云南腾冲火山热海投资开发有限公司、云南腾冲空港观光酒店有限责任公司腾冲酒店项目招商招商公告
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云南腾冲火山热海投资开发有限公司、云南腾冲空港观光酒店有限责任公司腾冲 酒店项目招商 招商公告
（招标编号：CXZB2024—RH05）
项目所在地区：云南省,保山市,腾冲县
一、招标条件
本云南腾冲火山热海投资开发有限公司、云南腾冲空港观光酒店有限责任公司腾冲酒店 项目招商已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为云南腾 冲火山热海投资开发有限公司、云南腾冲空港观光酒店有限责任公司。本项目已具备招标条 件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：云南腾冲火山热海投资开发有限公司、云南腾冲空港观光酒店有限责任公司腾冲 酒店招商
范围：本招标项目划分为 7 个标段，本次招标为其中的：
(001)一标段：腾冲热海温泉度假酒店·玉温泉; (002)二标段：腾冲热海温泉度假酒 店·养生阁酒店; (003)三标段：腾冲热海温泉度假酒店·美女池酒店; (004)四标段：腾 冲空港观光温泉酒店; (005)五标段：办公区综合用房; (006)六标段：热海景区验票处（蓬 莱阁）; (007)七标段：热海景区风情街;
三、投标人资格要求
(001 一标段：腾冲热海温泉度假酒店·玉温泉)的投标人资格能力要求：竞选人资质及 其他要求
（一）对竞选人资格要求：
1.具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备相关经 营服务有效的营业执照（或市场监管部门或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或 证书），具有履行合同所必需的运营经营和专业技术能力。
2.具有良好信誉、良好的服务能力，在近三年内的经营活动中没有违法记录和不良记录。履 行合同所需的人员、设备、技术等方面具有相应的能力，以及及时、可靠、高效、优质的服 务实力。
3.具有雄厚稳定的资金实力和成熟的酒店运营管理经验，在酒店建设、酒店服务及管理等方
面具有相应的能力。
4.其他应满足招投标相关法律法规的许可条件。
5.本项目可接受联合体投标，但不接受转包或分包。
（二）对竞选人的信誉要求：
1.在同行业中有良好履约能力和信誉，近三年未因企业责任造成重大质量事故。投标人未被 列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 失信被执行人、重大税收违法案件当事 人名单，由招标单位在方案递交后查询并将查询结果备案。
2.竞选人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名 单，由采购人或采购代理机构在竞选文件递交截止时间前查询并将查询结果提交评审委员会 审查。
3.递交方案时，投标单位法定代表人(单位负责人)无行贿犯罪记录，提供中国裁判文书网 (http://wenshu.court.gov.cn/)查询截图；查询时间应在招商公告发布之后。
4.与招商人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞选人。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞选或者未划 分标段的同一招商项目竞选。违反前两款规定的，相关竞选均无效。
5.竞选人须填写合规及廉洁自律承诺书。
（三）对竞选单位的其他要求：
1.合作模式：包括但不限于：投资、运营管理。可选择其中一个或多个标段合作，或全部标 段合作均可。
2.招商投标人需按要求在规定时间内提供项目合作方案；方案中明确：酒店品牌、合作模式、投资估算、运营成本、经营预测等；
3.拟委派代理人须对本项目有清楚认识、对其合作方案了解透彻，必要时招商人会对其方案 内容进行现场提问，代理人须现场做出解释。
4.提供合作方案的同时，提供成功合作案例。
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(002 二标段：腾冲热海温泉度假酒店·养生阁酒店)的投标人资格能力要求：竞选人资 质及其他要求
（一）对竞选人资格要求：
1.具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备相关经 营服务有效的营业执照（或市场监管部门或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或
证书），具有履行合同所必需的运营经营和专业技术能力。
2.具有良好信誉、良好的服务能力，在近三年内的经营活动中没有违法记录和不良记录。履 行合同所需的人员、设备、技术等方面具有相应的能力，以及及时、可靠、高效、优质的服 务实力。
3.具有雄厚稳定的资金实力和成熟的酒店运营管理经验，在酒店建设、酒店服务及管理等方 面具有相应的能力。
4.其他应满足招投标相关法律法规的许可条件。
