泰州学院济川校区建筑消防设施检查维修保养检测服务采购项目招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
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我校济川校区建筑消防设施检查维修保养检测服务采购项目采用公开招标方式采购，欢迎符合资质的投标人参加本次招标活动。具体内容如下：
一、项目概况
1．项目名称：泰州学院济川校区建筑消防设施检查维修保养检测服务采购
2．项目编号：TZXYJZCG2023020
3．项目预算：40万（服务期限两年，每年预算20万）
二、投标人资质
合格的投标人必须符合以下要求：
1．中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的企业法人；
2．具备消防设施维护保养检测能力（国家消防救援局社会消防技术服务https://shhxf.119.gov.cn/templet/index_7.jsp可查）；
3．未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
4．参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
5．本次招标不接受联合体投标；
6．本次招标必须由法定代表人或其委托代理人（具有法定代表人签署的授权书）参加。
三、采购需求
（一）服务项目需求
A、服务范围：泰州学院济川校区（行政办公楼、艺术楼、教学楼、实验楼、图书馆、大学生活动中心、学生公寓ABCDEFGHI楼），维保项目包括：
（1）城市消防联网系统；
（2）火灾自动报警及其联动控制系统（集中+区域），品牌为松江；
（3）自动喷水（喷淋）灭火系统；
（4）室内外消火栓给水系统；
（5）气体灭火系统；
（6）消防水炮系统；
（7）应急广播系统（与校园广播合用，控制功能）；
（8）消防供配电设施；
（9）消防供水设施（消防泵、消防水池、屋顶消防水箱、室内外管网、各类阀门等）；
（10）消防电梯（迫降控制功能）；
（11）防排烟设施系统；
（12）防火分隔系统（防火卷帘、防火门、防火封堵）；
（13）消防专用电话系统；
（14）消防应急照明灯和疏散指示标志系统；
（15）消控室CRT图形显示系统（软件和设备硬件）。
（16）包含全部消防系统的设施设备硬件、软件及控制反馈功能。
须满足以下特殊需求：
B、根据采购人提供的图纸（竣工图或其他图纸）和现场实际测试（如图纸和现场实际测试不一致，以现场测试为准），完成以下特殊需求：
（1）完善服务范围内所有楼宇建筑的火灾报警系统及其联动系统点位编码图,图纸为CAD格式；
（2）完善喷淋系统、消火栓系统室外管网图（标明各类阀门位置和管网走向），图纸格式为CAD格式；
（3）完善各消防控制室CRT显示图，图纸格式为系统默认格式；
（4）完成各消防控制室火灾自动报警控制器各点位汉字备注描述；
以上（1）至（4）项最长完成时限须在签订合同之日起6个月内完成；
（5）参与采购人前期消防设施维修整改和验收工作，及时提出维修整改建议，完成前期维修与维保工作顺利交接；
（6）配合采购人完成济川校区建筑装修改造工程中有关消防设施设置和变更，并按有关消防规范的要求提出合理化建议；
（7）配合采购人完成济川校区二期工程一标段和二标段消防设施检测，并按有关消防规范的要求提出合理化建议；
（8）对采购人消防控制室值班人员进行专业技术指导服务；
（9）拟派本项目，项目管理人数最低要求为1人，应持有消防行业特有工种职业技能鉴定技师及以上等级职业资格证书；
（10）拟派本项目，从事建筑消防设施检测、保养和维修人数最低要求为2人，每周定期4天巡检，其中：从事建筑消防设施检测和保养的人员应持有消防行业特有工种职业技能鉴定高级技能及以上等级职业资格证书，从事建筑消防设施维修的人员应持有消防行业特有工种职业技能鉴定技师及以上等级职业资格证书。
（11）建筑消防设施检查维修保养标准，详见附表《泰州学院消防设施检查维修保养标准》。
（二）商务要求
1.服务起止时间及服务地点要求：
服务起止时间：2023年8月1日至2025年7月31日
服务地点：泰州学院济川校区
2.质保要求及服务要求：
（1）维保期间维保单位应充分保障采购人建筑消防设施设备的防冻、防雷、建筑接地完好有效，须保障消防设施在消防部门监控下24小时无故障运行。
