南阳智慧科技城物业管理服务项目竞争性磋商公告
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南阳智慧科技城物业管理服务项目竞争性磋商公告（招标编号：HNGY-2023-1105）
项目所在地区：河南省,南阳市,市辖区
一、招标条件
本南阳智慧科技城物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源 为自筹资金 30 万元，招标人为南阳鑫宇实业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方 式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目服务内容为南阳智慧科技城物业管理服务；总建筑面积约 207144.00 平方 米，物业类型为：工业生产厂房及办公配套；
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)物业服务;
三、投标人资格要求
(001 物业服务)的投标人资格能力要求：3.1 响应人应具有有效的营业执照、税务登记 证及组织机构代码证（或三证合一营业执照）；
3.2 响应人具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺书）；
3.3 响应人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.4 响应人须提供无行贿犯罪记录承诺函（承诺对象包括：企业、法人），并对真实性负责，若承诺不实，造成的后果由响应人自行负责；
3.5 根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库<2016>125 号) 和豫财购<2016>15 号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严 重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目；查询渠道：信用中国网站
（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）；
3.6 本次项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 11 月 29 日 08 时 30 分到 2023 年 12 月 05 日 17 时 30 分 获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 12 月 11 日 15 时 00 分
递交方式：南阳市滨河路与独山大道交叉口西 150 米纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 12 月 11 日 15 时 00 分
开标地点：南阳市滨河路与独山大道交叉口西 150 米
七、其他
南阳智慧科技城物业管理服务项目
竞争性磋商公告
河南国扬项目管理有限公司受南阳鑫宇实业有限公司的委托，就南阳智慧科技城物业管理服 务项目进行竞争性磋商，欢迎潜在供应商积极参与本项目。
一、项目名称及编号
1.1 项目名称：南阳智慧科技城物业物业管理服务
1.2 项目编号：HNGY-2023-1105
二、项目简要说明
2.1 项目地点：南阳市宛城区滔河路以西，涧河路以北区域；
2.2 项目简要说明：本项目服务内容为南阳智慧科技城物业管理服务；总建筑面积约 207144.00 平方米，物业类型为：工业生产厂房及办公配套；
2.3 预算金额；B 区办公配套物业费为 2.5 元/月/平方米；C 区工业生产厂房物业费为 2 元/ 月/平米，地上车位费 150 元/月；
2.4 资金来源：自筹；
2.5 服务期限：自成交之日起至开发公司与新选聘物业管理企业签订新的物业服务合同生效 之日止；
2.6 服务质量：符合国家现行的规范和标准，满足业主需求。
三、响应人的资格要求
3.1 响应人应具有有效的营业执照、税务登记证及组织机构代码证（或三证合一营业执照）；3.2 响应人具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺书）；
3.3 响应人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.4 响应人须提供无行贿犯罪记录承诺函（承诺对象包括：企业、法人），并对真实性负责，
若承诺不实，造成的后果由响应人自行负责；
3.5 根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库<2016>125 号) 和豫财购<2016>15 号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严 重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目；查询渠道：信用中国网站
（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）；
3.6 本次项目不接受联合体投标。
四、获取磋商文件
4.1 获取时间：2023 年 11 月 29 日至 2023 年 12 月 5 日，每日上午 8:30 时至 12：00 时，下 午 14:30 时至 17:30 时(北京时间，节假日除外)；
4.2 获取地点：河南国扬项目管理有限公司报名室（南阳市独山大道与滨河路交叉口西 150 米）。
4.3 文件售价：500 元/套（售后不退）；
注意事项：获取磋商文件时需携带以下资料(原件备查，留加盖单位公章复印件 1 套，需装 订成册，否则拒收)：
法定代表人证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书和委托代理人身份证；企业营业执 照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一营业执照；信用查询截图（加盖单位公章）、无行贿承诺及响应人资格要求中的其他资料等。
五、递交截止时间及地点
5.1 递交截止时间：2023 年 12 月 11 日下午 15:00（北京时间）；
5.2 递交地点：河南国扬项目管理有限公司开标室（南阳市独山大道与滨河路交叉口西 150 米）。
六、开标时间及地点
6.1 递交截止时间：2023 年 12 月 11 日下午 15:00（北京时间）；6.2 递交地点：详见招标文件。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布。
八、联系方式
招标人：南阳鑫宇实业有限公司
地 址：南阳市宛城区涧河路鑫宇企业公园内
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
招标代理机构：河南国扬项目管理有限公司
联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
地 址：南阳市滨河路与独山大道交叉口西 150 米
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：南阳鑫宇实业有限公司
地 址：南阳市宛城区涧河路鑫宇企业公园内 联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：河南国扬项目管理有限公司
地 址： 南阳市独山大道与滨河路交叉口西 150 米 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： hngy602@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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