中铁五局集团有限公司绿城桂语云著项目主体结构工程（7、8栋）招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
招标人拟将本招标公告的工程项目通过公开招标方式优选定绿城·桂语云著总承包项目主体结构工程（7、8栋）劳务分包单位，现就有关事宜公告如下：
一、工程说明
1.工程概况：
①项目位置
长沙市雨花区时代阳光大道以北、桂花坪路以南、兴隆景城花苑项目以西。地块小学工程；安置房工程（本项目根据挂牌条件约定需配建的安置房工程）；总建筑面积约为27万方。
②主要工程内容
S11-C08地块住宅、底商及地下室工程；S11-CO8-1地块幼儿园工程；S11-B06
2.本次招标范围及暂定工程数量表
（1）本次招标范围：
主体结构工程（7、8栋）
（2）暂定工程数量表（本工程招标清单工程量暂定，实际工程量和招标工程量会存在较大差异，最终以下发蓝图工程量为准)
| 工程名称 | 单位 | 暂定数量 | 工作内容及费用组成 | 计量规则 | 费用组成 | 项目部 提供材 料 | |
| 土石方工程 | |||||||
| 清基及回填（含人 工） | m2 | 11600 | 按照图纸规范及施工方案要求完成基础土方的全部工作内容。具体包括但不限 于：施工测量；桩头清理及基础基底挖填清理；基础场地平整；桩头砂浆抹面 处理及清理；就地挖、填、找平；回填至要求标高；分层碾压、夯实；工作面 内抽排水；地下室底板垫层底的土方及杂物清理平整；地下室底板以下电梯井、集水井、基础梁、承台、桩间土等土方挖填、平整清土、清土、场内转运；负责柱墩、地梁、底板、集水井等挖土后槽内清土、修边平整、回填土后夯实 等达到设计要求；并负责与其他工种的衔接配合工作及定额中该工作的所有工 序；配合试验检测等。 | 1、结算计量以底板水平投影面积为准，且最终计量数量不得超过技术交底、设计图纸及业主对甲方的结算数量，其他计量规则未详述之处参照湖南 省2020版定额对应专业适用计量规则 执行。 | 综合单价包含 完成本项工作 的全部费用。 | / | |
| 土石方开挖（基础 梁、承台、集水井、地沟、电梯井基 坑等） | m3 | 5500 | 基坑、基槽、地沟等开挖、清理(包含但不限于桩边土）、支撑防护等(综合所有 机械开挖及人工清槽）,不分土质类别,包括但不限于以下内容及费用:地下室降水 抽排水费用（含基坑上方截水沟排水,负责将水抽入甲方指定位置，含水泵、水 带、套管电缆线、卡箍等）,施工所需各类机械设备费用和进出场费,平整场地、转运（土方需转运至甲方指定位置)等所有相关工作。此项费用与清基及回填 费用不得同时计取。 | 按施工方案图示尺寸，以现场实际完 成的合格数量计算，且最终计量数量 不得超过技术交底、设计图纸及业主 对甲方的结算数量，其他计量规则未 详述之处参照湖南省2020版定额对应 专业适用计量规则执行。 | 综合单价包含 完成本项工作 的全部费用。 | / | |
| 土方（砂）回填（基础梁、承台、集 水井、地沟、电梯 井基坑等） | m3 | 5500 | 含基坑,基槽、地沟等土石方回填,包括但不限于:地下室降水排水（负责将水抽入 甲方指定位置,包含用机械和人工平整场地、回填、分层夯实、转运等所有相关 工作)，土方需转运至甲方指定位置，土方回填密实度符合要求。此项费用与清 基及回填费用不得同时计取。 | 按施工方案图示尺寸，以现场实际完 成的合格数量计算，且最终计量数量 不得超过技术交底、设计图纸及业主 对甲方的结算数量，其他计量规则未 详述之处参照湖南省2020版定额对应 专业适用计量规则执行。 | 综合单价包含 完成本项工作 的全部费用。 | / | |
| 砌筑工程 | |||||||
| 砖墙砌筑（不分部 位、层高综合考虑，不含砖胎膜，不 含半砖墙） | m3 | 3800 | 1、按照图纸规范、施工方案及交底要求完成砌体施工的全部工作内容，具体包 括但不限于：施工测量、材料及半成品的装卸车及运输、堆码保管、二次及多 次转运、砌筑砂浆搅拌用机械租赁（或购买）及安装、操作、淋湿、调铺砂浆、砌筑、凿毛、刮缝、勾缝、植筋（含加工）及注胶、不同材质处挂钢丝网、砖压顶砌筑、砌腰线、窗台线、挑檐、安放木砖砼块铁件、拉结筋制安、构造 柱贴胶带纸、门窗洞侧固定件的制作与埋设、留槽留洞及预埋、开槽补槽、补 洞口、填缝、配合安装工程预留预埋、搭拆工具架或脚手架、支撑加固、工完 场清、成品保护、试块制作及配合试验检测、质量缺陷整改等。 2、砌筑材料必须采用机械切割，如未采用机械切割，扣除5元/m3。 | 1、结算计量以现场实地测量计算的合 格工程量为准，且最终计量数量不得 超过技术交底、设计图纸及业主对甲 方的结算数量，其他计量规则未详述 之处参照湖南省2020版定额对应专业 适用计量规则执行。 | 综合单价包含 完成本项工作 的全部费用。 | 钢筋、钢 丝网（玻 纤网） | |
