广西建坤工程咨询有限公司关于广西壮族自治区国有派阳山林场国有土地清查及不动产确权登记服务招标公告
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广西建坤工程咨询有限公司关于广西壮族自治区国有派阳山林场国有土地清查及不动产确权登记服务招标公告
发表于：2023-12-05 17:23
广西建坤工程咨询有限公司关于广西壮族自治区国有派阳山林场国有土地清查及不动产确权登记服务招标公告
广西壮族自治区国有派阳山林场国有土地清查及不动产确权登记服务的潜在供应商应在广西建坤工程咨询有限公司（崇左市友谊大道北段东侧（华门新都）第9栋405-408室）获取招标文件，并于2023年12月26日09时30分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1.采购项目名称：广西壮族自治区国有派阳山林场国有土地清查及不动产确权登记服务
2.项目编号：GXJKCZ-2023-016
3.采购方式：公开招标
4.最高投标限价（采购预算价）：综合单价为登录即可免费查看元/亩。
5.项目计划总投资额：约（人民币：大写）壹仟壹佰陆拾捌万肆仟肆佰元整（¥11684400.00元）
6. 采购需求
6.1.项目地点：崇左市宁明县、凭祥市，防城港上思县。
6.2.项目规模：广西壮族自治区国有派阳山林场场内约41.73万亩。
6.3.项目要求
6.3.1 国有土地清查
（1）经营管理状况核查。根据林场经营档案资料查清林场范围内的经营状况信息，包括地块位置、面积、数量、用途、合作方式、资金情况、侵占情况。
（2）权属状况核查。根据收集到林场的资料，清查林场内已登记发证，未登记发证、重证、纠纷、争议、被侵占情况、征占用等权属情况，收集相关权属来源证明材料，建立矢量数据和权属管理台账。
（3）土地资源现状调查。结合国土三调、林业二调、林地“一张图”等专题数据，查清林场范围内国有林地、农用地、建设用地的分布情况。
（4）国土空间用途管制调查。结合国土空间规划及“三区三线”，明确林场内生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界等管控范围。
（5）“一地多证”状况调查。叠加林权、集体土地所有权、农村承包经营权等成果，查清重证情况。
（6）建立台账。整理国有土地资产清查工作台账及土地权属佐证材料，汇总建立林场国有土地资产清查工作台账，按照“一地一码”，对林场国有土地进行逐宗编号，摸清国有林场土地资产家底情况，确保台账清晰，信息准确。
（7）制作工作专题底图。分别制作场界范围专题图、经营状况图、权属状况专题图、资源分布状况专题图、用途管制专题图等图件。
（8）建立资源资产管理“一张图”数据库。充分利用已有档案数据及调查分析成果，结合国有林场监督管理及生产经营需求，依托技术搭建林场资产管理“一张图”管理平台，实现林场监督管理与生产经营信息化、规范化、科学化，提升国有林场高效、精准、全面的现代化管理水平。
6.3.2 不动产确权登记
（1）地籍调查。①在全场范围内按林地、建设用地两类不动产类型，预先划定不动产登记范围，并编码不动产单元号；按登记单元，逐宗理清对应的权源依据，包括山界林权证、划拨协议等，根据权源材料和“一张图”数据库，查清土地权利人信息、宗地信息等，填写不动产权籍调查表，并提交林场审核；地籍材料编制（宗地图、界址点、界址协议书、不动产地籍调查报告）。②编制所有村集体的指界通知书、界址签章表、权属界线协议书、外业调查图并打印；配合协调林场组织村集体、村民开展现场图上指界与实地走界，并协调村集体、村民在权属界线协议书、外业调查图上签字与盖章；开展调查成果公示、签章以及协助林场开展“一地多证”问题处理。
（2）不动产测量。林地类不动产，采用图解法或解析开展不动产测量，测量边界点，测算坐标与面积；绘制宗地图，形成不动产测量报告。
（3）成果整理与建库。以宗地为单位建立林权不动产权籍调查数据库。根据调查成果，以不动产单元为单位建立国有林场林权不动产权籍调查数据库，数据库内容包括不动产单元数据、权利人数据、权利数据和其它数据。根据自治区自然资源厅制定的资产矢量数据结构及建库标准，制作本单位管理及使用的国有土地资产矢量数据。相关文字、文件材料以宗地为单位归档整理，并实现电子化保存。
