天翼视联科技有限公司2024-2025办公场地维修项目询价公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
天翼视联科技有限公司2024-2025办公场地维修项目（项目编号：ZYT-20240401-041），采购人为天翼视联科技有限公司。采购代理机构为中邮通建设咨询有限公司。本项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询价，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询价应答。
1.项目概况与采购内容
1.1项目概况：为了规范天翼视联科技有限公司广州地区办公场地的维修，需要采购墙面修复、地面修复、下水道疏通、办公室玻璃门窗更换、洗手间马桶配件更换及维修、公租房内部维修及退租修复等相关服务。
1.2采购内容及分包（标包）划分情况：
本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。
（1）分包情况：本项目不划分分包；
（2）技术标准要求：满足采购人技术要求，满足国家、省、市及行业相关规范要求；
（3）成交人数量：成交人1人。
1.3本项目设置最高限价：详见报价清单，供应商报价高于最高限价的，其应答将被否决。
2.供应商资格要求
2.1供应商基本资格要求：
（1）供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立采购人和采购代理机构。供应商应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与应答的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。
注：须提供有效的最新营业执照复印件或事业单位法人证书。
（2）施工资质要求（满足其一即可）：
1）建筑工程施工总承包资质（不限等级）
2）建筑装修装饰工程专业承包资质（不限等级）
注:须提供以上资质证书扫描件;根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》(建市(2020〕94号)的规定换发或颁发的资质证书根据资质对应关系按照上述原则认定。若资质证书有效期满，但因国家政策原因而统一延期情况，企业无需换领资质证书情况的，供应商须同时提供原资质证书、覆盖原资质到期时间及应答文件递交截止时间的国家关于统一延期的政策文件。
（3）具备由中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的合格有效的安全生产许可证。注：须提供以上资质证书扫描件。
（4）供应商应具备近3年（（2021年4月1日至本项目询价公告发布之日前（不含发布当天））全国范围内同类项目经验，同类项目是指为装修或场地维修相关项目经验，且累计完成15万元及以上的合同金额。
以上业绩按合同签订时间为准，须提供合同关键页复印件（包含但不限于合同首页、合同金额页、合同签字页，合同清单）或相关订单、票据、其他证明材料等；如提供的框架合同有具体合同总金额的，则须提供至少一份该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；如提供的框架合同无具体合同总金额的，则须提供该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；证明材料资料不全无法确定为同类项目业绩，不予认可。
（4）供应商拟派项目团队要求如下：
1）企业负责人:1名，须具备由中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的合格有效的安全生产考核合格证书(A类)；
2）施工负责人:1名，须具备由中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的合格有效的安全生产考核合格证书(B类)；
3）施工专职安全生产人员:1名，须具备由中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的合格有效的安全生产考核合格证书(C类)；
4）供应商拟派项目负责人1名（可与施工负责人为同一人），须具备5年及以上同类项目经验。。
5）供应商拟派项目团队其他成员（不含项目负责人，可与施工专职安全生产人员为同一人）要求不少于1人。须具备3年以上的同类项目经验。