| 半砖墙砌筑（不分 部位、不含砖胎膜，层高综合考虑） | m3 | 550 | |||||
| 内墙抹灰 | m2 | 38000 | 1、按照图纸规范、施工方案及交底要求完成内墙抹灰施工的全部内容，具体包 括但不限于：施工测量；材料卸车；堆码保管；局部人工转运；基层清理、修 补、拉毛；湿润基层表面；刷界面剂；堵墙眼；调运砂浆、砂浆拌合、分层抹 灰找平、刷浆；分隔缝留置；挂网；洒水湿润；罩面压光(包括门窗洞口侧壁及 护角线抹灰)；清扫落地灰；养护；配合试验检测；质量缺陷整改等。 2、外墙抹灰包含但不限于：内墙、柱面、天棚、门窗洞口等。 | 1、结算计量以现场实地测量计算的合 格工程量为准，且最终计量数量不得 超过技术交底、设计图纸及业主对甲 方的结算数量，其他计量规则未详述 之处参照湖南省2020版定额对应专业 适用计量规则执行。 | 综合单价包含 完成本项工作 的全部费用。 | / | |
| 砖胎模 | m3 | 450 | 1、按照图纸规范、施工方案及交底要求完成砖胎模砌筑（含抹灰）的全部工作 内容，具体包括但不限于：施工测量、施工场地平整、材料及半成品的装卸车 及运输、堆码保管、二次及多次转运、砌筑砂浆搅拌用机械租赁（或购买）及 安装、操作、淋湿、挂线、调铺砂浆、砌筑、灌缝、抹灰、搭拆工具架或简易 脚手架、支撑加固、有防水施工要求的阴阳角圆角施工、工完场清、成品保护、试块制作及配合试验检测、质量缺陷整改等。 | 1、结算计量以现场实地测量计算的合 格工程量为准，且最终计量数量不得 超过技术交底、设计图纸及业主对甲 方的结算数量，其他计量规则未详述 之处参照湖南省2020版定额对应专业 适用计量规则执行。 | 综合单价包含 完成本项工作 的全部费用。 | / | |
| 混凝土工程 | |||||||
| 垫层混凝土 | m2 | 14000 | 按照图纸规范、施工方案及交底要求完成垫层施工的全部内容，具体包括但不 限于：施工测量；材料转运；基层清理；垫层周边模板制作、支护、拆除；混 凝土卸车、泵送；混凝土泵管配置、搭设拆除清洗；混凝土的浇筑、凿毛清洗、抹平、压光、抛光；转角处理；养护；局部砼搅拌、人工浇筑、人工转运；降水排水（含设备）（含抽排水设备）；防水蓄水试验；试件制作及配合试验 | 1、结算计量以现场实地测量计算的合 格工程量为准，且最终计量数量不得 超过技术交底、设计图纸及业主对甲 方的结算数量，其他计量规则未详述 之处参照湖南省2020版定额对应专业 | 综合单价包含 完成本项工作 的除项目部提 供材料、设备 外的全部费用 |
| 降水排水（含设备）（含抽排水设备）；防水蓄水试验；试件制作及配合试验 检测；质量缺陷整改等。 | 之处参照湖南省2020版定额对应专业 适用计量规则执行。 | 外的全部费用。 | |||||
| 地上主体砼浇筑（不分部位、综合，不含二次结构） | m2 | 30000 | 1、按照图纸规范、施工方案及交底要求完成地上混凝土浇筑施工的全部工作内 容，具体包括但不限于：施工测量；模板清理；混凝土卸车、泵送；混凝土泵 管配置、搭设拆除清洗；砼浇捣前遗留垃圾清理、清理凿除混凝土及钢丝网、浇筑、振捣、凿毛、打磨抛光、收面（含二次收面及振捣等）、养护、收口收 边、柱脚砂浆护角；施工缝、变形缝、沉降缝的留置及处理（包含网片焊接及 绑扎）；结构拉缝；安放溜槽；各类洞口预留、封堵、修补（含洞口封堵时的 模板制安拆人工、材料费）；堵管后的及时处理；施工不同砼强度等级分隔处 理；砼裂缝修补；配合安装工程预留预埋；工完场清；薄膜养护；成品保护（含垫块材料费）；防水蓄水试验；制作砼试块、配合试验检测；质量缺陷整改 等。 2、柱面、剪力墙面、楼板、天棚砼浇筑质量应达到不需要抹灰要求，如达不到 质量要求,乙方负责免费整改。 3、电梯井壁外侧、剪力墙、柱、电梯厅等混凝土结构表面如未进行打磨，则按 未打磨展开面积扣除3元/平米。 4、单价适用范围包括但不限于：散水、台阶、无障碍坡道、各类基础（塔吊基 础、施工电梯基础不另行计价，含在综合单价中）、梁板柱墙、楼梯、踏步、栏板、阳台、雨篷、飘（凸）窗、空调板、天沟(檐沟）、挑檐板、施工缝、变 形缝、沉降缝、小型构件制安等所有混凝土结构工程。 | 1、结算计量以现场实地测量计算的合 格工程量为准，且最终计量数量不得 超过技术交底、设计图纸及业主对甲 方的结算数量，其他计量规则未详述 之处参照湖南省2020版定额对应专业 适用计量规则执行。 | 综合单价包含 完成本项工作 的除项目部提 供材料、设备 外的全部费用。 | 混凝土、钢丝网（玻纤网）、铝模（铝模、销 钉、销片、支撑体 系）、爬 架、满堂 脚手架（盘扣）、塔吊、施 工电梯 | |
