中国工商银行业务研发中心2024-2027年度物业管理服务项目招标公告
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中国工商银行业务研发中心2024-2027年度物业管理服务项目招标公告（招标编号：GXTC-A1-24870029）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本中国工商银行业务研发中心2024-
2027年度物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源 为其他资金国有投资（国有企业自筹），招标人为中国工商银行股份有限公司 业务研发中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目拟选择一家公司为招标人提供物业管理服务。服务范围为业 务研发中心西三旗园区（包括：办公楼A区、B区、生产楼、动力楼、生活楼、锅炉房、停车场）场地维护、设备运行、工程维修、家具修缮、消防管理、卫 生保洁、环境绿化、来访接待、会议服务、客房服务、邮件收发等全方位物业 服务；及华盛家园集体宿舍20套房屋除小区物业服务范围外的工程维修、家具 修缮、卫生保洁服务等服务。服务周期：3年（2024年7月1日至2027年6月30日），合同一年一签。资金落实情况：全部到位。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中国工商银行业务研发中心2024-2027年度物业管理服务项目; 三、投标人资格要求
(001中国工商银行业务研发中心2024-
2027年度物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：（1）投标人须为具有独 立承担民事责任能力的法人。
（2）投标人在最近三年（2021年1月1日至今，以法院判决书落款日期为准）的 经营活动中没有行贿犯罪、串通投标犯罪等重大违法记录；投标人在“信用中 国（www.creditchina.gov.cn）”未被列入失信被执行人、严重失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
（3）投标人须承诺：在最近三年内（2021年1月1日至今）与中国工商银行的项 目合作过程中，没有出现重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密等事件，并
且未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单。（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加 同一项目（子项）项下的采购活动。
（5）投标人须承诺：如在本次公开招标中中标，在中标期间不得拒绝接受中国 工商银行业务研发中心合同，不得接受合同后采取各种方式拒绝履约；否则，中国工商银行有权将其列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单中，取消中标资格，并作出相应处理。
（6）投标人须提供中国工商银行离职人员的任职情况；并承诺相关情形对参与 的集中采购项目不构成实质影响；对于拒绝承诺或承诺不实的，工商银行有权 取消供应商参与资格，并作出相应处理。
（7）投标人的服务体系应涵盖工行业务研发中心服务需求涵盖区域。
（8）投标人应能够开具增值税专用发票。
（9）本项目不接受联合体投标，不允许转包; 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年05月23日 08时30分到2024年05月30日 17时00分 获取方式：详见附件“招标公告”正文
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月13日 09时00分
递交方式：详见附件“招标公告”正文纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月13日 09时00分
开标地点：详见附件“招标公告”正文
七、其他
详见附件“招标公告”正文
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：中国工商银行股份有限公司业务研发中心 地 址：北京市海淀区西三旗建材城东路16号 联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：国信国际工程咨询集团股份有限公司 地 址： 北京市海淀区首体南路22号国兴大厦11层 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： 2524904066@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
附件：
招标公告
日期：2024年05月23日
招标编号：GXTC-A1-24870029
国信国际工程咨询集团股份有限公司受中国工商银行股份有限公司业务研发中心的委托，对“中国工商银行业务研发中心2024-2027年度物业管理服务项目”(招标编号：GXTC-A1-24870029)进行国内公开招标。相关事项如下：
1. 资金来源：国有投资（国有企业自筹）
2. 资金落实情况：全部到位
3. 最高投标限价：人民币5480.1万元（其中，1826.7万元/年），超过（不含等于）价格 的投标将被否决。
4. 招标范围：本项目拟选择一家公司为招标人提供物业管理服务。服务范围为业务研发中 心西三旗园区（包括：办公楼A区、B区、生产楼、动力楼、生活楼、锅炉房、停车场）场 地维护、设备运行、工程维修、家具修缮、消防管理、卫生保洁、环境绿化、来访接待、会 议服务、客房服务、邮件收发等全方位物业服务；及华盛家园集体宿舍20套房屋除小区物 业服务范围外的工程维修、家具修缮、卫生保洁服务等服务。
5. 服务周期：3年（2024年7月1日至2027年6月30日），合同一年一签。
6. 投标人须满足的资格条件：
