深圳市司法局第一强制隔离戒毒所物业管理服务项目澄清公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
变更公告
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：SZCG2022001284
原公告的采购项目名称：深圳市司法局第一强制隔离戒毒所物业管理服务项目
首次公告日期：2022年12月07日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
（一）招标文件评标信息“拟安排的项目负责人（仅限一人）”和“供应商认证情况”作如下调整：
（二）招标文件关于项目编号的表述出现不一致，现统一项目编号为“SZCG2022001284” 。
（三）招标文件《技术要求》第七条第二款，投标报价表作如下调整：
1）第四项“高温补助”中备注栏修改为：根据《关于调整我省高温津贴标准的通知》（粤人社规【2021】9 号）要求，按照项目配备人员和实际岗位性质进行报价；
2）第五项“人员社会保险、住房公积金”中备注栏修改为：*项目所配备人员养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险、住房公积金等，根据深圳市相关规定进行报价。例如《深圳经济特区社会养老保险条例》第十、十一、十二、十三条，《深圳市工伤保险条例》第八、九条，《深圳市经济特区失业保险若干规定》（2012年6月28日市五届人大常务委员会第十六次会议通过）第四条，《深圳市社会医疗保险办法》（2013年8月15日市政府第五届九十一次常务会议通过）第九条、一一七条,《深圳市住房公积金管理暂行办法》第十六、十七、十八条等文件要求。
3）第八项“企业利润”中备注栏内容“*报价不得小于预算金额的5%”删除；
4）第九项“税金及附加”中备注栏内容“*占比不得少于投标总报价的6.72%”删除。
（以黄色底色标注的为此次更新后增加或调整的内容），
更正日期：2022年12月15日
三、其他补充事宜
招标文件已更新，请以更新后的招标文件为准，制作投标文件。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：深圳市司法局第一强制隔离戒毒所
地址：深圳市罗湖区金碧路46号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购实施机构信息（如有）
名称：深圳交易集团有限公司政府采购业务分公司
地址：深圳市福田区景田东路70号雅枫国际酒店北侧三楼
联系方式：0755-83938599、0755-83948100、0755-83938584
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：0755-86500056
技术支持：0755-83938599,0755-83948100,0755-83938584
深圳公共资源交易中心
深圳交易集团有限公司政府采购业务分公司
2022年12月15日
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：SZCG2022001284
原公告的采购项目名称：深圳市司法局第一强制隔离戒毒所物业管理服务项目
首次公告日期：2022年12月07日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
（一）招标文件评标信息“拟安排的项目负责人（仅限一人）”和“供应商认证情况”作如下调整：
| 评分因素 | 原内容 | 调整为 |
| 拟安排的项目负责人情况（仅限一人） | （一）评分内容：拟安排项目负责人为投标单位员工（以社保为准），否则本项不得分。 1.具有本科（或以上）学历的； 2.具有相关机构颁发的物业管理师证书； 3.具有国家建设部人事教育司或全国城建中心颁发的《全国物业管理企业经理》证书； 4.具有行业协会颁发物业管理星级优秀项目经理称号； 5.具有中国商业联合会商业职业技能鉴定指导中心或行业协会颁发的清洁管理师（初级或以上）证书。 投标人拟安排的项目负责人同时满足以上条件得100%分数，每提供一项得20%分数。 （二）评分依据： 1.要求提供通过投标人缴纳的近一个月的社保证明作为本单位员工的证明依据。由于社保部门原因最近一个月的社保证明无法提供的可往前顺延一个月）的社保证明作为本单位员工的证明依据。 2.要求提供投标人相关证明资料作为得分依据。 3.以上资料均要求提供扫描件（或官方网站截图），原件备查，由社会组织颁发的证书，还需提供该组织在“中国社会组织政务服务平台”的已合法登记且状态正常截图，否则不得分。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。 4.如涉及学历，要求提供证书扫描件以及学信网查询记录。对于较早颁发的学历学位证书，学信网无法查询的，要求提供证书扫描件和其他佐证材料（如毕业院校、人社部门等颁发机构或监管机构等单位出具的证明）作为得分的依据。海外留学（含港澳台）人员学历无法通过学信网站查询，应当提供“教育部留学服务中心出具的国外学历认证证书以及教育部留学服务中心官网查询截图”作为得分依据。 | （一）评分内容：拟安排项目负责人为投标单位员工（以社保为准），否则本项不得分。 1.具有本科（或以上）学历的； 2.具有国家建设部人事教育司或全国城建中心颁发的《全国物业管理企业经理》证书； 3.具有行业协会颁发物业管理星级优秀项目经理称号； 4.具有中国商业联合会商业职业技能鉴定指导中心或行业协会颁发的清洁管理师（初级或以上）证书。 投标人拟安排的项目负责人同时满足以上条件得100%分数，每提供一项得25%分数。 （二）评分依据： 1.要求提供通过投标人缴纳的近一个月的社保证明作为本单位员工的证明依据。