GZ497地块房地产项目（暂定）施工图设计招标公告
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业主类型 | |
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
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GZ497地块房地产项目（暂定）施工图设计招标公告
发布时间：2024-05-09
无
1.招标条件
本招标项目GZ497地块房地产项目（暂定）施工图设计，项目业主为扬州市扬子江置业有限责任公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：东至竹西河滨河绿地，南至竹西路，西北至竹西公园。
2.2工程规模：项目地块用地性质为二类居住用地。用地面积15075.00m2，容积率：1.2；建筑密度：30.1%；绿地率：30%；总建筑面积:28140.00m2,，其中地上总建筑面积:19681.00m2,，地下不计容面积:8458.00m2,；机动车停车位:170辆。
2.3 合同估算价：约 98 万元
2.4 设计周期及服务期限：
设计周期：合同签订后40个日历天内提交全部施工图设计成果（达到送审图要求）。其它专项设计周期按照实际进度要求执行（设计周期为设计人完成设计工作，提交最终成果的时间）。
服务期限：中标通知书签发起至项目取得工程竣工验收备案证明为止。
2.5招标范围：具体详见设计任务书。
2.5.1 GZ497地块房地产项目（暂定）施工图设计（含概算书编制）、红线范围内的设计变更、由于建设行政主管部门审查而出现的反复修改工作，并配合业主后续服务工作。设计文件应通过扬州市建设工程施工图审查中心及其它建设主管部门的审核；
2.5.2在施工图设计阶段包括全专业所涵盖的二次深化设计项目、专项设计项目；
GZ497地块红线范围以及计划投资内的所有建筑工程的施工图设计。包括但不限于：1.施工图设计：建筑、结构、给排水、电气、消防、暖通、地下室及人防、建筑节能、幕墙、智能化、太阳能、海绵城市、绿建设计、消防楼梯装饰装修、装配式建筑设计、室外市政配套设计（包含道路、雨污水、消防、给水、照明、及综合管网设计）、红线范围内的设计变更、雨水收集系统等，以及由于行政主管部门审查而出现的反复修改工作；2.相关专项设计（如电梯、供电、供水等）的技术配合及为推动项目所必需的现场服务。
2.5.3后续服务工作包括：提供基础资料配合；招标配合（含后续施工招标阶段配合）；技术规范编制，必要的专题研究和课题研究；设计审查服务（含招标人组织或要求的各项专业、专题、专家审查或优化设计，含设计变更审查）；实施期间设计交底和图纸会审；施工期间必要的技术支持；施工单位对设计意图的执行，监督施工单位的质量控制；参与隐蔽工程验收工作；负责设计修改和变更；施工配合以及竣工验收配合及质量保修阶段的配合与指导工作；与本工程设计有关的其它事宜等。
3.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级等满足招标公告要求；
3.4企业及项目负责人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内；
3.5 本次招标要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，且具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级资质及以上或工程设计建筑行业（建筑工程)专业乙级资质及以上；
3.6 本次招标对投标人拟派设计负责人须具备国家一级注册建筑师资格，本单位正式在职人员，并受投标人任命。项负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；包括：1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
3.7本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标；
3.8 投标人为授权委托人、项目负责人缴纳近3个月养老保险（提供社保部门出具的2024年1月至2024年3月在职职工养老保险的证明材料；已取消书面证明采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定，军队或高校设计院可提供上级主管部门出具的人事证明材料。）（投标截止日前成立不足三个月的新办企业，只需提供缴纳名册（名册中包含授权委托人、项目负责人；新成立企业距投标截止日不足30日的，可不提供证明材料（以新办企业营业执照发放日期为准）)；
3.9根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》的通知（苏信用办（2018）23 号）”的要求，对失信被执行人惩戒措施。（1）在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格；（2）评标中的惩戒措施：在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；（3）中标人确定的惩戒：在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。
