曲靖公路局房屋租赁项目
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
曲靖公路局房屋租赁项目
(招标编号:Z5303001W5P000019001)
项目所在地区:云南省,曲靖市,麒麟区
一、招标条件
本曲靖公路局房屋租赁项目招租公告已由项目审批/核准/备案机关批准,项目
资金来源为国有资金0万元,招标人为曲靖公路局。本项目已具备招标条件,现
招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:曲靖公路局房屋租赁项目,主要位于曲靖市南宁西路292号曲靖公路
局大转弯生活区、南宁西路588号嘉悦广场商铺共19宗。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)曲靖公路局房屋租赁项目招租公告;
三、投标人资格要求
(001曲靖公路局房屋租赁项目招租公告)的投标人资格能力要求:1.具有独立承
担民事责任的能力,具有一定的资金实力、具备良好的商业信誉,诚信守法,
无信用不良记录。
2.在曲靖公路局房屋租赁项目前几轮招租中竞租成功,但在规定时间内又未按
成交价签订租赁合同的成交人,不得参与本次招租。
3.本项目不接受联合体参与竞租。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2024年05月23日09时00分到2024年05月29日17时00分
获取方式:曲靖公路局2楼办公室现场领取(曲靖市经开区朝阳社区和兴街
以南、规划支路以西)
五、投标文件的递交
递交截止时间:2024年06月12日09时00分
递交方式:曲靖公路局2楼会议室(曲靖市经开区朝阳社区和兴街以南、规
划支路以西)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2024年06月12日 09时00分
开标地点:曲靖公路局2楼会议室(曲靖市经开区朝阳社区和兴街以南、规
划支路以西)
七、其他
曲靖公路局房屋租赁项目招租公告
一、招租项目
1.项目概况:曲靖公路局房屋租赁项目,主要位于曲靖市南宁西路292号曲靖公
路局大转弯生活区、南宁西路588号嘉悦广场。本次公告为对其中19
宗进行四次公告,编号、资产名称、详细地址、面积及租赁底价详见附件。
注:本招租项目成交后还须缴纳承租保证金,承租保证金为成交价的10%,由成
交人签订合同时交纳。(成交人的竞租保证金自动转为承租保证金,不足部分
应予补齐。)
二、租金支付方式
成交人须在合同签订前缴纳第一年的租金,以后每年到期前30日内一次性支付
下一年的租金。
三、招租项目使用规定
1.承租人经营期间不得影响周围经营秩序。
2.租赁期间,承租人不得转租、转借承租房屋,更不得用房屋作抵押。
3.未经出租人书面允许,承租人不得超出商业用房规定的经营范围经营、改变
经营项目或擅自扩大经营区域。
4.出租人有权对承租人从事商业经营活动进行监督管理,承租人必须接受出租
人的监督管理,遵守出租人的相关规定。
5.承租人必须合法经营、证照齐全。若经营活动中受到有关部门查处,相关法
律责任及经济处罚一切由承租人独立承担。
6.承租人必须自觉做好承租房屋内部及门前屋后的安全、卫生保洁工作。
7.租金仅为商铺租赁费用,装修改造、物业管理、水电、卫生、消防等费用由
承租人自行承担。
四、资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力,具有一定的资金实力、具备良好的商业信誉
诚信守法,无信用不良记录。
2.在曲靖公路局房屋租赁项目前几轮招租中竞租成功,但在规定时间内又未按
成交价签订租赁合同的成交人,不得参与本次招租。
3.本项目不接受联合体参与竞租。
五、获取招租文件要求
1.获取招租文件方式
(1)竞租人属于企业法人或其他组织的提交:
①有效的营业执照副本原件或加盖公章的复印件;
②法定代表人资格证明书和授权委托书原件(法人授权时提供);
③法定代表人或授权委托人身份证原件(法定代表人获取招租文件的提供法定
代表人身份证原件,授权委托人获取招租文件的提供授权委托人身份证原件)
