如东上河印巷豫园制造装饰装修工程
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
招标预告名称：如东上河印巷豫园制造装饰装修工程
报名截止时间：2024-05-27 23:59
产品： 上海区域/如东上河印巷/豫园制造装饰装修工程
招标公告
我司将在近期组织如东上河印巷豫园制造装饰装修工程工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：如东上河印巷豫园制造装饰装修工程
2、工程地点：南通市如东上河印巷
3、项目简介：上河印巷项目地处如东城市商业中心位置，总项目约22.7万方，商业街区体量2.6万方。项目特邀世界十大建筑设计事务所之一的伍兹贝格等多个行业巨擘联袂操刀设计；融合商、景、旅、文四大功能，集结国际连锁、潮流文创、中华老字号、特色餐饮等全业态有机结合，筑造“微旅+游娱+共享+社交＋主题”的新型消费体验，打造国际化、多元化、品质化于一体的24小时全景复合活力街区。在保护原有街区风貌和重点历史文物建筑的基础上，引入现代新型业态，重现如东十里小扬州的繁华盛景。
4、招标范围：拆除、机电改造、装饰装修、软装采购等。
5、标段划分及中标原则；未税比，合理低价法
6、工期要求： 暂定6月20日-7月15日，具体开工时间以项目通知为准
7、付款方式：1.原商铺拆除恢复完成验收后，付合同款的 20%;
2.验收合格后支付已完工程量的 95%；
3.质保金5%，一年后无息返还。
8、投标保证金：0.5万元，收款人信息（名称：南通星街商业管理有限公司、开户行：中国银行如东江海东路支行及账号：104306334074）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2024年5月27日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。
二、入围条件：
1、公司资质要求：施工资质：建筑装饰工程专业承包叁级（含以上）或建筑机电施工总承包叁级（含以上）或房屋建筑工程施工总承包叁级（含以上）；
2、注册资本金要求：独立法人资格企业，公司成立时间2年（含）以上，注册资金100万元（含）以上。
；
3、投标人公司业绩要求：近2年内装修业绩3份（单个合同金额20万以上）；
4、项目经理：无；
5、项目经理业绩要求：无；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。
10、其他特别要求；
小规模纳税人可参与本次招标
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2024年5月27日时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：成本部
联系人：关婷婷
联系电话：登录即可免费查看
邮箱地址：guantingting.s2@foyolife.com.cn
办公地点：南通如东
五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：4006027009
投诉电话：021-23133862 电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
廉政督察部联系人：登录即可免费查看 邮箱：5198@fosun.com
感谢您的支持与配合！
项目所在地：南通
服务分类：精装修工程类
预计发放招标文件时间：2024-05-31 ~ 2024-05-31
发布时间：2024-05-25
招标负责人：关婷婷
联系电话：登录即可免费查看
电子邮箱：guantingting.sy@star-wit.com
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报名
报名截止时间：2024-05-27 23:59
产品： 上海区域/如东上河印巷/豫园制造装饰装修工程
招标公告
我司将在近期组织如东上河印巷豫园制造装饰装修工程工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：如东上河印巷豫园制造装饰装修工程
2、工程地点：南通市如东上河印巷
3、项目简介：上河印巷项目地处如东城市商业中心位置，总项目约22.7万方，商业街区体量2.6万方。项目特邀世界十大建筑设计事务所之一的伍兹贝格等多个行业巨擘联袂操刀设计；融合商、景、旅、文四大功能，集结国际连锁、潮流文创、中华老字号、特色餐饮等全业态有机结合，筑造“微旅+游娱+共享+社交＋主题”的新型消费体验，打造国际化、多元化、品质化于一体的24小时全景复合活力街区。在保护原有街区风貌和重点历史文物建筑的基础上，引入现代新型业态，重现如东十里小扬州的繁华盛景。
4、招标范围：拆除、机电改造、装饰装修、软装采购等。
5、标段划分及中标原则；未税比，合理低价法
6、工期要求： 暂定6月20日-7月15日，具体开工时间以项目通知为准
7、付款方式：1.原商铺拆除恢复完成验收后，付合同款的 20%;
2.验收合格后支付已完工程量的 95%；
3.质保金5%，一年后无息返还。
8、投标保证金：0.5万元，收款人信息（名称：南通星街商业管理有限公司、开户行：中国银行如东江海东路支行及账号：104306334074）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2024年5月27日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。
二、入围条件：
1、公司资质要求：施工资质：建筑装饰工程专业承包叁级（含以上）或建筑机电施工总承包叁级（含以上）或房屋建筑工程施工总承包叁级（含以上）；
2、注册资本金要求：独立法人资格企业，公司成立时间2年（含）以上，注册资金100万元（含）以上。
；
3、投标人公司业绩要求：近2年内装修业绩3份（单个合同金额20万以上）；
4、项目经理：无；
5、项目经理业绩要求：无；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。
10、其他特别要求；
小规模纳税人可参与本次招标
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2024年5月27日时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：成本部
联系人：关婷婷
联系电话：登录即可免费查看
邮箱地址：guantingting.s2@foyolife.com.cn
办公地点：南通如东
五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：4006027009
投诉电话：021-23133862 电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
廉政督察部联系人：登录即可免费查看 邮箱：5198@fosun.com
感谢您的支持与配合！
项目所在地：南通
服务分类：精装修工程类
预计发放招标文件时间：2024-05-31 ~ 2024-05-31
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招标负责人：关婷婷
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