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济南市市中区敬老院建设PPP项目社会资本方采购预中标公示

基本信息

省份	山东	城市	济南市
招标代理机构		项目名称	济南市市中区敬老院建设PPP项目社会资本方采购
采购单位	济南市市中区民政局立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商	北京城建道桥建设集团有限公司

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

一、采购人：济南市市中区民政局
地址：济南市市中区胜利大街55号
联系方式：登录即可免费查看
采购代理机构：山东国能招标有限公司
地址：济南市历下区舜华路街道舜风路128号济南麓橙中心2号楼1501室
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二、采购项目名称：济南市市中区敬老院建设PPP项目社会资本方采购
采购项目编号：SDGP370103000202202000349
三、招标公告发布日期：2022年10月17日
四、开标日期：2022年11月8日
五、采购结果确认谈判日期：2022年12月5日
六、采购方式：公开招标
七、公告期限：2022年12月7日至2022年12月13日（5个工作日）
八、预中标情况：

采购内容	本项目为济南市市中区敬老院建设PPP项目社会资本方采购
投资规模	本项目总投资约7687万元
合作范围	本项目合作期内，项目公司承担PPP实施范围内的投融资、建设、运营维护和移交等工作。
建设内容及规模	本项目用地性质为社会福利设施用地，根据现有规划，项目总建筑面积为 10871.55 平米。项目具体建设内容、标准、体量最终以设计文件及经审核的预算为准。项目服务对象为市中区失能、部分失能特困人员，主要提供全托养服务、24小时医疗护理服务、康复治疗服务、社交康乐服务、膳食服务等。注：以上内容来源于可行性研究报告，具体以审批备案的施工图设计文件为准。
项目运维内容	在经营期内，项目公司应按照国家有关技术规范、行业标准的规定和谨慎运营惯例，负责敬老院的运营维护工作，确保各项设施的正常使用。具体运营内容包括提供生活服务、文化娱乐服务、饮食服务、医疗服务、康复理疗服务和物业服务等。
运作方式	本项目采用BOT（建设+运营+移交）方式
合作期限	合作期限为10年（含建设期1年、运营期9年）
回报机制	本项目回报机制为“可行性缺口补助”方式
预中标社会资本方名称	北京城建道桥建设集团有限公司
预中标社会资本方地址	北京市朝阳区西大望路12号
预中标社会资本方法定代表人	涂海毅
建安下浮率	4.5%
综合投资收益率	6.6%
年度运营成本总额	4644.82万元
饱和（入住率100%）使用者付费	632万元/年

九、评标委员会和采购结果确认谈判工作组成员名单：
1、评标委员会成员名单：杨红霞、刘欣、汤振清、王迎考、杨立坤、惠畦国、孙玉明建安下浮率：4.5%；综合投资收益率：6.6%；年度运营成本总额：4644.82万元；饱和（入住率100%）使用者付费：632万元/年
2、采购结果确认谈判工作组成员名单：王铁宾、孟宪非、李海泓、董嘉琨、姜海如、郭钊、赵群
十、采购小组成员评审结果：
北京城建道桥建设集团有限公司（92.5、90、92、96.5、92、88、89.5）、中儒科信达建设集团有限公司（85.75、84.75、84.75、88.75、87.25、85.25、89.25）、远海建工（集团）有限公司（67.25、59.25、68.25、71.75、68.75、64.25、61.75）、济南一建集团有限公司（74.68、77.68、77.68、84.68、77.68、79.18、73.68）、中建鸿腾建设集团有限公司（82.68、85.18、86.18、89.68、79.68、82.68、81.18）、山东港基建设集团有限公司（82.68、85.18、86.18、89.68、79.68、82.68、81.18）
十一、采购项目联系方式：
联系人：高玉明联系方式：登录即可免费查看
十二、PPP项目合同（详见附件）