（4）不动产登记代理。以林班作为宗地单位，逐宗整理相关权源材料、地籍调查成果，内容包括数据库、宗地图件成果、界址点、文件成果及文件材料等内容，按照不动产登记办证需求，向当地不动产登记机构提交相关地籍调查成果材料，申请办理国有林场不动产登记。
6.4.提交的成果
提交的成果主要包含权属调查成果，不动产权籍测绘成果，数据库成果、文件成果。
（1）权属调查成果。主要包括不动产权籍调查委托书、权属来源证明材料、不动产权籍调查表、指界通知书存根及回执、指界委托书、委托人身份证明、土地争议原由书及权属纠纷调处材料、现场调查照片等。
（2）不动产权籍测绘成果。主要包括不动产单元图、不动产权籍测绘成果图。
（3）数据库成果。主要包含不动产权籍调查数据库及国有土地清查数据库。
（4）文字成果。不动产权籍调查报告、国有土地清查台账。
（5）不动产登记发证成果。不动产产权证书。
6.5.合同履行期限：2023年—2025年年底。
6.6.本项目接受联合体投标。
二、投标供应商资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.本项目的特定资格要求：
①投标供应商须具备林业调查规划设计甲级资质，及有效的测绘主管部门颁发的乙级以上 (含乙级) 测绘资质；
②投标供应商拟派项目负责人须具备林业专业高级工程师职称或以上。
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动。
4.对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与本项目采购活动。
三、获取招标文件
1.时间：2023年12月05日至2023年12月12日，每天上午08时00分至11时30分，下午15时00分至17时30分（工作日）。
2.地点：崇左市友谊大道北段东侧（华门新都）第9栋405-408室。
3.方式：由潜在投标供应商的法定代表人【持法定代表人身份证明书原件、本人二代居民身份证原件及复印件（须加盖单位公章）】或其委托代理人【持法定代表人授权委托书原件、本人二代居民身份证原件及复印件（须加盖单位公章）】携带营业执照副本复印件、资质证书复印件（须加盖单位公章）现场报名并获取招标文件。
4.购买采购文件费300元，售后不退。
四、提交投标文件（投标截止）的截止时间和地点
截止时间：2023年12月26日09时30分
地点：崇左市友谊大道北段东侧（华门新都）第9栋405-408室
注：投标供应商应在投标截止时间前，将投标文件密封和另附开标材料【法定代表人持身份证和法定代表人身份证明书原件或委托代理人凭法人授权委托书原件和身份证、身份证复印件、企业营业执照复印件】一起提交到广西建坤工程咨询有限公司 ,逾期送达的将予以拒收。
五、开标时间和地点
时间：2023年12月26日09时30分
地点：崇左市友谊大道北段东侧（华门新都）第9栋405-408室
六、发布公告的媒介和期限
网上查询地址：中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/）、广西建坤工程咨询有限公司网（http://www.gxjkzx.com/）、广西国有派阳山林场网(http://pyslc.cn/)。
公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.投标保证金：本项目不收取投标保证金。
2.评标办法：综合评分法。
八、采购活动当事人信息（对本次采购提出询问，请按以下方式联系）
1.采购人信息
名 称：广西壮族自治区国有派阳山林场
地址：崇左市宁明县城中镇骆越大道1号
联系人：登录即可免费查看 联系电话： 登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：广西建坤工程咨询有限公司
地址：崇左市友谊大道北段东侧（华门新都）第9栋405-408室
项目联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
采购人：广西壮族自治区国有派阳山林场
采购代理机构：广西建坤工程咨询有限公司
