湘阴县投资促进事务中心乡村振兴项目公开招商招标公告
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业主类型 | |
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为深入贯彻落实《中共中央、国务院关于学习运用“千村示范、万村整治”工程经验有力有效推进乡村全面振兴的意见》精神，扎实做好2024年“三农”工作，全力推进乡村振兴，由湘阴县投资促进事务中心为招商主体，拟对如下项目进行公开招商，确定项目投资人。为加快推进项目实施，按照“政府引导、市场运作、社会参与”的原则，经中心研究，决定采取公开招商的方式确定投资人，现就招商有关事项公告如下：
一、项目概况
1、项目一：
1.1项目名称：湘阴县农产品产地冷藏保鲜设施及物流配送建设项目。
1.2项目地点：湘阴县岭北镇、南湖洲镇、新泉镇。
1.3项目建设内容：利用乡镇村闲置的零星国有资产，重点围绕地方优势特色品种开展农产品产地冷藏保鲜设施建设，包括预冷库、节能型机械冷库、节能型气调贮藏库和通风贮藏库。
1.4项目投资回报：项目包含物业出租收入、装卸费、配送费等服务性收入等，按照“谁投资、谁受益”的原则，项目建设完成后，投资者享有其投资项目的经营权。
1.5项目合作期限：自签订合同之日起20年，其中建设期2年，运营期18年（具体以合同签订时间为准）。
1.6招商范围：湘阴县农产品产地冷藏保鲜设施及物流配送建设项目的投资、建设、运营和管理。
1.7工程施工：中标合格投资者具备项目所需要的资质及技术要求的，可以在其资质范围内直接承担项目的勘察、设计、施工总承包任务，不再另行进行招标。
2、项目二：
2.1项目名称：湘阴县渔业全产业融合发展建设项目。
2.2项目地点：湘阴县石塘镇湘园新村白泥湖。
2.3项目建设内容：本项目总用地面积为4310.38亩，建设内容包括渔业育种中心、渔业养殖基地。
2.4项目投资回报：项目包含水产销售收入等，按照“谁投资、谁受益”的原则，项目建设完成后，投资者享有其投资项目的经营权。
2.5项目合作期限：自签订合同之日起20年，其中建设期2年，运营期18年（具体以合同签订时间为准）。
2.6招商范围：湘阴县渔业全产业融合发展建设项目的投资、建设、运营和管理。
2.7工程施工：中标合格投资者具备项目所需要的资质及技术要求的，可以在其资质范围内直接承担项目的勘察、设计、施工总承包任务，不再另行进行招标。
3、项目三：
3.1项目名称：湘阴县养生菌特色产业链绿色精细高效生产基地建设项目（二期）。
3.2项目地点：湘阴县杨林寨乡。
3.3项目建设内容：建设内容包含食药用菌综合生产基地、沐和生态菌棒中心、车间、原料库、管理看护用房等，并配套购置智能化管理系统等数字农业设施设备。
3.4项目投资回报：项目包含基地出租收入、食用菌销售收入等，按照“谁投资、谁受益”的原则，项目建设完成后，投资者享有其投资项目的经营权。
3.5项目合作期限：自签订合同之日起20年，其中建设期2年，运营期18年（具体以合同签订时间为准）。
3.6招商范围：湘阴县养生菌特色产业链绿色精细高效生产基地建设项目（二期）的投资、建设、运营和管理。
3.7工程施工：中标合格投资者具备项目所需要的资质及技术要求的，可以在其资质范围内直接承担项目的勘察、设计、施工总承包任务，不再另行进行招标。
4、项目四：
4.1项目名称：湘阴县现代农业产业园建设项目。
4.2项目地点：湘阴县三塘镇、石塘镇、东塘镇、洋沙湖镇、鹤龙湖镇。
4.3项目建设内容：建设内容包括农田基础改造、智慧农业管理系统等、建设智能化育秧中心、栽培中心、智能化加工集聚区质量安全溯源体系。
4.4项目投资回报：项目包含种植基地二次流转收入、种苗与农资销售收入、产品销售收入等，按照“谁投资、谁受益”的原则，项目建设完成后，投资者享有其投资项目的经营权。
4.5项目合作期限：自签订合同之日起20年，其中建设期2年，运营期18年（具体以合同签订时间为准）。
