七星岩景区Vlog旅拍项目交易公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
| 项目名称 | 七星岩景区Vlog旅拍项目 | ||
|---|---|---|---|
| 项目编号 | ZQ24-03Y-ZCZL012 | ||
| 标的名称 | 七星岩景区Vlog旅拍项目 | ||
| 标的编号 | ZQ24-03Y-ZCZL012001 | ||
| 公告性质 | 正常公告 | ||
七星岩景区Vlog旅拍项目挂牌暨电子竞价公告
项目编号 | ZQ24-03Y-ZCZL012 | |||||||||
项目名称 | 七星岩景区Vlog旅拍项目 | |||||||||
标的名称 | 面积（平方米） | 租赁期限 | 累计五年租金总额（每2年递增5%）（元） | 交易保证金(元) | 加价幅度（元） | |||||
七星岩景区Vlog旅拍项目 | -- | 5年 | 218505 | 5000 | 200 | |||||
挂牌公告期 | 2024年3月18日上午8点30分至2024年4月1日下午15点30分止 | |||||||||
保证金截止时间 | ||||||||||
登录交易系统申请报名时间及自由竞价时间 | ||||||||||
限时竞价开始时间 | 2024年4月1日下午15点30分开始 | |||||||||
限时竞价延时时间 | 180秒（3分钟） | |||||||||
竞价系统网址 | 通过广东省公共资源交易平台（粤公平）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441200/index跳转到肇庆市公共资源电子交易系统（新系统） | |||||||||
标的展示时间 | 2024年3月27日至2024年3月28日， 出租方联系人：杜先生 13527056858 | |||||||||
挂牌期间征集到竞买人的竞价约定： | 1、竞买人须在公告约定的自由竞价时间（挂牌公告时间）内进行自由竞价；在自由竞价时间内，第一个出价的竞买人可以以挂牌底价或增价出价，其余竞买人必须以大于最高报价的增价出价； 2、自由竞价时间结束后： （1）如只有一个意向竞买人出价的，交易系统自动确认成交； （2）如有2个或2个以上的意向竞买人出价的，则按公告约定的限时竞价时间，进入180秒倒计时的限时竞价程序。请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交，如未成交，则须进入下一轮180秒倒计时的限时竞价程序。 3、限时竞价程序。 （1）限时竞价的延时时间为倒计时180秒； （2）在倒计时180秒时间内，竞买人如决定出价，必须要以大于最高报价的增价出价；如在自由竞价期间未出价的竞买人，则失去进入限时竞价程序的资格。 （3）限时竞价在第一个180秒倒计时结束前，如有新的报价，则重新开始下一个180秒倒计时，以此重复，直至限时竞价在180秒倒计时结束后无新的报价，网上交易系统确认以最高出价成交。 | |||||||||
挂牌期满，如未征集到意向竞买人： | 网上交易系统自动终止项目 | |||||||||
标的基本情况 | 该标的为肇庆星湖风景名胜区七星岩景区阆风岩、五龙亭、石室岩、水月宫、红莲桥、星湖竹筏、步步登高、天柱摘星、卧佛含丹、桃花岛，共10个点位用途：可用于七星岩景区Vlog旅拍相关联服务。 游客旅拍体验流程。 （1）游客通过景区入口的信息发布屏及服务人员了解项目服务内容并进行人脸识别授权，根据信息屏的指引到达各最佳摄影点进行拍摄打卡。 （2）旅程结束后，游客在关注微信小程序后，进行人脸比对以及人脸授权，系统将游客在各点位（任意选择）的拍摄视频与景区航拍、景点剪影等视频素材库随机通过网络云端运算，自动剪辑后即可生成游客个性化专属的景区Vlog旅拍视频，游客付费下载后可保存至手机，并即刻转发各自媒体平台。 其余详见《资源使用管理合同》《数据安全保密协议》（ 注：《资源使用管理合同》《数据安全保密协议》范本详见本网站公告左下角的“附件”，不得改动）。 以上信息来源于出租人，请意向竞买人做好调查。上述标的按现状进行电子竞价。请竞买人在参加竞买前充分了解标的情况及其瑕疵，一切风险和责任由竞买人自行承担。 以上标的按现状进行电子竞价。 | |||||||||
