池州市公安局贵池分局物业管理服务采购项目更正公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：CZB32024006
原公告的采购项目名称：池州市公安局贵池分局物业管理服务采购项目
首次公告日期：2024年04月01日
二、更正信息
更正事项：□采购公告 ☑采购文件 □采购结果
更正内容：
1、磋商文件“第五章评审程序及评定成交的标准—4.1 商务部分—报价
（供应商提交的最后报价）—分值：40分；现更正为：1、磋商文件“第
五章评审程序及评定成交的标准—4.1 商务部分—报价（供应商提交的最
后报价）—分值：30分。
2、磋商文件“第五章评审程序及评定成交的标准—4.2技术部分（35分）
现更正为：2、磋商文件“第五章评审程序及评定成交的标准—4.2技术部分（45分）
更正日期：2024年04月03日
三、其他补充事宜
其他要求不变，本更正公告作为磋商文件不可分割的一部分，与磋商文件具
有同等法律效力，除上述更正内容作相应更改外，磋商文件中其他内容均保持
不变，如磋商文件与本更正文件有不一致之处，以本更正公告为准，供应商请
按此执行。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：池州市公安局贵池分局
地 址：安徽省池州市贵池区牧之路与万罗路交叉口
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：池州市公共资源交易管理中心
地 址：池州市贵池区清风西路中央广场1号楼三楼
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
五、附件
1.更正公告
原公告的采购项目编号：CZB32024006
原公告的采购项目名称：池州市公安局贵池分局物业管理服务采购项目
首次公告日期：2024年04月01日
二、更正信息
更正事项：□采购公告 ☑采购文件 □采购结果
更正内容：
1、磋商文件“第五章评审程序及评定成交的标准—4.1 商务部分—报价
（供应商提交的最后报价）—分值：40分；现更正为：1、磋商文件“第
五章评审程序及评定成交的标准—4.1 商务部分—报价（供应商提交的最
后报价）—分值：30分。
2、磋商文件“第五章评审程序及评定成交的标准—4.2技术部分（35分）
| 评审因素 | 分值 | 依据 |
物业管理服务的整体设想 | 5分 | 评标委员会根据采购文件要求及投标人提供的物业管理服务的整体设想，进行综合评分： （1）对本项目特点和难点理解准确，物业管理服务的整体设想优于本项目采购需求，完整详细，可行性、实用性、针对性强，得5分； （2）对本项目特点和难点理解基本准确，物业管理服务的整体设想适合本项目采购需求，完整详细，具有可行性、实用性和针对性，得3分； （3）对本项目特点和难点理解有待提升，物业管理服务的整体设想基本适合本项目采购需求，可行性、实用性、针对性有待改善，得1分； （4）方案不可行或者未提供得0分。 |
内部架构、管理制度 | 5分 | 评标委员会根据采购文件要求及投标人提供的内部架构、管理制度，进行综合评分： （1）对本项目特点和难点理解准确，内部架构、管理制度优于本项目采购需求，完整详细，可行性、实用性、针对性强，得5分； （2）对本项目特点和难点理解基本准确，内部架构、管理制度适合本项目采购需求，完整详细，具有可行性、实用性和针对性，得3分； （3）对本项目特点和难点理解有待提升，内部架构、管理制度基本适合本项目采购需求，可行性、实用性、针对性有待改善，得1分； （4）方案不可行或者未提供得0分。 |
人员培训方案 | 5分 | 评标委员会根据采购文件要求及投标人提供的人员培训方案进行综合评分： （1）对本项目特点和难点理解准确，人员培训方案优于本项目采购需求，完整详细，可行性、实用性、针对性强，得5分； （2）对本项目特点和难点理解基本准确，人员培训方案适合本项目采购需求，完整详细，具有可行性、实用性和针对性，得3分； （3）对本项目特点和难点理解有待提升，人员培训方案基本适合本项目采购需求，可行性、实用性、针对性有待改善，得1分； （4）方案不可行或者未提供得0分。 |