2023年12月05日
发表于：2023-12-05 17:23
广西建坤工程咨询有限公司关于广西壮族自治区国有派阳山林场国有土地清查及不动产确权登记服务招标公告
广西壮族自治区国有派阳山林场国有土地清查及不动产确权登记服务的潜在供应商应在广西建坤工程咨询有限公司（崇左市友谊大道北段东侧（华门新都）第9栋405-408室）获取招标文件，并于2023年12月26日09时30分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1.采购项目名称：广西壮族自治区国有派阳山林场国有土地清查及不动产确权登记服务
2.项目编号：GXJKCZ-2023-016
3.采购方式：公开招标
4.最高投标限价（采购预算价）：综合单价为登录即可免费查看元/亩。
5.项目计划总投资额：约（人民币：大写）壹仟壹佰陆拾捌万肆仟肆佰元整（¥11684400.00元）
| 序号 | 单价 | 土地清查的亩数 | 项目计划总投资额合计 | 备注 |
| 1 | 登录即可免费查看元/亩 | 41.73万亩 | 1168.44万元 |
6. 采购需求
6.1.项目地点：崇左市宁明县、凭祥市，防城港上思县。
6.2.项目规模：广西壮族自治区国有派阳山林场场内约41.73万亩。
6.3.项目要求
6.3.1 国有土地清查
（1）经营管理状况核查。根据林场经营档案资料查清林场范围内的经营状况信息，包括地块位置、面积、数量、用途、合作方式、资金情况、侵占情况。
（2）权属状况核查。根据收集到林场的资料，清查林场内已登记发证，未登记发证、重证、纠纷、争议、被侵占情况、征占用等权属情况，收集相关权属来源证明材料，建立矢量数据和权属管理台账。
（3）土地资源现状调查。结合国土三调、林业二调、林地“一张图”等专题数据，查清林场范围内国有林地、农用地、建设用地的分布情况。
（4）国土空间用途管制调查。结合国土空间规划及“三区三线”，明确林场内生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界等管控范围。
（5）“一地多证”状况调查。叠加林权、集体土地所有权、农村承包经营权等成果，查清重证情况。
（6）建立台账。整理国有土地资产清查工作台账及土地权属佐证材料，汇总建立林场国有土地资产清查工作台账，按照“一地一码”，对林场国有土地进行逐宗编号，摸清国有林场土地资产家底情况，确保台账清晰，信息准确。
（7）制作工作专题底图。分别制作场界范围专题图、经营状况图、权属状况专题图、资源分布状况专题图、用途管制专题图等图件。
（8）建立资源资产管理“一张图”数据库。充分利用已有档案数据及调查分析成果，结合国有林场监督管理及生产经营需求，依托技术搭建林场资产管理“一张图”管理平台，实现林场监督管理与生产经营信息化、规范化、科学化，提升国有林场高效、精准、全面的现代化管理水平。
6.3.2 不动产确权登记
（1）地籍调查。①在全场范围内按林地、建设用地两类不动产类型，预先划定不动产登记范围，并编码不动产单元号；按登记单元，逐宗理清对应的权源依据，包括山界林权证、划拨协议等，根据权源材料和“一张图”数据库，查清土地权利人信息、宗地信息等，填写不动产权籍调查表，并提交林场审核；地籍材料编制（宗地图、界址点、界址协议书、不动产地籍调查报告）。②编制所有村集体的指界通知书、界址签章表、权属界线协议书、外业调查图并打印；配合协调林场组织村集体、村民开展现场图上指界与实地走界，并协调村集体、村民在权属界线协议书、外业调查图上签字与盖章；开展调查成果公示、签章以及协助林场开展“一地多证”问题处理。
（2）不动产测量。林地类不动产，采用图解法或解析开展不动产测量，测量边界点，测算坐标与面积；绘制宗地图，形成不动产测量报告。
（3）成果整理与建库。以宗地为单位建立林权不动产权籍调查数据库。根据调查成果，以不动产单元为单位建立国有林场林权不动产权籍调查数据库，数据库内容包括不动产单元数据、权利人数据、权利数据和其它数据。根据自治区自然资源厅制定的资产矢量数据结构及建库标准，制作本单位管理及使用的国有土地资产矢量数据。相关文字、文件材料以宗地为单位归档整理，并实现电子化保存。