5.本项目可接受联合体投标，但不接受转包或分包。
（二）对竞选人的信誉要求：
1.在同行业中有良好履约能力和信誉，近三年未因企业责任造成重大质量事故。投标人未被 列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 失信被执行人、重大税收违法案件当事 人名单，由招标单位在方案递交后查询并将查询结果备案。
2.竞选人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名 单，由采购人或采购代理机构在竞选文件递交截止时间前查询并将查询结果提交评审委员会 审查。
3.递交方案时，投标单位法定代表人(单位负责人)无行贿犯罪记录，提供中国裁判文书网 (http://wenshu.court.gov.cn/)查询截图；查询时间应在招商公告发布之后。
4.与招商人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞选人。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞选或者未划 分标段的同一招商项目竞选。违反前两款规定的，相关竞选均无效。
5.竞选人须填写合规及廉洁自律承诺书。
（三）对竞选单位的其他要求：
1.合作模式：包括但不限于：投资、运营管理。可选择其中一个或多个标段合作，或全部标 段合作均可。
2.招商投标人需按要求在规定时间内提供项目合作方案；方案中明确：酒店品牌、合作模式、投资估算、运营成本、经营预测等；
3.拟委派代理人须对本项目有清楚认识、对其合作方案了解透彻，必要时招商人会对其方案 内容进行现场提问，代理人须现场做出解释。
4.提供合作方案的同时，提供成功合作案例。
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(003 三标段：腾冲热海温泉度假酒店·美女池酒店)的投标人资格能力要求：竞选人资 质及其他要求
（一）对竞选人资格要求：
1.具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备相关经 营服务有效的营业执照（或市场监管部门或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或 证书），具有履行合同所必需的运营经营和专业技术能力。
2.具有良好信誉、良好的服务能力，在近三年内的经营活动中没有违法记录和不良记录。履 行合同所需的人员、设备、技术等方面具有相应的能力，以及及时、可靠、高效、优质的服 务实力。
3.具有雄厚稳定的资金实力和成熟的酒店运营管理经验，在酒店建设、酒店服务及管理等方 面具有相应的能力。
4.其他应满足招投标相关法律法规的许可条件。
5.本项目可接受联合体投标，但不接受转包或分包。
（二）对竞选人的信誉要求：
1.在同行业中有良好履约能力和信誉，近三年未因企业责任造成重大质量事故。投标人未被 列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 失信被执行人、重大税收违法案件当事 人名单，由招标单位在方案递交后查询并将查询结果备案。
2.竞选人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名 单，由采购人或采购代理机构在竞选文件递交截止时间前查询并将查询结果提交评审委员会 审查。
3.递交方案时，投标单位法定代表人(单位负责人)无行贿犯罪记录，提供中国裁判文书网 (http://wenshu.court.gov.cn/)查询截图；查询时间应在招商公告发布之后。
4.与招商人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞选人。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞选或者未划 分标段的同一招商项目竞选。违反前两款规定的，相关竞选均无效。
5.竞选人须填写合规及廉洁自律承诺书。
（三）对竞选单位的其他要求：
1.合作模式：包括但不限于：投资、运营管理。可选择其中一个或多个标段合作，或全部标 段合作均可。
2.招商投标人需按要求在规定时间内提供项目合作方案；方案中明确：酒店品牌、合作模式、
投资估算、运营成本、经营预测等；
3.拟委派代理人须对本项目有清楚认识、对其合作方案了解透彻，必要时招商人会对其方案 内容进行现场提问，代理人须现场做出解释。
4.提供合作方案的同时，提供成功合作案例。
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(004 四标段：腾冲空港观光温泉酒店)的投标人资格能力要求：竞选人资质及其他要求（一）对竞选人资格要求：
1.具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备相关经 营服务有效的营业执照（或市场监管部门或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或 证书），具有履行合同所必需的运营经营和专业技术能力。