注：以上人员均须提供身份证正反面复印件、有效的证书复印件及社保证明复印件（由社保局或地税局等社保经办机构出具的2023年12月1日以后任一时间段的社保证明，且参保人所属单位为供应商）。
（4）供应商须提供或承诺能够为本项目开具符合国家及采购人要求的增值税专用发票。注：须提供一张近一年开具的增值税专用发票复印件或承诺书。
（5）本项目不接受联合体应答。
（6）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一分包应答或未划分分包的同一询价项目应答。注：满足要求并填写完整的《供应商控股及管理关系情况申报表》。
2.2供应商不得存在的情形
2.2.1供应商不得存在下列情形之一
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内 [应答截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近五年内[应答截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内 [应答截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
（9）为本询价项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（11）为本询价项目的代建人；
（12）为本询价项目的采购代理机构；
（13）与本询价项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；
（14）与本询价项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；
（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
（16）【其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对供应商及其应答产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一询价项目涉及多个产品 的，供应商及其任一应答产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或询价项目应适用相关的禁止采购处理措施；】
（17）近两年[应答截止时间前24个月]在中国境内（不含港澳台）的非中国电信项目发生施工类一般生产安全责任事故且涉及人员死亡，或施工类较大及以上责任事故的。
（18）法律法规、询价文件限定的其他情形。
2.3法律法规规定的其他要求。
3.询价文件获取
3.1获取时间：2024年4月10日00时00分00秒至2024年4月12日23时59分59秒。
3.2 询价文件费用交纳方式：采用银行电汇、网上银行汇款（不接受现金）。
3.3 询价文件获取方式：本项目采用线上远程购买标书的方式，请各应答报名人将报名材料整理发送至jinbingzhi1369.cutcc@chinaccs.cn邮箱，联系人：【金炳志】；联系电话：【18351591369】：
（1）单位介绍信加盖公章；
（2）经办人身份证复印件；
（3）询价文件购买费用银行汇款凭证；
（4）税务信息表加盖财务专用章，格式如下（此信息表word版发至 jinbingzhi1369.cutcc@chinaccs.cn）：
3.4询价文件每套售价【300】元人民币，售后不退。
支付方式：
采购代理公司账户，支付账号如下：
收款账号户名：中邮通建设咨询有限公司
收款账号开户行：招商银行南京分行城西支行
收款账号；12590267491010800015775
4.应答文件的递交
4.1应答文件递交方式：可选择现场递交或通过邮寄、快递方式递交应答文件，邮寄地址:邮寄地址:广州市天河北侨林街中旅商务大厦西塔2806室；收件联系人：李南岭；联系电话：15811881586。
4.2应答文件递交截止时间（即应答截止时间）和递交地点：2024年4月16日9时30分，广州市天河北侨林街中旅商务大厦西塔2806室；收件联系人：李南岭；联系电话：15811881586。
4.3唱价时间和地点：与文件递交时间地点一致。
4.4出现以下情形时，不予接收应答文件：
4.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
4.4.2未按照本公告要求获得本项目询价文件的；
4.4.3询价文件规定的其他情形。
5.供应商注册
供应商须在购买询价文件后5日内，通过中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）完成供应商注册。
