乌海市生态环境局乌达区分局物业管理服务定点采购定点直购成交公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目概述
项目编号：2023-196991
项目名称：乌海市生态环境局乌达区分局物业管理服务定点采购
采购单位：乌海市生态环境局乌达区分局
所属区域：乌海市本级
预算金额(元)：100,000.00
项目开始时间：2023-06-08 11:22:19
采购人联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
采购计划备案书/批准书编号：乌海财购备字(电子)[2023]00442号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、需求明细
三、商务需求
四、报价明细
成交供应商：乌海市兴荣物业服务有限责任公司
成交金额：登录即可免费查看.70，大写(人民币)：玖万零壹佰壹拾陆元柒角。
采购单位：乌海市生态环境局乌达区分局
2023年06月08日
项目编号：2023-196991
项目名称：乌海市生态环境局乌达区分局物业管理服务定点采购
采购单位：乌海市生态环境局乌达区分局
所属区域：乌海市本级
预算金额(元)：100,000.00
项目开始时间：2023-06-08 11:22:19
采购人联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
采购计划备案书/批准书编号：乌海财购备字(电子)[2023]00442号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 公共环境卫生保洁服务 （1）保洁范围：楼外庭院、停车位及平台所属范围，楼内领导办公室、公共区域大厅、楼道、步梯、卫生间。领导办公室的卫生必须由专人负责专人打扫，实行“零干扰”服务。 （2）生活垃圾及时收集并运送在垃圾车上。 卫生清洁质量标准，如下: 1.办公室:每日清洁一次,领导办公室标准： 门、窗、玻璃明亮、洁净，地面干净，无杂物，无水渍，墙壁、挂画、开关清洁，无尘物； 桌、椅、沙发、茶几、书柜等物品保持整洁、干净，无尘污，摆放整齐有序。文件、报刊、杂志、书籍等摆放整齐，经常保持室内空气清新。 花卉绿植定期浇水，枯黄落叶及时修剪。 2.功能用房（会议室等）:每周清洁三次,保持干净、整洁、无垃圾； 桌面无水迹、无污渍、无擦痕； 地面干净、无水迹无杂物，无污垢，无可视垃圾； 3.楼道清洁:每日清扫，清运垃圾两次,无杂物、无黑尘、无蜘蛛网、无乱贴广告、无乱堆放、挂墙设施、扶手无尘，地面无拖痕 4.公用厕所清洁:不定时打扫,无杂物、无黑尘、无蜘蛛网、无乱贴广告、无乱堆放、挂墙设施、扶手无尘，地面无拖痕、无异味. 5.楼梯扶手、栏杆的清洁:扶手每日擦抹二次，栏杆每日擦抹一次,无黑尘、无污迹、无蜘蛛网、无死角、死皮. 6.大厅清洁:每日拖扫两次,无垃圾杂物、无泥沙、无污渍、无黑尘、无死角、拖痕、无卫生死角 7.墙面、开关按钮清洁:每周二次,无蜘蛛网、无积尘、污迹等 8.消防栓、消防管道、配电箱等清洁:每周二次,无蜘蛛网、无积尘、污迹等 9.灯具清洁:定期清洁,灯具、灯管无灰尘，灯具内无蚊虫，灯盖、灯罩无蜘蛛网，保持明亮洁净 10.室内宣传栏、标识牌不锈钢表面清洁:宣传栏、标识牌每日清洁一次，不锈钢表面每日一次,宣传栏、标识牌无污迹、无斑点、积尘，表面光亮可映出人形 11.天面、平台清洁:每月一次,无灰尘、无可视垃圾等 12.院内路面、硬化地面停车场清洁:每日二次,无蜘蛛网、无积尘、无可视垃圾等 13.楼宇内消杀:每月一次,少蚊、蝇、蟑螂，无鼠，消杀率达95%以上14.建筑物楼顶:每月一次，多雨、雪季节不定期检查,无积水，无堵塞。二、门卫服务 1 保安员通过对客户单位出入口进行值守、验证、检查登记。 2 查验出入人员的证件，办理登记手续，禁止无关人员进入。 