O
(2)竞租人属于自然人或个体工商户的提交:
①个体工商户营业执照(自然人无需提供);
②有效的身份证原件及复印件。
2.获取招租文件时间地点
时间:2024年5月23日至2024年5月29日,每日上午9时00分至11时30分,下午14
时30分至17时00分(北京时间)
地点:曲靖公路局2楼办公室(曲靖市经开区朝阳社区和兴街以南、规划支路以
西)。
3.竞租人在获取招租文件时应明确参与竞租的资产,同一竞租人可参与多宗资
产的竞租。
4.本项目不接受联合体参与竞租。
六、竞租保证金
1.竞租保证金金额:年租金起租价的10%。
2.交纳方式及时间:在获取招租文件时现场交纳,并开具竞租保证金收据。
3.竟租保证金的退还:未成交的竞租人的竞租保证金将在成交公示满后(节假
日顺延)凭竞租保证金收据予以退还;成交人的竞租保证金自动转为承租保证
金,存在差额的应补足差额部分。(若成交人在竞租成功后拒签合同的,竞租
保证金不予退还)
七、竞租要求
1.竞租人须按照招租文件要求提供竞租承诺书参与竞租。
2.竞租承诺书递交时间及地点
时间:2024年6月12日上午8时30分至9时00分(北京时间)
地点:曲靖公路局2楼会议室(曲靖市经开区朝阳社区和兴街以南、规划支路以
西)。
3.逾期送达或者未送达指定地点的竞租人,招租人不予受理。
4.竞租方式
(1)招租人对符合要求的竞租人发放第一轮竞租报价表,竞租人进行报价,报
价要求不能低于年租金起租价;
(2)报价完成后监督人员统一收回报价表,现场宣读报价,公布竞租人的第一
轮报价;
(3)以竞租人的第一轮报价最高价作为下一轮竞租底价,现场询问各竞租人是
否加价,并向竞租人发放第二轮竞租报价表,竞租人进行报价,不加价的竞租
人视为放弃竞租,不参与下一轮竞租;
(4)报价完成后监督人员统一收回报价表,现场宣读报价,公布竞租人的第二
轮报价;
(5)以竞租人的第二轮报价最高价作为下一轮竞租底价,现场询问各竞租人是
否加价,并向竞租人发放第三轮竞租报价表,竞租人进行报价,不加价的竞租
人视为放弃竞租,不参与下一轮竞租;
(6)以此类推,最多进行五轮报价,第五轮报价最高的竞租人即为成交人。(
若第五轮报价出现同时2个及以上竞租人有相同的最高报价,则仅针对相同最高
报价的竞租人增加一轮报价,次轮报价加价金额不作限制,报价最高的竞租人
即为成交人。)
注:①加价要求:每轮加价以竞租底价为基础进行整百金额的加价,且加价金
额不得低于500元(如加价金额500元、600元、700元.…以此类推)
②竞租人应自行实地踏勘进一步了解招租项目概况,依据自身实力及招租项目
概况进行报价,如出现恶意竞租,成交后未能按成交价格履行合同的,招租人
有权取消其成交资格并按相关要求处罚。
③一间商铺若只有一个或二个合格竞租人参与竞租,且竞租人的竞租价不低于
年租金起租价时,为有效竞租。
八.发布公告的方式
本次招租公告在中国招标投标公共服务平台(http://bulletin.cebpubservice
,com/)发布。
九、联系方式
招租人:曲靖公路局
联系人:登录即可免费查看
联系电话:登录即可免费查看
2024年5月22日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为曲靖公路局监察审计科。
九、联系方式
招标人:曲靖公路局
地 址:曲靖市经开区和兴街以南、规划支路以西
联系人:登录即可免费查看
电 话:登录即可免费查看
电子邮件:qjzdbgs@163.com
招标代理机构:
地 址:
联系人:
电 话:
电子邮件:
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)
附件
编号、资产名称、详细地址、面积及租赁底价详见下表:
| 序号 | 编号 | 资产名称 | 详细地址 及编号 | 面积(m ) | 租期 | 年租金 起租价 (元/年） | 备注 |
| 1 | C1 | 南宁西路大转弯生活 区F0105（5幢）综合用 房（2层商铺) | 前北路267号 | 30.98 | 至2028 年7月 | 26023 | 门头广告（ 云丰五金水 管) |