6.发布公告的媒介
本询价公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）上发布，其他媒介转载无效。
7.联系及异议接收方式
7.1联系方式
采 购 人：天翼视联科技有限公司
地 址：广州市天河区龙口东路5-13号
邮 编：516300
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
采购代理机构：中邮通建设咨询有限公司
地 址：广州市天河北侨林街中旅商务大厦西塔2806室
邮 编：210003
联 系 人：登录即可免费查看19951951667 蔡怡菁18520501595
电子邮件：yangyuqing1667.cutcc@chinaccs.cn
7.2异议接收方式
（1）登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。
（2）异议接收邮箱：xiaojuny.gd@chinatelecom.cn。
采购人：天翼视联科技有限公司
采购代理机构：中邮通建设咨询有限公司
2024年4月9日
1.项目概况与采购内容
1.1项目概况：为了规范天翼视联科技有限公司广州地区办公场地的维修，需要采购墙面修复、地面修复、下水道疏通、办公室玻璃门窗更换、洗手间马桶配件更换及维修、公租房内部维修及退租修复等相关服务。
1.2采购内容及分包（标包）划分情况：
| 序号 | 产品名称 | 数量 | 实施地点 | 项目预算（元/人民币） | 服务期 |
| 1 | 办公场地维修项目 | 1 | 广东省广州市 | 含税 登录即可免费查看 | 自合同签订之日起12个月 |
本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。
（1）分包情况：本项目不划分分包；
（2）技术标准要求：满足采购人技术要求，满足国家、省、市及行业相关规范要求；
（3）成交人数量：成交人1人。
1.3本项目设置最高限价：详见报价清单，供应商报价高于最高限价的，其应答将被否决。
2.供应商资格要求
2.1供应商基本资格要求：
（1）供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立采购人和采购代理机构。供应商应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与应答的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。
注：须提供有效的最新营业执照复印件或事业单位法人证书。
（2）施工资质要求（满足其一即可）：
1）建筑工程施工总承包资质（不限等级）
2）建筑装修装饰工程专业承包资质（不限等级）
注:须提供以上资质证书扫描件;根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》(建市(2020〕94号)的规定换发或颁发的资质证书根据资质对应关系按照上述原则认定。若资质证书有效期满，但因国家政策原因而统一延期情况，企业无需换领资质证书情况的，供应商须同时提供原资质证书、覆盖原资质到期时间及应答文件递交截止时间的国家关于统一延期的政策文件。
（3）具备由中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的合格有效的安全生产许可证。注：须提供以上资质证书扫描件。
（4）供应商应具备近3年（（2021年4月1日至本项目询价公告发布之日前（不含发布当天））全国范围内同类项目经验，同类项目是指为装修或场地维修相关项目经验，且累计完成15万元及以上的合同金额。
以上业绩按合同签订时间为准，须提供合同关键页复印件（包含但不限于合同首页、合同金额页、合同签字页，合同清单）或相关订单、票据、其他证明材料等；如提供的框架合同有具体合同总金额的，则须提供至少一份该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；如提供的框架合同无具体合同总金额的，则须提供该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；证明材料资料不全无法确定为同类项目业绩，不予认可。
（4）供应商拟派项目团队要求如下：
1）企业负责人:1名，须具备由中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的合格有效的安全生产考核合格证书(A类)；