2.具有良好信誉、良好的服务能力，在近三年内的经营活动中没有违法记录和不良记录。履 行合同所需的人员、设备、技术等方面具有相应的能力，以及及时、可靠、高效、优质的服 务实力。
3.具有雄厚稳定的资金实力和成熟的酒店运营管理经验，在酒店建设、酒店服务及管理等方 面具有相应的能力。
4.其他应满足招投标相关法律法规的许可条件。
5.本项目可接受联合体投标，但不接受转包或分包。
（二）对竞选人的信誉要求：
1.在同行业中有良好履约能力和信誉，近三年未因企业责任造成重大质量事故。投标人未被 列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 失信被执行人、重大税收违法案件当事 人名单，由招标单位在方案递交后查询并将查询结果备案。
2.竞选人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名 单，由采购人或采购代理机构在竞选文件递交截止时间前查询并将查询结果提交评审委员会 审查。
3.递交方案时，投标单位法定代表人(单位负责人)无行贿犯罪记录，提供中国裁判文书网 (http://wenshu.court.gov.cn/)查询截图；查询时间应在招商公告发布之后。
4.与招商人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞选人。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞选或者未划 分标段的同一招商项目竞选。违反前两款规定的，相关竞选均无效。
5.竞选人须填写合规及廉洁自律承诺书。
（三）对竞选单位的其他要求：
1.合作模式：包括但不限于：投资、运营管理。可选择其中一个或多个标段合作，或全部标 段合作均可。
2.招商投标人需按要求在规定时间内提供项目合作方案；方案中明确：酒店品牌、合作模式、投资估算、运营成本、经营预测等；
3.拟委派代理人须对本项目有清楚认识、对其合作方案了解透彻，必要时招商人会对其方案 内容进行现场提问，代理人须现场做出解释。
4.提供合作方案的同时，提供成功合作案例。
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(005 五标段：办公区综合用房)的投标人资格能力要求：竞选人资质及其他要求（一）对竞选人资格要求：
1.具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备相关经 营服务有效的营业执照（或市场监管部门或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或 证书），具有履行合同所必需的运营经营和专业技术能力。
2.具有良好信誉、良好的服务能力，在近三年内的经营活动中没有违法记录和不良记录。履 行合同所需的人员、设备、技术等方面具有相应的能力，以及及时、可靠、高效、优质的服 务实力。
3.具有雄厚稳定的资金实力和成熟的酒店运营管理经验，在酒店建设、酒店服务及管理等方 面具有相应的能力。
4.其他应满足招投标相关法律法规的许可条件。
5.本项目可接受联合体投标，但不接受转包或分包。
（二）对竞选人的信誉要求：
1.在同行业中有良好履约能力和信誉，近三年未因企业责任造成重大质量事故。投标人未被 列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 失信被执行人、重大税收违法案件当事 人名单，由招标单位在方案递交后查询并将查询结果备案。
2.竞选人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名 单，由采购人或采购代理机构在竞选文件递交截止时间前查询并将查询结果提交评审委员会 审查。
3.递交方案时，投标单位法定代表人(单位负责人)无行贿犯罪记录，提供中国裁判文书网 (http://wenshu.court.gov.cn/)查询截图；查询时间应在招商公告发布之后。
4.与招商人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞选人。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞选或者未划 分标段的同一招商项目竞选。违反前两款规定的，相关竞选均无效。
5.竞选人须填写合规及廉洁自律承诺书。
（三）对竞选单位的其他要求：
1.合作模式：包括但不限于：投资、运营管理。可选择其中一个或多个标段合作，或全部标 段合作均可。
2.招商投标人需按要求在规定时间内提供项目合作方案；方案中明确：酒店品牌、合作模式、投资估算、运营成本、经营预测等；
3.拟委派代理人须对本项目有清楚认识、对其合作方案了解透彻，必要时招商人会对其方案 内容进行现场提问，代理人须现场做出解释。
4.提供合作方案的同时，提供成功合作案例。
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(006 六标段：热海景区验票处（蓬莱阁）)的投标人资格能力要求：竞选人资质及其他 要求
