龙山新苑停车场公厕等4座老旧公厕改造项目监理询价公告
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龙山新苑停车场公厕等4座老旧公厕改造
项目监理单位询价公告
一、项目名称
龙山新苑停车场公厕等4座老旧公厕改造项目
二、招标人
芜湖经济技术开发区建设和公用事业管理处
三、招标内容
（一）项目建设内容：本项目位于芜湖经开区（北区），针对龙山新苑停车场公厕、向阳小区公厕、大圣小区公厕、浦江路公厕等4座老旧公厕进行改造，主要内容包括改造外立面、适当减少蹲便器、增加功能用房、减少洗手盆、提高厕具品质、适当更换室内吊顶、提升智能化水平等，改造面积约600㎡。本次招标内容为通过询价确定工程监理单位，提供本项目施工阶段工程监理服务。
（二）项目建设地点：芜湖经开区（北区）
（三）项目最高投标限价（招标控制价）： 登录即可免费查看.54元 (根据关于印发《安徽省建设工程施工监理服务费计费规则》的通知（皖建监协[2015]12号）初步计算监理服务费118669.42元)
（四）项目资金来源： 财政资金
四、投标人资格要求
（一）投标人资质要求：独立法人，满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定，须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程专业丙级及以上资质
（二）投标人类似业绩要求： /
（三）项目负责人（总监理工程师）资格要求： 须具备房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师注册执业证书
（四）项目负责人类似业绩要求： /
（五）本次招标 □接受 ■不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /
（六）不良行为披露
■投标人须符合下列情形之一，不良行为记录以《芜湖市公共资源交易投标人（供应商）不良行为信息记录披露管理办法》：
1.未被市、县市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录；
2.曾被市、县市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。
□本条不作要求。
五、中标方式
（一）投标报价不得高于118669.42元
（二）以所有有效投标报价的平均值为基准值，在低于基准值的有效投标报价中，取最高价中标；当出现两个及两个以上有效投标报价符合上述要求时，本次询价作废，重新询价
六、付款方式
（一）无预付款，与施工同步，根据施工单位申报进度款计算监理服务费，按80%支付比例支付；工程竣工验收（综合联合验收）合格后，根据施工单位已完成工程价款计算监理服务费，按85%支付比例支付；办理竣工结算并经最终审计确认后，根据审计后价款计算监理服务费，按97%支付比例支付；缺陷责任期满1年无质量争议，根据审计后价款计算监理服务费，支付剩余3%尾款。本项目结算周期较长，中标监理单位须服从芜湖经开区财政部门统筹安排，投标人须充分考虑、慎重投标。
（二）最终（实际）工程监理服务费为以本项目询价公告所列明的项目最高投标限价（招标控制价）与施工单位竣工结算审计后价款同比计算。举例说明：项目最高投标限价（招标控制价）为登录即可免费查看.54元 ，施工单位竣工结算审计后价款为2200000元，工程监理服务费中标价为84000元，则最终（实际）工程监理服务费为：84000*220000/登录即可免费查看.54=62290.69元
七、服务要求
（一）提供本项目施工阶段的工程监理服务
（二）执行《建设工程监理规范》、《安徽省建设工程监理管理办法》等法律法规、规范标准和行业主管部门相关规定
八、补充条款
上述内容未列明的，执行补充条款。
（一）项目监理机构及其人员要求 ：本项目分布范围广（分散在4个点位，分别是龙山新苑停车场、向阳小区、大圣小区、浦江路与裕安路交叉口等），隐蔽工程多，施工周期长。由此，要求项目监理机构：不少于2人，其中，国家级注册监理工程师1人（房屋建筑工程专业），专业监理工程师1人（房屋建筑工程专业），其余人员须适时配备，满足项目监理工作需要。中标监理单位不按招标文件（询价公告）、合同约定配备关键岗位人员（总监理工程师、专业监理工程师）的，处中标监理单位违约金5万元/人次；中标监理单位不按招标文件（询价公告）、合同约定擅自更换关键岗位人员的，处中标监理单位违约金10万元/人次；关键岗位人员月度考勤低于招标文件（询价公告）、合同约定的，处中标监理单位违约金1千元/人·工作日。项目总监理工程师、专业监理工程师、监理员任职条件及岗位职责必须符合国家相关规定及业主要求。所有人员年龄不得大于60周岁。监理人员应根据项目监理工作需要如数到位、常驻现场。