2）施工负责人:1名，须具备由中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的合格有效的安全生产考核合格证书(B类)；
3）施工专职安全生产人员:1名，须具备由中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的合格有效的安全生产考核合格证书(C类)；
4）供应商拟派项目负责人1名（可与施工负责人为同一人），须具备5年及以上同类项目经验。。
5）供应商拟派项目团队其他成员（不含项目负责人，可与施工专职安全生产人员为同一人）要求不少于1人。须具备3年以上的同类项目经验。
注：以上人员均须提供身份证正反面复印件、有效的证书复印件及社保证明复印件（由社保局或地税局等社保经办机构出具的2023年12月1日以后任一时间段的社保证明，且参保人所属单位为供应商）。
（4）供应商须提供或承诺能够为本项目开具符合国家及采购人要求的增值税专用发票。注：须提供一张近一年开具的增值税专用发票复印件或承诺书。
（5）本项目不接受联合体应答。
（6）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一分包应答或未划分分包的同一询价项目应答。注：满足要求并填写完整的《供应商控股及管理关系情况申报表》。
2.2供应商不得存在的情形
2.2.1供应商不得存在下列情形之一
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内 [应答截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近五年内[应答截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内 [应答截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
（9）为本询价项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（11）为本询价项目的代建人；
（12）为本询价项目的采购代理机构；
（13）与本询价项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；
（14）与本询价项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；
（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
（16）【其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对供应商及其应答产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一询价项目涉及多个产品 的，供应商及其任一应答产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或询价项目应适用相关的禁止采购处理措施；】
（17）近两年[应答截止时间前24个月]在中国境内（不含港澳台）的非中国电信项目发生施工类一般生产安全责任事故且涉及人员死亡，或施工类较大及以上责任事故的。
（18）法律法规、询价文件限定的其他情形。
2.3法律法规规定的其他要求。
3.询价文件获取
3.1获取时间：2024年4月10日00时00分00秒至2024年4月12日23时59分59秒。
3.2 询价文件费用交纳方式：采用银行电汇、网上银行汇款（不接受现金）。
3.3 询价文件获取方式：本项目采用线上远程购买标书的方式，请各应答报名人将报名材料整理发送至jinbingzhi1369.cutcc@chinaccs.cn邮箱，联系人：【金炳志】；联系电话：【18351591369】：
（1）单位介绍信加盖公章；
（2）经办人身份证复印件；
（3）询价文件购买费用银行汇款凭证；
（4）税务信息表加盖财务专用章，格式如下（此信息表word版发至 jinbingzhi1369.cutcc@chinaccs.cn）：
| | 项目名称 | |
| 序号 | 类别 | 信息 |
| 1 | 供应商名称 | |
| 2 | 纳税人识别号 | |
| 3 | 项目联系人及联系方式 | |
| 4 | 项目联系人邮箱 | |
| 5 | 开票类型 | 数电专票/数电普票 |
| 注：1、本表为采购代理机构为申请人开具购买询价文件发票时所需信息。 如因申请人提供税务信息错误而导致的开票错误所造成的全部损失由申请人承担。 | ||