4.6招商范围：湘阴县现代农业产业园建设项目的投资、建设、运营和管理。
4.7工程施工：中标合格投资者具备项目所需要的资质及技术要求的，可以在其资质范围内直接承担项目的勘察、设计、施工总承包任务，不再另行进行招标。
5、项目五：
5.1项目名称：湘阴县粮油储备物流交易中心建设项目。
5.2项目地点：湘阴县白泥湖乡杨家山村。
5.3项目建设内容：建设管理用房、粮油分拨中心、维修改造升级仓库等。
5.4项目投资回报：项目包含粮食调销贸易收入、中转仓租赁收入、停车场收入等，按照“谁投资、谁受益”的原则，项目建设完成后，投资者享有其投资项目的经营权。
5.5项目合作期限：自签订合同之日起20年，其中建设期2年，运营期18年（具体以合同签订时间为准）。
5.6招商范围：湘阴县粮油储备物流交易中心建设项目的投资、建设、运营和管理。
5.7工程施工：中标合格投资者具备项目所需要的资质及技术要求的，可以在其资质范围内直接承担项目的勘察、设计、施工总承包任务，不再另行进行招标。
6、项目六：
6.1项目名称：湘阴县历史遗留矿山环境综合治理及生态修复建设项目
6.2项目地点：湘阴县文星街道、东塘镇、樟树镇、三塘镇、岭北镇、南湖洲镇、静河镇、石塘镇、洋沙湖镇、金龙镇和杨林寨乡等乡镇。
6.3项目建设内容：建设内容主要包括： 矿山地形地貌修复工程、高陡边坡清危工程、土地复垦与植被恢 复工程、地质灾害防治工程和监测及管护工程等。
6.4项目投资回报：项目包含工程款返还收入等，按照“谁投资、谁受益”的原则，项目建设完成后，投资者享有其投资项目的收益权。
6.5项目合作期限：自签订合同之日起20年，其中建设期2年，运营期18年（具体以合同签订时间为准）。
6.6招商范围：湘阴县历史遗留矿山环境综合治理及生态修复建设项目的投资、建设、运营和管理。
6.7工程施工：中标合格投资者具备项目所需要的资质及技术要求的，可以在其资质范围内直接承担项目的勘察、设计、施工总承包任务，不再另行进行招标。
二、投资申请人资格要求
1、中华人民共和国境内注册的企业法人，营业执照合法有效。
2、投资方应具有良好的商业信誉，未被“信用中国”网站列入失信被执行人或“中国政府采购网”网站列入政府采购违法失信行为记录名单的。
3、投资方需提供近两年（2022年-2023年）度经会计师事务所审计认定盖章的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表、现金流量表和财务情况说明书或财务附注），投资方存续不满一年的，提供银行资信证明。
4、法律、行政法规规定的其他条件。
5、本项目接受联合体响应。
（1）联合体不超过2个独立法人组成；
（2）联合体应由牵头人出具授权委托书，并由牵头人法定代表人签字且加盖企业法人公章，授权委托人作为代理人，办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力。
三、招商文件获取
1、投资申请者可对本次招商的一个或多个项目进行投标报名。
2、凡有意参加投资申请者，请于2024年3月4日至2024年3月8日（节假日不休息），每日上午9时至12时，下午3时至5时（北京时间），凭企业营业执照副本复印件、法人授权委托书、个人身份证复印件到北京五州工程咨询服务有限公司岳阳分公司（地址：湖南省岳阳市岳阳楼区东茅岭街道云梦路2号友阿国际商业广场一期18053室）领取招商文件。
四、投资申请文件的递交
1、投资申请文件的递交截止时间为2024年3月11日上午8：30分，递交地点为北京五州工程咨询服务有限公司岳阳分公司（地址：湖南省岳阳市岳阳楼区东茅岭街道云梦路2号友阿国际商业广场一期18053室），投资申请文件评审时间、地点同投资申请文件递交的截止时间、地点。
2、逾期递交或未送达指定地点的申请文件，招商人（招商服务机构）不予接受。
五、发布公告的媒介
本次招商公告及结果在湘阴县人民政府网上发布。
六、联系方式
招商人：湘阴县投资促进事务中心