| 地下主体砼浇筑（不分部位、综合, 除垫层砼、二次结 构）） | m3 | 15000 | 1、按照图纸规范、施工方案及交底要求完成地下混凝土浇筑施工的全部工作内 容，具体包括但不限于：施工测量；模板清理；混凝土卸车、泵送；混凝土泵 管配置、搭设拆除清洗；局部砼人工搅拌以及人工转运的费用；砼浇捣前遗留 垃圾清理、清理凿除混凝土及钢丝网、浇筑、振捣、凿毛、打磨抛光、收面（含二次收面及振捣等）、养护、收口收边、柱脚砂浆护角；施工缝、变形缝、沉降缝的留置及处理（包含网片焊接及绑扎）；结构拉缝；安放溜槽；各类洞 口预留、封堵、修补（含洞口封堵时的模板制安拆人工、材料费）；堵管后的 及时处理；施工不同砼强度等级分隔处理；砼裂缝修补；配合安装工程预留预 埋；工完场清；薄膜养护；成品保护（含垫块材料费）；防水蓄水试验；制作 砼试块、配合试验检测；质量缺陷整改等。 2、柱面、剪力墙面、楼板、天棚砼浇筑质量应达到不需要抹灰要求，如达不到 质量要求,乙方负责免费整改。 3、电梯井壁外侧、剪力墙、柱、电梯厅等混凝土结构表面如未进行打磨，则按 未打磨展开面积扣除3元/平米。 4、单价适用范围包括但不限于：混凝土工程、各类基础(含电梯基坑、集水井、排水沟、桩承台、基础梁等，塔吊基础、施工电梯基础不另行计价，含在综合 单价中）)、管道井、梁板柱墙、楼梯、踏步、阳台、飘（凸）窗、空调板、施 工缝、变形缝、沉降缝、小型构件制安等所有混凝土结构工程。 | 1、结算计量以现场实地测量计算的合 格工程量为准，且最终计量数量不得 超过技术交底、设计图纸及业主对甲 方的结算数量，其他计量规则未详述 之处参照湖南省2020版定额对应专业 适用计量规则执行。 | 综合单价包含 完成本项工作 的除项目部提 供材料、设备 外的全部费用。 | 混凝土、钢丝网（玻纤网）、铝模（铝模、销 钉、销片、支撑体 系）、爬 架、满堂 脚手架（盘扣）、塔吊、施 工电梯 | |
| 二次构件砼(圈梁、过梁、构造柱、反坎、压顶) | m3 | 1200 | 1、按照图纸规范、施工方案及交底要求完成二次构件施工的全部工作内容，具 体包括但不限于：施工测量；模板清理；混凝土卸车、泵送；混凝土泵管配置、搭设拆除清洗；局部砼人工搅拌以及人工转运的费用；混凝土结构护角保护；冲洗；垃圾清理；柱脚砂浆护角；浇筑；振捣；凿毛；打磨；抛光；收面；养护；工完料清；制作砼试块；配合试验检测；质量缺陷整改等。 2、所有与铝模一次性浇筑的部分不执行此单价，按地上或地下主体砼单价执行。 | 1、结算计量以现场实地测量计算的合 格工程量为准，且最终计量数量不得 超过技术交底、设计图纸及业主对甲 方的结算数量，其他计量规则未详述 之处参照湖南省2020版定额对应专业 适用计量规则执行。 | 综合单价包含 完成本项工作 的除项目部提 供材料、设备 外的全部费用。 | ||
| 后浇带 | m3 | 400 | 1、按照图纸规范、施工方案及交底要求完成后浇带施工的全部工作内容，具体 包括但不限于：施工测量；搭拆内置模架、模板制安；后浇带处封堵钢丝网片 安装；后浇带垃圾清运及封闭防护、后浇带预留边凿毛处理、接拆泵管、混凝 土浇筑、养护、清洗泵管、工完料清、质量缺陷整改等。 | 1、结算计量以现场实地测量计算的合 格工程量为准，且最终计量数量不得 超过技术交底、设计图纸及业主对甲 方的结算数量，其他计量规则未详述 之处参照湖南省2020版定额对应专业 适用计量规则执行。 | 综合单价包含 完成本项工作 的除项目部提 供材料、设备 外的全部费用。 | ||
| 钢筋工程 | |||||||
| 钢筋工程（综合地 下，含墙拉筋、马 凳、支撑等措施钢 筋及预埋件、钢爬 梯） | t | 2100 | 1、按照图纸规范、施工方案及交底要求完成钢筋制安的全部工作内容，具体包 括但不限于：施工测量；工作台搭拆；材料及半成品、成品的装卸车及运输（包括塔吊未安装使用前及塔吊安装后覆盖范围以外的材料转运）；堆码保管；二次及多次转运；钢筋调直、除锈、打磨、加工制作、安装、绑扎、搭接、连 接（焊接或机械连接）；接头处理；保护层垫块；套筒连接；所有预埋钢筋制 作安装；拉墙筋制安；圈梁、构造柱等二次结构部位植筋；施工设备基础、钢 梯制安等工程钢筋制作安装；悬挑架端预埋铁件制作；配合安装工程预留预埋；工程需留置结构施工缝、沉降缝、后浇带的钢筋预埋、处理；送检钢筋的制 作等。 2、单价适用范围包括但不限于：钢筋工程（含二次结构）；钢筋网；后浇带钢 筋；施工缝及变形缝钢筋；小型构件钢筋；预留预埋钢筋；预留预埋铁件；铁 篦子、铁盖板、钢爬梯等成品钢构件安装等。 | 1、结算计量以现场实地测量计算的合 格工程量为准，不计措施钢筋及搭接 长度，且最终计量数量不得超过技术 交底、设计图纸及业主对甲方的结算 数量，其他计量规则未详述之处参照 湖南省2020版定额对应专业适用计量 规则执行。 | 综合单价包含 完成本项工作 的除项目部提 供材料、设备 外的全部费用。 | 钢筋、钢 材、铁篦 子、铁盖 板、套筒 | |