（4）不动产登记代理。以林班作为宗地单位，逐宗整理相关权源材料、地籍调查成果，内容包括数据库、宗地图件成果、界址点、文件成果及文件材料等内容，按照不动产登记办证需求，向当地不动产登记机构提交相关地籍调查成果材料，申请办理国有林场不动产登记。
6.4.提交的成果
提交的成果主要包含权属调查成果，不动产权籍测绘成果，数据库成果、文件成果。
（1）权属调查成果。主要包括不动产权籍调查委托书、权属来源证明材料、不动产权籍调查表、指界通知书存根及回执、指界委托书、委托人身份证明、土地争议原由书及权属纠纷调处材料、现场调查照片等。
（2）不动产权籍测绘成果。主要包括不动产单元图、不动产权籍测绘成果图。
（3）数据库成果。主要包含不动产权籍调查数据库及国有土地清查数据库。
（4）文字成果。不动产权籍调查报告、国有土地清查台账。
（5）不动产登记发证成果。不动产产权证书。
6.5.合同履行期限：2023年—2025年年底。
6.6.本项目接受联合体投标。
二、投标供应商资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.本项目的特定资格要求：
①投标供应商须具备林业调查规划设计甲级资质，及有效的测绘主管部门颁发的乙级以上 (含乙级) 测绘资质；
②投标供应商拟派项目负责人须具备林业专业高级工程师职称或以上。
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动。
4.对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与本项目采购活动。
三、获取招标文件
1.时间：2023年12月05日至2023年12月12日，每天上午08时00分至11时30分，下午15时00分至17时30分（工作日）。
2.地点：崇左市友谊大道北段东侧（华门新都）第9栋405-408室。
3.方式：由潜在投标供应商的法定代表人【持法定代表人身份证明书原件、本人二代居民身份证原件及复印件（须加盖单位公章）】或其委托代理人【持法定代表人授权委托书原件、本人二代居民身份证原件及复印件（须加盖单位公章）】携带营业执照副本复印件、资质证书复印件（须加盖单位公章）现场报名并获取招标文件。
4.购买采购文件费300元，售后不退。
四、提交投标文件（投标截止）的截止时间和地点
截止时间：2023年12月26日09时30分
地点：崇左市友谊大道北段东侧（华门新都）第9栋405-408室
注：投标供应商应在投标截止时间前，将投标文件密封和另附开标材料【法定代表人持身份证和法定代表人身份证明书原件或委托代理人凭法人授权委托书原件和身份证、身份证复印件、企业营业执照复印件】一起提交到广西建坤工程咨询有限公司 ,逾期送达的将予以拒收。
五、开标时间和地点
时间：2023年12月26日09时30分
地点：崇左市友谊大道北段东侧（华门新都）第9栋405-408室
六、发布公告的媒介和期限
网上查询地址：中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/）、广西建坤工程咨询有限公司网（http://www.gxjkzx.com/）、广西国有派阳山林场网(http://pyslc.cn/)。
公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.投标保证金：本项目不收取投标保证金。
2.评标办法：综合评分法。
八、采购活动当事人信息（对本次采购提出询问，请按以下方式联系）
1.采购人信息
名 称：广西壮族自治区国有派阳山林场
地址：崇左市宁明县城中镇骆越大道1号
联系人：登录即可免费查看 联系电话： 登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：广西建坤工程咨询有限公司
地址：崇左市友谊大道北段东侧（华门新都）第9栋405-408室
项目联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
采购人：广西壮族自治区国有派阳山林场
采购代理机构：广西建坤工程咨询有限公司
2023年12月05日
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