（1）投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人。
（2）投标人在最近三年（2021年1月1日至今，以法院判决书落款日期为准）的经营活动中没 有行贿犯罪、串通投标犯罪等重大违法记录；投标人在“信用中国（www.creditchina.gov .cn）”未被列入失信被执行人、严重失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
（3）投标人须承诺：在最近三年内（2021年1月1日至今）与中国工商银行的项目合作过程中，没有出现重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密等事件，并且未被列入《中国工商银行 不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单。
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子 项）项下的采购活动。
（5）投标人须承诺：如在本次公开招标中中标，在中标期间不得拒绝接受中国工商银行业务 研发中心合同，不得接受合同后采取各种方式拒绝履约；否则，中国工商银行有权将其列入
《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单中，取消中标资格，并作出 相应处理。
（6）投标人须提供中国工商银行离职人员的任职情况；并承诺相关情形对参与的集中采购项 目不构成实质影响；对于拒绝承诺或承诺不实的，工商银行有权取消供应商参与资格，并作 出相应处理。
（7）投标人的服务体系应涵盖工行业务研发中心服务需求涵盖区域。
（8）投标人应能够开具增值税专用发票。
（9）本项目不接受联合体投标，不允许转包。
7. 购买招标文件时间：自2024年05月23日至2024年05月30日，每天8:30-12:00，13:00-17:00（北京时间）。
8. 购买方式：线上购买。电汇标书款后将电汇底单及购买招标文件的相关提交资料准备齐 全后将扫描版发至邮箱2524904066@qq.com（无需电话告知）供审核（原件需在开标截 止时间前邮寄至招标代理机构地址或现场单独递交）。如审核无误，将于当天17：30后 通过上述邮箱发送电子版招标文件，请知悉。
9. 购买招标文件提交资料如下：
（4）购买招标文件汇款底单（以实际到账时间为准）。招标文件售价（标书款）：800元人 民币（汇至招标公告中账号，个人汇款只可开普票），售后不退。
注：请在http://user.gxzb.com.cn/ztb/unit/login/register.jsp网站进行单位入库 在线申请，填全相关信息后点击→注册→进入页面提交所需证明材料，并如实填写所有信息，因开票信息填写错误开具的发票无法更换，请谨慎填写开票信息，提交后收到“贵单位信
息已采集”内容的邮件即视为注册成功，如未收到邮件请联系项目经理。注册如遇问题请联 系页面提示的网站管理员（可与递交报名资料同时进行，如已注册请忽略）。
10. 答疑方式：本次招标采用书面答疑的方式，如有需要澄清的问题，请在法定时间前将需 要澄清的问题（书面形式并加盖公章和电子版本）以邮件形式发送至2524904066@qq.co m。投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，须在 法定时间内以‘异议’的形式提出。
11. 投标截止时间和开标时间：2024年06月13日09时00分（北京时间）。逾期递交的投标文 件恕不接受。
12. 投标文件递交地点：投标文件须密封后于（开标当日）投标截止时间前递至开标地点。逾期送达或不符合密封规定的投标文件恕不接受。
13. 开标地点：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦11层会议室。
14. 本项目发布公告媒介：本次招标公告仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.ceb pubservice.com/）发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导 致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。
15. 届时请参加投标的单位派1位代表出席开标仪式。
招标人：中国工商银行股份有限公司业务研发中心
地址：北京市海淀区西三旗建材城东路16号
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
招标代理机构：国信国际工程咨询集团股份有限公司
地址：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦11层
邮编：100048
联系人：登录即可免费查看
联系电话：010-88354433-220/登录即可免费查看
邮箱：
标书款及投标保证金账户信息如下（汇款注明招标编号）：
名称：国信国际工程咨询集团股份有限公司
开户行：工行复兴门支行
账号：0200 2501 1920 0066 719
国信国际工程咨询集团股份有限公司
2024年05月23 日
附件：
购买文件登记表
| *项目编号 | ||||
| *项目名称 | ||||
| *投标单位名称 | ||||
| *投标单位地址 | ||||
| *联系人 | *身份证号码 | |||
| 座机号 | 传真 | |||
| *联系人手机号 | ||||
| *邮 箱 | ||||
| *文件价格 | 元 | |||
| *发票信息 | 标书款与招标服务费发票开具信息，按照系统中填写内容开 具。 | |||
| 标书款发票开具： 增值税普通发票□ 增值税专用发票□ | ||||
| 招标服务费发票开具：增值税普通发票□ 增值税专用发票□ | ||||
| *购买人（签字）： | 年 月 日 | |||
*以上表格内容均为必填项目
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