（2）对常见故障零部件提供临时备件（如喷淋头、消火栓阀、烟感、温感、模块、各类阀门等）。更换故障设施设备或零部件，须满足如下质量要求：
①火灾自动报警系统须为原厂家同型号全新产品，并提供合格证明；
②更换的设施设备若国家规范要求强制进行型式认可、3C认证的，须出具型式认可、3C认证证书、检测报告、合格证等；
③更换的设施设备若无国家规范要求强制认可认证的，须符合国家有关标准（国标）或行业标准。
（3）对易污染、易生锈的消防设备、管道、阀门定期清洁、除锈、重漆、注润滑剂，保障设施设备完好有效。
（4）维修响应时间：
①在巡查、检查、测试中发现建筑消防设施存在误报、故障等问题时，能够当场修复的应当立即修复解决；
②其他按服务承诺要求执行。
（5）每周定期4天对采购人的建筑消防设施例行巡检，每次工作时间为8:30至17:30；每月对承担维修保养的建筑消防设施至少进行1次检查测试并按消防部门要求填写相关维修保养记录和消防器材巡查记录交采购人，并确保消防设施正常运转。
3.验收方法及考核标准：
（1）按照《泰州学院采购项目验收管理办法》和《建筑消防设施的维护管理》GB25201-2010相关要求执行。
（2）符合合同相关约定。
四、投标报价
投标报价表
注：1．报价用人民币表示（含税价）；
2．报价应包含但不限于材料、运费、税费及其它涉及合同签订、合同履行等必不可少的材料和费用，采购人不再支付报价之外的任何费用；
3．报价应是唯一的，评审小组不接受任何有选择的报价。大写金额与小写金额不一致时，以大写为准进行修正，拒绝修正的，其投标文件作无效文件处理。
五、投标文件编制
投标文件至少应包含以下材料：
1．投标人《企业法人营业执照》（复印件加盖投标人公章，原件备查）；
2．投标人法定代表人证明文件（附法定代表人身份证复印件）；
3．法定代表人授权委托书原件（仅当非法定代表人投标时提供，附授权代表身份证复印件）；
4．投标报价表（加盖投标人单位公章，并经法定代表人或其授权代表签字）；
5．消防设施维护保养检测能力证明材料（提供网站截图，加盖投标人单位公章）；
6．本项目相关服务承诺；
7．本项目的联系人、联系方式。
投标文件应按上述顺序装订成册，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签名并加盖单位公章。本次响应文件有效期为30天。
以上投标文件一式4份（1正3副，在投标文件封面上标注）。投标人应将投标文件正本和所有副本进行密封，同时在外封袋骑缝处加盖投标人单位公章。密封后的投标文件、有效期内的法定代表人或授权代表身份证应在2023年7月28日9:00之前送至泰州学院行政楼D1115室（泰州市济川东路93号）。
六、履约保证金
投标人在递交投标文件时无需提供保证金，仅当采购人与中标人在签订合同时，中标人应将履约保证金汇缴至指定账户，履约保证金根据合同约定时间无息退还。若中标人在合同服务期内有任何不履约行为，视情节，采购人可从其履约保证金中取得补偿，不足部分，将依法追究其相应的法律责任，履约保证金扣除采购人应得补偿后的余额在有效期满后无息退还给中标人。
七、评定成交方法
本次评标采用综合评分法，资格审查通过的投标人方可进入评审环节，总分为100分，评分因素及标准如下表：
中标候选资格按综合得分由高到低顺序排列，得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。
评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。
八、投标确认函
投标确认函
泰州学院：
我公司已知泰州学院济川校区建筑消防设施检查维修保养检测服务采购项目招标公告相关要求，并完全清晰理解全部内容，不存在任何误解之处，同意放弃提出质疑的权利。经我公司认真研究，决定无保留地接受公告所有条款，准时参加本项目投标活动。
单位名称：
本项目联系人：
联系人手机号码：
（投标人盖章）
年 月 日
备注：投标人应在2023年7月26日17:00前将《投标确认函》制作成PDF文件发送至投标报名邮箱（jzcg@tzu.edu.cn），不接受现场报名。未在规定时间内按规定要求报名的投标人，采购人有权拒绝其参加投标活动。不符合资格要求随意报名或报名后无故不参加投标活动的，作为有不良行为的投标人记录在采购人处。
九、付款方式
每半年，中标单位对采购人全部消防设施维修保养检测完毕，出具检测记录或报告，经采购人验收合格后，采购人向中标单位支付不高于合同总金额的25%费用（若维保单位违约需扣除相关费用）。若采购人验收不合格，不支付费用，或延期至维保单位维修整改完毕。