安全保卫服务方案 | 5分 | 评标委员会根据采购文件要求及投标人提供的安全保卫服务方案进行综合评分： （1）对本项目特点和难点理解准确，安全保卫服务方案优于本项目采购需求，完整详细，可行性、实用性、针对性强，得5分； （2）对本项目特点和难点理解基本准确，安全保卫服务方案适合本项目采购需求，完整详细，具有可行性、实用性和针对性，得3分； （3）对本项目特点和难点理解有待提升，安全保卫服务方案基本适合本项目采购需求，可行性、实用性、针对性有待改善，得1分； （4）方案不可行或者未提供得0分。 |
卫生保洁服务方案 | 5分 | 评标委员会根据采购文件要求及投标人提供的卫生保洁服务方案进行综合评分： （1）对本项目特点和难点理解准确，卫生保洁服务方案优于本项目采购需求，完整详细，可行性、实用性、针对性强，得5分； （2）对本项目特点和难点理解基本准确，卫生保洁服务方案适合本项目采购需求，完整详细，具有可行性、实用性和针对性，得3分； （3）对本项目特点和难点理解有待提升，卫生保洁服务方案基本适合本项目采购需求，可行性、实用性、针对性有待改善，得1分； （4）方案不可行或者未提供得0分。 |
会务服务方案 | 5分 | 评标委员会根据采购文件要求及投标人提供的会务服务方案进行综合评分： （1）对本项目特点和难点理解准确，会务服务方案优于本项目采购需求，完整详细，可行性、实用性、针对性强，得5分； （2）对本项目特点和难点理解基本准确，会务服务方案适合本项目采购需求，完整详细，具有可行性、实用性和针对性，得3分； （3）对本项目特点和难点理解有待提升，会务服务方案基本适合本项目采购需求，可行性、实用性、针对性有待改善，得1分； （4）方案不可行或者未提供得0分。 |
应急预案 | 5分 | 评标委员会根据采购文件要求及投标人提供的应急预案进行综合评分： （1）对本项目特点和难点理解准确，应急预案优于本项目采购需求，完整详细，可行性、实用性、针对性强，得5分； （2）对本项目特点和难点理解基本准确，应急预案适合本项目采购需求，完整详细，具有可行性、实用性和针对性，得3分； （3）对本项目特点和难点理解有待提升，应急预案基本适合本项目采购需求，可行性、实用性、针对性有待改善，得1分； （4）方案不可行或者未提供得0分。 |
现更正为：2、磋商文件“第五章评审程序及评定成交的标准—4.2技术部分（45分）
| 评审因素 | 分值 | 依据 |
物业管理服务的整体设想 | 5分 | 评标委员会根据采购文件要求及投标人提供的物业管理服务的整体设想，进行综合评分： （1）对本项目特点和难点理解准确，物业管理服务的整体设想优于本项目采购需求，完整详细，可行性、实用性、针对性强，得5分； （2）对本项目特点和难点理解基本准确，物业管理服务的整体设想适合本项目采购需求，完整详细，具有可行性、实用性和针对性，得3分； （3）对本项目特点和难点理解有待提升，物业管理服务的整体设想基本适合本项目采购需求，可行性、实用性、针对性有待改善，得1分； （4）方案不可行或者未提供得0分。 |
内部架构、管理制度 | 5分 | 评标委员会根据采购文件要求及投标人提供的内部架构、管理制度，进行综合评分： （1）对本项目特点和难点理解准确，内部架构、管理制度优于本项目采购需求，完整详细，可行性、实用性、针对性强，得5分； （2）对本项目特点和难点理解基本准确，内部架构、管理制度适合本项目采购需求，完整详细，具有可行性、实用性和针对性，得3分； （3）对本项目特点和难点理解有待提升，内部架构、管理制度基本适合本项目采购需求，可行性、实用性、针对性有待改善，得1分； （4）方案不可行或者未提供得0分。 |
