北京市朝阳区双花园南里二区13号楼-1至1层001
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 建设内容 | |||
北京市朝阳区双花园南里二区13号楼-1至1层001
| 项目名称 | 北京市朝阳区双花园南里二区13号楼-1至1层001 | 项目编号 | GR2023BJ1005652-2 | |
|---|---|---|---|---|
| 转让方名称 | 北京中关村科技融资担保有限公司 | |||
| 转让方承诺 |
| |||
| 转让底价 | 2720.556万元 | 资产来源 | 企业实物资产 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-03-12 | 信息披露期满日期 | 2024-04-10 | |
| 标的是否存在抵押情况 | 否 | 权利人是否有意向行使优先购买权 | 是 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目负责人：席娅云 / 联系电话：010-83143025 | |||
一键贷款该业务由北交所合作银行提供
杭州银行北京分行 | 最高可贷比例50% | 5.0% | 申请贷款 |
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- 资产情况
- 交易条件与受让方资格条件
- 信息披露期
- 交易方式
- 其他信息
一、资产情况
| 房屋建筑物 | 坐落位置 | 北京市朝阳区双花园南里二区13号楼-1至1层001 | ||
|---|---|---|---|---|
| 房产证号 | 京（2019）朝不动产权第0015296号 | 目前用途 | 配套商业 | |
| 附属设施 | 建筑面积（平方米） | 1429.44 | ||
| 使用年限 | 已用年限 | |||
二、交易条件与受让方资格条件
| 转让方名称 | 北京中关村科技融资担保有限公司 | |||
|---|---|---|---|---|
| 转让方决策文件类型 | 其他 | |||
| 批准文件名称 | 北京中关村科技融资担保有限公司总经理办公会会议纪要 【2023】第19期 | |||
| 批准单位名称 | 北京中关村科技融资担保有限公司 | |||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方应在本项目信息公告期截止日17时前（以到账时间为准）向北交所指定账户交纳交易保证金人民币600万元。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃本项目受让资格。 2、本项目采取动态报价方式确定受让方，意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分。其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的保证金自受让方被确定之日起自行申请无息返还。 3、意向受让方有权利和义务自行对本项目进行全面了解，并对本项目谨慎选择。意向受让方需自行了解限购令等相关政策法规，并详细阅读并完全认可本项目所涉及资产评估报告等文件资料所披露内容。 4、意向受让方须对以下事项进行承诺：（1）在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并于《实物资产交易合同》生效后5个工作日内将剩余价款一次性支付至北交所指定账户；（2）已详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，已充分了解并自愿完全接受本项目转让公告内容及交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解产权交易标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还交易标的等情形的，即可视为违约行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金或等额转让价款，并将转让标的重新挂牌。（3）同意在北交所出具产权交易凭证后自行办理权属变更，转让方给予必要的配合。（4）符合房屋所在地相关部门或机构对本地区房屋买卖设置的各项政策及法规，在办理权属变更登记及过户过程中，如因不符合本地区房屋买卖政策或法规而造成的不良后果，由受让方承担全部责任。（5）同意转让标的权属变更登记及过户过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定，由转让方和受让方各自承担。自《实物资产交易合同》生效之日起，水、电、物业等费用（包括但不限于）由受让方承担。（6）受让方同意向北交所交纳交易服务费，具体收费标准：按成交金额收取1%。（7）转让标的房产交易过程中，因国家政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易双方不相互追究其他方任何责任。 | |||
|---|---|---|---|---|
| 受让方资格条件 | 无 | |||
| 踏勘安排 | 意向受让方在信息公告期间应自行对标的资产进行全面了解，意向受让方须严格遵守标的所在地现场踏勘有关规定；踏勘时间：项目公示期间的工作日；预展地点：标的资产所在地；朝阳区双花园南里二区13号楼-1至1层001号联系人：辛晶波，联系电话：18801013518（需提前电话预约）。各意向受让方由转让方统一组织现场踏勘，其它时间转让方不再另行组织。意向受让方一经交纳交易保证金即表示对标的资产瑕疵及数量、现状认可，成交后不得以任何借口退回标的资产或拒付成交价款及服务费。现场踏勘时应遵守转让方相关规定。 | |||
| 其他需要披露的内容 | 1、房屋目前为出租状态，租期到2024年11月2日，标的资产变更登记手续完成前的租金归转让方所有，自变更登记手续完成之日起，租金归受让方所有。 2、本次转让底价包含增值税。 | |||
| 保证金设定 | 交纳保证金 | 600.00万元 | ||
| 交纳方式 | 电汇;网上银行支付 | |||
| 交纳截止时间 | 信息披露公告截止日的17时（以到账时间为准） | |||
| 保证事项 | 如意向受让方存在以下任何一种情形，转让方有权扣除该意向受让方的全部保证金作为补偿： ①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；③意向受让方存在影响正常转让、竞价公正性或其它违反转让、竞价程序要求的情形的； ④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》及未按约定时限支付成交价款或所需要交纳的相关税费的；⑤意向受让方存在其它违反北交所交易规则、挂牌条件要求的。 | |||
| 处置方法 | ①受让方的保证金自动转为成交价款的等额部分； ②其他意向受让方所交纳的保证金在确定受让方后自行通过北交互联系统申请退还。 | |||
三、信息披露期
| 信息披露公告期 | 自公告日起20个工作日 | |||
|---|---|---|---|---|
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 | |||
四、交易方式
| 交易方式 | 动态报价 (1)自由报价期为20个工作日,自信息披露公告发布之时起至信息披露公告发布期满次日起第1个工作日10:00:00时止 (2)限时报价周期为120秒 (3)加价幅度为人民币5万元 在权利人未放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个非权利人竞买人，由该竞买人登录系统进行报价后，以此价格征询权利人是否行使优先购买权。 | |||
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| 意向受让申请电签文件附件 | 实物资产交易合同（房产）.pdf 承诺函.pdf | |||
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| 图片 | VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示 附件：1.jpg 附件：2.jpg 附件：3.jpg 附件：4.jpg 附件：5.jpg 附件：6.jpg | |||
| 意向受让方登记受理地址 | 北京市东城区天坛路71号北交所房地产交易服务中心 | |||
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