投资项目代码
| 2304-441200-17-05-502171
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投资项目名称
| 肇庆新区保障性租赁住房项目
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招标项目名称
| 肇庆新区保障性租赁住房项目设计施工总承包
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标段（包）名称
| 肇庆新区保障性租赁住房项目设计施工总承包;
| 公告性质
| 正常
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资格审查方式
| 资格后审
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招标项目实施（交货）地点
| 肇庆新区
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资金来源
| 自筹
| 资金来源构成 | 私有资金31750.0万占比100.0%；
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招标范围及规模
| 1、招标范围：（1）设计：本次招标范围内计划投资的全部工程内容以及与本工程相关联的所有报建报批设计文件、方案设计、初步设计、编制工程概算、施工图设计（含绿色建筑设计，如有）、施工图预算编制、施工图送审配合、配合施工及竣工验收、审核确认竣工图及相关报建、现场指导与监督等。设计需遵照并满足《建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）》等现行国家建筑工程行业相关规范规定的要求，并满足相关法律法规技术规范确定的内容和深度要求。本项目实行限额设计，中标人须严格执行“概算不得超估算、预算不得超概算建安费”的限额设计原则。招标人有权根据实际需求分阶段实施项目的设计，中标人需无条件接受。
（2）施工：设计范围内所涉及的全部建安工程及相关配套设施内容，包括施工准备阶段、施工阶段、工程移交以及工程保修期内缺陷修复等工程总承包，配合招标人办理报建、报批、编制竣工图、相关部门结(决)算审计等工作。招标人有权根据实际需求分阶段实施项目的施工，中标人需无条件接受。
2、建设内容包括：对肇庆新区管委会控制的分布在康乐花园、康盛花园、康耀西区、康耀东区四个小区和横槎、高兰等17个自然村的存量房源进行装修升级改造，装修改造规模为2376套、面积约313564.23平方米，建设内容包括给排水工程、电气工程、室内改造、家私家电购置等。
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招标内容
| 1、设计：本次招标范围内计划投资的全部工程内容以及与本工程相关联的所有报建报批设计文件、方案设计、初步设计、编制工程概算、施工图设计（含绿色建筑设计，如有）、施工图预算编制、施工图送审配合、配合施工及竣工验收、审核确认竣工图及相关报建、现场指导与监督等。设计需遵照并满足《建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）》等现行国家建筑工程行业相关规范规定的要求，并满足相关法律法规技术规范确定的内容和深度要求。本项目实行限额设计，中标人须严格执行“概算不得超估算、预算不得超概算建安费”的限额设计原则。招标人有权根据实际需求分阶段实施项目的设计，中标人需无条件接受。
2、施工：设计范围内所涉及的全部建安工程及相关配套设施内容，包括施工准备阶段、施工阶段、工程移交以及工程保修期内缺陷修复等工程总承包，配合招标人办理报建、报批、编制竣工图、相关部门结(决)算审计等工作。招标人有权根据实际需求分阶段实施项目的施工，中标人需无条件接受。
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工期（交货期）
| 730日历天;
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最高投标限价
| 29606.22万元;
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是否接受联合体投标
| 是
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投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）
| 投标人资格要求 | 1、投标人资格要求：
（1）设计资质要求：具备工程设计综合资质或建筑设计事务所资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业(建筑工程)专业甲级资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质。
（2）施工资质要求：建筑工程施工总承包一级（或以上）资质或建筑装修装饰工程专业承包一级资质及具有合法有效的安全生产许可证。
2、项目负责人资格要求：
（1）设计项目负责人：须具备一级注册建筑师执业资格，注册执业单位为投标人（或联合体承担设计任务方）。
（2）施工项目负责人：须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，注册执业单位为投标人，并持有效期内的安全生产考核合格证（B类）证或“建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”中打印的证明材料，且持证人所在企业为投标人。
3、信誉要求：（1）投标人没有在“信用中国”网站被列为严重失信主体名单、重大税收违法失信主体、统计严重失信企业名单、安全生产严重失信主体名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。（2）投标人和各项目负责人没有在“中国执行信息公开网”网站查询相关主体被列为处罚期内的失信被执行人。（3）投标人没有在“信用中国（广东）”网站查询被列为执行期内的失信被执行人。（4）投标人没有在“信用中国（广东肇庆）”网站的红黑名单查询中处于处罚期内黑名单记录。（5）投标人和项目负责人没有在“全国建筑市场监管公共服务平台”网站及“广东省建设行业数据开放平台”网站查询的企业信用信息中黑名单记录。以上信誉要求由投标人提供网页查询结果截图作为评审依据，招标人保留查证的权利。上述网站查询事项名称如有变更，以网站最新公示的相应事项名称为准。（若为联合体投标，联合体各方均需要提供）4、其他要求：（1）若投标人为广东省外进粤建筑企业，投标人和项目负责人需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查；由投标人提供网页查询结果截图作为评审依据，招标人保留查证的权利。（若为联合体投标，联合体各方均需要提供）（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。（3）本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员数量不得超过 2 家；联合体各方应共同签订联合体协议，明确牵头人（施工单位）及各自分工，联合体施工单位需达到施工资质要求（即由施工单位作为牵头人）；联合体各方不得再以自己名义单独参与或参加其他联合体在本招标项目中的投标。所有联合体成员均需使用企业CA证书登录系统，完成并通过了企业库信息登记后才能投标。投标后联合体各方成员不得变更，否则作无效投标处理。
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| 投标人业绩要求 | /
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是否采用电子招标投标方式
| 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址 | 电子版招标文件由各意向投标人登录（新系统）肇庆市公共资源交易平台，在“招标文件领取”栏目或广东省招标投标监管网自行下载。 |
| 获取纸质资格预审/招标文件的方式 | 电子版招标文件由各意向投标人登录（新系统）肇庆市公共资源交易平台，在“招标文件领取”栏目或广东省招标投标监管网自行下载。 |
获取资格预审/招标文件开始时间
| 2024年05月25日 00时00分
| 获取资格预审/招标文件截止时间
| 2024年06月14日 09时30分
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递交资格预审/投标文件截止时间
| 2024年06月14日 09时30分
| 资格预审/投标文件递交方式
| 电子投标项目由投标人自行登录（新系统）肇庆市公共资源电子交易平台在“上传投标文件”栏目中递交。
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开标时间
| 2024年06月14日 09时30分
| 开标地点
| 本项目实行建设工程交易“不见面”网上开标
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发布公告媒介
| 广东省公共资源交易中心（粤公平）
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招标人
| 肇庆市愿景建设投资有限公司
| 联系地址
| 广东省肇庆市鼎湖区桂城街道金花路1号B幢428室
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招标人联系人
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| 联系电话
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招标代理机构
| 广东远东招标代理有限公司
| 联系地址
| 肇庆市端州区信安三路3号敏捷广场六期F塔1021室
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招标代理联系人
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| 联系电话
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招标监督机构
| 肇庆市鼎湖区住房和城乡建设局
| 联系电话
| 0758-2625809
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其他依法应当载明的内容
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