| 2 | C3 | 南宁西路大转弯生活 区F0105（5幢）综合用 房(2层商铺) | 前北路263号 | 43.19 | 至2028 年7月 | 36280 | 闲置 |
| 3 | C4 | 南宁西路大转弯生活 区F0105（5幢）综合用 房(2层商铺) | 前北路261号 | 43. 19 | 至2028 年7月 | 36280 | 门头广告( 书院文山三 七) |
| 4 | C5 | 南宁西路大转弯生活 区F0105（5幢）综合用 房(2层商铺) | 前北路259号 | 58.92 | 至2028 年7月 | 49493 | 闲置 |
| 5 | C6 | 南宁西路大转弯生活 区F0106（6幢）综合用 房(2层商铺) | 前北路255号 | 59. 07 | 至2028 年7月 | 49619 | 闲置 |
| 6 | C7 | 南宁西路大转弯生活 区F0106（6幢）综合用 房(2层商铺) | 前北路253号 | 43. 29 | 至2028 年7月 | 36364 | 闲置 |
| 7 | C8 | 南宁西路大转弯生活 区F0106（6幢）综合用 房(2层商铺) | 前北路251号 | 43. 29 | 至2028 年7月 | 36364 | 闲置 |
| 8 | C9 | 南宁西路大转弯生活 区F0106（6幢）综合用 房(2层商铺) | 前北路249号 | 25. 19 | 至2028 年7月 | 21160 | 闲置 |
| 9 | C10 | 南宁西路大转弯生活 区F0106（6幢）综合用 房(2层商铺) | 前北路247号 | 31.06 | 至2028 年7月 | 26090 | 闲置 |
| 10 | C11 | 南宁西路大转弯生活 区F0107（7幢）综合用 房（2层商铺) 南宁西路大转弯生活 | 前北路219号 | 67.30 | 至2028 年7月 | 49183 | 闲置 |
| 11 | C16 | 区20幢综合用房（2层 商铺) 南宁西路大转弯生活 | 前北路203号 | 40.19 | 至2028 年7月 | 33760 | 闲置 |
| 12 | C19 | 区20幢综合用房（2层 商铺) | 前北路201号 | 40. 19 | 至2028 年7月 | 33760 | 闲置 |
| 13 | C22- 1 | 大转弯生活区19幢综 合用房(二层商铺) | 前北路193- 16号 | 249.48 | 至2028 年7月 | 107387.26 | 门头广告（ 五金机电) |
| 序号 | 编号 | 资产名称 | 详细地址 及编号 | 面积（m ) | 租期 | 年租金 起租价 (元/年） | 备注 |
| 14 | C28 | 南宁西路大转弯生活 区17幢生产业务用房（ 第四层) | 南宁西路292号 院内四楼 | 224.83 | 至2028 年7月 | 8903 | 闲置 |
| 15 | C30 | 南宁西路大转弯生活 区F0111(21幢）综合用 房(第三层) | 21幢第三层 | 369.80 | 至2028 年7月 | 40826 | 闲置 |
| 16 | C31 | 南宁西路大转弯生活 区F0111（21幢）综合用 房(第四层) | 21幢第四层 | 369.80 | 至2028 年7月 | 40826 | 闲置 |
| 17 | C40 | 嘉悦广场综合用房 | 南宁西路588号 嘉悦广场南侧A 号楼临街第5层 | 940.93 | 至2028 年7月 | 135, 381 | |
| 18 | C41 | 嘉悦广场综合用房 | 南宁西路588号 嘉悦广场南侧A 号楼临街第6层 | 940.93 | 至2028 年7月 | 135, 381 | |
| 19 | C42 | 嘉悦广场综合用房 | 南宁西路588号 嘉悦广场南侧A 号楼临街第7层 | 940.93 | 至2028 年7月 | 115, 057 | |
| 合计 | 4562.56 | 1018137.26 | |||||
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