古北路B1-03地块综合体新建工程
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
上海市建设工程施工招标评标结果（中标候选人）公示
报建编号： 2202CN0234 标段号： C01
招标人： 上海长宁公共租赁住房运营有限公司
招标代理机构： 上海颐群建设工程咨询有限公司
联系人： 登录即可免费查看 联系电话： 登录即可免费查看
联系地址： 黄浦区瞿溪路801号501室
招标方式： 公开招标
招标标段名称： 古北路B1-03地块综合体新建工程
最高投标限价： 登录即可免费查看（元）(18567.47万元)
合理低价： 16789.0117（万元）下浮比率： 3%
剔除最高报价项百 剔除最低报价项百
分比（P）： 28% 分比（Q）： 23%
招投标情况（共6个投标人）
投标人 中标候选人排序 项目负责
人姓名 工期 否决投标 报价初步甄
别情况
投标报价
（万元）
上海金鹿建设（集
团）有限公司 第一中标候选人 丁何良 858 18379.6003
上海同济建设有限公司 第二中标候选人 韦刚 858 18401.8578
设（集团）有限公司 上海市浦东新区建 丁吉 858 18522.2511
中建三局第一建设工
程（上海）有限责任公 徐振坤 858 18508.9794
司
上海东海华庆工程有限
公司 武运娇 858 18477.3365
上海建工集团股份有限
公司 秦建平 858 18412.5668
暂列金额和暂估价
暂估价：1041.4693（万元）
暂列金额：519.2659（万元）
其中专业工程暂估
价：646.24（万元）
专业工程暂估价明细表
序号 专业工程名称（万元）金额
1 弱电工程 375.63
2 电梯工程 110.4
3 燃气工程 76.1
4 小压站设备 52
5 室外泛光工程 10.76
6 标志标识 21.35
| 合计 | 646.24 | |
| 公示期限： | 2024-03-08 至 2024-03-11 | |
| 备注： | 招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中 标人 | |
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的, 应当以书面署名形式 在“中标候选人公示” 期间，向招标人提出。
发布人：上海长宁公共租赁住房运营有限公司
发布日期：2024年03月08日
评标结果（中标候选人）公示详情信息
一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标）
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
无否决投标
1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。
1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未 明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。
1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。（如为政府采购采用整体/标段预留给中小企业的 项目，投标人未提交《中小企业声明函》。）
1.3（1）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件 中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投 标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格 的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）
1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求；
1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目 负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外； 项目负责人在履行 合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目 负责人身份证、执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标项目负 责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评 审。）
1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场 监管公共服务平台查询核实结果为准）。
1.3（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除 外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十 五条进行评审。
1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死 亡的除外）；
1.3（7）企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。
1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人；
1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；
1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；依据 1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同 一法定代表人；
1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关 系、相互控股或参股关系；
1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格；
1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；
1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司 法机关出具的有关法律文书为准）；
1.3（19）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；1.3（20）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信 被执行人名单；
1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；
1.3（22）投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；1.3（23）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的 投标人。
1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的 1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金；
1.5（2）工期超过招标文件规定；
1.5（3）质量不满足招标文件规定；
1.5（4）对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失；
1.5（5）施工进度计划表缺失、工序缺漏或者错误；
1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）；
1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符；
1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。
1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术；
1.6投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。
1.7无。
二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标）
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
无否决投标
1.1同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.2投标报价高于最高投标限价。
1.3（1）改变专业工程暂估价、材料（设备）暂估单价、暂列金额或者工程量（招标文件允许工程量
改变的除外）；
依据 1.3（2）增值税未按照招标文件规定费率计取；
1.3（3）工期超过招标文件规定；
1.3（4）质量不满足招标文件规定；
