连云港园博园物业综合服务招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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项目编号： XZP2024051100186
项目名称： 连云港园博园物业综合服务
建设单位：连云港园博建设投资有限公司
招标条件
连云港园博园物业综合服务(招标项目编号:/),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：自筹资金:252.96万元,招标人为;连云港园博建设投资有限公司,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围
开标时间及地点
其他
连云港园博园物业综合服务招标公告1. 招标条件本招标项目连云港园博园物业综合服务（项目名称）已批准建设，项目业主为连云港园博建设投资有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目连云港园博园物业综合服务（服务）进行公开招标。江苏永隆工程咨询有限公司（招标代理机构）受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。2. 项目概况与招标范围2.1项目地点：连云港市云台农场2.2项目概况：连云港园博园基于连云港现代化国际海港中心城市和“一带一路”交汇点重要城市的总体定位，充分利用当地自然禀赋和优越条件，践行公园城市建设理念，凸显山海港城地域特色及“丝路”特征，突出园林与园艺、生态与文化、绿色与科技的融合创新，探索沿海盐碱土壤改良与植物种植技术，打造集园艺博览、生态休闲、互动体验等功能于一体的城市生态园林和区域宜游空间。2.3项目规模：园博会园区总规划面积（约237.14公顷）除园博核心区外的“一轴一环四区”。“一轴”为山海连云轴；“一环”为丝路绿韵环；“四区”为入口服务区、花果园艺街、镜花园、宜居田园示范区。（备注：园博核心区主要指园区中心湖及周边13个城市展园区域，以一号门至爱莲栈、得月驿内环线为界）2.4服务期限：1年，自合同约定之日起算；2.5招标范围：包括但不限于园区卫生保洁、垃圾清运、车辆道路清扫冲洗、餐厨垃圾处理、秩序维护、消防安全、停车管理（机动车及非机动车）、监控室和消控室值班巡查登记、人员、设备设施安全保卫，治安消防应急处置及设施的巡查，园内道路交通秩序管理、看守工作以及恶劣天气的排水、扫雪、临时性的应急任务等物业服务；2.6质量要求：满足国家法律法规、行业主管及相关部门要求； 2.7最高投标限价：252.96万元/年，投标报价超过此限价的按无效标处理。3. 投标人资格要求本项目采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：3.1具有独立订立合同的能力，具备有效的营业执照；3.2项目经理要求：授权委托人必须投标人拟派项目经理，且为本单位正式员工，提供至少包括在本单位缴纳的连续6个月（2023年11月至2024年4月）由社保机构出具的社保缴纳证明材料（加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，如是退休人员需提供单位聘用合同及退休证明）。项目经理必须全程参与招投标过程（含异议投诉）的各项活动；3.3投标人类似业绩要求：投标人自2021年1月1日以来承担过公共物业管理服务业绩（须含保安、保洁、垃圾清运三项内容）。注：（1）类似业绩时间认定以合同签订时间为准，须提供合同原件复印件加盖公章附至投标文件中，提供的业绩必须清晰表明双方名称、项目内容、时间等需要明确的内容，没有明确、缺项、含糊不清的不予认可；（2）公共物业管理服务不包括住宅物业。3.4投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；（5）为本招标项目的代建人；（6）为本招标项目的招标代理机构；（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；（9）被依法暂停或者取消投标资格；（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（12）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（13）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（14）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。3.5本项目不接受联合体投标；3.6符合法律、法规规定的其他条件：3.6.1本项目执行苏信用办【2018】23 号文。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。失信被执行人名单以“信用中国”www.creditchina.gov.cn 公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。不同网站公布的失信被执行人信息存在差异的，以“信用中国”公布的信息为准。