| 钢筋工程（综合地 上，含墙拉筋、马 凳、支撑等措施钢 筋及预埋件、钢爬 | m2 | 30000 | 1、按照图纸规范、施工方案及交底要求完成钢筋制安的全部工作内容，具体包 括但不限于：施工测量；工作台搭拆；材料及半成品、成品的装卸车及运输（包括塔吊未安装使用前及塔吊安装后覆盖范围以外的材料转运）；堆码保管；二次及多次转运；钢筋调直、除锈、打磨、加工制作、安装、绑扎、搭接、连 接（焊接或机械连接）；接头处理；保护层垫块；套筒连接；所有预埋钢筋制 作安装；拉墙筋制安；圈梁、构造柱等二次结构部位植筋；施工设备基础、钢 梯制安等工程钢筋制作安装；悬挑架端预埋铁件制作；配合安装工程预留预埋；工程需留置结构施工缝、沉降缝、后浇带的钢筋预埋、处理；送检钢筋的制 | 1、结算计量以现场实地测量计算的合 格工程量为准，且最终计量数量不得 超过技术交底、设计图纸及业主对甲 方的结算数量，其他计量规则未详述 | 综合单价包含 完成本项工作 的除项目部提 供材料、设备 | 钢筋、钢 材、铁盖 板、套筒 |
| 筋及预埋件、钢爬 梯） | ；工程需留置结构施工缝、沉降缝、后浇带的钢筋预埋、处理；送检钢筋的制 作等。 2、单价适用范围包括但不限于：钢筋工程（含二次结构）、钢筋网、后浇带钢 筋、施工缝及变形缝钢筋、小型构件钢筋、预制构件钢筋制安、预留预埋钢筋、预留预埋铁件、铁盖板、钢爬梯等成品钢构件安装、PC板安装衔接预留钢筋 等。 | 之处参照湖南省2020版定额对应专业 适用计量规则执行。 | 外的全部费用。 | 板、套筒 | |||
| 屋面工程 | |||||||
| 屋面工程 | m2 | 1600 | 1、按照图纸规范、施工方案及交底要求完成屋面工程施工的全部工作内容，具 体包括但不限于：施工测量、放线定标高、清理基层、灰饼制作、细石混凝土 保护层（含钢筋网铺设）、挤塑聚苯板铺贴、找坡、压光、场地清理等。 | 1、结算计量以屋面水平投影面积计算 为准，且最终计量数量不得超过技术 交底、设计图纸及业主对甲方的结算 数量，其他计量规则未详述之处参照 湖南省2020版定额对应专业适用计量 规则执行。 2、存在质量缺陷的部位须整改合格后 方可计量。 | 综合单价包含 完成本项工作 的除项目部提 供材料、设备 外的全部费用。 | 混凝土、钢筋、挤 塑聚苯板 | |
| 地下室水泥砂浆找 平、找坡（不含屋 面）厚度20mm | m2 | 10000 | 1、按照图纸规范、施工方案及交底要求完成地下室水泥砂浆找平找坡的全部内 容，具体包括但不限于：施工测量、材料卸车、堆码保管、清理基层、调运砂 浆、砂浆拌合、砂浆打底、找平、找坡、圆角及止水螺杆处理、压光、养护、工完场清、成品保护、配合试验检测、质量缺陷整改等全部内容。 2、单价适用范围包括但不限于：地下室顶板、侧墙、底板。 | 1、结算计量以现场实地测量计算的合 格工程量为准，且最终计量数量不得 超过技术交底、设计图纸及业主对甲 方的结算数量，其他计量规则未详述 之处参照湖南省2020版定额对应专业 适用计量规则执行。 | 综合单价包含 完成本项工作 的全部费用。 | / | |
| 挤塑聚苯板铺贴（不含屋面） | m2 | 12100 | 1、按照图纸规范、施工方案及交底要求完成挤塑聚苯板铺贴的全部内容，具体 包括但不限于：施工测量、材料卸车、堆码保管、局部人工转运、基层处理、粘贴聚苯板、工完场清、成品保护、配合试验检测、质量缺陷整改及其他与安 装挤塑聚苯板有关的所有工作内容，建筑胶由乙方提供。 2、聚苯板不分厚度，综合考虑。 | 1、结算计量以现场实地测量计算的合 格工程量为准，且最终计量数量不得 超过技术交底、设计图纸及业主对甲 方的结算数量，其他计量规则未详述 之处参照湖南省2020版定额对应专业 适用计量规则执行。 | 综合单价包含 完成本项工作 的除项目部提 供材料、设备 外的全部费用。 | 挤塑聚苯 板 | |
| 细石混凝土保护层（含钢筋网铺设）（不含屋面） | m2 | 2600 | 1、按照图纸规范、施工方案及交底要求完成细石混凝土保护层的全部内容，具 体包括但不限于：施工测量、含材料卸车、堆码保管、局部人工转运、基层清 理；调运沙浆、刷素水泥浆；细石混凝土浇筑、抹平、圆角、磨面、压光、铺 贴塑料薄膜﹔钢筋的制作、安装；隔离保护层；分隔缝及嵌缝灌油；抛光；工 完场清、成品保护、配合试验检测、质量缺陷整改等全部工作内容。 | 1、结算计量以现场实地测量计算的合 格工程量为准，且最终计量数量不得 超过技术交底、设计图纸及业主对甲 方的结算数量，其他计量规则未详述 之处参照湖南省2020版定额对应专业 适用计量规则执行。 | 综合单价包含 完成本项工作 的除项目部提 供材料、设备 外的全部费用。 | 混凝土、钢筋 | |