地 址：湖南省岳阳市湘阴县文星镇行政大院
联系人：王浩
电 话：0730-2115681
招商服务机构：北京五州工程咨询服务有限公司岳阳分公司
地址：湖南省岳阳市岳阳楼区东茅岭街道云梦路2号友阿国际商业广场一期18053室
联系人：孙女士
电 话：0730-8248899
一、项目概况
1、项目一：
1.1项目名称：湘阴县农产品产地冷藏保鲜设施及物流配送建设项目。
1.2项目地点：湘阴县岭北镇、南湖洲镇、新泉镇。
1.3项目建设内容：利用乡镇村闲置的零星国有资产，重点围绕地方优势特色品种开展农产品产地冷藏保鲜设施建设，包括预冷库、节能型机械冷库、节能型气调贮藏库和通风贮藏库。
1.4项目投资回报：项目包含物业出租收入、装卸费、配送费等服务性收入等，按照“谁投资、谁受益”的原则，项目建设完成后，投资者享有其投资项目的经营权。
1.5项目合作期限：自签订合同之日起20年，其中建设期2年，运营期18年（具体以合同签订时间为准）。
1.6招商范围：湘阴县农产品产地冷藏保鲜设施及物流配送建设项目的投资、建设、运营和管理。
1.7工程施工：中标合格投资者具备项目所需要的资质及技术要求的，可以在其资质范围内直接承担项目的勘察、设计、施工总承包任务，不再另行进行招标。
2、项目二：
2.1项目名称：湘阴县渔业全产业融合发展建设项目。
2.2项目地点：湘阴县石塘镇湘园新村白泥湖。
2.3项目建设内容：本项目总用地面积为4310.38亩，建设内容包括渔业育种中心、渔业养殖基地。
2.4项目投资回报：项目包含水产销售收入等，按照“谁投资、谁受益”的原则，项目建设完成后，投资者享有其投资项目的经营权。
2.5项目合作期限：自签订合同之日起20年，其中建设期2年，运营期18年（具体以合同签订时间为准）。
2.6招商范围：湘阴县渔业全产业融合发展建设项目的投资、建设、运营和管理。
2.7工程施工：中标合格投资者具备项目所需要的资质及技术要求的，可以在其资质范围内直接承担项目的勘察、设计、施工总承包任务，不再另行进行招标。
3、项目三：
3.1项目名称：湘阴县养生菌特色产业链绿色精细高效生产基地建设项目（二期）。
3.2项目地点：湘阴县杨林寨乡。
3.3项目建设内容：建设内容包含食药用菌综合生产基地、沐和生态菌棒中心、车间、原料库、管理看护用房等，并配套购置智能化管理系统等数字农业设施设备。
3.4项目投资回报：项目包含基地出租收入、食用菌销售收入等，按照“谁投资、谁受益”的原则，项目建设完成后，投资者享有其投资项目的经营权。
3.5项目合作期限：自签订合同之日起20年，其中建设期2年，运营期18年（具体以合同签订时间为准）。
3.6招商范围：湘阴县养生菌特色产业链绿色精细高效生产基地建设项目（二期）的投资、建设、运营和管理。
3.7工程施工：中标合格投资者具备项目所需要的资质及技术要求的，可以在其资质范围内直接承担项目的勘察、设计、施工总承包任务，不再另行进行招标。
4、项目四：
4.1项目名称：湘阴县现代农业产业园建设项目。
4.2项目地点：湘阴县三塘镇、石塘镇、东塘镇、洋沙湖镇、鹤龙湖镇。
4.3项目建设内容：建设内容包括农田基础改造、智慧农业管理系统等、建设智能化育秧中心、栽培中心、智能化加工集聚区质量安全溯源体系。
4.4项目投资回报：项目包含种植基地二次流转收入、种苗与农资销售收入、产品销售收入等，按照“谁投资、谁受益”的原则，项目建设完成后，投资者享有其投资项目的经营权。
4.5项目合作期限：自签订合同之日起20年，其中建设期2年，运营期18年（具体以合同签订时间为准）。
4.6招商范围：湘阴县现代农业产业园建设项目的投资、建设、运营和管理。
4.7工程施工：中标合格投资者具备项目所需要的资质及技术要求的，可以在其资质范围内直接承担项目的勘察、设计、施工总承包任务，不再另行进行招标。
5、项目五：
5.1项目名称：湘阴县粮油储备物流交易中心建设项目。
5.2项目地点：湘阴县白泥湖乡杨家山村。
5.3项目建设内容：建设管理用房、粮油分拨中心、维修改造升级仓库等。