3 对出入的人员、车辆及其携带或装运的物品进行查验，防止客户单位财物流失及违禁物品流入。 4 指挥、疏导出入车辆，维护出入口的正常秩序。 5 及时发现不法行为人，截获赃物，做好安全防范工作。 6做好来访人员接待等工作。（一）、门卫服务操作规程 1 制定门卫执勤方案 （1） 根据合同，确定执勤方案、门卫执勤方式及所需装备等。 A根据出入口的建筑特征以及人员、车辆流量，确定门岗的具体位置。 B 确定各类情况的处置方法，制定紧急情况的处置预案。 （2）门卫执勤方案需经客户单位审定。 （二）、紧急情况的处置 当发生干扰、破坏客户单位正常的生产、生活、工作秩序的特殊情况时，保安服务人员应按照应急工作预案，迅速将有关情况报告客户单位或当地公安机关。协助做好疏导工作，维护正常秩序。（三）、勤务制度 1 交接班制度 （1）保安员要严格遵守交接班制度，按规定的时间交接班。因故不能执勤的，必须提前办理请假手续。 （2）上岗前的准备工作 接班人员做好上岗准备，按规定着装，携带执勤用品，准时接班。 （3）交班 交班人员应告知本班发生的情况和处理结果，并交待需要继续办理的事项。移交勤务登记簿，双方签字备查。接班者未到或未办理交接班手续，当班者不能离开。 2 请示报告制度 保安员遇到紧急情况和重大问题时要及时、具体、准确地向客户单位、上级领导和公安机关等有关部门请示、报告。对客户单位、上级领导及公安机关等部门有关处置紧急情况的工作指示，要立即、坚决执行，执行结果要及时反馈，并做详细记录。 3 勤务检查制度 驻勤单位保安组织负责人或指定的勤务检查人员，负责对专业保安服务人员执勤情况进行检查。勤务检查的内容以保安员履行岗位职责的情况为主。对勤务检查中发现的问题和处理结果，应做好记录，重要问题应及时向上级汇报。 4 勤务登记制度 勤务登记由当班人员负责记录。主要记载上级指示、通知、交办的事项及值班期间发生和处理的问题，记录必须清晰、准确，不得随意涂改，并妥善保管。 （四）、岗位要求 1 着装整齐，语言文明，手势规范，站姿端正，精神饱满。 2 熟记客户单位有关门卫规章制度、出入手续，使用的各种证件、标志、车辆的牌号等。 3 了解门卫区域内的环境状况和安全措施。 4 熟悉和掌握单位内部机构的分布、位置、联系方式。 5 基本熟悉和掌握客户单位内部人员情况。 | 1 | 包 |
三、商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 公共环境卫生保洁服务 （1）保洁范围：楼外庭院、停车位及平台所属范围，楼内领导办公室、公共区域大厅、楼道、步梯、卫生间。领导办公室的卫生必须由专人负责专人打扫，实行“零干扰”服务。 （2）生活垃圾及时收集并运送在垃圾车上。 卫生清洁质量标准，如下: 1.办公室:每日清洁一次,领导办公室标准： 门、窗、玻璃明亮、洁净，地面干净，无杂物，无水渍，墙壁、挂画、开关清洁，无尘物； 桌、椅、沙发、茶几、书柜等物品保持整洁、干净，无尘污，摆放整齐有序。文件、报刊、杂志、书籍等摆放整齐，经常保持室内空气清新。 花卉绿植定期浇水，枯黄落叶及时修剪。 2.功能用房（会议室等）:每周清洁三次,保持干净、整洁、无垃圾； 桌面无水迹、无污渍、无擦痕； 地面干净、无水迹无杂物，无污垢，无可视垃圾； 3.楼道清洁:每日清扫，清运垃圾两次,无杂物、无黑尘、无蜘蛛网、无乱贴广告、无乱堆放、挂墙设施、扶手无尘，地面无拖痕 4.公用厕所清洁:不定时打扫,无杂物、无黑尘、无蜘蛛网、无乱贴广告、无乱堆放、挂墙设施、扶手无尘，地面无拖痕、无异味. 5.楼梯扶手、栏杆的清洁:扶手每日擦抹二次，栏杆每日擦抹一次,无黑尘、无污迹、无蜘蛛网、无死角、死皮. 6.大厅清洁:每日拖扫两次,无垃圾杂物、无泥沙、无污渍、无黑尘、无死角、拖痕、无卫生死角 7.墙面、开关按钮清洁:每周二次,无蜘蛛网、无积尘、污迹等 8.消防栓、消防管道、配电箱等清洁:每周二次,无蜘蛛网、无积尘、污迹等 9.灯具清洁:定期清洁,灯具、灯管无灰尘，灯具内无蚊虫，灯盖、灯罩无蜘蛛网，保持明亮洁净 10.