保障华庭四期商服招商公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
保障华庭四期商服招商公告
一、项目位置：保障华庭四期商服1-ms-2、1-ms-5、1-ms-6、1-ms-7、3-ms-1、3-ms-6、3-ms-10
二、项目名称：保障华庭四期商服
三、项目优势和特点：适用于餐饮、商超、快递、建材、公司等业务。
四、项目经营开发方式及合作方式：通过中国铁路95306网公开招商及当地其他形式同时发布公开招商。
五、项目限定用途：仅作办公场、餐饮、商超、快递、建材、公司等所使用。
六、项目竞商人准入条件：竞商人资质等级齐全、有良好的企业信誉和融资运作能力、经营业绩稳定。
七、竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式，招商文件领取方式等：参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等。
八、项目（库房、房屋等）面积、底价、租期、租金收取方式：保障华庭四期商服1-ms-2建筑面积204.19㎡、1-ms-5建筑面积190.24㎡、1-ms-6建筑面积165.44㎡、1-ms-7建筑面积151.82㎡、3-ms-1建筑面积178.76㎡3-ms-6建筑面积178.24㎡、3-ms-10建筑面积286.76㎡。为砖混结构，房屋现有设施为上下水管道，照明线路、供暖设施。租赁期限：合同签订之日起一到三年（租期内如遇该商服出售，承租方具有优先购买权，如无购买意愿，自出售之日起租期自动终止，承租方无条件撤场，余下租金及押金退还）。招商底价：1-ms-2门市，47000元/年、1-ms-5门市，44000元/年、1-ms-6门市，38000元/年、1-ms-7门市，35000元/年、3-ms-1门市，41000元/年、3-ms-6门市，41000元/年、3-ms-10门市，66000元/年（不包含水、电、物业费等）。履约期内租赁押金：按租金的20%收取。租金收取方式：按年收取，收取时间以合同约定为准。
九、项目评审方式：采用在国铁95306网公开招标。公告失败后转入线下商务洽谈方式招租。
十、报名及资质审核：
1.报名方式：现场及网上报名，由工作人员指导现场及网上报名（中国铁路95306国铁招商平台https:/zs.95306.cn）报名前需到现场对房屋资产现状及设备设施查勘，签认《看房记录》，对可能存在的资产处置等事宜协商确认。
2.现场及网上报名截止时间：自2024年5月10日至2024年5月14日。
3.资质审核：注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，审核截至2024年5月15日。
4.交纳投标保证金：于2024年5月15日15时前存入哈尔滨铁路房建置业集团有限公司财务科指定银行账户，竞拍保证金金额按5000元交纳，特殊情况于上述规定时间内直接到房建集团财务部交纳，中标者在签订合同后，投标保证金转为租赁保证金，如因中标者个人原因违约的，投标保证金不予退还；未中标者在竞标结果公示期结束后7个工作日内办理退还投标保证金手续（公示日期以“95306”网上发布为准），投标保证金原额无息退还。
单位名称：黑龙江省鸿诚房地产开发有限公司。
银行账号：3500043109200051952。
开户银行：中国工商银行股份有限公司哈尔滨驻哈尔滨铁路局支行。联行号：102261001168。
十一、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时，最后30秒之内报价系统可能视为无效报价，导致出价人无法中标，因此出价人应及时出价，禁止恶意拖延报价，规定时间内系统认定的出价最高者视为中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度为1000元。
十二、承租人承担的义务：承租人需负责对所租场地卫生进行清理。租赁期间内产生的电费，水费等其他与该房屋有关的各项税费均由承租方承担，并履行租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。
十三、开标或竞标的时间、地点：2024年5月16日9时至10时，在95306网铁路招商平台公开竞标，如网络等其他原因造成无法正常竞拍时，哈尔滨铁路房建置业集团有限公司将以电话方式告知。
十四、竞标结果公示：竞价结束后将在95306网铁路招商平台公示竞标结果。公示日期：2024年5月17日-2024年5月20日。
十五、联系人及电话：王瑶；0451-86427475
十六、此公告解释权归哈尔滨铁路房建置业集团有限公司
招商附件：无
相关公告：无
监督电话：
0451-86423185
