2024NCZ000513宁夏回族自治区第五人民医院保洁服务项目保洁服务项目的采购需求
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、采购标段
| 采购计划编号： | 2024NCZ000513 | 项目名称： | 宁夏回族自治区第五人民医院保洁服务项目 |
|---|---|---|---|
| 分包名称： | 保洁服务项目 | 分包类型： | 服务类 |
| 采购方式： | 公开招标 | 延续性项目总概算 | 5100000.00 |
| 延续性项目本年预算（元）： | 登录即可免费查看.00 | 延续性项目第二年预算（元）： | 登录即可免费查看.00 |
| 延续性项目第三年预算（元）： | 登录即可免费查看.00 | ||
| 报价方式： | 总价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： | 否 |
| 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： | 否 | ||
发起异议
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：
1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
2.供应商在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3.（是/否）专门面向中小微企业：
1是
0否
4.合格投标人的其他资格要求：
| 序号 | 合格投标人的其他资格要求 |
|---|---|
| 1 | 无 |
三、商务要求
采购标的交付（实施）的时间（期限）
服务期限：3年，合同一年一签。每年考核，考核合格后续签合同；考核为不合格，不予续签合同，采购人有权重新开展采购活动。
涉及服务采购项目考核计量等要求
对按照考核标准连续两个月以上和年内累计三个月，不能完成物业服务考核标准的情况，采购方有权解除物业服务合同。
其他商务要求
年承包费用（其费用含人工工资、材料费、外墙清洗、玻璃擦拭费、管理费用、垃圾场及垃圾清运费用、税金）根据月度考核情况按月支付费用考核分值不得低于 93 分。
采购标的交付地点（范围）
宁夏回族自治区第五人民医院及中西医结合医院。
付款条件（进度和方式）
合同签订后，保洁费用按月支付。（每月按财务管理制度履行支付手续，并按照月度考核得分计算结果支付月度费用。）
四、技术要求
货物类
服务类
工程类
| 标的清单(服务类) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序号 | 品目名称及编码 | 标的名称 | 服务内容 | 数量 | 单价 | 服务标准及详细要求 | 服务期限 | 备注 |
| 1 | C21040000-物业管理服务 | 保洁服务 | 医院所辖院区内外的公共环境卫生、病房、行政、室外硬化、环境卫生保洁服务 | 1 | 登录即可免费查看.00 | 标的1-物业管理服务：详见政府采购需求附件（四）技术要求 | 3年 | 延续性服务三年 |
采购需求附件：
| 采购需求附件 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 附件：政府采购需求.doc |
五、合同管理安排
合同类型：
货物类
服务类
工程类
服务类
服务内容
医院所辖院区内外的公共环境卫生、病房、行政、室外硬化、环境卫生保洁服务。
涉及服务采购项目考核计量等要求
对按照考核标准连续两个月以上或年内累计三个月，不能完成物业服务考核标准的情况，甲方有权解除物业服务合同。
履约保证金
无
甲方责任
本保洁服务收费为年承包费用（其费用含人工工资、社保、材料费、外墙清洗、玻璃擦拭费、管理费用、垃圾场及垃圾清运费用、税金），人员社保费用按照实际缴纳凭证数支付。除本合同约定价款外，甲方不再另行支付任何费用。 服务期内服务范围、服务内容有增减的，按照增减人数的单价据实进行核算。服务期间遇到国家宏观政策调整，如社保、最低工资标准、税率等；甲方可根据政策要求进行费用增减，幅度不超过总服务报价的 10%。
乙方责任
乙方应配合甲方制定本保洁区域内设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。乙方根据规章制度提供管理服务时，甲方和使用人应给予必要配合。
违约责任
第一条 乙方的管理服务达不到本合同第二章约定的服务内容和质量标准，每次按合同总金额的 0.1% 的标准向甲方支付违约金。 第二条 甲方无正当理由拒付、滞付保洁费的，每延付1 日，按合同总金额的 0.1% 向乙方支付违约金。
不可抗力
以下情况乙方不承担责任： 1、因不可抗力导致保洁管理服务中断的； 2、乙方已履行本合同约定义务，但因服务本身固有瑕疵造成损失的； 3、因维修养护设施设备需要且事先已告知甲方和使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的； 4、因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的；
服务期限
3年，合同一年一签。每年考核，考核合格后续签合同；考核为不合格，不予续签合同，甲方有权重新开展采购活动；
争议解决
本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
合同生效及其他