人员培训方案 | 5分 | 评标委员会根据采购文件要求及投标人提供的人员培训方案进行综合评分： （1）对本项目特点和难点理解准确，人员培训方案优于本项目采购需求，完整详细，可行性、实用性、针对性强，得5分； （2）对本项目特点和难点理解基本准确，人员培训方案适合本项目采购需求，完整详细，具有可行性、实用性和针对性，得3分； （3）对本项目特点和难点理解有待提升，人员培训方案基本适合本项目采购需求，可行性、实用性、针对性有待改善，得1分； （4）方案不可行或者未提供得0分。 |
安全保卫服务方案 | 5分 | 评标委员会根据采购文件要求及投标人提供的安全保卫服务方案进行综合评分： （1）对本项目特点和难点理解准确，安全保卫服务方案优于本项目采购需求，完整详细，可行性、实用性、针对性强，得5分； （2）对本项目特点和难点理解基本准确，安全保卫服务方案适合本项目采购需求，完整详细，具有可行性、实用性和针对性，得3分； （3）对本项目特点和难点理解有待提升，安全保卫服务方案基本适合本项目采购需求，可行性、实用性、针对性有待改善，得1分； （4）方案不可行或者未提供得0分。 |
卫生保洁服务方案 | 5分 | 评标委员会根据采购文件要求及投标人提供的卫生保洁服务方案进行综合评分： （1）对本项目特点和难点理解准确，卫生保洁服务方案优于本项目采购需求，完整详细，可行性、实用性、针对性强，得5分； （2）对本项目特点和难点理解基本准确，卫生保洁服务方案适合本项目采购需求，完整详细，具有可行性、实用性和针对性，得3分； （3）对本项目特点和难点理解有待提升，卫生保洁服务方案基本适合本项目采购需求，可行性、实用性、针对性有待改善，得1分； （4）方案不可行或者未提供得0分。 |
会务服务方案 | 5分 | 评标委员会根据采购文件要求及投标人提供的会务服务方案进行综合评分： （1）对本项目特点和难点理解准确，会务服务方案优于本项目采购需求，完整详细，可行性、实用性、针对性强，得5分； （2）对本项目特点和难点理解基本准确，会务服务方案适合本项目采购需求，完整详细，具有可行性、实用性和针对性，得3分； （3）对本项目特点和难点理解有待提升，会务服务方案基本适合本项目采购需求，可行性、实用性、针对性有待改善，得1分； （4）方案不可行或者未提供得0分。 |
应急预案 | 5分 | 评标委员会根据采购文件要求及投标人提供的应急预案进行综合评分： （1）对本项目特点和难点理解准确，应急预案优于本项目采购需求，完整详细，可行性、实用性、针对性强，得5分； （2）对本项目特点和难点理解基本准确，应急预案适合本项目采购需求，完整详细，具有可行性、实用性和针对性，得3分； （3）对本项目特点和难点理解有待提升，应急预案基本适合本项目采购需求，可行性、实用性、针对性有待改善，得1分； （4）方案不可行或者未提供得0分。 |
其他方案 | 10分 | 供应商提供的其他方案包含但不限于以下内容的：①物业管理区域内具体的绿化方案；②日常服务考核方案；③防恐处突方案；④敏感信息保密方案；⑤员工工资保障方案。 内容完整，措施有效，满足磋商文件要求为符合;每1 项均符合的得2分，部分符合得 1 分，不符合的不得分。 |
更正日期：2024年04月03日
三、其他补充事宜
其他要求不变，本更正公告作为磋商文件不可分割的一部分，与磋商文件具
有同等法律效力，除上述更正内容作相应更改外，磋商文件中其他内容均保持
不变，如磋商文件与本更正文件有不一致之处，以本更正公告为准，供应商请
按此执行。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：池州市公安局贵池分局
地 址：安徽省池州市贵池区牧之路与万罗路交叉口
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：池州市公共资源交易管理中心
地 址：池州市贵池区清风西路中央广场1号楼三楼
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
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1.更正公告
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