注：失信被执行人名单再“信用中国”和“信用江苏”网站予以公示。
3.10符合法律、法规规定的其他条件。
4.招标公告与招标文件的获取
4.1招标公告时间：2024年5月9日至2024年5月14日（节假日除外）
4.2招标文件获取时间：2024年5月9日至2024年5月14日上午9:00-11:00，下午2:00-5:00（节假日除外）
4.3招标文件获取地点：江苏汇诚投资咨询管理有限公司招标代理部二部（扬州市邗江北路68号旺角西入口三楼）
4.4招标文件获取方式：现场购买招标文件，如投标人确定参加投标，请于公告期内被授权人持以下资料：法定代表人授权委托书原件、被授权委托人身份证（原件及复印件加盖投标人公章）、企业营业执照副本（复印件加盖投标人公章）、《投标人参加投标确认函》原件（授权委托书及投标人参加投标确认函投标人通过百度网盘链接自行下载）至江苏汇诚投资咨询管理有限公司代理部二部投标登记。如投标人未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。请各投标人在规定时间内携带符合要求的所有投标登记资料，否则不予接受登记。未投标登记（提交登记资料）者、超过时限者不得前来投标，内容不全者后果自负。
百度网盘链接: https://pan.baidu.com/s/1lIU3ZytOMPgJY8Rvellwvw 提取码:JSHC
4.5资料费：300元/份，获取招标文件时支付宝支付，售后不退。
5.投标文件的递交与开标
5.1投标文件递交的截止时间：2024年5月31日下午3点00分（北京时间）
5.2投标文件递交地点：江苏汇诚投资咨询管理有限公司开标室（扬州市邗江北路68号旺角西入口三楼）
5.3投标文件接收人：张琴 联系方式：登录即可免费查看 13952573302
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。
5.5 开标时间：2024年5月31日下午3点00分（北京时间）
5.6 开标地点：江苏汇诚投资咨询管理有限公司开标室（扬州市邗江北路68号旺角西入口三楼）
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查。
7.评标办法
本工程采用综合评分法，本次招标的评标标准和方法详见招标文件第三章。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在“扬子江文旅集团官方网站”上发布。
9.联系方式
招标人：扬州市扬子江置业有限责任公司 招标代理机构：江苏汇诚投资咨询管理有限公司
地 址：扬州市邗江区江阳中路238号万象 地 址：扬州市邗江北路68号
新天地商业广场7幢101号、103号
邮 编：225009 邮编：225009
联系人： 联系人：张琴
电 话： 电话：登录即可免费查看
2024年5月9日
发布时间：2024-05-09
无
1.招标条件
本招标项目GZ497地块房地产项目（暂定）施工图设计，项目业主为扬州市扬子江置业有限责任公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：东至竹西河滨河绿地，南至竹西路，西北至竹西公园。
2.2工程规模：项目地块用地性质为二类居住用地。用地面积15075.00m2，容积率：1.2；建筑密度：30.1%；绿地率：30%；总建筑面积:28140.00m2,，其中地上总建筑面积:19681.00m2,，地下不计容面积:8458.00m2,；机动车停车位:170辆。
2.3 合同估算价：约 98 万元
2.4 设计周期及服务期限：
设计周期：合同签订后40个日历天内提交全部施工图设计成果（达到送审图要求）。其它专项设计周期按照实际进度要求执行（设计周期为设计人完成设计工作，提交最终成果的时间）。
服务期限：中标通知书签发起至项目取得工程竣工验收备案证明为止。
2.5招标范围：具体详见设计任务书。
2.5.1 GZ497地块房地产项目（暂定）施工图设计（含概算书编制）、红线范围内的设计变更、由于建设行政主管部门审查而出现的反复修改工作，并配合业主后续服务工作。设计文件应通过扬州市建设工程施工图审查中心及其它建设主管部门的审核；
2.5.2在施工图设计阶段包括全专业所涵盖的二次深化设计项目、专项设计项目；
GZ497地块红线范围以及计划投资内的所有建筑工程的施工图设计。包括但不限于：1.施工图设计：建筑、结构、给排水、电气、消防、暖通、地下室及人防、建筑节能、幕墙、智能化、太阳能、海绵城市、绿建设计、消防楼梯装饰装修、装配式建筑设计、室外市政配套设计（包含道路、雨污水、消防、给水、照明、及综合管网设计）、红线范围内的设计变更、雨水收集系统等，以及由于行政主管部门审查而出现的反复修改工作；2.相关专项设计（如电梯、供电、供水等）的技术配合及为推动项目所必需的现场服务。
2.5.3后续服务工作包括：提供基础资料配合；招标配合（含后续施工招标阶段配合）；技术规范编制，必要的专题研究和课题研究；设计审查服务（含招标人组织或要求的各项专业、专题、专家审查或优化设计，含设计变更审查）；实施期间设计交底和图纸会审；施工期间必要的技术支持；施工单位对设计意图的执行，监督施工单位的质量控制；参与隐蔽工程验收工作；负责设计修改和变更；施工配合以及竣工验收配合及质量保修阶段的配合与指导工作；与本工程设计有关的其它事宜等。
