应急管理部化学品登记中心华山实验基地物业服务项目变更公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
应急管理部化学品登记中心华山实验基地物业服务项目变更公告
(招标编号:HYHAQD2024-0014)
一、内容:
详见公告。
二、监督部门
本招标项目的监督部门为应急管理部化学品登记中心。
三、联系方式
招标人:应急管理部化学品登记中心
地 址:青岛市崂山区松岭路339号
联系人:登录即可免费查看
电 话:登录即可免费查看
电子邮件:/
招标代理机构:海逸恒安项目管理有限公司
地 址: 山东省青岛市崂山区香岭路1号北大资源博雅3号楼2203室
联系人: 登录即可免费查看
电 话: 登录即可免费查看
电子邮件: shenzigeng@sdhyha.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)
应急管理部化学品登记中心华山实验基地物业服务项目
变更公告
一、项目名称:应急管理部化学品登记中心华山实验基地物业服务项目
二、项目编号:HYHAQD2024-0014
三、变更内容:
1.招标文件中原中标服务费内容为:
“本项目中标服务费按差额累进法计算下浮40%计取,计算金额为签订合同金额
(两年)计算,具体计算办法见后附表。中标服务费由中标人支付。”
现中标服务费内容变更为:
“本项目中标服务费按差额累进法计算下浮40%计取,计算金额为签订合同金额
(两年服务期限)计算,具体计算办法见后附表。中标服务费由中标人支付。
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2.招标文件中原物业管理服务人员配备及要求内容为:
| 湛 山 院 区 | 序号 | 岗位描述 | 人数 | 任职资格 | 备注 ★相关 |
| 1 | 项目经理 | 1 | 年龄50岁以下，专科以上学历，形象气质佳，具 备同类物业项目工作经验5年以上；具有全国城建 中心颁发的物业企业经理证或物业项目经理证。 | 拟派人 员须提 供相关 社保证 明及身 份证( ①社保 机构开 具②所 属投标 人缴纳 ③缴费 时间： 投标截 止时间 | |
| 2 | 综合维修岗 | 2 | 年龄50岁以下，男性，5年以上物业工程管理同岗 位工作从业经历，相貌端正，掌握电梯、强弱电 、综合维修等实践经验，根据岗位需求，持有高 压电工证、低压电工证或电梯操作证等相关上岗 | ||
| 3 | 会议客服岗 | 1 | 证。 年龄35岁以下，女性，2年以上客服/酒店服务工 作经验；五官端正，形象气质佳；有一定文字功 底，熟练电脑办公软件操作。 | ||
| 4 | 中控值班岗 | 2 | 年龄50以下，2年以上本岗位工作从业经历，身体 健康，相貌端正，责任心强，中专以上学历，具 有人保部颁发的消防设施操作员证书，并具有较 强的实际操作及处置应急能力。 | ||
| 5 | 保卫巡逻岗 | 8 | 前90天 年龄55岁以下，男性，身高1.70以上，具有较强 (含)内 的敬业精神、身体健康、相貌端正、能吃苦耐劳 任意时 ，能承受工作压力并具备应急处理能力。 间 |
| 6 | 保洁岗 | 7 | 年龄在55岁以下，身体健康，五官端正，责任心 强，具有吃苦耐劳，无犯罪记录、有1年以上保洁 工作经验，无不良嗜好。 | ;身份 证：含 正反面 内容 ；离退 休返聘 人员不 得成为 本评审 项的人 员)。 | ||
| 7 | 绿化养护岗 | 2 | 年龄55岁以下，五官端正，身体健康，责任心强 ，具有吃苦耐劳。具备绿化养护的相关知识。及 时修剪绿植并做好预防、处理病虫害工作。 | |||
| 8 | 综合机动岗 1 | 力并具备应急处理能力。 | 年龄55岁以下，男性，具有较强的敬业精神、身 体健康、相貌端正、能吃苦耐劳，能承受工作压 | |||
| 海 阳 试 9 验 场 | 保卫巡逻岗 | 2 | 年龄在55岁以下，男性，身高1.70- 1.85，具有较强的敬业精神、身体健康、相貌端 正、能吃苦耐劳，能承受工作压力并具备应急处 | |||
| 10 | 保洁岗 | 2 | 理能力。 | 年龄在55岁以下，五官端正，身体健康，责任心 强，具有吃苦耐劳，不怕脏不怕累的精神。 | ||
| 合计28人 | ||||||
现物业管理服务人员配备及要求内容变更为:
| 序号」内容 | 岗位名称 | 工作内容 | 任职要求 | 人数 | |
