据招标人要求提供原件核查。如若发现弄虚作假行为，将取消中标资格。
四、领取招标文件时间及地点
1.凡有意参加投标者，必须先注册成为中国人寿集中采购管理系统的正式供应商，正式供应商可直接进行到领取招标文件的环节。
申请成为中国人寿集中采购管理系统的正式供应商的相关程序及说明见中国人寿招标采购网（
cpmsx.e-chinalife.com/xycms/）注册供应商申请须知。参与本项目投标人在注册管理系统时必须使用谷歌浏览器，选择归口单位务必选择“江苏省分公司”，项目所属单位选择“南京市分公司”。选择区域错误会导致投标人不能正常参与本项目的招标活动。如有系统问题请联系招标人登录即可免费查看（咨询时间：9:00-11:00，14:00-17:00），注册完成后请电话或邮件与招标人确认系统注册是否成功。
2.正式供应商领取招标文件的要求
2.1正式供应商的投标人，于2023年7月14日8时30分至2023年7月21日17时(北京时间，下同)，登录微信小程序购买招标文件。招标文件售价300元/套，售后不退。如需邮寄招标文件，请联系招标代理工作人员。
微信小程序购买文件流程：
（1）首次进入小程序后请在“我的-投标人信息管理”页签中准确填写投标人信息及选择发票类型。
（2）在主页搜索所需购买的项目标书文件，点击后加入“购物车”。
（3）在购物车中选择相应的项目标书，选择正确收货地址后点击提交。
（4）提交购买后，招标代理工作人员会进行审核，审批通过后在“我的-我的订单”页签相应明细会出现“付款”按键，请及时支付。
（5）电子发票将在付款后第二个工作日自动激发到购买时所预留邮箱地址；招标文件电子版将在交费后发送至投标人邮箱中，请保证邮箱信息正确并及时确认是否收到招标文件。
五、投标文件的递交和开标
递交投标文件截止时间和开标时间：北京时间2023年8月3日9时30分。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。
递交投标文件地点和开标地点：南京市建邺区燕山路179号中国人寿大厦21楼。
六、投标保证金金额及交纳办法：
形式：电汇、本票、汇票、银行保函
金额：10万元
截止时间：同投标截止时间
特别提醒：
（1）投标人应按照招标文件中规定的投标保证金数额和缴纳方式按时足额缴纳。投标保证金缴纳凭证需装订在投标文件中。
（2）采用电汇方式的：投标人应充分考虑资金的在途时间。
招标代理的开户银行及账号：
投标人登录中招联合招标采购平台（
www.365trade.com.cn/）免费注册。注册成功后请与招标代理工作人员联系，待招标代理工作人员确认后，投标人可进入中招联合平台“缴纳保证金”模块，填写相关信息后自动生成“投标保证金”账户信息，按此账户信息电汇投标保证金（该投标账号为虚拟账号，只针对本项目有效）。
七、公告发布的媒介
本项目在以下平台同步发布公告：
江苏省招标投标公共服务平台（
www.jszbtb.com/#/newindex）
中招联合招标采购平台（
www.365trade.com.cn/）
中国人寿招标采购网（
cpmsx.e-chinalife.com/xycms/）
八、监督机构
中国人寿保险股份有限公司南京市分公司集中采购监督办公室
联系人：张老师
联系电话：025-84785660
邮箱地址：/
联系地址：南京市建邺区燕山路179号中国人寿大厦
九、对本项目的询问请按照以下方式联系
招标人：中国人寿保险股份有限公司南京市分公司
联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
邮箱：/
联系地址：南京市建邺区燕山路179号中国人寿大厦
招标代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司
地址：南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座高区15楼
联系人：登录即可免费查看
联系方式 ：登录即可免费查看
邮箱：fhl@jocite.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为详见公告其他内容。
九、联系方式
招标人：中国人寿保险股份有限公司南京市分公司
地址：详见其他公告内容
联系人：详见其他公告内容
电话：详见其他公告内容
电子邮件：/
招标代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司
地址：详见其他公告内容
联系人：详见其他公告内容
电话：详见其他公告内容
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）
招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）
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