5.4项目投资回报：项目包含粮食调销贸易收入、中转仓租赁收入、停车场收入等，按照“谁投资、谁受益”的原则，项目建设完成后，投资者享有其投资项目的经营权。
5.5项目合作期限：自签订合同之日起20年，其中建设期2年，运营期18年（具体以合同签订时间为准）。
5.6招商范围：湘阴县粮油储备物流交易中心建设项目的投资、建设、运营和管理。
5.7工程施工：中标合格投资者具备项目所需要的资质及技术要求的，可以在其资质范围内直接承担项目的勘察、设计、施工总承包任务，不再另行进行招标。
6、项目六：
6.1项目名称：湘阴县历史遗留矿山环境综合治理及生态修复建设项目
6.2项目地点：湘阴县文星街道、东塘镇、樟树镇、三塘镇、岭北镇、南湖洲镇、静河镇、石塘镇、洋沙湖镇、金龙镇和杨林寨乡等乡镇。
6.3项目建设内容：建设内容主要包括： 矿山地形地貌修复工程、高陡边坡清危工程、土地复垦与植被恢 复工程、地质灾害防治工程和监测及管护工程等。
6.4项目投资回报：项目包含工程款返还收入等，按照“谁投资、谁受益”的原则，项目建设完成后，投资者享有其投资项目的收益权。
6.5项目合作期限：自签订合同之日起20年，其中建设期2年，运营期18年（具体以合同签订时间为准）。
6.6招商范围：湘阴县历史遗留矿山环境综合治理及生态修复建设项目的投资、建设、运营和管理。
6.7工程施工：中标合格投资者具备项目所需要的资质及技术要求的，可以在其资质范围内直接承担项目的勘察、设计、施工总承包任务，不再另行进行招标。
二、投资申请人资格要求
1、中华人民共和国境内注册的企业法人，营业执照合法有效。
2、投资方应具有良好的商业信誉，未被“信用中国”网站列入失信被执行人或“中国政府采购网”网站列入政府采购违法失信行为记录名单的。
3、投资方需提供近两年（2022年-2023年）度经会计师事务所审计认定盖章的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表、现金流量表和财务情况说明书或财务附注），投资方存续不满一年的，提供银行资信证明。
4、法律、行政法规规定的其他条件。
5、本项目接受联合体响应。
（1）联合体不超过2个独立法人组成；
（2）联合体应由牵头人出具授权委托书，并由牵头人法定代表人签字且加盖企业法人公章，授权委托人作为代理人，办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力。
三、招商文件获取
1、投资申请者可对本次招商的一个或多个项目进行投标报名。
2、凡有意参加投资申请者，请于2024年3月4日至2024年3月8日（节假日不休息），每日上午9时至12时，下午3时至5时（北京时间），凭企业营业执照副本复印件、法人授权委托书、个人身份证复印件到北京五州工程咨询服务有限公司岳阳分公司（地址：湖南省岳阳市岳阳楼区东茅岭街道云梦路2号友阿国际商业广场一期18053室）领取招商文件。
四、投资申请文件的递交
1、投资申请文件的递交截止时间为2024年3月11日上午8：30分，递交地点为北京五州工程咨询服务有限公司岳阳分公司（地址：湖南省岳阳市岳阳楼区东茅岭街道云梦路2号友阿国际商业广场一期18053室），投资申请文件评审时间、地点同投资申请文件递交的截止时间、地点。
2、逾期递交或未送达指定地点的申请文件，招商人（招商服务机构）不予接受。
五、发布公告的媒介
本次招商公告及结果在湘阴县人民政府网上发布。
六、联系方式
招商人：湘阴县投资促进事务中心
地 址：湖南省岳阳市湘阴县文星镇行政大院
联系人：王浩
电 话：0730-2115681
招商服务机构：北京五州工程咨询服务有限公司岳阳分公司
地址：湖南省岳阳市岳阳楼区东茅岭街道云梦路2号友阿国际商业广场一期18053室
联系人：孙女士
电 话：0730-8248899
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