镇沅县和平镇那洛小学网上公开出租公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
(ZYCR2024-04)
根据《云南省人民政府办公厅关于印发<云南省行政事业单位国有资产管理办法>的通知》（云政办规〔2020〕3号）、《云南省公共资源交易平台国有产权电子交易规则》（云发改平台建管〔2021〕480号）、《镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县和平镇人民政府关于和平镇那洛小学公开竞租的函》（和政函〔2024〕19号）等文件，现以网上挂牌公开竞价方式出租镇沅县和平镇那洛小学房屋3年的使用权。现将有关事项公告如下：
一、镇沅县和平镇那洛小学房屋公开出租明细表：
注：（此表中出租建筑面积仅供参考，实际面积以现状测量为准，房屋使用权以现状出租）
二、出租方式
本项目是网络竞价，采用网上公开竞价方式出租，按价高者得的原则确定承租人。
三、出租起始价及每次竞价增价幅度
以“本文中第一点镇沅县和平镇那洛小学房屋公开出租明细表”中为准。
四、出租合同签订及出租押金
（一）竞得人在与镇沅县政府采购和出让中心签订《成交确认书》后7个工作日内与出租人签订出租合同，合同签订后10个工作日内一次性交付合同第一年的租金和出租押金，不接受分期付款方式。第二年开始于签订出租合同日期后10个工作日交清一年全部租金。
（二）本项目房屋出租押金为一个月的租金金额。
五、出租条件
（一）使用经营范围以双方签订的“出租合同”中约定为准，其他事项以签订合同中为准。
六、报名参加竞租的资格条件及应提交的资料
（一）资格条件：
1.本项目不接受联合体参加竞租。
2.竞租人为能独立承担民事责任的自然人、法人或其他合法组织。
（二）报名时应提交下列资料：
法人和其他合法组织在云南省公共资源交易信息网必须上传附件：
1.《竞租申请书》扫描件；
2.《竞租承诺书》扫描件；
3.营业执照扫描件；
4.法定代表人身份证明书及法人身份证复印件；
5.经办人身份证复印件（正反面复印件在一页）；
6.授权委托书;
7.交纳竞租保证金的相关转账证明票据扫描件；
8.交纳竞租保证金对公账户开户许可证（请在开户许可证上备注联系人和联系人电话）扫描件。
以上证件（书）均应加盖竞租单位公章。
自然人在云南省公共资源交易信息网必须上传的附件：
1.《竞租申请书》扫描件；
2.《竞租承诺书》扫描件；
3.身份证正反面复印件（正反面复印件在一页）
4.交纳竞租保证金的相关转账证明票据扫描件；
5.交纳竞租保证金的个人银行卡（请银行卡上备注联系人和联系人电话）扫描件。
本项目采用网络报名、网上竞价，报名所需提交的材料用扫描件上传即可，具体要求详见公告第十一条。报名需提交的表格资料均有模板，请竞租申请人访问“云南省公共资源交易信息网”（https://ggzy.yn.gov.cn/），进入本项目竞价文件相关材料附件下载。
七、报名时间
报名时间：2024年3月28日18:00时（星期四）至2024年4月15日18:00时（星期一）截止。
八、资格审查
具备申请条件的，我中心将在2024年4月16日11：00时（星期二）前确认其竞买资格，本次出租采用资格后审的方式。申请人需在规定的报名截止时间内交纳竞租保证金，上传完整的报名资料，资格审查不接受报名材料有漏项的申请人，报名时间截止，通过报名资料审核后的申请人取得《受让资格确认通知书》的申请人，才具备参与竞价资格，否则，不能参与竞价。
九、保证金交纳：
（一）交纳保证金时间2024年3月28日18:00时（星期四）至2024年4月15日18:00时（星期一）截止。
（二）按“本文中第一点镇沅县和平镇那洛小学房屋公开出租明细表”中对应金额要求，交纳对应竞租保证金，保证金交款成功后，才可以参与网上竞价。由于竞租申请人未按时交纳竞买保证金，造成不能参加竞价等一切后果，由竞租申请人自行承担。
（三）竞租保证金交纳方式：申请人须按规定线下交纳保证金。须从竞租人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户（法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出，个人申请的必须由申请人账户转账或汇出，请竞租申请人合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞租人自行承担，逾期不予受理）。交纳保证金联系人：饶静。
保证金交纳指定银行账户：
账户名称：镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县公共资源交易中心
开户银行：中国农业银行镇沅县支行；
银行账号：2428 9801 xxxx 11192；
转账时备注栏须注明：和平镇那洛小学房屋竞租保证金。
（四）竞得人在竞价结束后与镇沅县政府采购和出让中心签订《成交确认书》。《成交确认书》对交易各方具有合同效力，竞得人不签订《成交确认书》或者《成交确认书》签订后，竞得人放弃竞得的，保证金不予退还。
（五）竞得人在签订《成交确认书》后7个工作日内与出租人签订房屋出租合同，合同签订后10个工作日内按合同要求交付租金和房屋出租押金。房屋出租合同上传到交易平台进行归档备案后，方可退还竞租保证金。
（六）其他竞租人所交纳的竞租保证金在挂牌竞价结束后3个工作日内由镇沅县公共资源交易中心原路退还，不计利息。
十、竞价时间及竞价规则
