汕尾市档案馆物业管理服务定点议价采购公告
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定点议价采购公告
汕尾市档案馆采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：汕尾市档案馆物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1152309
（三）预算金额：1,843,065.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计 量 单 位 |
| 1 | 需求详细说明: | 为汕尾市档案馆和 方志馆提供规划红 线范围内的物业管 理服务，服务需求 具体包括但不限 于，如楼宇室内外 的清洁卫生，园林 绿化养护和室内盆 栽植物养护，中央 空调系统、高低压 电力系统、室内外 给排水系统、楼宇 智能化系统、消防 系统、智能安防系 统、会议系统、电 梯系统等设备的维 修保养，建筑主体 和大楼墙面、地 面、天花等基础设 施的维护保养，秩 序维护与安全保 卫、消防安全维 护、人员及车辆进 出管理、车库安全 管理等各类物业管 理服务，以及协助 做好汕尾市档案馆 和方志馆提出的其 他临时性事务工 作。其中，处于总 包施工单位质保期 内的电梯系统，消 防系统、中央空调 系统及监控道闸门 禁系统等所有机电 设备设施类的维护 与保养工作，由物 业管理服务商提供 监督管理，质保期 外的日常维护与保 养所产生的费用均 由成交物业供应商 负责。 | 1 | 1,843,065 项 | 项 |
（五）议价发起时间：2024年05月08日
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（六）本项目采用的是按面积报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：黄少灿 0660-3363725
采购单位：汕尾市档案馆
2024年05月08日
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