3.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级等满足招标公告要求；
3.4企业及项目负责人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内；
3.5 本次招标要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，且具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级资质及以上或工程设计建筑行业（建筑工程)专业乙级资质及以上；
3.6 本次招标对投标人拟派设计负责人须具备国家一级注册建筑师资格，本单位正式在职人员，并受投标人任命。项负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；包括：1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
3.7本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标；
3.8 投标人为授权委托人、项目负责人缴纳近3个月养老保险（提供社保部门出具的2024年1月至2024年3月在职职工养老保险的证明材料；已取消书面证明采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定，军队或高校设计院可提供上级主管部门出具的人事证明材料。）（投标截止日前成立不足三个月的新办企业，只需提供缴纳名册（名册中包含授权委托人、项目负责人；新成立企业距投标截止日不足30日的，可不提供证明材料（以新办企业营业执照发放日期为准）)；
3.9根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》的通知（苏信用办（2018）23 号）”的要求，对失信被执行人惩戒措施。（1）在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格；（2）评标中的惩戒措施：在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；（3）中标人确定的惩戒：在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。
注：失信被执行人名单再“信用中国”和“信用江苏”网站予以公示。
3.10符合法律、法规规定的其他条件。
4.招标公告与招标文件的获取
4.1招标公告时间：2024年5月9日至2024年5月14日（节假日除外）
4.2招标文件获取时间：2024年5月9日至2024年5月14日上午9:00-11:00，下午2:00-5:00（节假日除外）
4.3招标文件获取地点：江苏汇诚投资咨询管理有限公司招标代理部二部（扬州市邗江北路68号旺角西入口三楼）
4.4招标文件获取方式：现场购买招标文件，如投标人确定参加投标，请于公告期内被授权人持以下资料：法定代表人授权委托书原件、被授权委托人身份证（原件及复印件加盖投标人公章）、企业营业执照副本（复印件加盖投标人公章）、《投标人参加投标确认函》原件（授权委托书及投标人参加投标确认函投标人通过百度网盘链接自行下载）至江苏汇诚投资咨询管理有限公司代理部二部投标登记。如投标人未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。请各投标人在规定时间内携带符合要求的所有投标登记资料，否则不予接受登记。未投标登记（提交登记资料）者、超过时限者不得前来投标，内容不全者后果自负。
百度网盘链接: https://pan.baidu.com/s/1lIU3ZytOMPgJY8Rvellwvw 提取码:JSHC
4.5资料费：300元/份，获取招标文件时支付宝支付，售后不退。
5.投标文件的递交与开标
5.1投标文件递交的截止时间：2024年5月31日下午3点00分（北京时间）
5.2投标文件递交地点：江苏汇诚投资咨询管理有限公司开标室（扬州市邗江北路68号旺角西入口三楼）
5.3投标文件接收人：张琴 联系方式：登录即可免费查看 13952573302
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。
5.5 开标时间：2024年5月31日下午3点00分（北京时间）
5.6 开标地点：江苏汇诚投资咨询管理有限公司开标室（扬州市邗江北路68号旺角西入口三楼）
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查。
7.评标办法
本工程采用综合评分法，本次招标的评标标准和方法详见招标文件第三章。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在“扬子江文旅集团官方网站”上发布。
9.联系方式
招标人：扬州市扬子江置业有限责任公司 招标代理机构：江苏汇诚投资咨询管理有限公司
地 址：扬州市邗江区江阳中路238号万象 地 址：扬州市邗江北路68号
新天地商业广场7幢101号、103号
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2024年5月9日
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