贵安新区高峰新时代家园建设项目GA-04-03B地块（贵安新区高峰片区城中村改造及安置项目）施工澄清公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
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贵安新区高峰新时代家园建设项目GA-04-03B地块（贵安新区高峰片区城中村改造及安置项目）施工
1#质疑回复
各投标人：
现对贵安新区高峰新时代家园建设项目GA-04-03B地块（贵安新区高峰片区城中村改造及安置项目）施工[招标项目编号：E52018220240002S6]作以下回复。
问：投标函“如果我方中标，我方保证单列的安全生产费不低于投标总价（不含设备费）的%（参照黔建建通【2012】139 号文件规定）”,黔建建通【2012】
139 号文件规定安全生产费记取房屋建筑工程不得少于 2.5%，最新文件财资 〔2022〕136 号文件规定为 3%，请问投标函安全生产费费率是否按照最新文件财
资〔2022〕136 号文件规定填写为 3%？请招标人核实明确。
答：本项目单列的安全生产费按照关于印发《企业安全生产费用提取和使用管理办法》的通知（财资【2022】136号）相应规定执行。招标文件中“第八章 投标文件格式 一、投标函”中要求的“参照黔建建通【2012】139 号文件规定”因招标文件编制工具无法修改，投标人按本条款内容执行。
问：本项目电子版招标清单格式为“AGYZB”，请问投标报价计价软件采用广联达软件还是新点软件进行制作？若采用广联达制作标书，广联达清标软件无法识别“AGYZB”格式清单，不能进行清标，请招标人明确。
答：详细请参照贵阳市公共资源交易中心服务指南或详细咨询新点系统（电话：0851-84839750）。
问：本项目招标清单（AGYZB）未给定最高投标限价，但是招标文件给了 PDF 版“综合单价最高限价表 1、2”和 excel 版带清单最高限价版清单，本项目为电子招投标，请招标人提供带最高投标限价电子版招标清单（AGYZB）。
答：按招标文件要求执行。
问：投标人须知前附表 10.14“(7)、投标人必须提供以下承诺，否则视为未实质性响应招标文件，承诺内容如下：承诺函致：（招标人名称）我公司承诺：
每一项主要清单单价报价均不超出招标人公布的《综合单价最高限价表》中综合单价上浮 5%至下浮 12%范围”。请问每一项主要清单单价报价范围是否包含上浮5%的值和下浮 12%的值？
答：是。
问：招标文件 P187 页“21.6 为保证档案馆验收的顺利进行，承包人须向发包人交纳竣工档案保证金，数额为 20 万元”，合同已有案馆验收违约处罚约定，竣工档案保证金就不用再缴纳，建议删除此条。
答：按招标文件要求执行。
问：分公司无独立法人资格，拟派管理人员是否可用投标人分公司人员，所附分公司社保证明是否符合要求？
答：不符合。
问：请问拟派管理人员与分公司签订劳动合同是否满足要求？
答：不满足。
问：项目招标文件投标人须知中，计划工期 450 日历天，计划开工日期：
2024-05-30，计划竣工日期： 2025-07-24。计算开竣工时间与计划工期不符，
建议项目工期满足计划工期 450 日历天以及计划开工日期： 2024-05-30 即可？
答：计划工期 450 日历天，计划开工日期：2024-05-30，计划竣工日期： 2025-08-23。
问：能否提供地勘报告及基坑支护图？10.招标文件专用合同中 3.1 承包人的一般义务中承包人提交的竣工资料移交时间: 工程竣工验收合格后 30 日内，建议修改为 3 个月内。
答：按招标文件要求执行。
问：在施工合同范本中 3.2 项目经理中“承包人除自行承担由此产生的一切后果和责任外，发包人可要求承包人无条件更换该项目经理，同时承包人应承担违约责任，向发包人支付违约金 50 万元人民币。”建议修改为违约金 10 万元。
答：按招标文件要求执行。
问：在施工合同范本中 3.2 项目经理中“承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任: 每次应向发包人支付违约金 50 万元人民币。”建议修改为违约金 10 万元。
答：按招标文件要求执行。
问：能否使用幼儿园区域场地作为临时布置。
答：不行。
问：招标文件 P157 页：“3.1.10.18 承包人必须安排项目副经理或以上级别领导，专门负责协助发包人具体承办开展土地征收、房屋拆迁、管线迁改等工作且承包人接受发包人针对项目建设管理的全部规范性文件要求。”