签订《租赁合同》 | 按肇庆市公共资源交易中心通知的时间、地点签订《资源使用管理合同》《数据安全保密协议》 | |||||||||
项目分类 | 租赁 | |||||||||
资产租赁形式 | 全部 | |||||||||
资产所有制 | 国有 | |||||||||
出租方基本情况 | ||||||||||
出租方名称 | 住所（地址） | 注册资本 （万元） | 统一社会信用代码 | 监管机构（部门） | 资产所有权比例% | 本次资产出租权属比例% | ||||
肇庆星湖风景名胜区七星岩管理处 | 广东省肇庆市端州区七星岩景区内玉屏街1号 | 64 | 12441200781163637J | 肇庆星湖风景名胜区管理局 | 100% | 100% | ||||
资产出租行为内部决议 | 出租方内部决议 | 《关于引进七星岩景区vlog旅拍项目的请示》（七星岩报〔2023〕120号） | ||||||||
资产出租行为批准情况 | 批 准 部 门 | 肇庆星湖风景名胜区管理局 | ||||||||
批 准 文 号 | 《星管局党组会议纪要[2023]57号》 | |||||||||
标的评估情况 | 评估机构及 评估结果 | 肇庆众衡评估咨询有限公司（肇众评字第ZH202312013号） | ||||||||
评估基准日 | 2023年12月26日 | |||||||||
意向竞买人应当具备的条件 | 1、竞买人必须是在中华人民共和国境内注册取得营业执照并合法运作的独立法人机构或其他组织； 2、竞买人须具备信息科技类及网络安全相关许可； 3、竞买人未被列入“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)网站“重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为记录名单”记录名单；竞买人未被列入“中国执行信息公开网”（ http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）执行期内的“失信被执行人”名单，提供上述网站查询结果网页打印件，如相关失信记录已失效，竞买人需提供相关证明资料；（信息查询记录以出租人在投标截止时间后在上述网站的查询结果为准；如查询结果显示“没有该企业的相关记录”，视为该竞买人无上述不良记录。）； 4、本项目不接受联合体报名。 | |||||||||
意向竞买人应履行的义务 | 1、由竞买人结合景区特色景点分析，在景区部署10个以上特色打卡点，考虑到七星岩景区地质和环境保护的特殊性，施工需以轻量化模式进行。 2、竞买人须统一标识标牌，规范管理，符合5A景区标准。 3、竞买人须全力配合景区日常工作，如景区有重要任务或活动的，竞买人须无条件配合。 4、竞买人需负责做好数据保密工作，确保人脸识别等视频数据在48小时后自动删除，与景区管理单位签订数据安全保密协议，并到网信部门履行相关备案审批手续。 其他规定详见《资源使用管理合同》《数据安全保密协议》 《数据安全保密协议》（注：《资源使用管理合同》《数据安全保密协议》范本详见本网站公告左下角的“附件”，不得改动） | |||||||||
其他须披露的事项 | 所涉及地段地块属于景区资源和建设、发展用地，原用途为景区游客游览区域。为满足景区旅游服务配套深化推进文旅结合，培育新亮点。经肇庆星管局《星管局党组会议纪要[2023]57号》意见批准，该地块整体出租用途为可用于景区vlog旅拍项目相关联服务。 其他须披露的事项详见《资源使用管理合同》《数据安全保密协议》（注：范本详见本网站公告左下角的“附件”，不得改动） | |||||||||
温馨提示 | 请竞买人按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致竞买人无法参与竞价，其责任由竞买人自负。 1.建议只用电脑设备并使用谷歌浏览器、360浏览器登录； 2.缴纳保证金时，建议按汇款、转账方式缴纳至竞价系统自动生成的子账户，填写子账号数字必须要完全完整，如子账号有横杠“-”的也要填写。 | |||||||||