（二）总监理工程师要求：拟任本项目的总监理工程师须身体健康、长期稳定在中标监理单位工作，不得在其他项目中兼任总监理工程师，不得擅自更换投标时所报总监理工程师，除非总监理工程师死亡。确需更换的，须报经招标人书面同意，并按规定办理变更手续。变更后人员的执业资格、业绩、获奖情况等条件不低于招标要求的资格条件及评标的获益条件，并承担以下违约金：按合同价3%/人次（最低不少于3万元/人次，最高不超过30万元/人次），未经招标人书面同意或未按规定办理变更手续的，中标监理单位不得更换，否则，招标人有权终止合同，由此造成的损失，中标监理单位自行承担并赔偿可能给招标人造成的损失。
（三）中标监理单位应独立办公，自备临时办公用房、临时生活设施、交通通讯设备等。
（四）项目监理机构成员不少于2人，并全天24小时严格履行各项职责，凡发现中标监理单位在安全、质量、进度、投资等方面把关不严、控制不力，造成隐患的，处中标监理单位违约金2万元/次。施工过程中出现质量问题，中标监理单位承担连带责任。中标监理单位应在项目施工阶段，按规范要求及时将监理资料整理、归档，并协助委托人及时做好信息采集、工程资料整理和法律法规、规范标准和行业主管部门及合同条款规定的其他工作，如中标监理单位不能及时完成该项工作，处中标监理单位违约金2万元/次，并承担由此产生的一切后果。在工程施工、保修期间，工程发生严重质量问题或造成恶劣社会影响的，处中标监理单位违约金2万元/次，并要求其承担相关法律责任。
（五）中标监理单位收到工程设计文件后编制监理规划、监理实施细则，并在第一次工地会议7天前报招标人。
（六）招标人和有关监管部门发现施工单位未按施工图纸施工，且中标监理单位既未下达监理通知单也未上报招标人的，处中标监理单位违约金2万元/次。
（七）中标监理单位应按现场实际发生情况真实、详细、有效地记录监理日志，监理日志要体现当天的工作量、发现的问题、整改的意见等，监理日志纳入监理考核，若发现监理日志记录不详、逾期后补等情况的，处中标监理单位违约金1千元/次。
（八）开工后每月25日，项目监理机构需上报招标人当月监理月报。
（九）执行芜湖市关于标后监管的相关规定，总监理工程师、专业监理工程师等关键岗位人员不得以任何借口（含疫情）不到岗履职，请各投标人充分考虑，慎重投标。在项目实施期间，投标书中承诺的项目监理部成员（按施工进度计划要求配置）必须常驻施工现场（考勤要求在不低于芜湖市《关于进一步规范市政府投资建设工程项目关键岗位人员考勤管理的通知》（公管〔2021〕62号）基础上，具体在合同中约定），否则视为中标人违约，由中标监理单位承担一切违约责任。监理部成员（含总监理工程师，下同）考勤实行现场签到制，如需要请假，应通过书面方式向招标人请假，招标人同意后，方可离开。未经招标人书面同意，监理部成员缺勤的或监理部成员在考勤中弄虚作假的，经招标人确认后，承担以下违约金：总监理工程师每月缺勤在50%以内的每缺勤一天支付违约金2000元，每月缺勤在50%以外的部分每缺勤一天支付违约金4000元；其他监理部成员每缺勤一天支付违约金500元/人次。总监理工程师连续两个月考勤低于50%的，招标人有权解除合同，并追究相关经济损失。凡遇工程施工检查、重要节点及相关会议，总监理工程师不得缺席，否则，处中标监理单位违约金2千元/人次。
（十）中标监理单位应加强对施工现场的安全管理。日常巡查过程中，重点检查施工现场人的不安全行为和物的不安全状态。一旦发现安全隐患，及时下达监理通知单。若施工现场发生任何生产安全事故导致人员伤亡或者财产损失，中标监理单位未发现或者已发现未及时制止、报告的，处中标监理单位违约金2万元/次，并依法追究中标监理单位相关法律责任。
（十一）因中标监理单位原因造成工期延误一个月及以上或造成工程质量问题返工处理三次及以上或发生生产安全事故的，处中标监理单位违约金5万元/次，招标人有权终止合同，由此造成的损失，中标监理单位自行承担并赔偿可能给招标人造成的损失。同时，上报市公管局、市住建局等相关部门。
（十二）在工程施工过程中，中标监理单位须做到不损害国家和集体利益，不与招标人、施工单位等发生请客、送礼等行为，严格执行廉政建设相关规定，杜绝违法乱纪行为。
九、联系方式
地址： 芜湖经济技术开发区华山路39号
联系人： 陈工
电话： 13605530541
芜湖经开区建管处
2024年4月15日
监理单位询价公告（2024.4.15，龙山新苑停车场公厕等4座老旧公厕改造项目）.docx
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