疑问：依据建筑安装工程承包合同条例，土地征收、房屋拆迁、管线迁改等非承包人义务。此条约定不合理承包人可以协助发包人开展工作，但发包人不得向承包人设置强制性要求。建议修改为：“承包人协助发包人具体承办开展土地征收、房屋拆迁、管线迁改等工作且承包人接受发包人针对与项目施工有关的项目建设管理的规范性文件要求。”
答：按招标文件要求执行。
问：招标文件 P162 页：“2.3.7 履约担保 ：承包人是否提供履约担保: 是。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的:履约担保的形式为银行支票、汇票或
银行保函、担保（经国家有关部门认定的担保公司出具）；履约担保的金额为合
同金额的 10%，承包人应在收到中标通知书后 15 日内向发包人提交符合要求的
履约担保；履约担保的期限应当自本合同生效之日起至发包人签认并由监理人向
承包人出具工程接收证书之日后的 28 天为止。
疑问：依据《关于工程建设保证担保的若干规定》第十九条，履约担保期限
不合理，建议修改为：…承包人应在收到中标通知书后 30 日内向发包人提交符
合要求的履约担保：履约担保的期限应当为工程竣工验收合格后 30 天。
答：按招标文件要求执行。
问：招标文件 P175 页：“12.1 合同价格形式 1、单价合同。 综合单价包含的风 险范围:投标报价应包含的所有风险。风险费用的计算方法:由投标人自行考虑，已包含在投标总价中。
疑问：根据 2013 清单规范要求：建设工程发承包,必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围,不得采用无限险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及范围。故招标文件此条不合理，建议修改为：“ 综合单价包含的风险范围:投标报价应包含的合同约定的风险。风险费用的计算方法:由投标人自行考虑，已包含在投标总价中。”
答：按招标文件要求执行。
问：招标文件 P177 页：“12.4.4 进度款审核和支付（2） 发包人支付进度款的期限: 发包人在完成进度付款证书签发并按程序完成进度款批准后一个月内按当期有效计量金额的 80%进行支付。
疑问：竣工验收后没有付款节点，承包人资金压力大，建议增加竣工验收后付款节点。
答：按招标文件要求执行。
问：招标文件 P178 页：“12.4.4 进度款审核和支付（3）发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式:发包人不支付逾期违约金。
疑问：依据《住房和城乡建设部、国家市场监督管理总局关于印发建设项目工程总承包合同(示范文本)的通知》(建市(2020]96 号)，此条约定不合理。建议修改为：“发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式: 应按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率或者贷款市场报价利率(LPR)支付利息;逾期支付超过 56 天的，按照同期同类贷款基准利率或者贷款市场报价利率(LPR)的两倍支付利息。
答：按招标文件要求执行。
问：招标文件 P179 页：“13.2.5 移交、接收全部与部分工程 发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为:发包人不支付逾期违约金。承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为: 因承包人原因未按时移交工程的，承包人按工程中标总价的 0.05%/天支付给发包方违约金，因此给发包人造成损失的，承包人应当承担全部赔偿责任 。
疑问：权责对等原则，发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的违约金的计算方法应与承包人未按时移交工程的违约金的计算方法一致。
建议修改为：发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为: 发包人按工程中标总价的 0.05%/天支付给承包方违约金，因此给承包人造成损失的， 发包人应当承担全部赔偿责任。
答：按招标文件要求执行。
问：招标文件 P183 页：16.1.2 发包人违约的责任 （2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任:承包人理解发包人因资金拨付程序可能造成的支付延迟，并承诺不追究发包人逾期付款的全部责任。