| 外墙零星结构水泥 砂浆找平、找坡（不含屋面、地下室）厚度20mm | m2 | 1800 | 1、按照图纸规范、施工方案及交底要求完成地下室水泥砂浆找平找坡的全部内 容，具体包括但不限于：施工测量、材料卸车、堆码保管、清理基层、调运砂 浆、砂浆拌合、砂浆打底、找平、找坡、圆角及止水螺杆处理、压光、养护、工完场清、成品保护、配合试验检测、质量缺陷整改等全部内容。 2、单价适用范围包括但不限于：空调板、阳台、雨篷、飘（凸）窗、挑檐板等 需要找平找坡零星部位。 | 1、结算计量以现场实地测量计算的合 格工程量为准，且最终计量数量不得 超过技术交底、设计图纸及业主对甲 方的结算数量，其他计量规则未详述 之处参照湖南省2020版定额对应专业 适用计量规则执行。 2、砂浆厚度为暂定厚度，结算时以施 工图设计厚度为准，厚度每增减1mm，单价增减0.5元/m2。 | 综合单价包含 完成本项工作 的全部费用。 | / | |
| 涂料防水 | m2 | 11000 | 1、按照图纸规范、施工方案及交底要求完成楼（地）面防水涂膜施工的全部内 容，具体包括但不限于：施工测量、材料卸车、堆码保管、水平及垂直运输、局部人工转运、清理基层、基层处理、刷基层处理剂、裁搭接带、涂料涂刷、搭接带的处理、四周的收头、工完场清、成品保护、配合试验检测、质量缺陷 整改等全部内容。 2、单价适用范围包括但不限于：部位：阳台、厨房、设备平台、结构板等。 | 1、结算计量以现场实地测量计算的合 格工程量为准，且最终计量数量不得 超过技术交底、设计图纸及业主对甲 方的结算数量，其他计量规则未详述 之处参照湖南省2020版定额对应专业 适用计量规则执行。 | 综合单价包含 完成本项工作 的除项目部提 供材料、设备 外的全部费用。 | 涂料 | |
| 卷材防水（单层） | m2 | 35000 | 1、按照图纸规范、施工方案及交底要求完成楼（地）面卷材防水施工的全部内 容，具体包括但不限于：施工测量、材料卸车、堆码保管、水平及垂直运输、局部人工转运、清理基层、基层处理、裁搭接带、基层涂料涂抹、卷材粘贴、搭接带的处理、四周的收头、工完场清、成品保护、配合试验检测、质量缺陷 整改等全部内容。 2、单价适用范围包括但不限于：部位：阳台、厨房、设备平台、结构板等。 | 1、结算计量以现场实地测量计算的合 格工程量为准，且最终计量数量不得 超过技术交底、设计图纸及业主对甲 方的结算数量，其他计量规则未详述 之处参照湖南省2020版定额对应专业 适用计量规则执行。 | 综合单价包含 完成本项工作 的除项目部提 供材料、设备 外的全部费用。 | 防水卷材 | |
| 保温工程 | |||||||
| 保温隔热墙面（厨 房卫生间）（暂估 价） | m2 | 11000 | 1、按照图纸规范、施工方案及交底要求完成保温工程施工的全部工作内容，具 体包括但不限于：施工测量、材料卸车、堆码保管、局部人工转运、界面砂浆 满涂、防水砂浆涂抹、保温砂浆涂抹、抗裂砂浆保护层、找坡、挤塑聚苯板安 装、玻纤纤维网布挂贴、养护、工完场清、成品保护、配合试验检测、质量缺 陷整改等全部内容。 2、本项工程为暂估价，后期甲乙双方按施工图数量重新协商确定分包单价。 | 1、结算计量以现场实地测量计算的合 格工程量为准，且最终计量数量不得 超过技术交底、设计图纸及业主对甲 方的结算数量，其他计量规则未详述 之处参照湖南省2020版定额对应专业 适用计量规则执行。 | 综合单价包含 完成本项工作 的除项目部提 供材料、设备 外的全部费用。 | 挤塑聚苯 板 | |
| 保温隔热墙面（常 规墙面）（暂估价） | m2 | 27000 | 1、按照图纸规范、施工方案及交底要求完成保温工程施工的全部工作内容，具 体包括但不限于：施工测量、材料卸车、堆码保管、局部人工转运、界面砂浆 满涂、砂浆涂抹、挤塑聚苯板安装、玻纤纤维网布挂贴、养护、工完场清、成 品保护、配合试验检测、质量缺陷整改等全部内容。 2、本项工程为暂估价，后期甲乙双方按施工图数量重新协商确定分包单价。 | 1、结算计量以现场实地测量计算的合 格工程量为准，且最终计量数量不得 超过技术交底、设计图纸及业主对甲 方的结算数量，其他计量规则未详述 之处参照湖南省2020版定额对应专业 适用计量规则执行。 | 综合单价包含 完成本项工作 的除项目部提 供材料、设备 外的全部费用。 | 挤塑聚苯 板 | |
| 保温免拆一体模板 | m2 | 52000 | 1、按照图纸规范、施工方案及交底要求完成保温免拆模施工的全部工作内容，具体包括但不限于：施工测量、材料卸车、堆码保管、局部人工转运、保温免 拆模板固定及安装、非标准件修边、接缝处理（含刷水泥浆、网布挂贴）、面 层清理、洒水湿润、工完场清、成品保护、配合试验检测、质量缺陷整改等全 | 1、结算计量以现场实地测量计算的合 格工程量为准，且最终计量数量不得 超过技术交底、设计图纸及业主对甲 方的结算数量，其他计量规则未详述 之处参照湖南省2020版定额对应专业 | 综合单价包含 完成本项工作 的除项目部提 供材料、设备 外的全部费用 | 保温免拆 一体模板（不含螺 栓） |