（一）竞价分为自由竞价期和限时竞价期。自由竞价时间为2024年4月16日14:00时（星期二）至16:00时止。2024年4月16日（星期二）16:00时自动进入限时竞价期，限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价。
竞租人在规定的竞价时限内通过网上交易系统进行报价（云南省公共资源交易信息网，网址：https://ggzy.yn.gov.cn/）。
（二）竞价规则
1.以增价方式报价，每次增价幅度要大于或等于增价幅度的整数倍方有效。
2.报价自由。竞租人在报价期内可不报价，也可多次报价，符合条件的有效报价系统予以接受，并即时公布。报价应当谨慎，一经提交，不得修改或者撤回。
3.竞价期限内无人报价的，不成交；竞价期限内只有一个竞租人报价，且报价不低于出租起始价的即成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞租人报价的，按价高者得的原则确定竞得人。
4.自由竞价期截止时的最高报价为限时竞价期的起始价。限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束，出价最高的竞租人为竞得人。
5.因竞价系统受到攻击、停电、病毒感染、系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。
6、在网上交易活动过程中，请各位竞买人自行选定网络竞价地点，自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备，若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价或竞价失败的，由竞买人自行承担责任。
十一、以下内容请务必详细阅读：
1.该项目将通过云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/）网上进行，竞租申请人需在网站上进行用户注册并办理CA数字证书后方可参与竞租。
2.竞租申请人可对所要竞租的学校房屋现场及周围环境进行现场踏勘，充分了解出租学校房屋的一切现状、品质及可能存在的各种风险和瑕疵，并对自己的竞租行为负责，报名经确认后，即视为对挂牌公告及勘查所要竞租的学校房屋无异议并全部接受，并对提交的资料文件和有关承诺承担责任，需要到现场踏勘的，请和和平镇人民政府陈柏志联系。
3.网上挂牌出租交易流程如下：用户办理CA数字证书→CA数字证书注册审核通过→项目报名（交纳保证金、上传相关完整的报名材料）→报名截止→资格审查（包括保证金到账确认）→竞价（含限时竞价）→签订《成交确认书》→签订《合同》上传合同备案→结果公示。
4.本项目是网络竞价，挂牌竞租竞价时间2024年4月16日（星期二）当日截止，请竞租人自行通过网络参加自由竞价和限时竞价。限时竞价结束后到镇沅县政府采购和出让中心签订《成交确认书》。竞租人为法人的，请携带公章。
提示：请各位竞租人在2024年4月16日14:00时-16：00时（星期二）登录云南省公共资源交易信息网（ https://ggzy.yn.gov.cn/）准备网络竞价，竞租人未按时参与竞价的，视为放弃。在网上交易活动过程中，请各位竞租人自行选定网络竞价地点，自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备，若由于竞租人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞租人无法登录电子交易平台进行竞价或竞价失败的，由竞租人自行承担责任。
十二：公告的事项：
（一）本次出租公告在云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/）”、镇沅县人民政府网（http://www.pezhenyuan.gov.cn/info/1621/74874.htm）等媒体发布。
（二）请各竞租人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我中心不另行通知，因各竞租人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞租人自行承担。
十三、其他需要公告的事项：
受镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县和平镇人民政府委托，镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县政府采购和出让中心具体承办网上公开出租相关事宜。
十四、联系方式：
出租人：镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县和平镇人民政府， 联 系 人：陈柏志 。
出让机构：镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县政府采购和出让中心(县机关事务服务中心，人民路18号县政府机关楼一楼)。
联系电话： 0879-5818116
联 系 人： 石老师
镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县政府采购和出让中心
2024年3月28日
根据《云南省人民政府办公厅关于印发<云南省行政事业单位国有资产管理办法>的通知》（云政办规〔2020〕3号）、《云南省公共资源交易平台国有产权电子交易规则》（云发改平台建管〔2021〕480号）、《镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县和平镇人民政府关于和平镇那洛小学公开竞租的函》（和政函〔2024〕19号）等文件，现以网上挂牌公开竞价方式出租镇沅县和平镇那洛小学房屋3年的使用权。现将有关事项公告如下：