疑问：建议删除此条约定。
答：按招标文件要求执行。
问：招标文件 P187 页：“21.4 承包人应在工程竣工验收合格后30日内完成结算编制工作并向监理单位提供完整结算资料，因承包人延迟上报的，承包人应按10000 元/天向发包人支付违约金。”
疑问：结算编制时间太短且违约金太高，严重影响资料编制质量。 建议修改为：“承包人应在工程竣工验收合格后3个月内完成结算编制工作并向监理单位提供完整结算资料，因承包人延迟上报的，承包人应按 1000 元/ 天向发包人支付违约金。”
答：按招标文件要求执行。
问：招标文件投标人须知前附表10.14.6、投标人须提供投标人需提供项目管理机构全体成员 2024 年 01-03 月完整的社会保险为证明材料。请问提供1、2、3月基本养老保险为证明材料是否满足要求。
答：提供2024年01至03月完整的社会保险为证明材料。
问：投标人须知 10.14.7、中标单位领取中标通知书时，须提供与投标时的电子投标文件一致的纸质文件贰套（含商务标、技术标、综合单价分析表），请问投标人提供的投标文件，是否需要将 PDF 版综合单价分析表附在投标文件的其他材料中？还是投标阶段无需提供？请招标人明确。
答：本项是对中标单位提供纸质文件的要求。
问：招标文件 P19 页投标人须知前附表 10.14“10.14.10 本招标项目最高投标限价为：登录即可免费查看.54 元，投标工程成本警戒线为最高投标限价下浮 5%。”请问是否按招标文件 P51 页投标工程成本警戒线计算公式：D=L×(1-W%)，即计算得出成本警戒值为：137771274.81 元，请招标人明确？
答：是。
问：请问投标函中专业工程暂估价、暂列金是否填不含税金额，即暂列金：9609473.20 元，专业工程暂估价：250000 元？
答：不含。
问：招标文件 P20 页投标人须知前附表 10.14“9.监测监控，包括现场设置 PM2.5、 PM10,噪音综合自动监测仪器，监控摄像系统（可与工地安全等其他监控共用，费用不再另算）措施及费用。注：本清单由各投标单位结合企业自身管理要求和项目实际细化，并明确相关技术标准、细化措施和费用，费用总额不低于合同价或投标报价总额的 0.5%（钢结构厂房不低于 0.4%）”请问此笔费用是否由投标人综合考虑在安全文明施工费中，不单独计列？
答：此笔费用包含在总报价中，不单独计列。
贵州贵安城市投资集团有限公司
贵州省招标有限公司
2024年05月11日
1#质疑回复
各投标人：
现对贵安新区高峰新时代家园建设项目GA-04-03B地块（贵安新区高峰片区城中村改造及安置项目）施工[招标项目编号：E52018220240002S6]作以下回复。
问：投标函“如果我方中标，我方保证单列的安全生产费不低于投标总价（不含设备费）的%（参照黔建建通【2012】139 号文件规定）”,黔建建通【2012】
139 号文件规定安全生产费记取房屋建筑工程不得少于 2.5%，最新文件财资 〔2022〕136 号文件规定为 3%，请问投标函安全生产费费率是否按照最新文件财
资〔2022〕136 号文件规定填写为 3%？请招标人核实明确。
答：本项目单列的安全生产费按照关于印发《企业安全生产费用提取和使用管理办法》的通知（财资【2022】136号）相应规定执行。招标文件中“第八章 投标文件格式 一、投标函”中要求的“参照黔建建通【2012】139 号文件规定”因招标文件编制工具无法修改，投标人按本条款内容执行。
问：本项目电子版招标清单格式为“AGYZB”，请问投标报价计价软件采用广联达软件还是新点软件进行制作？若采用广联达制作标书，广联达清标软件无法识别“AGYZB”格式清单，不能进行清标，请招标人明确。
答：详细请参照贵阳市公共资源交易中心服务指南或详细咨询新点系统（电话：0851-84839750）。
问：本项目招标清单（AGYZB）未给定最高投标限价，但是招标文件给了 PDF 版“综合单价最高限价表 1、2”和 excel 版带清单最高限价版清单，本项目为电子招投标，请招标人提供带最高投标限价电子版招标清单（AGYZB）。
答：按招标文件要求执行。
问：投标人须知前附表 10.14“(7)、投标人必须提供以下承诺，否则视为未实质性响应招标文件，承诺内容如下：承诺函致：（招标人名称）我公司承诺：
每一项主要清单单价报价均不超出招标人公布的《综合单价最高限价表》中综合单价上浮 5%至下浮 12%范围”。请问每一项主要清单单价报价范围是否包含上浮5%的值和下浮 12%的值？
答：是。
