吉安市高铁新区“五指峰”建筑群吉安格兰云天国际酒店财产保险投保项目竞价文件
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项目名称：吉安市高铁新区“五指峰”建筑群
吉安格兰云天国际酒店财产保险投保项目
一、竞价单位
名称：吉安市高铁新区投资有限公司
地址：吉安市吉州区阳明西路与五指峰大街总部经济大楼
二、竞价方式：本项目不提供纸质竞价文件，电子竞价文件获取方式：供应商请于2024年1月23日9:00时（北京时间）至2024年1月31日9:00时前（北京时间）登录江西省企业采购云平台，（网址：https://yqg.jxemall.com）公示公告页面查找该项目，点击立即报价。获取电子竞价文件及其它信息资料。本次采购最高限价不得高于30万元。最低价供应商为中标供应商。
三、竞价项目及范围
保险种类：财产一切险
承保方式：根据“财产清单申报制”办理，即：投保单单位将当年度财产清单发送给保险供应商，保险公司在收到投保单位发送的清单及已盖章的投保单后出具保单，以做为被保险标的发生保险事故时向保险单位索赔的依据，同时也是投保单位开具保费发票、缴纳保费的依据。如理赔时双方对财产价值产生争议，投保单位提供的与该理赔财产供应商签订的采购合同可作为其价值证明依据。
标的物：吉安格兰云天国际酒店
楼宇和机器：整个楼宇结构包括不限于楼宇自动机器、工具及机械、机器（包括锅炉设备及压力容器）、仪器、玻璃幕墙、酒店装修，受保人所占份数之公共区域，任何在以上地址为受保人需负责之财物。
室内财物：所有室内财物包括但不限于家电、家具、装修、固定装置、通讯网络设备、机械、机器及其配件，商业固定装置。流动用具：包括任何形式的财物（无论室内或室外）不受其它保险保障的财物。
预计保额约为 6.8亿元。
免赔标准：
每次事故免赔额：
1、地震：人民币200000元或损失金额15%，两者以高者为准。
2、每次事故免赔人民币1000元或损失金额的5%，两者以高者为准。
3、玻璃幕墙免赔RMB2000元或损失金额的10%，两者以高者为准。
发生在保险范围内的损失，若保险金额达到了保险价值的80%，保险人在保险金额以内按实际损失计算赔偿，若保险金额不足保险价值的80%。保险人按保险金额与保险价值的比例计算赔偿。
附加条款及特殊约定：
1、锅炉设备及压力容器因操作不当和爆炸产生的损失。
2、因烈度达到或超过酒店建筑物设计标准的地震或因其所导致的爆炸、火灾、水淹等损失。
3、因任何损失造成设备安装、重置机器设备的费用。
4、第三者恶意破坏，所造成的承保范围内的损失。
其他附加条款签订合同时具体约定。
合同期限: 按年投保，保险期限12个月。成交供应商自合同生效之日起开始承担保险责任。
五、竞价单位资质及响应文件要求
1、具有依法设立、注册资本金不小于20亿元人民币的财产保险公司。江西省级机构授权下属在吉安成立的支公司。响应文件中提供分公司/支公司有效的营业执照、总公司《中华人民共和国经营保险业务许可证》复印件、总公司针对本项目的法人授权书。
2、2023年度上半年，风险综合评级不得低于B级。（响应文件中需提供中国银保监会二代监管信息系统风险综合评级截图，并加盖公章作为证明）
3、2023年度第三季度综合偿付能力充足率不得低于200% 。（响应文件中需提供经第三方审计机构或中国银保监会确认的总公司偿付能力材料复印件并加盖公章作为证明）
4、响应文件中提供加盖公章的资质信用承诺函，内容包括：
1) 具有独立承担民事责任能力的证明材料；
2) 符合国家相关规定的财务状况报告；
3) 依法缴纳税收的证明材料；
4) 依法缴纳社会保障资金的证明材料；
5) 具备履行政府采购合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
6) 参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；
7) 未被列入严重失信主体名单、失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料。
六、其他
违约责任：本竞价文件所有内容与合同具有同等法律效力。竞价单位提交的所有资料必须符合国家及有关行业的技术标准和规范。在竞价过程中竞价单位必须遵守竞价承诺。如出现下列情况之一，列入竞价单位不再合作供应商：
1.竞价单位提供虚假材料的。
2.竞价单位在有效期内撤回其竞价文件，退出竞价行为。
3.中标单位无正当理由未按时或拒绝签署合同。
4.竞价单位发生违反招竞价相关法律法规行为的。
标的变化：保险标的按合同签订日投保单位账面的固定资产、在建工程、存货原值计算。但有增加固定资产时，投保单位将增加或减少的固定资产清单发给中标单位，进行备案及做保额批增批减。
其他要求：
（1）中标保险公司应设高铁新区投资有限公司专人或专业团队受理财产理赔服务。
（2）详细说明售后服务的内容、形式、含解决问题的响应时间、解决问题时间及服务质量保证措施等。包括但不限于：响应时间、现场查勘、定损服务、理赔时效、索赔程序、其他服务措施、其他特色服务承诺。
十、竞价报价文件递交及开启
递交时间： 2024年1月31日上午9：00前
竞价开启时间：2024年1月31日上午9:00～12:00
参与竞价供应商可于竞价开启后在江西省企业采购云平台或吉安城投官网查询中标供应商，如对中标结果有异议请与竞价开启后7天内向我方提出书面质疑。
联系方式：欧阳思13065129887
吉安市高铁新区投资有限公司
2024 年 1月22 日
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