3.6.2本项目招标工作遵照苏建建管（2013）508 号文：投标企业及项目经理未被限制在招标项目所在地投标、投标人、法定代表人、项目经理无行贿犯罪记录、不出借挂靠资质、所有投标材料均为真实有效等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件）4. 评标办法：综合评估法。2.2.1 分值构成(总分100分) 投标报价：40分商务部分：40分技术部分：20分投标人的得分应取所有评委评分的平均值。条款号 评分因素 评分标准2.2.3.（1） 投标报价（40分） 以有效投标文件的评标价算术平均值为基准价（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值）。评标价等于基准价的得满分，偏离基准价的相应扣减得分，本项最低得0分。每高于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。说明：评标委员会在评标报告上签字后，上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。2.2.3.（2） 商务部分（40分） 体系认证（4分） 1.投标人具有有效的质量管理体系认证证书的得1分；2.投标人具有有效的职业健康安全管理体系认证证书的得1分；3.投标人具有有效的环境管理体系认证证书的得1分；4.投标人具有有效的商品售后服务体系认证证书的得1分；本项最高得4分。注：需提供有效的体系认证证书及全国认证认可信息公共服务平台的网页查询截图原件复印件加盖公章附至投标文件中，不提供则不得分。 企业资信（3分） 1.投标人具有AAA资信等级证书的得2分；AA资信等级证书的得1分；2.投标人具有有效的城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务许可证的得1分；本项最高得3分。注：需提供有效的相关证书原件复印件加盖公章附至投标文件中，不提供则不得分。 企业获奖（6分） 投标人自2021年1月1日以来，获得过省级及以上行政主管部门或行业协会表彰的物业类或环卫类荣誉，每有一个得2分；获得市级的，每有一个得1分；获得县区级的，每有一个得0.5分，最多得6分；注：奖项以获奖证书或发文文件为准。获奖证书或发文文件中应体现投标人单位名称、时间等。发证和发文时间不一致的，以发文的时间为准；需提供获奖证明材料原件复印件加盖公章附至投标文件中，不提供则不得分。 综合评价（6分） 1.投标人自2021年1月1日以来服务的公共类（非住宅）项目被评为省及以上物业主管部门颁发的示范物业管理项目或物业管理（优秀）示范类项目的得2分，最多得4分；2.投标人自2021年1月1日以来服务的公共类（非住宅）项目被评为市级及以上物业主管部门颁发的示范物业管理项目或物业管理（优秀）示范类项目的得1分，最多得2分；本项最高得6分。注：（1）若省级项目表彰和市级项目表彰重复，以最高表彰计取得分，不重复计分；（2）奖项以获奖证书或发文文件为准。获奖证书或发文文件中应体现投标人单位名称、时间等。发证和发文时间不一致的，以发文的时间为准；需提供获奖证明材料原件复印件加盖公章附至投标文件中，不提供则不得分。 项目组人员配备（15分） 1.项目经理：拟派项目经理具有专科及以上学历且具有高级清洁管理师证书或全国物业管理企业经理岗位证书的得2分，同时具有安全或消防或物业管理相关专业的高级及以上职称的加1分；最多得3分；2.保安主管：拟派的保安主管具有专科及以上学历且具有高级（国家职业资格三级）及以上保安员证书的得2分；3.保洁主管：拟派的保洁主管具有专科及以上学历且具有高级及以上垃圾处理工程师或高级及以上垃圾分类工程师证书的得2分；4.保安人员：拟派的保安员中具有中级（国家职业资格四级）及以上保安员证书的，得1分，最多得2分；5.保洁人员：拟派的保洁员具有中级及以上垃圾处理工程师或中级及以上垃圾分类工程师证书的，得1分，最多得2分；6.项目组成员中具有游泳救生员初级及以上国家职业资格的，得1分，最多得2分； 7.项目组成员中具有内河船舶船员适任证书的得2分； 本项最高得15分。注：（1）上述要求项目组人员需提供有效的证书原件复印件加盖公章附至投标文件中，不提供则不得分；（2）项目组人员不得兼职，同一人多个证书不重复计分。 业绩（6分） 1.投标人自2021年1月1日以来承担过单项合同金额220万及以上的公共物业管理服务业绩（须含保安、保洁、垃圾清运三项内容）的，每提供一个得1分，最多得3分；2.拟派的项目经理自2021年1月1日以来承担过单项合同金额220万及以上的公共物业管理服务业绩（须含保安、保洁、垃圾清运三项内容）的，每提供一个得1分，最多得3分；本项最高得6分。注：（1）类似业绩时间认定以合同签订时间为准，类似业绩金额认定以合同签订金额为准；须提供合同原件复印件加盖公章附至投标文件中，不提供则不得分；（2）提供的业绩必须清晰表明双方名称、项目经理姓名（项目经理业绩）、项目内容、时间、金额等需要明确的内容，没有明确、缺项、含糊不清的不予计分；（3）公共物业管理服务不包括住宅物业；（4）投标人业绩、项目经理业绩、资格审查业绩不予重复计取。2.2.3.（3） 技术部分（20分） 保洁服务方案（4分） 评委根据投标人提供的保洁服务方案进行综合评分，要求方案细致完整、针对性强、措施有力。最高4分；注：除缺少相应内容的评审要点不得分外，本项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 安保服务方案（4分） 评委根据投标人提供的安保服务方案进行综合评分，要求方案细致完整、针对性强、措施有力。