十、时间及地点
1．招标文件质疑时间：公告发布之日起2日内
2．投标文件接收开始时间：2023年7月28日上午8:45
投标文件接收截止时间：2023年7月28日上午9:00
开标时间: 2023年7月28日上午9:00
3．投标、开标地点：泰州学院行政楼D1115室（泰州市济川东路93号）。
十一、注意事项
中标人在签订合同前需要提供与投标文件正本同版的PDF格式的电子文档，并发送至邮箱：jzcg@tzu.edu.cn。
十二、联系方式
联系人：陈老师
联系电话：0523-80769112
泰州学院消防设施检查维修保养标准.xlsx
一、项目概况
1．项目名称：泰州学院济川校区建筑消防设施检查维修保养检测服务采购
2．项目编号：TZXYJZCG2023020
3．项目预算：40万（服务期限两年，每年预算20万）
二、投标人资质
合格的投标人必须符合以下要求：
1．中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的企业法人；
2．具备消防设施维护保养检测能力（国家消防救援局社会消防技术服务https://shhxf.119.gov.cn/templet/index_7.jsp可查）；
3．未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
4．参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
5．本次招标不接受联合体投标；
6．本次招标必须由法定代表人或其委托代理人（具有法定代表人签署的授权书）参加。
三、采购需求
（一）服务项目需求
A、服务范围：泰州学院济川校区（行政办公楼、艺术楼、教学楼、实验楼、图书馆、大学生活动中心、学生公寓ABCDEFGHI楼），维保项目包括：
（1）城市消防联网系统；
（2）火灾自动报警及其联动控制系统（集中+区域），品牌为松江；
（3）自动喷水（喷淋）灭火系统；
（4）室内外消火栓给水系统；
（5）气体灭火系统；
（6）消防水炮系统；
（7）应急广播系统（与校园广播合用，控制功能）；
（8）消防供配电设施；
（9）消防供水设施（消防泵、消防水池、屋顶消防水箱、室内外管网、各类阀门等）；
（10）消防电梯（迫降控制功能）；
（11）防排烟设施系统；
（12）防火分隔系统（防火卷帘、防火门、防火封堵）；
（13）消防专用电话系统；
（14）消防应急照明灯和疏散指示标志系统；
（15）消控室CRT图形显示系统（软件和设备硬件）。
（16）包含全部消防系统的设施设备硬件、软件及控制反馈功能。
须满足以下特殊需求：
B、根据采购人提供的图纸（竣工图或其他图纸）和现场实际测试（如图纸和现场实际测试不一致，以现场测试为准），完成以下特殊需求：
（1）完善服务范围内所有楼宇建筑的火灾报警系统及其联动系统点位编码图,图纸为CAD格式；
（2）完善喷淋系统、消火栓系统室外管网图（标明各类阀门位置和管网走向），图纸格式为CAD格式；
（3）完善各消防控制室CRT显示图，图纸格式为系统默认格式；
（4）完成各消防控制室火灾自动报警控制器各点位汉字备注描述；
以上（1）至（4）项最长完成时限须在签订合同之日起6个月内完成；
（5）参与采购人前期消防设施维修整改和验收工作，及时提出维修整改建议，完成前期维修与维保工作顺利交接；
（6）配合采购人完成济川校区建筑装修改造工程中有关消防设施设置和变更，并按有关消防规范的要求提出合理化建议；
（7）配合采购人完成济川校区二期工程一标段和二标段消防设施检测，并按有关消防规范的要求提出合理化建议；
（8）对采购人消防控制室值班人员进行专业技术指导服务；
（9）拟派本项目，项目管理人数最低要求为1人，应持有消防行业特有工种职业技能鉴定技师及以上等级职业资格证书；
（10）拟派本项目，从事建筑消防设施检测、保养和维修人数最低要求为2人，每周定期4天巡检，其中：从事建筑消防设施检测和保养的人员应持有消防行业特有工种职业技能鉴定高级技能及以上等级职业资格证书，从事建筑消防设施维修的人员应持有消防行业特有工种职业技能鉴定技师及以上等级职业资格证书。
（11）建筑消防设施检查维修保养标准，详见附表《泰州学院消防设施检查维修保养标准》。
（二）商务要求
1.服务起止时间及服务地点要求：
服务起止时间：2023年8月1日至2025年7月31日
服务地点：泰州学院济川校区
