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悦彩花园前期物业管理招标公告

基本信息
项目名称 省份
业主单位 业主类型
总投资 建设年限
建设地点
审批机关 审批事项
审批代码 批准文号
审批时间 审批结果
建设内容



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招标公告悦彩花园前期物业管理招标公告

来源:本站 作者:昆明市物业管理行业协会 查看次数:6 发布于:2024-5-18


招标公告

1. 招标条件

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标实施细则》等相关法律法规规定,云南睿地招标咨询有限公司(招标代理人)受昆明冠泰置业有限公司(招标人)委托,对悦彩云花园(呈贡区KCC2012-42号地块)前期物业管理 招标项目,采用公开招标的方式,选聘符合要求的物业管理单位,现面向社会招标。

2. 项目概况及招标内容

2.1项目概况:

(1) 项目名称:悦彩云花园(呈贡区KCC2012-42号地块)前期物业管理招标项目。

(2) 项目地点:昆明市呈贡区洛龙街道办事处春融东路与祥和街交汇处。

(3) 项目主要经济技术指标:


编号



项目



单位



合计







规划净用地面积







79966.06



其中



(一)居住用地面积







71866.06







(二)幼儿园用地面积







8100.00







总建筑面积







396238.18



其中



(一)地上总建筑面积







299574.12







(1)地上计容建筑面积







295164.32







其中



①住宅







286623.35











②商业







2135.30











③配套







1199.62











其中



物业管理与服务







431.66















邮件及快件送达设施







15.87















生鲜超市地上部分







752.09











④幼儿园







5206.05







(2)地上不计容建筑面积







4409.80







其中



①配套







2402.23











其中



文化活动站







1681.40















养老服务设施







451.94















公共厕所







243.01















生活垃圾收集点与垃圾处理设施用房







25.88











②架空建筑面积







2007.57







(二)地下不计容建筑面积







96664.06







其中



(1)物业管理用房







430.00











(2)生鲜超市







751.00











(3)非机动车库







5315.00











(4)机动车库及设备







90168.06







容积率



——



3.69







建筑基底面积







16783.27







建筑密度



——



20.99%







绿地面积







31993.61







绿地率



——



40.01%







总户数







2190







总人数







7009







非机动车位







2952



十一



机动车位







2952



其中



(一)地上机动车停车位







0







(二)地下机动车停车位







2952







其中



(1)标准车位







2778











其中



①标准普通车位







2159















②标准人防车位







331















③标准充电桩车位







288











(2)非标准车位折算后







120











其中



①非标准普通车位



非标准普通车位折算前







151



















非标准普通车位折算后







106















②非标准人防车位



非标准人防车位折算前







21



















非标准人防车位折算后







15











(3)无障碍车位







54











其中



①无障碍普通车位







46















②无障碍充电桩车位







8



十二



社区体育活动场地







2102.70



其它:

(1) 项目出入口: 5 个。

(2) 消控室: 1 个。

(3) 电梯: 52 部 ,平均功率为 16.00 Kw/部 。

(4) 二次加压生活水泵 6 台,平均功率为 9.50 Kw/台 。



注:招标文件所涉及相关数据,仅用于本次招标工作参考,不作它用。


2.2招标内容:

(1) 综合服务。

(2) 共有部位和共用设施设备维护。

(3) 公共区域清洁卫生。

(4) 园林绿化。

(5) 公共秩序维护。

(6) 根据业主需求,增设的其他服务项目。

2.3计划服务周期:本项目合同期限 2 年。以实际签订的为准。

2.4资金来源:业主交纳。

2.5质量要求:按照昆明市物业管理行业相关标准和合同约定的相关要求,为甲方提供高质量管理服务,并随时接受甲方的检查、监督。

3.投标人资格要求

3.1 工商要求:投标主体为依法设立、具有独立法人资格,从事物业管理的企业;分公司投标的,提供独立法人资格企业委托投标的授权书。

3.2 信誉要求:提供国家公共信用信息中心出具的“信用信息报告”(报告时间应为:此项目开标时间前一个月内),并且“严重失信主体名单”记录为“零”条。投标人可进入“信用中国”https://www.creditchina.gov.cn/网站,右上角“信用信息”栏,搜索投标人信息,并进入投标人“信用信息查询”界面,点击“投标人”,进入投标人“基础信息”界面,在“重要提示”栏的右下角下载“信用信息报告”。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4 资格审查方式:本次招标项目采取资格后审方式。

4. 招标文件的获取​

4.1 投标人请于2024年05月18日至2024年05月24日(星期六、日除外),每天9时00分至17时00分(北京时间),到昆明市盘龙区万华路169号云南省乡镇企业局2幢1单元101号报名,符合要求的,按规定发放招标文件。

4.2 报名时需要提交以下证件原件及复印件(复印件须加盖公章)。

(1) 确认函。

(2) 公司(或分公司)营业执照复印件。

(3) 提供经办人身份证复印件。

4.3 资格预审,领取招标文件时,由招标方对投标方进行资格预审。对不符合投标条件的投标企业不予发放招标文件。

4.4 根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》相关规定,在资格预审合格的投标申请人过多时,可以由招标人从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人参加投标。

5 .投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2024年06月20日14时30分。

5.2 开标时间:2024年06月20日14时30分。

5.3 开标地点:昆明市呈贡区洛龙街道办事处春融东路与祥和街交汇处,项目营销中心会议室。

6. 投标保证

本项目不设投标保证金。

7.投标确认

参与投标的供应商,请于2024年05月24日17时00分前书面形式予以确认是否参加本次投标。确认格式如下:









确 认 函



昆明冠泰置业有限公司:

我司经认真考虑后,决定参加悦彩云花园(呈贡区KCC2012-42号地块)前期物业管理招标项目(项目名称)的投标。

特此确认



投标单位名称: (盖章)

法定代表人(分公司负责人): (签字或盖章)

日期: 年 月 日

8.联系方式

招 标 人:昆明冠泰置业有限公司。

联系人:登录即可免费查看

联系电话:登录即可免费查看



招标代理机构:云南睿地招标咨询有限公司。

联系人:登录即可免费查看

联系电话:登录即可免费查看





云南睿地招标咨询有限公司

2024年05月18日







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