消防设备维保及维修服务-竞争性谈判公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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2024年广州通力达物业管理有限公司消防设备维保及维修服务
竞争性谈判公告
广州通力达物业管理有限公司委托广州竣盛工程造价咨询有限公司作为采购代理单位，就2024年广州通力达物业管理有限公司消防设备维保及维修服务进行采购，详细内容如下：
1.1采购人：广州通力达物业管理有限公司
1.2项目名称：2024年广州通力达物业管理有限公司消防设备维保及维修服务
1.3采购方式：公开竞争性谈判采购
1.4资格审查方式：资格后审
1.5响应文件有效期：自递交响应文件截止之日起120日（日历日）
1.6资金来源情况说明：自有资金
1.7资金落实情况：资金已落实
1.8预计采购总金额：人民币55.92万元(含增值税)。其中消防设备维保占55.92万元（含6%增值税）；消防系统维修、改造部分按实结算（含9%增值税）。若因甲方服务范围的调整或其他原因，导致费用增加或减少，采购人不受采购金额影响，给予增加或减少，最终结算金额以实际结算为准。
1.9项目所在地：广州市
1.10项目类型：服务类
2.1项目概况：按工作标准对广州通力达物业管理有限公司所属物业点消防设备进行维保及维修。
2.2采购范围：详见下表（包括但不限于以下服务点）：
序号 | 物业名称名称 | 服务地点 | 单位 | 数量 | 预算维保服务金额（元/月） |
1 | 广州市越秀区华安楼 | 越秀泰康路62号 | 项 | 1 | 1460 |
2 | 广州泰捷建设有限公司 | 广州市天河区黄埔东路2号 | 项 | 1 | 1335 |
3 | 广州正航电力工程有限公司 | 白云区机场路1801 | 项 | 1 | 332 |
4 | 南投大厦二十一、二十二层 | 海珠区琶洲大道190号 | 项 | 1 | 762 |
5 | 广州竣盛工程造价咨询有限公司 | 海珠区琶洲大道190号 | 项 | 1 | 403 |
6 | 南投大厦公共区域 | 海珠区琶洲大道190号 | 项 | 1 | 9602 |
7 | 增电大厦 | 增城区增江街塔山大道533号 | 项 | 1 | 4668 |
8 | 广东启信数据服务有限公司 | 广州市黄埔区方达路2号 | 项 | 1 | 5138 |
9 | 增城合锦保利嘉苑 | 增城区增江街塔山大道535号 | 项 | 1 | 14058 |
10 | 华圃周转房 | 黄埔区云埔街道瑞祥路 | 项 | 1 | 1310 |
11 | 番电集团 | 包含番电大楼、石基、石楼、番电员工宿舍、东涌仓库、工器具仓库 | 项 | 1 | 6375 |
12 | 电气公司 | 海珠区南石路11号 | 项 | 1 | 1160 |
合计 | 12 | 46603 | |||
总价：（12个月） | 559236 |
2、如维保部分涉及人员驻点按照320元/工日按实结算。 该工日工资包含员工工资、年终奖、劳保用品、福利费、工作服、激励奖金（先进个人等）的费用、商业保险、五险一金、福利费、高温补贴、体检费、个人技能证件费用、员工伙食费用、住宿费用、工会费用、防疫费用、残疾人保障金、经济补偿金、培训费、交通费等。
2.3标的划分情况：划分为1个标段，每个标段1名成交供应商。
序号 | 标段名称 | 预计采购金额（万元） | 最高限价（万元） | 成交供应商数量N | 成交权重 | 报价方式 | 结算方式 | 备注 |
1 | 2024年广州通力达物业管理有限公司消防设备维保及维修服务 | 55.92 | / | 1 | 第1成交供应商成交权重100%。 | 1.消防设备维保服务费供应商按费率（%）进行报价。报价如有小数，保留两位小数，如99.15%，尾数为0可忽略；2.消防系统维修、改造施工部分按实结算（无需报价）。 | 1.消防设备维保服务按照甲方确认的服务点，每月按实结算，每月维保费用=预算维保服务金额*报价费率。维保部分如涉及人员驻点按照320元/工日按实结算。 2.消防系统维修、改造部分结算以甲方批准实际工程量乘以甲方审核的清单单价乘以90%据实结算。结算标准为施工费计价采用工程量清单计价模式，计价依据为：执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）,定额套用：《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额》（2012年版）、《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018年版）》、《广东省通用安装工程综合定额（2018年版）》、《广东省市政工程综合定额（2018年版）》等定额。人工、材料、施工机械单价调整：按建设工程造价管理机构公布施工期间的信息价记取，不足部分参照市场价。 由乙方承担不限于员工工资、年终奖、劳保用品、福利费、工作服、激励奖金（先进个人等）的费用、商业保险、五险一金、福利费、高温补贴、体检费、个人技能证件费用、员工伙食费用、住宿费用、工会费用、防疫费用、残疾人保障金、经济补偿金、培训费、交通费等甲方不承担的所有费用。 | 需求单位：广州通力达物业管理有限公司 |
合计 | 55.92 |
2.5采购相关要求：详见第五章技术标准、要求及图纸。
标段名称 | 序号 | 资格条件 |
2024年广州通力达物业管理有限公司消防设备维保及维修服务 | 1 | 在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，持有合法有效的营业执照。分公司参与应答的，必须取得总公司授权（由总公司出具授权函，且明确最终的民事责任由总公司承担）。 |
2 | 供应商没有在项目所在地政府、中国南方电网有限责任公司、广东电网有限责任公司及广州南方投资集团有限公司暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的。 | |
3 | 供应商应保证在采购过程中所提供的一切材料都是真实的，不存在伪造、变造、涂改等弄虚作假、违法违规行为。（按标准格式提供“采购应答行为承诺函”） | |
4 | 不接受联合体。 | |