2.质保要求及服务要求：
（1）维保期间维保单位应充分保障采购人建筑消防设施设备的防冻、防雷、建筑接地完好有效，须保障消防设施在消防部门监控下24小时无故障运行。
（2）对常见故障零部件提供临时备件（如喷淋头、消火栓阀、烟感、温感、模块、各类阀门等）。更换故障设施设备或零部件，须满足如下质量要求：
①火灾自动报警系统须为原厂家同型号全新产品，并提供合格证明；
②更换的设施设备若国家规范要求强制进行型式认可、3C认证的，须出具型式认可、3C认证证书、检测报告、合格证等；
③更换的设施设备若无国家规范要求强制认可认证的，须符合国家有关标准（国标）或行业标准。
（3）对易污染、易生锈的消防设备、管道、阀门定期清洁、除锈、重漆、注润滑剂，保障设施设备完好有效。
（4）维修响应时间：
①在巡查、检查、测试中发现建筑消防设施存在误报、故障等问题时，能够当场修复的应当立即修复解决；
②其他按服务承诺要求执行。
（5）每周定期4天对采购人的建筑消防设施例行巡检，每次工作时间为8:30至17:30；每月对承担维修保养的建筑消防设施至少进行1次检查测试并按消防部门要求填写相关维修保养记录和消防器材巡查记录交采购人，并确保消防设施正常运转。
3.验收方法及考核标准：
（1）按照《泰州学院采购项目验收管理办法》和《建筑消防设施的维护管理》GB25201-2010相关要求执行。
（2）符合合同相关约定。
四、投标报价
投标报价表
| 总报价（大写）： 元 （小写：¥ ） |
| 法定代表人或其委托代理人签字： 投标单位（盖章） |
注：1．报价用人民币表示（含税价）；
2．报价应包含但不限于材料、运费、税费及其它涉及合同签订、合同履行等必不可少的材料和费用，采购人不再支付报价之外的任何费用；
3．报价应是唯一的，评审小组不接受任何有选择的报价。大写金额与小写金额不一致时，以大写为准进行修正，拒绝修正的，其投标文件作无效文件处理。
五、投标文件编制
投标文件至少应包含以下材料：
1．投标人《企业法人营业执照》（复印件加盖投标人公章，原件备查）；
2．投标人法定代表人证明文件（附法定代表人身份证复印件）；
3．法定代表人授权委托书原件（仅当非法定代表人投标时提供，附授权代表身份证复印件）；
4．投标报价表（加盖投标人单位公章，并经法定代表人或其授权代表签字）；
5．消防设施维护保养检测能力证明材料（提供网站截图，加盖投标人单位公章）；
6．本项目相关服务承诺；
7．本项目的联系人、联系方式。
投标文件应按上述顺序装订成册，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签名并加盖单位公章。本次响应文件有效期为30天。
以上投标文件一式4份（1正3副，在投标文件封面上标注）。投标人应将投标文件正本和所有副本进行密封，同时在外封袋骑缝处加盖投标人单位公章。密封后的投标文件、有效期内的法定代表人或授权代表身份证应在2023年7月28日9:00之前送至泰州学院行政楼D1115室（泰州市济川东路93号）。
六、履约保证金
投标人在递交投标文件时无需提供保证金，仅当采购人与中标人在签订合同时，中标人应将履约保证金汇缴至指定账户，履约保证金根据合同约定时间无息退还。若中标人在合同服务期内有任何不履约行为，视情节，采购人可从其履约保证金中取得补偿，不足部分，将依法追究其相应的法律责任，履约保证金扣除采购人应得补偿后的余额在有效期满后无息退还给中标人。
七、评定成交方法
本次评标采用综合评分法，资格审查通过的投标人方可进入评审环节，总分为100分，评分因素及标准如下表：
| 评分因素 | 评分标准 | 分值 | |
| 价格分 （30分） | 报价得分统一采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且报价最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分30分，其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：价格分=（评标基准价/投标报价）×30（计算结果四舍五入保留两位小数）。 | 30 | |
| 企业业绩分 （12分） | 投标人提供2020年以来类似消防维保服务的成功案例，每提供一个得3分，最高得12分。（合同复印件加盖投标单位公章，原件备查） | 12 | |