| 部内容。 | 之处参照湖南省2020版定额对应专业 适用计量规则执行。 | 外的全部费用。 | 栓） | ||||
| 装饰装修工程 | |||||||
| 外墙面抹灰（非标 层，铝膜层不计抹 灰，综合各类及门 窗收口、玻纤网、钢丝网加固）（15 mm厚） | m2 | 3800 | 1、按照图纸规范、施工方案及交底要求完成外墙抹灰施工的全部内容，具体包 括但不限于：施工测量；材料卸车；堆码保管；局部人工转运；基层清理、修 补、拉毛；湿润基层表面；刷界面剂；堵墙眼；调运砂浆、砂浆拌合、分层抹 灰找平、刷浆；分隔缝留置；挂网；洒水湿润；罩面压光(包括门窗洞口侧壁及 护角线抹灰)；清扫落地灰；养护；配合试验检测；质量缺陷整改等。 2、外墙抹灰包含但不限于：外墙、挑檐、空调板、雨篷、架空梁、阳台外侧翻 边、窗洞口侧壁、线条、收口、造型、女儿墙内外墙面、出屋面风井、楼梯房、电梯机房、屋面花架、屋面设备基础等。 | 1、结算计量以现场实地测量计算的合 格工程量为准，且最终计量数量不得 超过技术交底、设计图纸及业主对甲 方的结算数量，其他计量规则未详述 之处参照湖南省2020版定额对应专业 适用计量规则执行。 2、抹灰厚度为暂定厚度，结算时以施 工图设计厚度为准，厚度每增减1mm，单价增减0.5元/m2。 | 综合单价包含 完成本项工作 的全部费用。 | 钢丝网（玻纤网） | |
| 金属工程 | |||||||
| 钢板止水带 | m | 3300 | 按照图纸规范、施工方案及交底要求完成止水钢板制安的全部内容，具体包括 但不限于：基层处理；除锈；止水带安装；缝隙填实；接头处理；如需制作支 架，含支架制安；配合试验检测；质量缺陷整改等全部工作内容。 | 1、结算计量以现场实地测量计算的合 格工程量为准，且最终计量数量不得 超过技术交底、设计图纸及业主对甲 方的结算数量，其他计量规则未详述 之处参照湖南省2020版定额对应专业 适用计量规则执行。 | 综合单价包含 完成本项工作 的除项目部提 供材料、设备 外的全部费用。 | 钢板止水 带 | |
| 单价措施费 | |||||||
| 外脚手架搭拆 | m2 | 17000 | 1、按照施工方案及交底要求完成脚手架搭拆的全部工作内容，不分部位综合考 虑，具体包括但不限于：施工测量；材料卸车；堆码保管；局部人工转运；安 底座；场内材料运输；架管油漆涂刷（油漆颜色满足项目部要求）；搭拆脚手 架；上、卸料平台、安全网、密目网、挡脚板、分层警示带、护身栏杆、上下 翻板子、架子留门、脚手架拉结固定、架料保养；工完场清；成品保护；配合 试验检测；质量缺陷整改等。 2、二次及多次搭拆，不重复计量。 3、如外架搭设不挂安全网将扣除2元/m2，不刷油漆扣除3元/m2。 4、外架搭、拆阶段各按60%、40%价格进行结算。 | 1、结算计量以现场实地测量计算的合 格工程量为准，按脚手架立面垂直投 影面积计算且最终计量数量不得超过 技术交底、设计图纸及业主对甲方的 结算数量，其他计量规则未详述之处 参照湖南省2020版定额对应专业适用 计量规则执行。 | 综合单价包含 完成本项工作 的全部费用。 | / | |
| 满堂脚手架搭拆 | m3 | 58000 | 1、按照施工方案及交底要求完成满堂脚手架搭拆的全部工作内容，不分部位综 合考虑，具体包括但不限于：施工测量；材料卸车；堆码保管；局部人工转运；平土、夯土、安底座、场内材料运输、架管油漆涂刷（油漆颜色满足项目部 要求）、搭拆脚手架、上、卸料平台、安全网、密目网、挡脚板、分层警示带、护身栏杆、上下翻板子、脚手架拉结固定、拆除后材料的清理、堆码。2、二次及多次搭拆，不重复计量。 | 按现场实际完成的施工图内的空间体 积计算且最终计量数量不得超过技术 交底、设计图纸及业主对甲方的结算 数量，其他计量规则未详述之处参照 湖南省2020版定额对应专业适用计量 规则执行。 | 综合单价包含 完成本项工作 的除项目部提 供材料、设备 外的全部费用。 | 盘扣 | |
| 木模板搭拆（综合 地下） | m2 | 56000 | 1、按照施工方案及交底要求完成正负零以下（含正负零）木模施工的全部内容，不分部位（含二次结构）综合考虑，具体包括但不限于：施工测量；装卸、堆码、局部人工转运；刷脱模剂；木方、架管支撑、模板制安、拆除；穿墙或 止水螺杆安装、剔除；PVC管凿除；螺杆洞封堵修补；配合安装工程预留预埋 及洞口修补；工完场清；成品保护；配合试验检测；质量缺陷整改等。 2、单价适用范围包括但不限于：模板工程（含二次结构）；预留洞口处模板；后浇带模板；小型构件模板；预制构件模板制安等。 3、木模经甲方检验合格后方可进场使用（包括新旧程度、配备套数等）。 4、二次及多次搭拆，不重复计量。 