3.4询价文件每套售价【300】元人民币，售后不退。
支付方式：
采购代理公司账户，支付账号如下：
收款账号户名：中邮通建设咨询有限公司
收款账号开户行：招商银行南京分行城西支行
收款账号；12590267491010800015775
4.应答文件的递交
4.1应答文件递交方式：可选择现场递交或通过邮寄、快递方式递交应答文件，邮寄地址:邮寄地址:广州市天河北侨林街中旅商务大厦西塔2806室；收件联系人：李南岭；联系电话：15811881586。
4.2应答文件递交截止时间（即应答截止时间）和递交地点：2024年4月16日9时30分，广州市天河北侨林街中旅商务大厦西塔2806室；收件联系人：李南岭；联系电话：15811881586。
4.3唱价时间和地点：与文件递交时间地点一致。
4.4出现以下情形时，不予接收应答文件：
4.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
4.4.2未按照本公告要求获得本项目询价文件的；
4.4.3询价文件规定的其他情形。
5.供应商注册
供应商须在购买询价文件后5日内，通过中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）完成供应商注册。
6.发布公告的媒介
本询价公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）上发布，其他媒介转载无效。
7.联系及异议接收方式
7.1联系方式
采 购 人：天翼视联科技有限公司
地 址：广州市天河区龙口东路5-13号
邮 编：516300
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
采购代理机构：中邮通建设咨询有限公司
地 址：广州市天河北侨林街中旅商务大厦西塔2806室
邮 编：210003
联 系 人：登录即可免费查看19951951667 蔡怡菁18520501595
电子邮件：yangyuqing1667.cutcc@chinaccs.cn
7.2异议接收方式
（1）登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。
（2）异议接收邮箱：xiaojuny.gd@chinatelecom.cn。
采购人：天翼视联科技有限公司
采购代理机构：中邮通建设咨询有限公司
2024年4月9日
| 天翼视联科技有限公司2024-2025办公场地维修项目报价清单 | ||||
| 序号 | 维修名称 | 具体要求 | 单位 | 单价最高限价 （不含税） |
| 1 | 砖体墙面批荡（1平方米） | 包含：铲灰、煽灰、打磨、刷乳胶漆（2次），油漆用立邦漆等一线品牌的无甲醛、无味环保漆 | 平方米 | 70 |
| 2 | 木板墙面批荡（1平方米） | 包含：煽灰、打磨、刷乳胶漆（2次），油漆用立邦漆等一线品牌的无甲醛、无味环保漆 | 平方米 | 70 |
| 3 | 更换地面踢脚线（瓷砖） | 含地脚线（瓷砖）及水泥沙等材料，材料及人工费 | 米 | 50 |
| 4 | 更换地面踢脚线（不锈钢） | 含地脚线（不锈钢）及水泥沙等材料，材料及人工费 | 米 | 70 |
| 5 | 地面保护 | 办公区地毯保护费用 | 平方米 | 10 |
| 6 | 装修垃圾清运费 | 100斤以内 | 次 | 200 |
| 7 | 装修垃圾清运费 | 100斤-500斤 | 次 | 300 |
| 8 | 装修垃圾清运费 | 500斤以上，以小货车载重为上限 | 次 | 500 |
| 9 | 清洁费用 | 每项工程完成后，现场卫生打扫 | 次 | 250 |
| 10 | 石膏板墙隔断 | 石膏板轻钢龙骨隔墙，包人工材料 | 平方米 | 250 |
| 11 | 玻璃合金板墙隔断 | 玻璃高隔断采用铝合金框架+双层中空钢化玻璃+百叶窗控制，包人工材料（材料保持原有水平及以上） | 平方米 | 550 |
| 12 | 更换玻璃墙面 | 办公区玻璃墙面上玻璃爆了，需要更换防爆玻璃（材料保持原有水平及以上） | 平方米 | 500 |
| 13 | 更换玻璃门（不含其他配件） | 办公区办公室玻璃门玻璃爆裂，需要更换防爆玻璃（材料保持原有水平及以上） | 平方米 | 500 |
| 14 | 石膏板墙/玻璃合金板墙拆除 | 石膏板/玻璃合金板墙拆除，按照面积计算，人工费用（不含垃圾清理） | 平方米 | 40 |
| 15 | 电路改造-电线铺设（人工费） | 局部电路改造，铺设电线，不含材料，单人工费 | 人/日 | 500 |