| 企业资质分 （8分） | 1.投标人具有有效期内的“中国合格评定国家认可委员会”（CNAS）颁发的检验机构认可证书得5分； 2.投标人提供有效期内质量管理体系认证ISO9001，环境管理体系认证ISO14001,职业健康安全管理体系认证ISO45001的，每提供一个得1分，满分3分。（复印件加盖投标人单位公章） | 8 | |
| 消防维保服务管理方案 （20分） | 对照附件《泰州学院消防设施检查维修保养检测标准》制定完整详细周、月、季、半年标准和计划。根据有效投标人提供的方案，评委从方案完整度、思路清晰度、可操作性等进行横向比较打分：优秀的，得16-20分；良好的，得11-15分；中等的，得6-10分；一般的，得1-5分。 | 20 | |
| 人员配置 （20分） | 人员配置方案（6分） | 投标人拟派本项目人员除满足基本需求外，每增加1人（具备注册消防工程师）得2分，最高得6分。（须提供相关证书复印件及为该持证员工缴纳近3个月来各类保险的证明材料，原件备查，未提供证书及缴纳保险证明材料的不得分）。 | 6 |
| 相关岗位资格证书 （10分） | 投标人派本项目维保服务人员中，每具备1个中级消防设施操作员执业资格得1分，最高10分。（须提供相关证书复印件及为该持证员工缴纳近3个月来各类保险的证明材料，原件备查，未提供证书及缴纳保险证明材料的不得分）。 | 10 | |
| 项目管理人（4分） | 投标人拟派本项目项目管理人具备注册消防工程师资格证书，得4分。（须提供相关证书复印件及证明材料以及为该持证员工缴纳近3个月来各类社会保险的证明材料，原件备查，未提供证书及相关证明材料的不得分）。 | 4 | |
| 服务承诺 （10分） | 1.投标人在接到采购人通知要求维修时，承诺在2小时内到达现场维修的得4分；3小时内到达现场的得3分；4小时内到达现场的得2分；5小时内到达现场的得1分；本项最高得4分。 2.在巡查、检查、测试中发现建筑消防设施存在误报、故障问题时，能够当场修复的应当立即修复解决，常规设施设备维修承诺在4小时内完成维修得4分；6小时内完成的得3分，8小时内完成的得2分，10小时内完成的得1分；本项最高得4分。 3.没有条件立即修复解决的，承诺在12小时内向消防部门备案，并尽快排除故障，承诺72小时内修复的得2分， 96小时内修复的得1分，本项最高得2分。 （提供相关承诺函，加盖投标人单位公章） | 10 | |
中标候选资格按综合得分由高到低顺序排列，得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。
评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。
八、投标确认函
投标确认函
泰州学院：
我公司已知泰州学院济川校区建筑消防设施检查维修保养检测服务采购项目招标公告相关要求，并完全清晰理解全部内容，不存在任何误解之处，同意放弃提出质疑的权利。经我公司认真研究，决定无保留地接受公告所有条款，准时参加本项目投标活动。
单位名称：
本项目联系人：
联系人手机号码：
（投标人盖章）
年 月 日
备注：投标人应在2023年7月26日17:00前将《投标确认函》制作成PDF文件发送至投标报名邮箱（jzcg@tzu.edu.cn），不接受现场报名。未在规定时间内按规定要求报名的投标人，采购人有权拒绝其参加投标活动。不符合资格要求随意报名或报名后无故不参加投标活动的，作为有不良行为的投标人记录在采购人处。
九、付款方式
每半年，中标单位对采购人全部消防设施维修保养检测完毕，出具检测记录或报告，经采购人验收合格后，采购人向中标单位支付不高于合同总金额的25%费用（若维保单位违约需扣除相关费用）。若采购人验收不合格，不支付费用，或延期至维保单位维修整改完毕。
十、时间及地点
1．招标文件质疑时间：公告发布之日起2日内
2．投标文件接收开始时间：2023年7月28日上午8:45
投标文件接收截止时间：2023年7月28日上午9:00
开标时间: 2023年7月28日上午9:00
3．投标、开标地点：泰州学院行政楼D1115室（泰州市济川东路93号）。
十一、注意事项
中标人在签订合同前需要提供与投标文件正本同版的PDF格式的电子文档，并发送至邮箱：jzcg@tzu.edu.cn。
十二、联系方式
联系人：陈老师
联系电话：0523-80769112
泰州学院消防设施检查维修保养标准.xlsx
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