由于社保部门原因最近一个月的社保证明无法提供的可往前顺延一个月）的社保证明作为本单位员工的证明依据。 2.要求提供投标人相关证明资料作为得分依据。 3.以上资料均要求提供扫描件（或官方网站截图），原件备查，由社会组织颁发的证书，还需提供该组织在“中国社会组织政务服务平台”的已合法登记且状态正常截图，否则不得分。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。 4.如涉及学历，要求提供证书扫描件以及学信网查询记录。对于较早颁发的学历学位证书，学信网无法查询的，要求提供证书扫描件和其他佐证材料（如毕业院校、人社部门等颁发机构或监管机构等单位出具的证明）作为得分的依据。海外留学（含港澳台）人员学历无法通过学信网站查询，应当提供“教育部留学服务中心出具的国外学历认证证书以及教育部留学服务中心官网查询截图”作为得分依据。 |
| 评分因素 | 原内容 | 调整为 |
| 供应商认证情况 | （一）评分内容： 1.投标人具有有效的质量管理体系，环境管理体系，职业健康安全管理体系，售后服务五星级认证，能源管理体系，信息安全管理体系，社会责任管理体系，企业诚信管理体系认证证书，且证书都在有效期内。每提供一项得5%分数，最多得40%分数； 2.投标人具有公共场所清洁消毒防疫服务企业资质证书，得20%分数； 3.投标人具有政府主管部门颁发的“城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输、处置服务许可证”得20%分数； 4.投标人具有高空外墙清洗服务企业资质证书，得20%分数。 （二）评分依据： 1.要求提供有效的认证证书及其它证明文件作为得分依据；认证证书需同时提供在全国认证认可信息公共服务平台（认e云）查询有效的截图（http://cx.cnca.cn）；若由行业协会发证的，还需提供该协会中国社会组织政务服务平台查询正常截图（http://www.chinanpo.gov.cn） 2.以上资料均要求提供扫描件（或官方网站截图），原件备查。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。 | （一）评分内容： 1.投标人具有有效的质量管理体系，环境管理体系，职业健康安全管理体系，物业服务五星级，能源管理体系，信息安全管理体系，社会责任管理体系，企业诚信管理体系认证证书，且证书都在有效期内。每提供一项得5%分数，最多得40%分数； 2.投标人具有公共场所清洁消毒防疫服务企业资质证书，得20%分数； 3.投标人具有政府主管部门颁发的“城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输、处置服务许可证”得20%分数； 4.投标人具有高空外墙清洗服务企业资质证书，得20%分数。 （二）评分依据： 1.要求提供有效的认证证书及其它证明文件作为得分依据；认证证书需同时提供在全国认证认可信息公共服务平台（认e云）查询有效的截图（http://cx.cnca.cn）；若由行业协会发证的，还需提供该协会中国社会组织政务服务平台查询正常截图（http://www.chinanpo.gov.cn） 2.以上资料均要求提供扫描件（或官方网站截图），原件备查。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。 |
（二）招标文件关于项目编号的表述出现不一致，现统一项目编号为“SZCG2022001284” 。
（三）招标文件《技术要求》第七条第二款，投标报价表作如下调整：
1）第四项“高温补助”中备注栏修改为：根据《关于调整我省高温津贴标准的通知》（粤人社规【2021】9 号）要求，按照项目配备人员和实际岗位性质进行报价；
2）第五项“人员社会保险、住房公积金”中备注栏修改为：*项目所配备人员养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险、住房公积金等，根据深圳市相关规定进行报价。例如《深圳经济特区社会养老保险条例》第十、十一、十二、十三条，《深圳市工伤保险条例》第八、九条，《深圳市经济特区失业保险若干规定》（2012年6月28日市五届人大常务委员会第十六次会议通过）第四条，《深圳市社会医疗保险办法》（2013年8月15日市政府第五届九十一次常务会议通过）第九条、一一七条,《深圳市住房公积金管理暂行办法》第十六、十七、十八条等文件要求。
3）第八项“企业利润”中备注栏内容“*报价不得小于预算金额的5%”删除；
4）第九项“税金及附加”中备注栏内容“*占比不得少于投标总报价的6.72%”删除。
（以黄色底色标注的为此次更新后增加或调整的内容），
更正日期：2022年12月15日
三、其他补充事宜
招标文件已更新，请以更新后的招标文件为准，制作投标文件。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：深圳市司法局第一强制隔离戒毒所
地址：深圳市罗湖区金碧路46号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购实施机构信息（如有）
名称：深圳交易集团有限公司政府采购业务分公司
地址：深圳市福田区景田东路70号雅枫国际酒店北侧三楼
联系方式：0755-83938599、0755-83948100、0755-83938584
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：0755-86500056
技术支持：0755-83938599,0755-83948100,0755-83938584
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