5、模板拼缝如未封贴胶带纸，则按展开面积扣除2元/平米。构造柱模板未封贴 胶带纸，则按构造柱长度扣除3元/米。 6、乙方应选择水性脱模剂，要有专人检查验收，不合格的应重新涂刷，乙方如 不予整改或整改不符合要求的，则本项工程全部单价扣除1元/m2。 7、模板支设单价按综合单价的70%计算、拆除按20%、清理堆码保护按10% 计算；未完部分按相应的比率单价进行扣除。 | 1、结算计量以现场实地测量计算的合 格工程量为准，按接触面积计算且最 终计量数量不得超过技术交底、设计 图纸及业主对甲方的结算数量，其他 计量规则未详述之处参照湖南省2020 版定额对应专业适用计量规则执行。 | 综合单价包含 完成本项工作 的全部费用。 | / | |
| 木模板搭拆（综合 地上） | m2 | 45000 | 1、按照施工方案及交底要求完成正负零以上木模施工的全部内容，不分部位（含二次结构）综合考虑，具体包括但不限于：施工测量；装卸、堆码、局部人 工转运；刷脱模剂；木方、架管支撑、模板制安、拆除；穿墙或止水螺杆安装、剔除；PVC管凿除；螺杆洞封堵修补；配合安装工程预留预埋及洞口修补；工完场清；成品保护；配合试验检测；质量缺陷整改等。 2、单价适用范围包括但不限于：模板工程（含二次结构）；预留洞口处模板；后浇带模板；小型构件模板；预制构件模板制安等。 3、木模经甲方检验合格后方可进场使用（包括新旧程度、配备套数等）。4、二次及多次搭拆，不重复计量。 5、模板拼缝如未封贴胶带纸，则按展开面积扣除2元/平米。构造柱模板未封贴 胶带纸，则按构造柱长度扣除3元/米。 6、乙方应选择水性脱模剂，要有专人检查验收，不合格的应重新涂刷，乙方如 不予整改或整改不符合要求的，则本项工程全部单价扣除1元/m2。 7、模板支设单价按综合单价的70%计算、拆除按20%、清理堆码保护按10% 计算；未完部分按相应的比率单价进行扣除。 | 1、结算计量以现场实地测量计算的合 格工程量为准，按接触面积计算且最 终计量数量不得超过技术交底、设计 图纸及业主对甲方的结算数量，其他 计量规则未详述之处参照湖南省2020 版定额对应专业适用计量规则执行。 | 综合单价包含 完成本项工作 的全部费用。 | / | |
| 止水螺杆材料费（含配套） | 根 | 27060 | 单价包含止水螺杆及配件材料的采购、运输及保管等相关费用，安装工费已包 含在木模板搭拆子目中。 | 1、结算计量以现场实地计算的合格工 程量为准，按根计量且最终计量数量 不得超过技术交底、设计图纸及业主 对甲方的结算数量，其他计量规则未 详述之处参照湖南省2020版定额对应 专业适用计量规则执行。 | 综合单价包含 完成本项工作 的全部费用。 | / |
| 专业适用计量规则执行。 | |||||||
| 铝模安拆 | m2 | 125000 | 1、按照图纸规范、施工方案及交底要求完成铝模施工的全部内容，具体包括但 不限于：施工测量；装卸、堆码；局部人工转运；刷脱模剂；支撑体系；铝模 安装、拆除；剔除修补；压脚板安装；试拼装及改造费；含对拉螺杆、止水螺 杆、拉片、栓钉等除甲供材料外的全部材料；配合安装工程预留预埋及洞口修 补；工完场清；成品保护；配合试验检测；质量缺陷整改等。 2、实测实量与之相关的各项合格率均需达到98%及以上（如垂直度、平整度、截面尺寸、顶板水平极差、门窗洞口尺寸等）。如未达到，按每2元/m2进行考 核。 2、使用铝模的楼层必须保证所有砼构件一次性成型，达到免抹灰效果，否则增 加的费用由乙方承担。拉片处理应满足施工方案要求及工作面移交要求，外侧 应使用防水涂料涂刷，涂刷直径满足三方检查要求。 3、模板支设单价按综合单价的70%计算、拆除按20%、清理堆码保护按10% 计算；未完部分按相应的比率单价进行扣除。 | 1、结算计量以现场实地测量计算的合 格工程量为准，按接触面积计算（其 中叠合板安装支撑铝模按楼板净空面 积计算），且最终计量数量不得超过 技术交底、设计图纸及业主对甲方的 结算数量，其他计量规则未详述之处 参照湖南省2020版定额对应专业适用 计量规则执行。 | 综合单价包含 完成本项工作 的除项目部提 供材料、设备 外的全部费用。 | 铝模、销 钉、销片、支撑体 系 | |
| 展示区悬挑防护架 搭设 | m2 | 1000 | 1、按照施工方案及交底要求完成展示区悬挑防护架搭设的全部工作内容，不分 部位综合考虑，具体包括但不限于：施工测量；材料卸车；堆码保管；局部人 工转运；场内材料运输；架管油漆涂刷（油漆颜色满足项目部要求）；架体搭 设、拆除；模板搭拆、安全网、密目网、挡脚板搭拆；工完场清；成品保护；配合试验检测；质量缺陷整改等。 | 1、结算计量以现场实地测量计算的合 格工程量为准，按脚手架立面垂直投 影面积计算且最终计量数量不得超过 技术交底、设计图纸及业主对甲方的 结算数量，其他计量规则未详述之处 参照湖南省2020版定额对应专业适用 计量规则执行。 | 综合单价包含 完成本项工作 的全部费用。 | / | |