（一）对竞选人资格要求：
1.具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备相关经 营服务有效的营业执照（或市场监管部门或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或 证书），具有履行合同所必需的运营经营和专业技术能力。
2.具有良好信誉、良好的服务能力，在近三年内的经营活动中没有违法记录和不良记录。履 行合同所需的人员、设备、技术等方面具有相应的能力，以及及时、可靠、高效、优质的服 务实力。
3.具有雄厚稳定的资金实力和成熟的酒店运营管理经验，在酒店建设、酒店服务及管理等方 面具有相应的能力。
4.其他应满足招投标相关法律法规的许可条件。
5.本项目可接受联合体投标，但不接受转包或分包。
（二）对竞选人的信誉要求：
1.在同行业中有良好履约能力和信誉，近三年未因企业责任造成重大质量事故。投标人未被 列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 失信被执行人、重大税收违法案件当事 人名单，由招标单位在方案递交后查询并将查询结果备案。
2.竞选人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名 单，由采购人或采购代理机构在竞选文件递交截止时间前查询并将查询结果提交评审委员会 审查。
3.递交方案时，投标单位法定代表人(单位负责人)无行贿犯罪记录，提供中国裁判文书网 (http://wenshu.court.gov.cn/)查询截图；查询时间应在招商公告发布之后。
4.与招商人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞选人。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞选或者未划 分标段的同一招商项目竞选。违反前两款规定的，相关竞选均无效。
5.竞选人须填写合规及廉洁自律承诺书。
（三）对竞选单位的其他要求：
1.合作模式：包括但不限于：投资、运营管理。可选择其中一个或多个标段合作，或全部标 段合作均可。
2.招商投标人需按要求在规定时间内提供项目合作方案；方案中明确：酒店品牌、合作模式、投资估算、运营成本、经营预测等；
3.拟委派代理人须对本项目有清楚认识、对其合作方案了解透彻，必要时招商人会对其方案 内容进行现场提问，代理人须现场做出解释。
4.提供合作方案的同时，提供成功合作案例。
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(007 七标段：热海景区风情街)的投标人资格能力要求：竞选人资质及其他要求（一）对竞选人资格要求：
1.具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备相关经 营服务有效的营业执照（或市场监管部门或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或 证书），具有履行合同所必需的运营经营和专业技术能力。
2.具有良好信誉、良好的服务能力，在近三年内的经营活动中没有违法记录和不良记录。履 行合同所需的人员、设备、技术等方面具有相应的能力，以及及时、可靠、高效、优质的服 务实力。
3.具有雄厚稳定的资金实力和成熟的酒店运营管理经验，在酒店建设、酒店服务及管理等方 面具有相应的能力。
4.其他应满足招投标相关法律法规的许可条件。
5.本项目可接受联合体投标，但不接受转包或分包。
（二）对竞选人的信誉要求：
1.在同行业中有良好履约能力和信誉，近三年未因企业责任造成重大质量事故。投标人未被 列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 失信被执行人、重大税收违法案件当事 人名单，由招标单位在方案递交后查询并将查询结果备案。
2.竞选人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名 单，由采购人或采购代理机构在竞选文件递交截止时间前查询并将查询结果提交评审委员会 审查。
3.递交方案时，投标单位法定代表人(单位负责人)无行贿犯罪记录，提供中国裁判文书网 (http://wenshu.court.gov.cn/)查询截图；查询时间应在招商公告发布之后。
4.与招商人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞选人。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞选或者未划 分标段的同一招商项目竞选。违反前两款规定的，相关竞选均无效。
5.竞选人须填写合规及廉洁自律承诺书。
（三）对竞选单位的其他要求：
1.合作模式：包括但不限于：投资、运营管理。可选择其中一个或多个标段合作，或全部标 段合作均可。
2.招商投标人需按要求在规定时间内提供项目合作方案；方案中明确：酒店品牌、合作模式、投资估算、运营成本、经营预测等；