风险提示（一） | 以下7种情形之一，竞买人的保证金将不予退还：（授权公告） 1.竞买人提供虚假材料，骗取竞买资格或实现其他非法目的的； 2.竞买人通过获取出租方或标的商业秘密，侵害交易当事人合法权益的； 3.竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的； 4.意向承租方不按照事先确定的条件与出租方签订《资源使用管理合同》《数据安全保密协议》的； 5.意向承租方放弃受让资格的。除保证金不予退还外，还将重新公告挂牌竞价，重新公告挂牌竞价时，其成交价格如低于原成交价的损失，由原意向承租方支付。公告另有约定的，从其约定。 6.违反公告约定和其他租赁文件约定的保证金不予退还情形的； 7.违反法律、法规或相关规定，给出租方造成损失的。 上述条款已得到出租方授权，敬请投资者注意相关风险 | |||||||||
风险提示（二） | 1.竞买人登录肇庆市公共资源交易中心网上电子竞价系统报名，并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价，自由竞价结束后如只有一家有效出价，系统将自动确认成交，不再进入限时竞价程序。 2.在挂牌公告期内的自由竞价阶段，竞买人未出价导致不能参与下一轮的限时竞价的，相关责任由竞买人自负。 3.本项目按标的进行报名，请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行报名和支付交易保证金，不要选择按项目进行报名和支付交易保证金，如竞买人不按此约定操作导致不能参与竞价，相关责任也由竞买人自负。 | |||||||||
租赁须知： 一、竞买人实名核验是参加网上交易活动的必要程序。竞买人企业、其他组织、自然人均通过广东省公共资源交易平台（粤公平）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441200/index，点击“登陆”，进入广东省统一身份认证平台进行注册登陆，成功登陆后跳转至肇庆市公共资源电子交易系统参与竞价。 登录方式包括： 1.自然人通过广东省统一身份认证平台，选取粤省事刷脸、账户密码、网银证书、CA证书、电子社保卡、国家政务服务平台方式进行登录； 2.法人通过广东省统一身份认证平台，选取微信扫码、账户密码、网银证书、CA证书、国家政务服务平台进行登录。 交易方式是网上竞价方式的，登录方式不再要求企业、自然人必须购买CA证书，可采取上述登录方式登陆并参与竞价。办理流程详见登陆窗口“用户帮助”，查看使用指南。 二、已办理数字证书的申请人决定参加网上竞价的，应登录网上交易系统，按要求填写真实有效的身份信息，并在公告截止前的有效时间内通过网上交易系统完成提交报名申请。 三、申请人通过缴纳竞买保证金是获得网上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后，点击生成子账号按钮，再点击保证金银行，即可获得缴纳竞买保证金的随机子账号，子账号是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳竞买保证金，将保证金汇入交易系统指定的账户，竞买保证金确认到账之后，网上交易系统赋予申请人对应标的的竞买资格。 四、保证金必须通过汇款、转账方式在保证金截止时间前足额转入肇庆市公共资源交易中心网上电子竞价系统指定的结算账户（以到账为准），不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳保证金。违反该约定的竞买人，其本人的报名资格及其本人的竞得结果无效。 建议由竞买人本人缴纳保证金，如竞买人坚持通过非本人代缴纳保证金，一旦缴纳，即视为保证金的支付人自愿为竞买人缴纳保证金，并接受由此而带来的一切法律责任，请代缴保证金者注意相关法律风险。 保证金以网上交易系统接收时间为准。因银行保证金到账与系统报名存在时间差，建议竞买申请人提前缴纳竞买保证金。 五、竞价流程详见《产权交易操作指南》进入系统，填写竞买人基本信息、选择要报名的标的，点击交易中心的开户银行，生成保证金账号； ↓竞买人本人通过银行转账、汇款的方式，按时向生成的保证金账号汇入足额保证金； ↓进入竞价系统，参与竞价。 