一、镇沅县和平镇那洛小学房屋公开出租明细表：
| 序号 | 资产名称 | 所属单位 | 所在位置 | 资产数量）所） | 面积㎡ | 资产现状 | 出租年限（年） | 年出租金额起始价（元） | 合计总租金（元） | 每次竞价增长金额（元） | 竞租保证金（元） | 备注 |
| 1 | 和平镇那洛小学 | 镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县和平镇人民政府 | 和平镇那洛村 | 1 | 1424 | 闲置 | 3 | 30000.00 | 90000.00 | 100.00 | 5000.00 | 教学楼1间、学生宿舍2间、教师宿舍1间、学生食堂1间、教师伙房1间、有篮球场1块 |
注：（此表中出租建筑面积仅供参考，实际面积以现状测量为准，房屋使用权以现状出租）
二、出租方式
本项目是网络竞价，采用网上公开竞价方式出租，按价高者得的原则确定承租人。
三、出租起始价及每次竞价增价幅度
以“本文中第一点镇沅县和平镇那洛小学房屋公开出租明细表”中为准。
四、出租合同签订及出租押金
（一）竞得人在与镇沅县政府采购和出让中心签订《成交确认书》后7个工作日内与出租人签订出租合同，合同签订后10个工作日内一次性交付合同第一年的租金和出租押金，不接受分期付款方式。第二年开始于签订出租合同日期后10个工作日交清一年全部租金。
（二）本项目房屋出租押金为一个月的租金金额。
五、出租条件
（一）使用经营范围以双方签订的“出租合同”中约定为准，其他事项以签订合同中为准。
六、报名参加竞租的资格条件及应提交的资料
（一）资格条件：
1.本项目不接受联合体参加竞租。
2.竞租人为能独立承担民事责任的自然人、法人或其他合法组织。
（二）报名时应提交下列资料：
法人和其他合法组织在云南省公共资源交易信息网必须上传附件：
1.《竞租申请书》扫描件；
2.《竞租承诺书》扫描件；
3.营业执照扫描件；
4.法定代表人身份证明书及法人身份证复印件；
5.经办人身份证复印件（正反面复印件在一页）；
6.授权委托书;
7.交纳竞租保证金的相关转账证明票据扫描件；
8.交纳竞租保证金对公账户开户许可证（请在开户许可证上备注联系人和联系人电话）扫描件。
以上证件（书）均应加盖竞租单位公章。
自然人在云南省公共资源交易信息网必须上传的附件：
1.《竞租申请书》扫描件；
2.《竞租承诺书》扫描件；
3.身份证正反面复印件（正反面复印件在一页）
4.交纳竞租保证金的相关转账证明票据扫描件；
5.交纳竞租保证金的个人银行卡（请银行卡上备注联系人和联系人电话）扫描件。
本项目采用网络报名、网上竞价，报名所需提交的材料用扫描件上传即可，具体要求详见公告第十一条。报名需提交的表格资料均有模板，请竞租申请人访问“云南省公共资源交易信息网”（https://ggzy.yn.gov.cn/），进入本项目竞价文件相关材料附件下载。
七、报名时间
报名时间：2024年3月28日18:00时（星期四）至2024年4月15日18:00时（星期一）截止。
八、资格审查
具备申请条件的，我中心将在2024年4月16日11：00时（星期二）前确认其竞买资格，本次出租采用资格后审的方式。申请人需在规定的报名截止时间内交纳竞租保证金，上传完整的报名资料，资格审查不接受报名材料有漏项的申请人，报名时间截止，通过报名资料审核后的申请人取得《受让资格确认通知书》的申请人，才具备参与竞价资格，否则，不能参与竞价。
九、保证金交纳：
（一）交纳保证金时间2024年3月28日18:00时（星期四）至2024年4月15日18:00时（星期一）截止。
（二）按“本文中第一点镇沅县和平镇那洛小学房屋公开出租明细表”中对应金额要求，交纳对应竞租保证金，保证金交款成功后，才可以参与网上竞价。由于竞租申请人未按时交纳竞买保证金，造成不能参加竞价等一切后果，由竞租申请人自行承担。
（三）竞租保证金交纳方式：申请人须按规定线下交纳保证金。须从竞租人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户（法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出，个人申请的必须由申请人账户转账或汇出，请竞租申请人合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞租人自行承担，逾期不予受理）。交纳保证金联系人：饶静。
保证金交纳指定银行账户：
账户名称：镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县公共资源交易中心
开户银行：中国农业银行镇沅县支行；
银行账号：2428 9801 xxxx 11192；
转账时备注栏须注明：和平镇那洛小学房屋竞租保证金。
（四）竞得人在竞价结束后与镇沅县政府采购和出让中心签订《成交确认书》。《成交确认书》对交易各方具有合同效力，竞得人不签订《成交确认书》或者《成交确认书》签订后，竞得人放弃竞得的，保证金不予退还。
（五）竞得人在签订《成交确认书》后7个工作日内与出租人签订房屋出租合同，合同签订后10个工作日内按合同要求交付租金和房屋出租押金。房屋出租合同上传到交易平台进行归档备案后，方可退还竞租保证金。