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同正本一式四份，甲方执三份、乙方执一份，具有同等法律效力。
验收标准（附验收方案）
对按照考核标准连续两个月以上或年内累计三个月，不能完成物业服务考核标准的情况，甲方有权解除物业服务合同。 （验收方案附件）：附件2 ：政府采购实施计划.docx
其他
本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议。
服务地点（范围）
宁夏回族自治区第五人民医院及中西医结合医院
付款条件（进度和方式）
合同签订后，保洁费用按月支付。（每月按财务管理制度履行支付手续，并按照月度考核得分计算结果支付月度费用。）
六、评审方法及评审细则
评标方法：
最低评标价法
综合评分法
评审细则类别： 服务类细则类别
| 服务类细则类别 | |||
|---|---|---|---|
| 序号 | 评审项目 | 权重分 | 评分标准 |
| 1 | 投标报价 | 20 | 价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价／投标报价）×100%×权重分值。（四舍五入后保留小数点后两位）对于高于项目采购预算金额的投标报价不予接受，视为无效投标。 |
| 2 | 人员配备管理及培训（人员要求应以最新发布的《国家职业资格目录》为准） | 10 | 提供团队人员配置表内容包括岗位职责、人数、配置要求等。 1.服务人员稳定、充足，配置符合采购人要求，岗位设置科学合理、职责清晰。服务人员任职要求、服务礼仪、行为规范、培训方案和计划详尽、全面、具体，操作性强，完全满足采购需求的得10分。 2.服务人员岗位设置比较合理，任职要求、服务礼仪、行为规范、培训方案计划比较全面，满足采购需求的得7分。 3、服务人员岗位设置基本合理，任职要求、服务礼仪、行为规范、培训方案计划完整，基本满足采购需求的得4分。 4.未提供服务方案的不得分。 |
| 3 | 类似业绩 | 5 | 投标单位提供自2021年1月1日至今已完成或正在履行的非住宅类型物业管理服务业绩，有一项得1分，共计5分。 注：须在投标文件中提供合同或中标（成交）通知书复印件或扫描件并加盖单位公章，否则不得分。 |
| 4 | 企业实力 | 7 | 1.投标企业具有《劳务派遣经营许可证》，《人力资源服务许可证》每有一项得2分，满分4分。 2.投标人通过质量管理体系、环境管理体系、职业健康与安全管理体系认证，每个得1分，满分3分； 注：上述证明文件在投标文件中需提供复印件或扫描件并加盖公章，且证件须在有效期内，认证证书须提供全国认证认可信息公共服务平台查询截图，否则不得分。 |
| 5 | 服务方案 | 10 | 针对本项提供整体的服务方案，包括管理思路、服务目标以及楼内保洁、外围保洁、垃圾清运、保洁工具设备等方面的具体方案，响应采购人关于本项服务的有关需求。 1.服务管理思路清晰完整，服务方案全面具体、科学合理、切实可行，完全满足采购需求得10分。 2.针对本项服务管理思路较清晰，服务方案完整合理，满足采购需求得7分。 3.针对本项服务管理思路较清晰，服务方案基本完整，基本满足采购需求得4分。 4.未提供材料不得分。 |
| 6 | 公共秩序维护方案 | 10 | 秩序维护服务方案的内容包括但不限于管理内容、管理措施、工作流程、质量标准等。 根据以上内容提供的秩序维护服务方案全面、合理、科学、可行，有工作流程及标准，根据内容完整情况，方案全面、完整得10分；方案基本满足保洁服务需求得7分；方案不完备得4分；未提供不得分 |
| 7 | 消毒服务方案 | 10 | 供应商针对本项目提供的医院消毒服务管理方案（包括但不仅限于门诊楼、住院楼、办公区域、公共区域及特殊诊室等提供完善的消毒方案）全面科学合理，可行性强，针对性强、完全符合采购人实际情况的得10分；提供的医院消毒服务管理方案全面、有可操作性、有一定的针对性、基本符合采购人情况的得7分；提供的医院消毒服务管理方案及措施不完善，有缺项的得4分；未提供的不得分。 |
| 8 | 机构设置和管理制度 | 10 | 1.针对本项目管理机构设置和运作模式科学合理，各部门、各岗位职责清晰，有健全完善的内外部管理制度和质量考核控制措施，管理制度和质量考核细则全面详细、具有很强的操作性，完全满足采购需求得10分。 2.机构设置、运作模式、内外部管理制度及质量考核措施较全面合理、具有可操作性，满足采购需求得7分。 3.有机构设置、运作模式、管理制度、质量考核措施，但不够全面，有缺项的，满足采购需求得4分。 4.未提供材料不得分。 |
| 9 | 应急预案 | 8 | 提供针对本项目的各项管理制度和应急处置预案全面、合理、科学、有工作流程、内容完整，且遇突发事件5分钟内到达突发事件现场进行紧急控制处理的得8分（提供承诺函加盖公章）；提供的方案基本满足采购需求且遇突发事件5分钟内到达突发事件现场进行紧急控制处理的得5分；管理制度及应急预案不完整、有缺失的得2分；未提供预案不得分。 |
| 10 | 服务承诺和合理化建议 | 10 | 针对本项目服务承诺和合理化建议实际情况，进行综合评定：内容详细、具体、可行，优于项目需求得10分；内容基本符合项目需求得7分；内容无明显针对性的得4分；不提供不得分。 |
| 合计： | 100 | ||
发起异议
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
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