六、竞买人若违反相关法规政策及公告约定的，保证金不予退还；竞价结束，竞买人向肇庆市公共资源交易中心提交本公告约定的报名资料，由交易中心进行资格审核，竞买人未能成为意向承租方的，竞买保证金在意向承租方确定之日起五个工作日内一次性无息原款原路返还。竞买人确定为最终意向承租方，并签订《资源使用管理合同》《数据安全保密协议》，竞买保证金自签订《资源使用管理合同》《数据安全保密协议》并足额支付租赁保证金、交易服务费后，五个工作日内一次性无息原款原路返还。竞买人可在挂牌期内向肇庆市公共资源交易中心查阅资产租赁文件和对标的进行尽职调查。 七、竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价： 1.竞买人的资格要求不符合公告约定的要求，竞价结束后，被交易中心审核认定为资格无效的。 2.报价未在网上竞价活动期限内收到的。 3.报价因网络故障未在网上竞价活动期限内收到的。 4.报价低于挂牌价的。 5.设有保留价的项目，最高报价未达到保留价的。 6.报价不符合网上竞价公告、须知及相关文件规定的其他情形。 敬请竞买人高度关注。 八、本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束后的2个工作日内，最高出价的意向承租方须向肇庆市公共资源交易中心提交资料（详见《资料清单》），肇庆市公共资源交易中心对最高出价的竞买人进行资格审核，必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。资格审核后，市公共资源交易中心向最高出价的竞买人发出《受理及组织签约通知书》或《不予受理通知书》。 九、意向承租方按肇庆市公共资源交易中心通知的时间和地点与转让方签订《资源使用管理合同》《数据安全保密协议》。（注：范本详见本网站公告左下角的“附件”，不得改动） 十、竞价结束后，最高出价的竞买人必须向肇庆市公共资源交易中心提供以下《资料清单》供资格审核。如未按要求向交易中心提供资料，交易中心有权拒绝出具《交易鉴证书》。 法人(其他组织)： 1.法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件（核对原件）、法定代表人授权委托书（如需委托）。 2.委托代理人身份证复印件； 3.统一社会信用代码证。 4.保证金缴纳凭证。 5.公告、《资源使用管理合同》《数据安全保密协议》约定的其他资料 上述资料复印件须加盖公章（验原件） 自然人： 1.身份证复印件（核对原件） 2.保证金缴纳凭证。 3.公告、《资源使用管理合同》《数据安全保密协议》约定的其他资料 上述资料复印件须签名、盖章（指模）（验原件） 十一、交易双方在签订合同（协议）后，需向交易中心提供原件1份存档。 十二、本项目的意向承租方在向肇庆市公共资源交易中心提交相关资料时，如选择“只跑一次”的办理流程，请按本公告左下角附件《关于产权交易选择“只跑一次”有关事项和责任约定的公告》的具体要求办理。 十三、本公告所称竞买人是指有竞价意向并向肇庆市公共资源交易中心提交竞价申请并缴纳了竞买保证金的法人、其他组织，本公告所称合格竞买人是指经肇庆市公共资源交易中心审查，符合租赁条件要求的竞买人。 | ||||||||||
风险提示 | 以上信息来源于出租方提供的资料，请竞买人进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。 | |||||||||
肇庆市公共资源交易中心 | 联系人 | 赵小姐 | ||||||||
联系电话 | 0758-2786687 | |||||||||
传真 | 0758-2786687 | |||||||||
地址 | 肇庆市端州三路24号 | |||||||||
相关附件
- 附件名称 1
关于产权交易选择“只跑一次”有关事项和责任约定的公告.doc - 附件名称 2
11资源使用管理合同（vlog项目）(2).docx - 附件名称 3
数据安全保密协议（vlog项目）.docx
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