| 16 | 网络改造-网线铺设（人工费） | 局部网络改造，铺设网线，不含材料，单人工费 | 人/日 | 500 |
| 17 | 厕所疏通-坐厕 | 坐厕堵塞疏通 | 次 | 400 |
| 18 | 坐厕水箱-损坏 | 进水阀损坏，需要更换 | 个 | 200 |
| 19 | 坐厕水箱-损坏 | 排水阀损坏，需要更换 | 个 | 200 |
| 20 | 坐厕水箱-损坏 | 水箱按钮损坏，需要更换 | 个 | 200 |
| 21 | 更换坐厕 | 坐厕整体损坏或老化，需要更换（更换原有品牌或TOTO、箭牌、东鹏、九牧等一线品牌） | 个 | 1200 |
| 22 | 更换蹲厕 | 坐厕整体损坏或老化，需要更换（更换原有品牌或TOTO、箭牌、东鹏、九牧等一线品牌） | 个 | 1000 |
| 23 | 厕所疏通-蹲厕 | 蹲厕堵塞疏通 | 次 | 300 |
| 24 | 厕所疏通-小便尿兜 | 小便尿兜堵塞疏通 | 次 | 300 |
| 25 | 小便尿兜-盖子损坏 | 小便尿兜-顶部盖子损坏，更换同一型号面板（更换原鹰牌零件或优于原品牌零件） | 个 | 250 |
| 26 | 小便尿兜-感应器损坏 | 小便尿兜-红外感应器损坏，含感应面板、电磁阀 | 个 | 300 |
| 27 | 小便尿兜-其他零件损坏 | 小便尿兜-水管、角阀等零件更换，小零件更换，按此收维修费 | 个 | 200 |
| 28 | 更换小便尿兜 | 小便尿兜整体损坏或老化，需要更换（更换原有品牌或TOTO、箭牌、东鹏、九牧等一线品牌） | 个 | 900 |
| 29 | 地面铺设（地毯） | 更换办公区域地毯（相同或相近颜色），材料质量一致，达到B级消防级别 | 平方米 | 120 |
| 30 | 墙砖铺设 | 更换/新增办公区域墙面瓷砖（相同或相近颜色），材料质量可靠 | 平方米 | 200 |
| 31 | 墙砖拆除 | 拆除办公区域墙面瓷砖 | 平方米 | 60 |
| 32 | 地砖铺设 | 更换/新增办公区域地面瓷砖（相同或相近颜色），材料质量可靠 | 平方米 | 200 |
| 33 | 地砖铺设（防滑） | 更换/新增洗手间、茶水间区域地面防滑瓷砖（相同或相近颜色），材料质量可靠 | 平方米 | 200 |
| 34 | 地砖拆除 | 拆除办公区域墙面瓷砖 | 平方米 | 60 |
| 35 | 闭门器更换 | 更换原防火门/机房门上闭门器，含闭门器及其配件的采购，及安装的人工费用 | 次 | 300 |
| 36 | 下水道疏通 | 茶水间、咖啡厅或洗手间等区域的下水道堵塞，疏通的人工及器械费用 | 次 | 300 |
| 37 | 更换踩踏式冲水器 | 洗手间踩踏式冲水器损坏，需要更换，含材料及人工费用 | 次 | 300 |
| 38 | 更换茶水间洗手盆 | 更换不锈钢洗手盆75cm*40cm，含洗手盆材料采购，及拆旧及安装新的人工费用（材料采用304不锈钢） | 个 | 500 |
| 39 | 更换洗手间洗手盆 | 更换陶瓷洗手盆，含洗手盆材料采购，及拆旧及安装新的人工费用（采用原有品牌或箭牌、科勒、东鹏、九牧等一线品牌） | 个 | 600 |
| 40 | 门把脱焊维修 | 门把焊点脱焊，上门加固焊点，含人工及设备费用 | 次 | 200 |
| 41 | 玻璃门维修 | 玻璃门因零件老化、松散造成脱落或损坏，需要进行简单维修（不需要更换，或更换细小零件）含人工费 | 次 | 500 |
| 42 | 防火门维修 | 防火门老化维修（不需要更换，或更换细小零件）含人工费 | 次 | 300 |
| 43 | 更换防火门（含相关配件） | 办公区走火通道消防门更换，含门把、门锁、闭合器等相关配件的更换及安装费用（材料保持原有水平及以上） | 平方米 | 650 |
| 44 | 更换防火门磁力锁 | 防火门电子磁力锁老化更换（含电控锁、门铃开关及相关线路）含旧设备拆除及新设备安装费用 | 套 | 800 |
| 45 | 天花板电视支架安装 | 天花板电视吊架安装，含电视吊架采购（55寸-75寸）、打钉天花吊装人工费用 | 个 | 300 |
| 46 | 墙面电视支架挂装 | 墙面电视吊架安装，含电视吊架采购（55寸-75寸）、打钉天花吊装人工费用 | 个 | 300 |
| 47 | 窗台把手更换 | 更换铝合窗把手，含材料及人工费 | 个 | 50 |
| 48 | 百叶窗帘铝合金叶更换 | 遮阳铝合金百叶窗更换，按照平方米算，含材料及安装费 | 平方米 | 150 |
| 49 | 百叶窗帘配件更换 | 遮阳铝合金百叶窗帘横杆及其配件，与百叶窗帘合用，每个窗帘一套 | 套 | 150 |
