长乐职业中专学校二期工程（监理）答疑纪要
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长乐职业中专学校二期工程（监理）答疑纪要
招标编号：闽建咨业[2024]02号
各投标单位：
招标人现对招标文件做出以下澄清、修改及补充：
一、投标人质疑及答复：
1、招标文件第13页项与23（1）“除不可抗力外，因非监理人原因导致本施工阶段监理服务期限延长时，委托人不另行支付监理人服务费，工期予以延长”，建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的 “6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金&div ide;协议书约定的监理与相关服务期限（天）”执行。
答：按招标文件执行。
2、招标文件第19页项号48中10“...如施工工期延误，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金(注：如项目工期延长，监理服务费不另行调整）”，建议修改为“...如因监理人原因导致施工工期延误，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金(注：如因监理人原因导致项目工期延长，监理服务费不另行调整）”。
答：按招标文件执行。
3、招标文件第21页项号48中15、第86页9.2.4“在监理服务期间内如发包人根据现场情况发函告知承包人增加“其他主要人员”，承包人应无条件响应”，建议增加其他主要人员的费用另行计取另行支付。
答：按招标文件执行。
4、问题：招标文件第78页2.1.1、第83页5.3.3包含“保修期阶段、设备监造、缺陷责任期”。
理由：本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是参照发改价格[2007]670号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，施工监理阶段不含“保修阶段、设备监造、缺陷责任期”。
建议：删除“保修阶段、设备监造、缺陷责任期”或修改为“若需监理人保修阶段、设备监造、缺陷责任期的监理服务，费用另行计取另行支付”。此外，第83页5.3.3“...工程竣工结算和监理费结算经福州市长乐区财政投资评审中心审核、长乐区财政局批复后付至监理费审结金额的97% ，工程缺陷责任期（24个月）满后，付清监理酬金结算价的余额”，建议修改为“...工程竣工结算和监理费结算经福州市长乐区财政投资评审中心审核、长乐区财政局批复后付至监理费审结金额的100%”。
答：按招标文件执行。
5、问题：招标文件第80页2.1.2（37）“人防工程按福建省人民防空办公室关于印发《福建省人防工程监理管理规定》的规定执行”。
理由：2021年06月03日发布的国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知（国发〔2021〕7号）附件1中央层面设定的涉企经营许可事项改革清单（2021年全国版）序号67“取消“人民防空工程监理乙级资质认定”，取得住房城乡建设部门认定的工程监理企业相应资质即可开展人民防空工程监理”，项目也无需人防备案。
建议：删除这段话。
答：根据国家规定无需人民防空工程监理资质，其余部分仍按招标文件执行。
6、招标文件第82页4.2.3、第87页9.2.8的4.2.3建议按2012年版监理合同范本“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”执行。
答：按招标文件执行。
7、招标文件第83页5.3.4“本工程监理工期若有顺延或缓建后又续建，监理服务期随施工期延长而随之延长，委托人不再另行补偿监理费”，建议修改为“本工程监理工期若因监理人原因有顺延或缓建后又续建，监理服务期随施工期延长而随之延长，委托人不再另行补偿监理费”。
答: 按招标文件执行。
8、招标文件第84页6.2变更、第87页9.2.13的6.2变更，及第87页9.2.6的4.1.4“若因监理人原因造成工程总工期每延误一天违约金为人民币10000元。违约金由委托人从监理人的工程款中抵扣。”，第89页监理违约经济处理参照标准一览表中序号4“若因监理人原因造成工程总工期每延误一天以500元的违约金，节点工期延误，每延误一天以1000元的违约金。违约金由委托人从监理人的工程款中抵扣。”，强烈要求按《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）中的合同专用条款“6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金&div ide;协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金&div ide;协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金&div ide;工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。有奖有罚才公平。
答: 按招标文件执行。
9、问题：招标文件第85页9.2.1“签订监理合同后，委托人向监理人提供监理合同备案相关资料之日起二十日内，监理人必须完成建设工程监理合同登记备案，并向委托人提交建设工程监理合同登记表。否则，监理人应向委托人支付违约金，违约金标准为每延期一日1000元”，及第90页序号14。
理由：按闽建建[2018]36号文件《关于进一步简化房建市政工程施工许可证和竣工验收办理的通知》一、“（二）取消合同和人员备案。取消施工许可要件中的施工、监理合同和人员备案。建设单位办理施工许可时应在“福建省工程项目建设监管系统”中登记施工单位的项目负责人、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员、机械员、试验员、材料员和监理单位的总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员的基本信息，登记的信息应符合投标承诺与合同约定，且不得低于配备标准要求（详见附件1、2）”。现阶段人员信息登记需要凭施工许可证号才可登录“福建省工程项目建设监管系统”进行登记。
建议：“签订监理合同后，监理人应在领取施工许可证后7日内向委托人提交福建省工程项目建设监管信息系统人员录入工作所需材料”。
答: 按招标文件执行。
10、问题：招标文件第90页序号11“监理工程师应对工程决算资料进行认真审查核实，确认无误后方能签认”，此处的“决算”应为“结算”吧。
理由：“决算”属于财务审计范畴，非监理人监理范围。
建议：将“决算”修改为“结算”。
答: 本项目招标文件第90页序号11“监理工程师应对工程决算资料进行认真审查核实，确认无误后方能签认。”修改为“监理工程师应对工程结算资料进行认真审查核实，确认无误后方能签认。”。
11、招标文件第90页序号12人员变更的违约金与第60页项号11、第116页（七）项目监理机构人员到位承诺书中的违约金不符，建议按第60页项号11、第116页（七）项目监理机构人员到位承诺书中违约金执行。
答：招标文件第90页序号12人员变更的违约金修改为：工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳1.8万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳 0.5万元的违约金。
12、本项目不要求递交投标保证金，那么请确认投标函和投标函附录中的投标保证金金额填写“0元”还是“18000元”？
答：投标函及投标函附录保证金金额填写18000元。
13、招标文件第108-109页（一）投标函及（二）投标函附录中“施工监理服务期： 日历天”该如何填写？是直接填写“580日历天”吗？还是“580日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期”？
答：投标函及投标函附录施工阶段监理服务期填写“580日历天”。
14、招标公告3.2明确说明 不要求 拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求拟推荐中标候选人。而标书投标人须知前附表第13项1.4.1则要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。请代理明确是否要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。若要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。那标书费是否可以退款。
答：本项目不要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求拟推荐中标候选人。每份招标文件售后不退。
二、招标文件的修改
1、删除本项目招标文件第2章 “投标须知前附表”第48项第14条款：“投标须知1.4.3（14）修改为：“在近三年内投标人或其法定代表人、拟派总监理工程师有行贿犯罪行为的（以裁判文书网的查询结果为准）。”
三、当招标文件、招标的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本答疑纪要内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。
招标人：福建省长乐职业中专学校
招标代理单位：福建省建设工程咨询有限公司
2024年5月10日
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