3.拟委派代理人须对本项目有清楚认识、对其合作方案了解透彻，必要时招商人会对其方案 内容进行现场提问，代理人须现场做出解释。
4.提供合作方案的同时，提供成功合作案例。
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本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 04 月 12 日 08 时 30 分到 2024 年 04 月 25 日 17 时 00 分 获取方式：1.凡有意参加竞选者，请于 2024 年 04 月 12 日至 2024 年 04 月 25 日，每日（节 假日除外）上午 08 时 30 分至 11 时 30 分，下午 14 时 30 分至 17 时 00 分(北京时间，下同)，持报名授权委托书和营业执照、组织机构代码证、税务登记证副本（如是三证合一则只需提 供营业执照复印件加盖公章）、法定代表人身份证明书、法定代表人授权书（竞选代表是法 定代表人时，不必提供）竞选代表本人身份证到云南承鑫招标有限责任公司（腾冲市腾越镇
观音塘社区花园小区 100 号）报名备案，购买招商文件。2.招商文件每套售价：800 元，售 后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 05 月 13 日 09 时 30 分
递交方式：云南承鑫招标有限责任公司纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 05 月 13 日 09 时 30 分
开标地点：云南承鑫招标有限责任公司
七、其他
云南腾冲火山热海投资开发有限公司、云南腾冲空港观光酒店有限责任公司腾冲酒店项 目招商
招商公告
项目编号：CXZB2024—RH05
一.招商条件
云南腾冲火山热海投资开发有限公司、云南腾冲空港观光酒店有限责任公司腾冲酒店项目招 商由云南腾冲火山热海投资开发有限公司、云南腾冲空港观光酒店有限责任公司实施，招商 人为云南腾冲火山热海投资开发有限公司、云南腾冲空港观光酒店有限责任公司，资金来源 自筹，招商代理机构为云南承鑫招标有限责任公司。项目已具备招商条件，现对该项目面向 社会进行公开招商。
二.项目概况与招商范围
本项目共分七个标段，分别为：
一标段：腾冲热海温泉度假酒店·玉温泉
二标段：腾冲热海温泉度假酒店·养生阁酒店
三标段：腾冲热海温泉度假酒店·美女池酒店
四标段：腾冲空港观光温泉酒店
五标段：办公区综合用房
六标段：热海景区验票处（蓬莱阁）
七标段：热海景区风情街
（一标段）腾冲热海温泉度假酒店·玉温泉
玉温泉酒店位于热海景区内，于 2009 年建设、2010 年对外营业，是以“一户一人家，一屋
一汤池”为建筑理念的高端温泉别墅酒店。酒店总建筑面积 9512.3㎡，内设 60 人、90 人会 议室各 1 间，温泉西餐厅 1 个（可同时容纳 60 人同时用餐），现有 16 套双拼别墅（每栋别 墅配有 2 个标间、1 个单间、室外汤池），3 套独栋别墅（每栋别墅配有 4 个单间、2 个室外 汤池），总统套房 1 套（配有 2 个单间、4 个标间、3 个室外汤池、2 个室内汤池），共有 66 个房间，100 个床位。
（二标段）腾冲热海温泉度假酒店·养生阁
养生阁位于热海景区内，于 2008 年建设同年投入运营，占地面积 4500㎡，建筑面积 2650㎡，坐落在青山脚下，密林之中，集温泉度假、休闲、养生、理疗为一体的自然养生温泉酒店。18 套私密客房均为单层全实木建筑，辅以火山石装修，绿化景观遍布其中，热海天然温泉直接 入户。共有 22 个床位、24 个温泉汤池。
（三标段）腾冲热海温泉度假酒店·美女池
美女池温泉酒店位于热海景区内，2010 年 10 月 01 日营业，为旅游温泉度假酒店，占地面 积 3616.01㎡，建筑面积 6229.85㎡，绿化面积 1950㎡。酒店坐落在青山怀抱之中、独特沸 泉景点之内，与美女池温泉浴场相毗邻，酒店现有 53 间客房（其中单间 12 间、 标间 28 间 、豪华标间 9 间、豪华套房 3 间 、听泉楼 1 栋），床位数：92 个。由 4 栋三层别墅及 1 栋大堂主楼组成。
（四标段）腾冲空港观光温泉酒店
酒店位于国家 AA 级旅游风景名胜区—叠水河河畔， 2004 年投资兴建，2006 年对外营业。酒店占地面积 67.24 亩，分为南北区，其中北区主要为住宿、餐饮、会议接待区，占地 48.25 亩，建筑面积 28700㎡；南区主要为休闲娱乐区，占地 18.99 亩，建筑面积 9941㎡。酒店现 有豪华套房、标准套房、行政单间和标准单间共 316 间（床位 541 个），分为三个区域，其 中：A 区 210 间、B 区 79 间、别墅 4 栋共 27 间；酒店内建温泉汤池 7 个，可同时容纳 80 人 入泡；有可同时容纳 800 人就餐的中、西餐厅，有 8 个大、中、小型会议室。
（五标段）云南腾冲火山热海投资开发有限公司，办公区综合用房
位于热海景区内，距离验票口 200 米处，项目占地 2100㎡，其中房屋占地 839㎡，空地 1261㎡。建筑有综合楼 1 栋（二层），仓库及食堂用房一栋。
（六标段）热海景区验票处（蓬莱阁）
