安徽省高速地产集团有限公司未来一年拟建项目装饰设计定点供应商01标段第1号答疑公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
各潜在投标人：
安徽省高速地产集团有限公司未来一年拟建项目装饰设计定点供应商澄清公告如下：
1、目前收到资料只有平面图，还需贵司提供以下资料信息及回复：1.项目区位位置；2.会所是否含售楼部功能？会所功能空间需求（前后场）；3.客户定位（改善型/品质型）；4.对标项目，是否有风格趋向；5.建筑朝向（指北针）；6.成本指标；7.建筑图、结构图（层高，外建筑）；8.建筑模型，建筑外立面效果
回复：1.仅方案提资图；2.按会所布置；3.改善型（会所功能客群）4.风格不指定；5.平面图上北下南；6.硬装4500元/㎡，软装3000元/㎡；7.层高4.5M；8.无，按第7条。
2、图纸送审需要当地备案，由于我司未在当地合肥备案，不了解当地送审要求，图纸送审工作烦请找当地设计院。
回复：图纸送审主要针对批量精装修标段。
3、我司可根据设计方案及材料需求进行成本的估算及预算控制工作，但无法提供精确的造价编制文件，此处烦请确认“成本估算”之工作范畴及深度。
回复：要求设计单位了解材料，根据方案提供装饰主材设计指导价，尤其针对网红石材、新材料等，设计指导价可作为招标参考。不要求设计单位编制精确的造价文件。
4、我司无专业机电设计师，仅可提供末端点位图。如需二次机电图纸服务，另行报价，烦请确认是否可行。
回复：不可行，甲方根据未来项目进展需要进行工作范围划定，也依据本招标文件确定单价进一步明确设计费，不会另外要求报价。
5、建设工程设计合同（装饰设计合同模版）协议书第九条“支付方式”,付款比例能否改为：合同签订后且提交方案设计成果支付合同暂定总价的20%，提交审查合格的深化设计成果支付合同暂定价格的40%，提交全套经图审的施工图设计成果支付合同暂定总价的30%，设计范围内全部工程完工验收合格后支付合同暂定总价的10%？
回复：建设工程设计合同是未来项目合同参考模版。现阶段无法确定未来项目合同的设计范围，不能确定付款比例。
6、建设工程设计合同（装饰设计合同模版）协议书第十条双方责任“第10.2乙方责任”,第10.2.1提到的工程设计资质证书，我司资质证书为建筑装饰工程设计专项甲级，是否满足要求？
回复：满足要求。
7、请提供项目的营销定位报告、请提供整套的建筑及景观方案文本、请提供整套的建筑施工图纸。
回复：提供的基础资料为模拟项目，没有上述材料，投标方案可根据改善定位、前沿室内设计风格创作发挥功能排布及效果图表达能力。
8、招标文件中A标设计类型为售楼处及样板展示区，A标投标方案基础资料中的图纸内容为下沉会所，请问投标阶段，该会所位置是按照售楼处功能考虑，还是按照会所功能考虑？
回复：请按改善项目会所功能设计。层高4.5M，硬装4500元/㎡，软装3000元/㎡。
9、本招标项目含有两个标段，可否只选择其中一个标段参加投标。
回复：可以
10、建设工程设计合同4.4设计内容：第一部分室内装饰设计、第二部分二次机电设计内容、第三部分室内照明设计，是否每个项目都需要提供软装方案及清单、二次机电及室内照明设计？
回复：本次招标要求投标人具备装饰设计、二次机电设计、照明设计、软装方案及清单的服务能力。未来项目合同的工作范围根据项目进展需要确定，并非所有子项都需要提供上述成果。
11、请提供项目的营销定位报告。
回复：暂无，参考改善项目、引领市场定位。
12、请提供整套的建筑及景观方案文本。
回复：暂无
安徽省高速地产集团有限公司
2024年5月23日
安徽省高速地产集团有限公司未来一年拟建项目装饰设计定点供应商澄清公告如下：
1、目前收到资料只有平面图，还需贵司提供以下资料信息及回复：1.项目区位位置；2.会所是否含售楼部功能？会所功能空间需求（前后场）；3.客户定位（改善型/品质型）；4.对标项目，是否有风格趋向；5.建筑朝向（指北针）；6.成本指标；7.建筑图、结构图（层高，外建筑）；8.建筑模型，建筑外立面效果
回复：1.仅方案提资图；2.按会所布置；3.改善型（会所功能客群）4.风格不指定；5.平面图上北下南；6.硬装4500元/㎡，软装3000元/㎡；7.层高4.5M；8.无，按第7条。
2、图纸送审需要当地备案，由于我司未在当地合肥备案，不了解当地送审要求，图纸送审工作烦请找当地设计院。
回复：图纸送审主要针对批量精装修标段。
3、我司可根据设计方案及材料需求进行成本的估算及预算控制工作，但无法提供精确的造价编制文件，此处烦请确认“成本估算”之工作范畴及深度。
回复：要求设计单位了解材料，根据方案提供装饰主材设计指导价，尤其针对网红石材、新材料等，设计指导价可作为招标参考。不要求设计单位编制精确的造价文件。
4、我司无专业机电设计师，仅可提供末端点位图。如需二次机电图纸服务，另行报价，烦请确认是否可行。
回复：不可行，甲方根据未来项目进展需要进行工作范围划定，也依据本招标文件确定单价进一步明确设计费，不会另外要求报价。
5、建设工程设计合同（装饰设计合同模版）协议书第九条“支付方式”,付款比例能否改为：合同签订后且提交方案设计成果支付合同暂定总价的20%，提交审查合格的深化设计成果支付合同暂定价格的40%，提交全套经图审的施工图设计成果支付合同暂定总价的30%，设计范围内全部工程完工验收合格后支付合同暂定总价的10%？
回复：建设工程设计合同是未来项目合同参考模版。现阶段无法确定未来项目合同的设计范围，不能确定付款比例。
6、建设工程设计合同（装饰设计合同模版）协议书第十条双方责任“第10.2乙方责任”,第10.2.1提到的工程设计资质证书，我司资质证书为建筑装饰工程设计专项甲级，是否满足要求？
回复：满足要求。
7、请提供项目的营销定位报告、请提供整套的建筑及景观方案文本、请提供整套的建筑施工图纸。
回复：提供的基础资料为模拟项目，没有上述材料，投标方案可根据改善定位、前沿室内设计风格创作发挥功能排布及效果图表达能力。
8、招标文件中A标设计类型为售楼处及样板展示区，A标投标方案基础资料中的图纸内容为下沉会所，请问投标阶段，该会所位置是按照售楼处功能考虑，还是按照会所功能考虑？
回复：请按改善项目会所功能设计。层高4.5M，硬装4500元/㎡，软装3000元/㎡。
9、本招标项目含有两个标段，可否只选择其中一个标段参加投标。
回复：可以
10、建设工程设计合同4.4设计内容：第一部分室内装饰设计、第二部分二次机电设计内容、第三部分室内照明设计，是否每个项目都需要提供软装方案及清单、二次机电及室内照明设计？
回复：本次招标要求投标人具备装饰设计、二次机电设计、照明设计、软装方案及清单的服务能力。未来项目合同的工作范围根据项目进展需要确定，并非所有子项都需要提供上述成果。
11、请提供项目的营销定位报告。
回复：暂无，参考改善项目、引领市场定位。
12、请提供整套的建筑及景观方案文本。
回复：暂无
安徽省高速地产集团有限公司
2024年5月23日
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