| 楼层临边防护栏杆 搭拆（不含楼梯及 楼梯间、电梯井） | 延长米 | 11000 | 1.包括不限于以下内容及费用:室内楼层临边防护栏杆搭拆人工费及架管等所有 材料费;油漆人工及材料费用，具体涂刷根据项目部要求执行。 2.楼层临边防护栏杆搭拆工作不含楼梯间及电梯井临边防护，此项费用包含在安 全文明措施费内。 3.二次及多次搭拆，不重复计量。 4.本部分工作不计任何超期费。 | 按地上楼层室内临边洞口周边实际搭 拆的临边防护栏杆延长米计算，且最 终计量数量不得超过技术交底。 | 综合单价包含 完成本项工作 的全部费用。 | / | |
| 保温免拆一体模板 下支撑架搭拆增加 费 | m2 | 35120 | 1.单价综合考虑保温免拆一体模板底部支撑加固，包括拼缝位置现浇混凝土时用 作支模架。需满足保温免拆一体模板安装及拼缝处质量要求。 2.施工中所需的方木等其他材料费已包含在综合单价中，不另计量。 | 按实际支撑的保温免拆一体模板水平 投影面积计算（扣现浇梁位置、已计 模板面积部位不再计量) | 综合单价包含 完成本项工作 的除项目部提 供材料、设备 外的全部费用。 | 支撑 体系 | |
| 回顶（含人货电梯 基础回顶、地下室 加工棚区域回顶、后浇带回顶等） | m3 | 10900 | 1、按施工方案搭设（含人货电梯基础回顶、地下室加工棚区域回顶），加固材 料不分材质和支架形式。 2、施工所需的钢管、扣件等所有材料费已包含在综合单价中，不另计量。 | 根据施工方案按搭设的架体体积计算，且最终计量数量不得超过技术交底 数量，其他计量规则未详述之处参照 湖南省2020版定额对应专业适用计量 规则执行。 | 综合单价包含 完成本项工作 的全部费用。 | / | |
| 小计（一+二+三+ 四+五+六+七+八 +九） | 元 | ||||||
| 十一 | 其他 | ||||||
| 安全文明施工费 | 建筑面 积M2 | 30000 | （1）乙方必须满足项目要求的人员数量进行安全文明施工工作。包括现场施工 区域（含班组施工区域、所有场内民工生活区及工地办公区域场地、公共便道 区域等）清扫和材料整理;蓝天保卫战相关措施如裸土覆盖（含覆盖材料）；洗 车池及沉淀池清理；确保施工区域内长期具备迎检条件；迎检前按甲方要求增 加文明施工人数；含楼梯及楼梯间临边防护、电梯井水平防护、安全通道、人 货电梯外架、上人斜道、悬挑防护、架板翻铺、基坑四周防护、道路两侧防护、地下室防护栏杆安拆；塔吊上人通道、塔吊及人货电梯护壁架、踢脚板的制 安拆；人货电梯门以及电梯井防护门的安拆；塔吊防护栏、塔吊防攀爬、架体 悬挂安全标识牌、宣传标语；各类防护棚的安装维护与拆除；室内电梯门洞、消防门洞、检修门洞及其他预留预埋门洞等的收边收口；施工区域内所有建筑 垃圾、安全防护材料装卸车、转运、外弃；安全网挂拆；标识标牌安拆及维护；消防器具安拆；电线、电缆清理；施工区域内材料堆码覆盖；拉拆钢丝绳；民工生活区卫生专人清理；现场公共道路的多次清扫工作（如有其他分包队伍 弄脏道路，均由乙方负责清扫）；洒水降尘；安全防护应按照建设单位及甲方 要求安装。如未满足地方政府职能监督部门、建设单位和甲方的管理要求，可 按项目部考核管理办法扣除相关费用。 （2）如乙方未按要求完成预留预埋门洞的收边收口工作，则本项工程全部单价 按2元/m2扣除费用。 （3）乙方应按甲方要求配置的人数负责现场文明施工，如因其他分包队伍弄脏 道路，均由乙方负责清扫。 | 1、安全文明施工费的计取执行甲方项 目部制定的考核管理办法，同时人材 机等费用投入需提交甲方验收，并提 供相关影像资料、采购发票及派单签 证记录，经甲方验收合格后方可计价，否则不予计取。 | 综合单价包含 完成本项工作 的除项目部提 供材料、设备 外的全部费用。 | 安全围挡、工具式 护栏、防 护棚 | |
| 激励考核费（十*1 .00%） | 元 | 1% | 甲方设立专项考核基金，该费用用于甲方对乙方除合同约定的节超考核和安全 文明施工费用以外的各项日常考核，考核基金总金额为乙方最终结算不含税金 额的2%，其中甲方、乙方各配资1%，乙方配资由甲方从验工结算中进行扣除，甲方对乙方的考核奖惩按照甲方项目部的有关办法执行。奖励和罚款分开计 算，奖励不得超过考核基金总金额。 | 1、根据乙方完成甲方下达详细施工计 划（含节点计划）情况，由甲方自行 决定是否计取及计取比例金额。 | 全费用 |
报价说明：投标资质要求为劳务分包资质，资质证书为劳务不分等级。具有独立法人资格、营业执照处于有效期，并持有经年检合格的企业安全生产许可证。
3.本招标工程计划工期：
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