室内宣传栏、标识牌不锈钢表面清洁:宣传栏、标识牌每日清洁一次，不锈钢表面每日一次,宣传栏、标识牌无污迹、无斑点、积尘，表面光亮可映出人形 11.天面、平台清洁:每月一次,无灰尘、无可视垃圾等 12.院内路面、硬化地面停车场清洁:每日二次,无蜘蛛网、无积尘、无可视垃圾等 13.楼宇内消杀:每月一次,少蚊、蝇、蟑螂，无鼠，消杀率达95%以上14.建筑物楼顶:每月一次，多雨、雪季节不定期检查,无积水，无堵塞。二、门卫服务 1 保安员通过对客户单位出入口进行值守、验证、检查登记。 2 查验出入人员的证件，办理登记手续，禁止无关人员进入。 3 对出入的人员、车辆及其携带或装运的物品进行查验，防止客户单位财物流失及违禁物品流入。 4 指挥、疏导出入车辆，维护出入口的正常秩序。 5 及时发现不法行为人，截获赃物，做好安全防范工作。 6做好来访人员接待等工作。（一）、门卫服务操作规程 1 制定门卫执勤方案 （1） 根据合同，确定执勤方案、门卫执勤方式及所需装备等。 A根据出入口的建筑特征以及人员、车辆流量，确定门岗的具体位置。 B 确定各类情况的处置方法，制定紧急情况的处置预案。 （2）门卫执勤方案需经客户单位审定。 （二）、紧急情况的处置 当发生干扰、破坏客户单位正常的生产、生活、工作秩序的特殊情况时，保安服务人员应按照应急工作预案，迅速将有关情况报告客户单位或当地公安机关。协助做好疏导工作，维护正常秩序。（三）、勤务制度 1 交接班制度 （1）保安员要严格遵守交接班制度，按规定的时间交接班。因故不能执勤的，必须提前办理请假手续。 （2）上岗前的准备工作 接班人员做好上岗准备，按规定着装，携带执勤用品，准时接班。 （3）交班 交班人员应告知本班发生的情况和处理结果，并交待需要继续办理的事项。移交勤务登记簿，双方签字备查。接班者未到或未办理交接班手续，当班者不能离开。 2 请示报告制度 保安员遇到紧急情况和重大问题时要及时、具体、准确地向客户单位、上级领导和公安机关等有关部门请示、报告。对客户单位、上级领导及公安机关等部门有关处置紧急情况的工作指示，要立即、坚决执行，执行结果要及时反馈，并做详细记录。 3 勤务检查制度 驻勤单位保安组织负责人或指定的勤务检查人员，负责对专业保安服务人员执勤情况进行检查。勤务检查的内容以保安员履行岗位职责的情况为主。对勤务检查中发现的问题和处理结果，应做好记录，重要问题应及时向上级汇报。 4 勤务登记制度 勤务登记由当班人员负责记录。主要记载上级指示、通知、交办的事项及值班期间发生和处理的问题，记录必须清晰、准确，不得随意涂改，并妥善保管。 （四）、岗位要求 1 着装整齐，语言文明，手势规范，站姿端正，精神饱满。 2 熟记客户单位有关门卫规章制度、出入手续，使用的各种证件、标志、车辆的牌号等。 3 了解门卫区域内的环境状况和安全措施。 4 熟悉和掌握单位内部机构的分布、位置、联系方式。 5 基本熟悉和掌握客户单位内部人员情况。 |
四、报价明细
成交供应商：乌海市兴荣物业服务有限责任公司
成交金额：登录即可免费查看.70，大写(人民币)：玖万零壹佰壹拾陆元柒角。
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 公共环境卫生保洁服务 （1）保洁范围：楼外庭院、停车位及平台所属范围，楼内领导办公室、公共区域大厅、楼道、步梯、卫生间。领导办公室的卫生必须由专人负责专人打扫，实行“零干扰”服务。 （2）生活垃圾及时收集并运送在垃圾车上。 卫生清洁质量标准，如下: 1.办公室:每日清洁一次,领导办公室标准： 门、窗、玻璃明亮、洁净，地面干净，无杂物，无水渍，墙壁、挂画、开关清洁，无尘物； 桌、椅、沙发、茶几、书柜等物品保持整洁、干净，无尘污，摆放整齐有序。文件、报刊、杂志、书籍等摆放整齐，经常保持室内空气清新。 花卉绿植定期浇水，枯黄落叶及时修剪。 2.功能用房（会议室等）:每周清洁三次,保持干净、整洁、无垃圾； 桌面无水迹、无污渍、无擦痕； 地面干净、无水迹无杂物，无污垢，无可视垃圾； 3.