招商附件：无
相关公告：无
一、项目位置：保障华庭四期商服1-ms-2、1-ms-5、1-ms-6、1-ms-7、3-ms-1、3-ms-6、3-ms-10
二、项目名称：保障华庭四期商服
三、项目优势和特点：适用于餐饮、商超、快递、建材、公司等业务。
四、项目经营开发方式及合作方式：通过中国铁路95306网公开招商及当地其他形式同时发布公开招商。
五、项目限定用途：仅作办公场、餐饮、商超、快递、建材、公司等所使用。
六、项目竞商人准入条件：竞商人资质等级齐全、有良好的企业信誉和融资运作能力、经营业绩稳定。
七、竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式，招商文件领取方式等：参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等。
八、项目（库房、房屋等）面积、底价、租期、租金收取方式：保障华庭四期商服1-ms-2建筑面积204.19㎡、1-ms-5建筑面积190.24㎡、1-ms-6建筑面积165.44㎡、1-ms-7建筑面积151.82㎡、3-ms-1建筑面积178.76㎡3-ms-6建筑面积178.24㎡、3-ms-10建筑面积286.76㎡。为砖混结构，房屋现有设施为上下水管道，照明线路、供暖设施。租赁期限：合同签订之日起一到三年（租期内如遇该商服出售，承租方具有优先购买权，如无购买意愿，自出售之日起租期自动终止，承租方无条件撤场，余下租金及押金退还）。招商底价：1-ms-2门市，47000元/年、1-ms-5门市，44000元/年、1-ms-6门市，38000元/年、1-ms-7门市，35000元/年、3-ms-1门市，41000元/年、3-ms-6门市，41000元/年、3-ms-10门市，66000元/年（不包含水、电、物业费等）。履约期内租赁押金：按租金的20%收取。租金收取方式：按年收取，收取时间以合同约定为准。
九、项目评审方式：采用在国铁95306网公开招标。公告失败后转入线下商务洽谈方式招租。
十、报名及资质审核：
1.报名方式：现场及网上报名，由工作人员指导现场及网上报名（中国铁路95306国铁招商平台https:/zs.95306.cn）报名前需到现场对房屋资产现状及设备设施查勘，签认《看房记录》，对可能存在的资产处置等事宜协商确认。
2.现场及网上报名截止时间：自2024年5月10日至2024年5月14日。
3.资质审核：注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，审核截至2024年5月15日。
4.交纳投标保证金：于2024年5月15日15时前存入哈尔滨铁路房建置业集团有限公司财务科指定银行账户，竞拍保证金金额按5000元交纳，特殊情况于上述规定时间内直接到房建集团财务部交纳，中标者在签订合同后，投标保证金转为租赁保证金，如因中标者个人原因违约的，投标保证金不予退还；未中标者在竞标结果公示期结束后7个工作日内办理退还投标保证金手续（公示日期以“95306”网上发布为准），投标保证金原额无息退还。
单位名称：黑龙江省鸿诚房地产开发有限公司。
银行账号：3500043109200051952。
开户银行：中国工商银行股份有限公司哈尔滨驻哈尔滨铁路局支行。联行号：102261001168。
十一、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时，最后30秒之内报价系统可能视为无效报价，导致出价人无法中标，因此出价人应及时出价，禁止恶意拖延报价，规定时间内系统认定的出价最高者视为中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度为1000元。
十二、承租人承担的义务：承租人需负责对所租场地卫生进行清理。租赁期间内产生的电费，水费等其他与该房屋有关的各项税费均由承租方承担，并履行租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。
十三、开标或竞标的时间、地点：2024年5月16日9时至10时，在95306网铁路招商平台公开竞标，如网络等其他原因造成无法正常竞拍时，哈尔滨铁路房建置业集团有限公司将以电话方式告知。
十四、竞标结果公示：竞价结束后将在95306网铁路招商平台公示竞标结果。公示日期：2024年5月17日-2024年5月20日。
十五、联系人及电话：王瑶；0451-86427475
十六、此公告解释权归哈尔滨铁路房建置业集团有限公司
招商附件：无
相关公告：无
监督电话：
0451-86423185
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