5 | 供应商未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单，且未在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单。 | |
6 | 如中国南方电网电子采购交易平台提示供应商存在以下任一情形，由评审工作组根据“中国南方电网有限责任公司关于进一步加强供应商计算机硬件特征码审查的通知”对其作否决投标处理： 1.与其他供应商下载采购文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致； 2.与其他供应商上传响应文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致； 3.与其他供应商的响应文件网卡MAC地址一致。 注：如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决供应商响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部响应文件。 | |
序号 | 专用资格条件 | |
1 | 具有消防设施工程专业承包二级或以上资质。 | |
| 企业诚信行为要求： 1.供应商被纳入南方电网、广东电网公司、广州供电局廉情预警名单范围内，未完成评标的，由评标委员在初评环节予以否决；未定标的，由原评标委员会重新评议,对被纳入南方电网、广东电网公司、广州供电局廉情预警名单范围内的供应商作否决投标处理。 2.根据《中国南方电网有限责任公司供货商扣分处罚实施细则》和《南方电网公司供应商行贿行为记录及处置办法》，被南方电网公司实施不接受投标或市场禁入处理的供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。 3.被广东电网公司、广州南方投资集团有限公司暂停投标资格的供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。 |
四、竞争性谈判文件获取
4.1本项目在南方电网电子采购交易平台（网址https://ecsg.com.cn/）实施电子化采购。凡有意参加的供应商，请于领取竞争性谈判文件时间内在南方电网电子采购交易平台下载竞争性谈判文件。供应商因逾期下载电子竞争性谈判文件导致无法正常递交响应文件的，后果自行承担。
4.2领取竞争性谈判文件时间：2024年3月9日00时00分00秒至2024年3月13日00时00分00秒。
4.3本项目按项目领取。
4.4响应文件售价：本项目不收取文件费。
重要提醒：
①未完成南方电网电子采购交易平台登记注册和审核的单位，请先登录南方电网电子采购交易平台（网址https：//ecsg.com.cn/）办理登记注册（具体见网站发布的《南方电网电子采购交易平台投标人注册操作指引》），提交登记注册信息时请选择“平台”为审核单位。审核通过后，凭申请的账号、密码登陆电子交易平台按前款操作获取电子采购文件。
②本项目不再发出纸质版采购文件，采购文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取，没有获取采购文件的供应商不得参与应答。
③为进一步规范采购活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对供应商在采购文件下载、响应文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。供应商如存在以下任一情形，由评审工作组对其作否决报价处理：
（1）与其他供应商下载采购文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
（2）与其他供应商上传响应文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
（3）与其他供应商的响应文件网卡MAC地址一致。
注：如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决供应商响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部响应文件。
供应商登记及系统操作咨询电话：4008100100转4。
数字证书办理咨询电话：400-666-3999。
电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00，下午13:30-17:00
五、响应文件递交地址及时间
5.1响应文件递交份数与方式
（1）通过南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.com.cn）递交响应文件；
（2）本项目为电子采购，供应商无需制作、递交纸质版响应文件；
（3）响应文件均以项目为单位递交。
5.2响应文件递交的时间
响应文件开始递交时间：2024年3月9日00时00分00秒，截止时间：2024年3月18日09时00秒。
如出现响应文件上传不成功（开启后显示空白或异常）的情形，或由于供应商其他原因造成响应文件无法开启的，后果供应商自行承担。
六、发布公告媒介
本次公告在南方电网公司电子采购交易平台（网址https://ecsg.com.cn/）上发布。
七、联系方式
采 购 人：广州通力达物业管理有限公司
地 址：广州市天河区龙口西路554号首层-3层
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
采购服务机构：广州竣盛工程造价咨询有限公司
地 址：广州市海珠区琶洲大道188号南方投资大厦12-13层
联 系 人：吴工
电 话：15999952590
电子邮箱：junshengzb@126.com
若举报违法违规行为，应书面（签字或盖章）提出，向广州南方投资集团有限公司供应链部举报。通讯地址：广州市海珠区琶洲大道188号南方投资大厦，邮政编码：510000；监督电话：（020）62938982；电子邮箱：gylb@gznftz.com。
采购人：广州通力达物业管理有限公司
采购代理机构：广州竣盛工程造价咨询有限公司
2024年3月8日
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