（六）其他竞租人所交纳的竞租保证金在挂牌竞价结束后3个工作日内由镇沅县公共资源交易中心原路退还，不计利息。
十、竞价时间及竞价规则
（一）竞价分为自由竞价期和限时竞价期。自由竞价时间为2024年4月16日14:00时（星期二）至16:00时止。2024年4月16日（星期二）16:00时自动进入限时竞价期，限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价。
竞租人在规定的竞价时限内通过网上交易系统进行报价（云南省公共资源交易信息网，网址：https://ggzy.yn.gov.cn/）。
（二）竞价规则
1.以增价方式报价，每次增价幅度要大于或等于增价幅度的整数倍方有效。
2.报价自由。竞租人在报价期内可不报价，也可多次报价，符合条件的有效报价系统予以接受，并即时公布。报价应当谨慎，一经提交，不得修改或者撤回。
3.竞价期限内无人报价的，不成交；竞价期限内只有一个竞租人报价，且报价不低于出租起始价的即成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞租人报价的，按价高者得的原则确定竞得人。
4.自由竞价期截止时的最高报价为限时竞价期的起始价。限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束，出价最高的竞租人为竞得人。
5.因竞价系统受到攻击、停电、病毒感染、系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。
6、在网上交易活动过程中，请各位竞买人自行选定网络竞价地点，自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备，若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价或竞价失败的，由竞买人自行承担责任。
十一、以下内容请务必详细阅读：
1.该项目将通过云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/）网上进行，竞租申请人需在网站上进行用户注册并办理CA数字证书后方可参与竞租。
2.竞租申请人可对所要竞租的学校房屋现场及周围环境进行现场踏勘，充分了解出租学校房屋的一切现状、品质及可能存在的各种风险和瑕疵，并对自己的竞租行为负责，报名经确认后，即视为对挂牌公告及勘查所要竞租的学校房屋无异议并全部接受，并对提交的资料文件和有关承诺承担责任，需要到现场踏勘的，请和和平镇人民政府陈柏志联系。
3.网上挂牌出租交易流程如下：用户办理CA数字证书→CA数字证书注册审核通过→项目报名（交纳保证金、上传相关完整的报名材料）→报名截止→资格审查（包括保证金到账确认）→竞价（含限时竞价）→签订《成交确认书》→签订《合同》上传合同备案→结果公示。
4.本项目是网络竞价，挂牌竞租竞价时间2024年4月16日（星期二）当日截止，请竞租人自行通过网络参加自由竞价和限时竞价。限时竞价结束后到镇沅县政府采购和出让中心签订《成交确认书》。竞租人为法人的，请携带公章。
提示：请各位竞租人在2024年4月16日14:00时-16：00时（星期二）登录云南省公共资源交易信息网（ https://ggzy.yn.gov.cn/）准备网络竞价，竞租人未按时参与竞价的，视为放弃。在网上交易活动过程中，请各位竞租人自行选定网络竞价地点，自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备，若由于竞租人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞租人无法登录电子交易平台进行竞价或竞价失败的，由竞租人自行承担责任。
十二：公告的事项：
（一）本次出租公告在云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/）”、镇沅县人民政府网（http://www.pezhenyuan.gov.cn/info/1621/74874.htm）等媒体发布。
（二）请各竞租人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我中心不另行通知，因各竞租人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞租人自行承担。
十三、其他需要公告的事项：
受镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县和平镇人民政府委托，镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县政府采购和出让中心具体承办网上公开出租相关事宜。
十四、联系方式：
出租人：镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县和平镇人民政府， 联 系 人：陈柏志 。
出让机构：镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县政府采购和出让中心(县机关事务服务中心，人民路18号县政府机关楼一楼)。
联系电话： 0879-5818116
联 系 人： 石老师
镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县政府采购和出让中心
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