问：招标文件 P187 页“21.6 为保证档案馆验收的顺利进行，承包人须向发包人交纳竣工档案保证金，数额为 20 万元”，合同已有案馆验收违约处罚约定，竣工档案保证金就不用再缴纳，建议删除此条。
答：按招标文件要求执行。
问：分公司无独立法人资格，拟派管理人员是否可用投标人分公司人员，所附分公司社保证明是否符合要求？
答：不符合。
问：请问拟派管理人员与分公司签订劳动合同是否满足要求？
答：不满足。
问：项目招标文件投标人须知中，计划工期 450 日历天，计划开工日期：
2024-05-30，计划竣工日期： 2025-07-24。计算开竣工时间与计划工期不符，
建议项目工期满足计划工期 450 日历天以及计划开工日期： 2024-05-30 即可？
答：计划工期 450 日历天，计划开工日期：2024-05-30，计划竣工日期： 2025-08-23。
问：能否提供地勘报告及基坑支护图？10.招标文件专用合同中 3.1 承包人的一般义务中承包人提交的竣工资料移交时间: 工程竣工验收合格后 30 日内，建议修改为 3 个月内。
答：按招标文件要求执行。
问：在施工合同范本中 3.2 项目经理中“承包人除自行承担由此产生的一切后果和责任外，发包人可要求承包人无条件更换该项目经理，同时承包人应承担违约责任，向发包人支付违约金 50 万元人民币。”建议修改为违约金 10 万元。
答：按招标文件要求执行。
问：在施工合同范本中 3.2 项目经理中“承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任: 每次应向发包人支付违约金 50 万元人民币。”建议修改为违约金 10 万元。
答：按招标文件要求执行。
问：能否使用幼儿园区域场地作为临时布置。
答：不行。
问：招标文件 P157 页：“3.1.10.18 承包人必须安排项目副经理或以上级别领导，专门负责协助发包人具体承办开展土地征收、房屋拆迁、管线迁改等工作且承包人接受发包人针对项目建设管理的全部规范性文件要求。”
疑问：依据建筑安装工程承包合同条例，土地征收、房屋拆迁、管线迁改等非承包人义务。此条约定不合理承包人可以协助发包人开展工作，但发包人不得向承包人设置强制性要求。建议修改为：“承包人协助发包人具体承办开展土地征收、房屋拆迁、管线迁改等工作且承包人接受发包人针对与项目施工有关的项目建设管理的规范性文件要求。”
答：按招标文件要求执行。
问：招标文件 P162 页：“2.3.7 履约担保 ：承包人是否提供履约担保: 是。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的:履约担保的形式为银行支票、汇票或
银行保函、担保（经国家有关部门认定的担保公司出具）；履约担保的金额为合
同金额的 10%，承包人应在收到中标通知书后 15 日内向发包人提交符合要求的
履约担保；履约担保的期限应当自本合同生效之日起至发包人签认并由监理人向
承包人出具工程接收证书之日后的 28 天为止。
疑问：依据《关于工程建设保证担保的若干规定》第十九条，履约担保期限
不合理，建议修改为：…承包人应在收到中标通知书后 30 日内向发包人提交符
合要求的履约担保：履约担保的期限应当为工程竣工验收合格后 30 天。
答：按招标文件要求执行。
问：招标文件 P175 页：“12.1 合同价格形式 1、单价合同。 综合单价包含的风 险范围:投标报价应包含的所有风险。风险费用的计算方法:由投标人自行考虑，已包含在投标总价中。
疑问：根据 2013 清单规范要求：建设工程发承包,必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围,不得采用无限险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及范围。故招标文件此条不合理，建议修改为：“ 综合单价包含的风险范围:投标报价应包含的合同约定的风险。风险费用的计算方法:由投标人自行考虑，已包含在投标总价中。”
答：按招标文件要求执行。
问：招标文件 P177 页：“12.4.4 进度款审核和支付（2） 发包人支付进度款的期限: 发包人在完成进度付款证书签发并按程序完成进度款批准后一个月内按当期有效计量金额的 80%进行支付。
疑问：竣工验收后没有付款节点，承包人资金压力大，建议增加竣工验收后付款节点。
答：按招标文件要求执行。
问：招标文件 P178 页：“12.4.4 进度款审核和支付（3）发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式:发包人不支付逾期违约金。