楼道清洁:每日清扫，清运垃圾两次,无杂物、无黑尘、无蜘蛛网、无乱贴广告、无乱堆放、挂墙设施、扶手无尘，地面无拖痕 4.公用厕所清洁:不定时打扫,无杂物、无黑尘、无蜘蛛网、无乱贴广告、无乱堆放、挂墙设施、扶手无尘，地面无拖痕、无异味. 5.楼梯扶手、栏杆的清洁:扶手每日擦抹二次，栏杆每日擦抹一次,无黑尘、无污迹、无蜘蛛网、无死角、死皮. 6.大厅清洁:每日拖扫两次,无垃圾杂物、无泥沙、无污渍、无黑尘、无死角、拖痕、无卫生死角 7.墙面、开关按钮清洁:每周二次,无蜘蛛网、无积尘、污迹等 8.消防栓、消防管道、配电箱等清洁:每周二次,无蜘蛛网、无积尘、污迹等 9.灯具清洁:定期清洁,灯具、灯管无灰尘，灯具内无蚊虫，灯盖、灯罩无蜘蛛网，保持明亮洁净 10.室内宣传栏、标识牌不锈钢表面清洁:宣传栏、标识牌每日清洁一次，不锈钢表面每日一次,宣传栏、标识牌无污迹、无斑点、积尘，表面光亮可映出人形 11.天面、平台清洁:每月一次,无灰尘、无可视垃圾等 12.院内路面、硬化地面停车场清洁:每日二次,无蜘蛛网、无积尘、无可视垃圾等 13.楼宇内消杀:每月一次,少蚊、蝇、蟑螂，无鼠，消杀率达95%以上14.建筑物楼顶:每月一次，多雨、雪季节不定期检查,无积水，无堵塞。二、门卫服务 1 保安员通过对客户单位出入口进行值守、验证、检查登记。 2 查验出入人员的证件，办理登记手续，禁止无关人员进入。 3 对出入的人员、车辆及其携带或装运的物品进行查验，防止客户单位财物流失及违禁物品流入。 4 指挥、疏导出入车辆，维护出入口的正常秩序。 5 及时发现不法行为人，截获赃物，做好安全防范工作。 6做好来访人员接待等工作。（一）、门卫服务操作规程 1 制定门卫执勤方案 （1） 根据合同，确定执勤方案、门卫执勤方式及所需装备等。 A根据出入口的建筑特征以及人员、车辆流量，确定门岗的具体位置。 B 确定各类情况的处置方法，制定紧急情况的处置预案。 （2）门卫执勤方案需经客户单位审定。 （二）、紧急情况的处置 当发生干扰、破坏客户单位正常的生产、生活、工作秩序的特殊情况时，保安服务人员应按照应急工作预案，迅速将有关情况报告客户单位或当地公安机关。协助做好疏导工作，维护正常秩序。（三）、勤务制度 1 交接班制度 （1）保安员要严格遵守交接班制度，按规定的时间交接班。因故不能执勤的，必须提前办理请假手续。 （2）上岗前的准备工作 接班人员做好上岗准备，按规定着装，携带执勤用品，准时接班。 （3）交班 交班人员应告知本班发生的情况和处理结果，并交待需要继续办理的事项。移交勤务登记簿，双方签字备查。接班者未到或未办理交接班手续，当班者不能离开。 2 请示报告制度 保安员遇到紧急情况和重大问题时要及时、具体、准确地向客户单位、上级领导和公安机关等有关部门请示、报告。对客户单位、上级领导及公安机关等部门有关处置紧急情况的工作指示，要立即、坚决执行，执行结果要及时反馈，并做详细记录。 3 勤务检查制度 驻勤单位保安组织负责人或指定的勤务检查人员，负责对专业保安服务人员执勤情况进行检查。勤务检查的内容以保安员履行岗位职责的情况为主。对勤务检查中发现的问题和处理结果，应做好记录，重要问题应及时向上级汇报。 4 勤务登记制度 勤务登记由当班人员负责记录。主要记载上级指示、通知、交办的事项及值班期间发生和处理的问题，记录必须清晰、准确，不得随意涂改，并妥善保管。 （四）、岗位要求 1 着装整齐，语言文明，手势规范，站姿端正，精神饱满。 2 熟记客户单位有关门卫规章制度、出入手续，使用的各种证件、标志、车辆的牌号等。 3 了解门卫区域内的环境状况和安全措施。 4 熟悉和掌握单位内部机构的分布、位置、联系方式。 5 基本熟悉和掌握客户单位内部人员情况。 | 1 | 包 | 90,116.70 | 是 | |
采购单位：乌海市生态环境局乌达区分局
2023年06月08日
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