| 1 | 项目 管理 | 项目经理 | 1.负责开展基地日常物业管理工作 : 2.建立健全基地物业管理规章制度 和服务操作规程； 3.负责基地内的设施设备、消防、 安全、环境卫生、房屋主体的管理 及维护工作； 4.负责属下各岗位工作的监督、检 查以及人员工作的安排调配、工作 考核; 5.物业需求计划申报；仓库管理； 物资清点、盘点；物资接收、发放 6.负责建立应急预案，对重大险情 和不可抗力事件，做到第一时间到 达现场并妥善解决，将损失及负面 影响最小化。 7.客房人员登记、退宿、安全检查 管理； | 1.大专及以上学历，年龄3 0—45岁; 2.具有3年以上物业管理经 验，其中2年以上物业项目 经理工作经验； 3.有丰富的客户服务及物 业工程、安保、保洁管理 工作经验； 4.熟悉国家和地方法规及 物业管理条例；熟悉物业 操作规范，相关政策法规 和质量管理标准； 5.熟练使用office等办公 软件；有较强的领导能力 、沟通能力、分析能力和 执行能力。 | 1 |
| 2 | 会议 服务 | 会议服务 员 | 1.会前准备、会中服务、会后撤场 ; 2.会议室卫生清洁； 1 3.会议室设备设施管理； 4.领导办公室及会议室日常卫生清 洁; 5.参观引导服务； 6.领导安排的其他工作。 | 身体健康、高中及以上学 历，身高162以上，形象良 好，无犯罪记录、有1年以 上的会议服务工作经验， 无不良嗜好，年龄在35岁 以下。 | ¥1 |
| 3 | 保洁 服务 | 室内保洁 员 | 1.室内外公共区域、公共设施日常 清洁、消杀； 2.垃圾清运； 3.保洁公共设施及安全巡查； 4.办公室每周清洁、消杀； 5.搬家、建设等办公室卫生清洁； 6.排水、排污系统清理； 7.客房、公寓卫生清洁，床上用品 更换清洗、日用品补充； 8.洗衣房管理； 9.保洁设备工具的维护管理； 10.领导安排的其他工作。 | 身体健康、初中及以上学 历，无犯罪记录、有1年以 上保洁工作经验，无不良 嗜好，年龄在55岁以下。 | 6 |
| 室外保洁 员 | 身体健康、初中及以上学 历，无犯罪记录、有1年以 上保洁工作经验，无不良 嗜好，需能驾驶操作自动 化清扫设备，年龄在55岁 以下。 | 4 | |||
| 4 | 安保 服务 | 安保员 | 1.日常安全巡查； 2.外来人员及车辆管控； 3.院内车辆管控； 4.防疫管理、快递邮件消杀； 5.报纸邮件分发； 6.中控室管理； 7.消防设备设施检查维护； 8.消防日常防火巡查； | 身体健康、初中及以上学 历，身高170以上，55周岁 一下，无犯罪记录、有1年 以上的安全保卫工作经验 | 8 |
| 消防管理 员 | 9.消防报警应急救援； 10.施工、搬运现场安全监督； 11.搬运家具、设备； 12.领导安排的其他工作。 | 身体健康，身高170以上， 45岁以下无不良嗜好，持 有建构筑物消防员证书， 身体健康、大专以上学历 | 4 | ||
| 5 | 设备 运维 | 实验管理 高低压电 | 1.配电系统运行管理； 2.电梯系统运行管理； 3.给排水系统运行管理； 4.供暖系统运行管理； 5.太阳能系统运行管理； 6.热水器系统运行管理； 7.公共设施维修养护； 8.实验室管理及实验配合 9.领导安排的其他工作。 | ，有5年以上的设备运维工 作经验，熟练使用office 等办公软件；有较强、沟 通能力、分析能力和执行 能力年龄在45岁以下。 身体健康、中专以上学历 ，无犯罪记录、有5年以上 的高压配电室工作经验， 有高、低压电工证，无不 良嗜好，年龄在50岁以下 | 1 2 |
| 工 |
| 技工 | 身体健康、中专以上学历 ，无犯罪记录、至少两人 持有叉车驾驶证，无不良 嗜好，年龄在50岁以下。 | 3 | |||||
| 6 | 绿化 养护 | 4 绿化养护 员 | 1.绿植日常浇水、绿化带垃圾清理 ; 2.绿植的修剪、打药； 3.绿植的补栽、施肥； 4.绿植的季节防冻、防虫保护； 5.绿化工具的维护管理； 6.领导安排的其他工作； | 身体健康、初中及以上学 历，无犯罪记录、有1年以 上绿化养护工作经验，无 不良嗜好，年龄在55岁以 下。 | 2 | ||
| 合计 | 32 | ||||||
六注:相关拟派人员须提供相关社保证明及身份证(①社保机构开具②所属投标人缴纳③
缴费时间:投标截止时间前90天(含)内任意时间;身份证:含正反面内容;离退休返聘
人员不得成为本评审项的人员)。
招标文件其他内容不变。
四、联系方式:
1.招标人:应急管理部化学品登记中心;
地址:青岛市崂山区松岭路339号;
联系人:登录即可免费查看;
联系方式:登录即可免费查看。
2.代理机构:海逸恒安项目管理有限公司;
地址:山东省青岛市崂山区香岭路1号北大资源博雅3号楼2203室;
联系人:登录即可免费查看;
联系方式:登录即可免费查看;
邮箱:shenzigeng@sdhyha.com。
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