疑问：依据《住房和城乡建设部、国家市场监督管理总局关于印发建设项目工程总承包合同(示范文本)的通知》(建市(2020]96 号)，此条约定不合理。建议修改为：“发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式: 应按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率或者贷款市场报价利率(LPR)支付利息;逾期支付超过 56 天的，按照同期同类贷款基准利率或者贷款市场报价利率(LPR)的两倍支付利息。
答：按招标文件要求执行。
问：招标文件 P179 页：“13.2.5 移交、接收全部与部分工程 发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为:发包人不支付逾期违约金。承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为: 因承包人原因未按时移交工程的，承包人按工程中标总价的 0.05%/天支付给发包方违约金，因此给发包人造成损失的，承包人应当承担全部赔偿责任 。
疑问：权责对等原则，发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的违约金的计算方法应与承包人未按时移交工程的违约金的计算方法一致。
建议修改为：发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为: 发包人按工程中标总价的 0.05%/天支付给承包方违约金，因此给承包人造成损失的， 发包人应当承担全部赔偿责任。
答：按招标文件要求执行。
问：招标文件 P183 页：16.1.2 发包人违约的责任 （2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任:承包人理解发包人因资金拨付程序可能造成的支付延迟，并承诺不追究发包人逾期付款的全部责任。
疑问：建议删除此条约定。
答：按招标文件要求执行。
问：招标文件 P187 页：“21.4 承包人应在工程竣工验收合格后30日内完成结算编制工作并向监理单位提供完整结算资料，因承包人延迟上报的，承包人应按10000 元/天向发包人支付违约金。”
疑问：结算编制时间太短且违约金太高，严重影响资料编制质量。 建议修改为：“承包人应在工程竣工验收合格后3个月内完成结算编制工作并向监理单位提供完整结算资料，因承包人延迟上报的，承包人应按 1000 元/ 天向发包人支付违约金。”
答：按招标文件要求执行。
问：招标文件投标人须知前附表10.14.6、投标人须提供投标人需提供项目管理机构全体成员 2024 年 01-03 月完整的社会保险为证明材料。请问提供1、2、3月基本养老保险为证明材料是否满足要求。
答：提供2024年01至03月完整的社会保险为证明材料。
问：投标人须知 10.14.7、中标单位领取中标通知书时，须提供与投标时的电子投标文件一致的纸质文件贰套（含商务标、技术标、综合单价分析表），请问投标人提供的投标文件，是否需要将 PDF 版综合单价分析表附在投标文件的其他材料中？还是投标阶段无需提供？请招标人明确。
答：本项是对中标单位提供纸质文件的要求。
问：招标文件 P19 页投标人须知前附表 10.14“10.14.10 本招标项目最高投标限价为：登录即可免费查看.54 元，投标工程成本警戒线为最高投标限价下浮 5%。”请问是否按招标文件 P51 页投标工程成本警戒线计算公式：D=L×(1-W%)，即计算得出成本警戒值为：137771274.81 元，请招标人明确？
答：是。
问：请问投标函中专业工程暂估价、暂列金是否填不含税金额，即暂列金：9609473.20 元，专业工程暂估价：250000 元？
答：不含。
问：招标文件 P20 页投标人须知前附表 10.14“9.监测监控，包括现场设置 PM2.5、 PM10,噪音综合自动监测仪器，监控摄像系统（可与工地安全等其他监控共用，费用不再另算）措施及费用。注：本清单由各投标单位结合企业自身管理要求和项目实际细化，并明确相关技术标准、细化措施和费用，费用总额不低于合同价或投标报价总额的 0.5%（钢结构厂房不低于 0.4%）”请问此笔费用是否由投标人综合考虑在安全文明施工费中，不单独计列？
答：此笔费用包含在总报价中，不单独计列。
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2024年05月11日
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