| 50 | 维修人工费用 | 杂工的人工费用（包含但不限于设备装卸、搬运、家具拆装、场地施工杂工等） | 人/日 | 400 |
| 51 | 更换机房门门锁 | 含更换门锁所需的材料费用及人工费用（门锁需与原来一致或质量相当的正规厂家产品） | 套 | 250 |
| 52 | 更换玻璃门门锁 | 含更换门锁所需的材料费用及人工费用（门锁需与原来一致或质量相当的正规厂家产品） | 套 | 200 |
| 53 | 更换球形门锁 | 含更换门锁所需的材料费用及人工费用（门锁需与原来一致或质量相当的正规厂家产品） | 套 | 200 |
| 54 | 更换地漏 | 含更换地漏所需的材料费用及人工费用（地漏需与原来一致或质量相当的正规厂家产品） | 套 | 300 |
| 55 | 定制文件柜 | 按照办公室文件柜统一风格，含材料、加工及运输和安装费用（木柜的材料需符合国家环保要求，甲醛不超标） | 平方米 | 1000 |
| 56 | 更换防静电地板 | 含更换机房防静电地板所需的材料费用及人工费用（防静电地板需与原来一致或质量相当的正规厂家产品） | 平方米 | 800 |
| 57 | 更换门锁 | 公租房宿舍门锁整体更换，含更换门锁所需的材料费用及人工费用（门锁需与原来一致或质量相当的正规厂家产品） | 套 | 250 |
| 58 | 更换锁芯 | 公租房宿舍门锁锁芯更换，含更换锁芯所需的材料费用及人工费用（锁芯需与原来一致或质量相当的正规厂家产品） | 套 | 200 |
| 59 | 灯泡更换服务 | 公租房灯泡的更换，含更换灯胆所需的材料费用及人工费用（灯胆需与原来一致或质量相当的正规厂家产品） | 套 | 100 |
| 60 | 吸顶灯更换服务 | 公租房吸顶灯的更换，含更换吸顶灯所需的材料费用及人工费用（吸顶灯需与原来一致或质量相当的正规厂家产品） | 套 | 200 |
| 61 | 开关面板更换服务 | 公租房，单个一位/二位/三位开关面板更换服务，含更换开关面板所需的材料费用及人工费用（开关面板需与原来一致或质量相当的正规厂家产品） | 套 | 120 |
| 62 | 插座更换服务 | 公租房，单个插座更换服务，含更换插座所需的材料费用及人工费用（插座需与原来一致或质量相当的正规厂家产品） | 套 | 100 |
| 63 | 空调拆装服务 | 公租房空调拆装服务，单价以提供一次一台拆或装计算 | 台 | 260 |
| 64 | 煤气炉拆装服务 | 公租房煤气炉拆装服务，单价以提供一次一台拆或装计算 | 台 | 200 |
| 65 | 电/燃气热水器拆装服务 | 公租房电/燃气热水器拆装服务，单价以提供一次一台拆或装计算 | 台 | 200 |
| 66 | 床拆装服务 | 公租房床拆装服务（上下铺铁架床），单价以提供一次一张拆或装计算 | 台 | 250 |
| 67 | 搬运-1服务（面包车） | 提供50公里内一辆中等面包车（厢2.4-3.2米，车高1.9-2.3米），单次车辆运输服务（不含搬运费用），包括但不限于物品运输等相关服务 | 次 | 500 |
| 68 | 搬运-2服务（小货） | 提供50公里内一辆小型货车（厢3-3.7米，车高2.2-2.8米），单次车辆运输服务（不含搬运费用），包括但不限于物品运输等相关服务 | 次 | 600 |
| 69 | 搬运-3服务（大货） | 提供50公里内一辆（厢长6.3，车高不限）单次车辆运输服务（不含搬运费用），包括但不限于物品运输等相关服务 | 次 | 1000 |
| 70 | 搬运-4服务 | 提供搬运工的人工费用（包含但不限于设备装卸、搬运、家具拆装等），单价以人/次/元计算 | 人/次 | 450 |
| 71 | 简单卫生清洁服务 | 提供简单卫生清洁服务，对屋内进行简单打扫、擦拭，单价以屋/次/元计算 | 套 | 300 |
| 72 | 深度卫生清洁服务 | 提供深度卫生清洁服务，对屋内进行打扫、擦拭，清除洗手间、厨房的污垢、污渍，单价以屋/次/元计算 | 套 | 500 |
| 73 | 公租房墙面/天花批荡（1平方米） | 包含：煽灰、打磨、刷乳胶漆（2次），油漆用立邦漆等一线品牌的无甲醛、无味环保漆 | 平方米 | 61 |
| 物料名称 | 规格型号 | 计量单位 | 采购数量 | 备注 |
|---|---|---|---|---|
| 维修服务-审计费-房屋建筑物和构筑物-外包（管理用） | - | 项 | 1 |
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