位于热海景区验票口处，商铺为两层建筑物，可使用面积 410㎡，其中一层为 218㎡，二层 为 192㎡。
（七标段）热海景区风情街
位于热海景区，靠近景区售票大厅，占地面积 5367.64㎡，建筑面积 4162.53㎡，由 11 栋二 层建筑物组成。
三. 竞选人资质及其他要求
（一）对竞选人资格要求：
1.具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备相关经 营服务有效的营业执照（或市场监管部门或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或 证书），具有履行合同所必需的运营经营和专业技术能力。
2.具有良好信誉、良好的服务能力，在近三年内的经营活动中没有违法记录和不良记录。履 行合同所需的人员、设备、技术等方面具有相应的能力，以及及时、可靠、高效、优质的服 务实力。
3.具有雄厚稳定的资金实力和成熟的酒店运营管理经验，在酒店建设、酒店服务及管理等方 面具有相应的能力。
4.其他应满足招投标相关法律法规的许可条件。
5.本项目可接受联合体投标，但不接受转包或分包。
（二）对竞选人的信誉要求：
1.在同行业中有良好履约能力和信誉，近三年未因企业责任造成重大质量事故。投标人未被 列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 失信被执行人、重大税收违法案件当事 人名单，由招标单位在方案递交后查询并将查询结果备案。
2.竞选人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名 单，由采购人或采购代理机构在竞选文件递交截止时间前查询并将查询结果提交评审委员会 审查。
3.递交方案时，投标单位法定代表人(单位负责人)无行贿犯罪记录，提供中国裁判文书网 (http://wenshu.court.gov.cn/)查询截图；查询时间应在招商公告发布之后。
4.与招商人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞选人。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞选或者未划 分标段的同一招商项目竞选。违反前两款规定的，相关竞选均无效。
5.竞选人须填写合规及廉洁自律承诺书。
（三）对竞选单位的其他要求：
1.合作模式：包括但不限于：投资、运营管理。可选择其中一个或多个标段合作，或全部标 段合作均可。
2.招商投标人需按要求在规定时间内提供项目合作方案；方案中明确：酒店品牌、合作模式、投资估算、运营成本、经营预测等；
3.拟委派代理人须对本项目有清楚认识、对其合作方案了解透彻，必要时招商人会对其方案 内容进行现场提问，代理人须现场做出解释。
4.提供合作方案的同时，提供成功合作案例。
四.招商文件的获取
1.凡有意参加竞选者，请于 2024 年 04 月 12 日至 2024 年 04 月 25 日，每日（节假日除外）上午 08 时 30 分至 11 时 30 分，下午 14 时 30 分至 17 时 00 分(北京时间，下同)，持报名授 权委托书和营业执照、组织机构代码证、税务登记证副本（如是三证合一则只需提供营业执 照复印件加盖公章）、法定代表人身份证明书、法定代表人授权书（竞选代表是法定代表人 时，不必提供）竞选代表本人身份证到云南承鑫招标有限责任公司（腾冲市腾越镇观音塘社 区花园小区 100 号）报名备案，购买招商文件。
2.招商文件每套售价：800 元，售后不退。
五．现场考察
1.本项目接受现场考察。
2.考察时间为：2024 年 04 月 12 日至 2024 年 05 月 12 日。
3.考察范围为：腾冲热海温泉度假酒店·玉温泉；腾冲热海温泉度假酒店·养生阁酒店；腾 冲热海温泉度假酒店·美女池酒店；腾冲空港观光温泉酒店；办公区综合用房；热海景区验 票处（蓬莱阁）；热海景区风情街。
六.竞选文件的递交
5.1 竞选文件递交的截止时间为：2024 年 05 月 13 日 09 时 30 分，地点为云南承鑫招标有限 责任公司。
5.2 逾期送达或未送达指定地点的竞选文件，招商人不予受理。
七.发布公告的媒介
本次招商公告同时在中国招标投标公共服务平台上发布，我公司对其他网站或媒体转载 的采购公告及其内容不承担任何责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
菲有
招 标 人：云南腾冲火山热海投资开发有限公司、云南腾冲空港观光酒店有限责任公司 地 址：腾冲市热海景区、腾冲市空港观光酒店
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：253386868@qq.com
招标代理机构：云南承鑫招标有限责任公司
地 址： 腾冲市腾越镇观音塘社区花园小区 100 号 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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