1.3（5）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.4投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的。
1.5无。
三、 评标委员会技术标评分(合格分数)
序号 投标人名称 评委1 评委2 评委3 评委4 评委5 结果
1 设（集团）有限公司 上海市浦东新区建 合格 合格 合格 合格 合格 合格
中建三局第一建设工
2 程（上海）有限责任公 合格 合格 合格 合格 合格 合格
司
上海东海华庆工程有限
3 公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
4 上海建工集团股份有限
公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
5 上海同济建设有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
上海金鹿建设（集
6 团）有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
四、 评标委员会商务标评分
序号 投标人名称 投标报价（万元）合理最低价（万元）排序
1 上海金鹿建设（集团）有限公司 18379.6004 16789.0117 1
2 上海同济建设有限公司 18401.8578 16789.0117 2
3 上海建工集团股份有限公司 18412.5669 16789.0117 3
4 上海东海华庆工程有限公司 18477.3366 16789.0117 4
5 中建三局第一建设工程（上海）有限责任公
司 18508.9794 16789.0117 5
6 上海市浦东新区建设（集团）有限公司 18522.2511 16789.0117 6
五、 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人
上海金鹿建设（集团）有限公司项目负责人（丁何良）类似业绩
项目编号 项目名称 项目类型 规模 合同签订日期 合同价 开竣工日期
XDG-2009-
106号地块二期
3202051709210 109 业、办公及公 住宅、商 建筑工程 65700m2 2017-09-15 10300 2017.10.20~20 20.9.30 建配套用房项
目
上海金鹿建设（集团）有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
合同金额（万 项目开竣工日 项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 元）合同签订日期 期
国盛产投宝山 生物医药产业 基地 W202105013305 6 上海盛罗生物 医药开发有限 公司 146740.31m2 50436.5141 2021-05-12 2021-6-1~2022-12-31
上海金鹿建设（集团）有限公司项目业绩（在建项目）
合同金额（万 项目开竣工日 项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 元）合同签订日期 期
IV-K-08防护绿 地及地下空间 开发项目 W202209013872 1 上海市长宁区 绿化和市容管 理局 19130 m2，地 下三层 26958.2930 2022-09-15 15~2024-7-30 2022-9-
上海市长宁区
清池路养老院 新建工程 W202209013946 4 民政局（上海 市长宁区社会 21988m2，地下 二层 20648.9543 2022-09-28 1~2024-9-29 2022-10-
组织管理局）
春秋工业项目 W202311014030 上海春秋航空 器材科技有限 22791.4100m2 13600.0000 2023-11-24 2023-11-(扩建) 5 公司 28~2025-5-30
分子诊断试剂 研发中心及产 业化建设项目 W202311014038 3 上海睿昂云泰 生物医药科技 有限公司 54000.0900m2 24696.2317 2023-11-25 1~2025-2-2 2023-12-
嘉定区华亭工
0201单元01-04 地块新建厂房 业区JDS1-W202312013133 9 上海市轴承技 术研究所有限 公司 41739.5000m2，地下一层 22990.4778 2023-12-05 20~2025-6-24 2023-12-
项目
上海同济建设有限公司项目负责人（韦刚）类似业绩
项目编号 项目名称 项目类型 规模 合同签订日期 合同价 开竣工日期
建筑面积
/ 昌强大型模锻 件生产项目 房屋建筑 米，房屋层数3 49458.57平方 2015-04-24 12200 2015-04-24至 2016-05-23 层
W201604013030 5 透景体外诊断 医疗器械产业 化项目 房屋建筑 建筑面积20460 平方米 2016-04-06 3800 2016-05-06至 2017-08-02
/ 东郊宾馆南楼 会议中心改建 房屋建筑 建筑面积1996 平方米，房屋 2019-12-20 3697.108764 2020-01-12至
项目 层数2层 2020-06-30
W202104013914 5 宋庆龄幼儿园 四期（新 建）工程 房屋建筑 米，房屋层数5 17089.7平方 建筑面积
层
2021-04-26 13400.7057 2021-05-01至 2022-07-24
上海同济建设有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
合同金额（万 项目开竣工日 项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 元）合同签订日期 期
宋庆龄幼儿园 四期（新 建）工程 W202104013914 5 宋庆龄幼儿园 17089.7平方米 建筑面积 13400.7057 2021-04-26 2021-05-01至 2022-07-24
临港重装备产 上海临港产业
业区B04-03地 W202106014067 区经济发展有 建筑面积39880 17258.0789 2021-06-28 2021-07-01至
块标准厂房 8 限公司 平方米 2022-12-22
D2-10地块新建 项目 W202110013130 5 上海外高桥保 税区投资实业 有限公司 30432.1平方 米，层数5层 建筑面积 12489.3306 2021-09-30 2021-09-26至 2022-12-31
上海同济建设有限公司项目业绩（在建项目）
合同金额（万 项目开竣工日 项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 元）合同签订日期 期
上海市宝山区
宝山区大场医 院改扩建工程 W202102013093 8 大场医院（上 海交通大学医 学附属仁济医 42218.78平方 米，层数12层 建筑面积 40298.3382 2021-02-05 2021-03-01至 2024-01-14
院宝山分院）
334、336街坊
长海路街道
办公项目 W202306013188 4 上海数宇云图 科技发展有限 公司 144115.38平方 米，房屋层数 建筑面积：
11层
126573.5164 2023-06-07 2023-06-18至 2026-04-30
杨浦区定海社
区B3-1地 建筑面积
块（大桥街道 W202111010595 上海城悦新宸 37739.25平方 34247.0621 2021-11-16 2021-11-30至
118街坊）商品 8 置业有限公司 米，层数18层 2024-03-28
住宅项目
建筑面积
临港松江G60信 W202111010667 上海漕河泾 72458.24平方 38763.8046 2021-11-18 2021-11-20至 创中心项目 6 米，层数12层 2024-09-04
上海金山区枫
元34-01地块动 镇JSS10201单 泾 W202205010038 4 上海枫枫房地 产置业有限公 司 200750.5平方 米，层数16层 建筑面积 74440.5416 2022-03-01 2022-03-10至 2023-12-19
迁安置房项目
坊（二期）保
障性租赁住房
杨浦区112街
项目 W202211013808 6 上海杨浦置地 有限公司 22113.87平方 米，层数14层 建筑面积：19589.2887 2022-11-23 2022-11-30至 2024-06-22
桃浦智创城W06 建筑面积：
-1401单元117-01地块租赁住 房新建工程 W202302013553 8 上海中环优创 企业管理有限 公司 48973.18平方 米，房屋层数 15层 35536.2022 2023-02-21 2023-03-03至 2025-04-30
金泽镇西岑社 长三角西岑科 建筑面积：
区25-02、25-W202306013199 创经济发 105493.91平方 2023-06-30至 05地块动迁安 5 展（上海）有 米，房屋层数 51618.7254 2023-06-07 2025-06-29 置房项目 限公司 17层
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