最高4分；注：除缺少相应内容的评审要点不得分外，本项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 人员培训与管理方案措施（4分） 评委根据投标人提供的人员培训与管理方案措施进行综合评分。方案细致完整、针对性强、措施有力。最高4分；注：除缺少相应内容的评审要点不得分外，本项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 临时突发事件应急措施（4分） 评委根据投标人提供的应急预案进行综合评分。要求应急预案完备健全、具有针对性、实际可操作性。最高4分；注：除缺少相应内容的评审要点不得分外，本项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 交接过渡方案（4分） 评委根据投标人提供的进场交接过渡方案进行综合评分，要求方案详细，科学合理，可行性高且措施有力。最高4分；注：除缺少相应内容的评审要点不得分外，本项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。5. 招标文件的获取5.1时间：2024年5月11日至2024年5月17日（国家法定节假日除外），每天上午8：30至11：30，下午14：30至17：00；5.2地点：江苏永隆工程咨询有限公司（连云港市海州区朝阳东路36号凤凰国际大厦12楼）； 5.3售价：200元，售后不退；5.4获取招标文件时须提供以下材料：（1）介绍信或者授权委托书原件；（2）营业执照副本（复印件加盖公章）；6.投标文件的递交6.1 投标文件递交截止时间为：2024年 5 月 31 日 09 时30分。6.2投标文件递交地点为：江苏永隆工程咨询有限公司会议室（连云港市海州区朝阳东路36号凤凰国际大厦12楼）6.3开标会定于投标文件递交截止的同一时间、同一地点公开举行，投标人应派其授权的代理人出席。（注：以上时间均为北京时间）6.4逾期送达的投标文件，招标人不予受理。7.发布公告的媒介本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、江苏招标投标公共服务平台发布。8.联系方式招标人：连云港园博建设投资有限公司联系人：登录即可免费查看招标代理机构：江苏永隆工程咨询有限公司地址：连云港市海州区朝阳东路凤凰国际大厦12楼 联系人：登录即可免费查看电话：登录即可免费查看
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项目名称： 连云港园博园物业综合服务
建设单位：连云港园博建设投资有限公司
招标条件
连云港园博园物业综合服务(招标项目编号:/),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：自筹资金:252.96万元,招标人为;连云港园博建设投资有限公司,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围
| 规模 | 连云港园博园基于连云港现代化国际海港中心城市和“一带一路”交汇点重要城市的总体定位，充分利用当地自然禀赋和优越条件，践行公园城市建设理念，凸显山海港城地域特色及“丝路”特征，突出园林与园艺、生态与文化、绿色与科技的融合创新，探索沿海盐碱土壤改良与植物种植技术，打造集园艺博览、生态休闲、互动体验等功能于一体的城市生态园林和区域宜游空间。 园博会园区总规划面积（约237.14公顷）除园博核心区外的“一轴一环四区”。“一轴”为山海连云轴；“一环”为丝路绿韵环；“四区”为入口服务区、花果园艺街、镜花园、宜居田园示范区。（备注：园博核心区主要指园区中心湖及周边13个城市展园区域，以一号门至爱莲栈、得月驿内环线为界） |
| 范围 | 连云港园博园物业综合服务; |
开标时间及地点
| 开标时间 | 2024-05-31 09:30 |
| 开标地点 | 江苏永隆工程咨询有限公司会议室（连云港市海州区朝阳东路36号凤凰国际大厦12楼） |
其他
连云港园博园物业综合服务招标公告1. 招标条件本招标项目连云港园博园物业综合服务（项目名称）已批准建设，项目业主为连云港园博建设投资有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目连云港园博园物业综合服务（服务）进行公开招标。江苏永隆工程咨询有限公司（招标代理机构）受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。2. 项目概况与招标范围2.1项目地点：连云港市云台农场2.2项目概况：连云港园博园基于连云港现代化国际海港中心城市和“一带一路”交汇点重要城市的总体定位，充分利用当地自然禀赋和优越条件，践行公园城市建设理念，凸显山海港城地域特色及“丝路”特征，突出园林与园艺、生态与文化、绿色与科技的融合创新，探索沿海盐碱土壤改良与植物种植技术，打造集园艺博览、生态休闲、互动体验等功能于一体的城市生态园林和区域宜游空间。2.3项目规模：园博会园区总规划面积（约237.14公顷）除园博核心区外的“一轴一环四区”。“一轴”为山海连云轴；“一环”为丝路绿韵环；“四区”为入口服务区、花果园艺街、镜花园、宜居田园示范区。（备注：园博核心区主要指园区中心湖及周边13个城市展园区域，以一号门至爱莲栈、得月驿内环线为界）2.4服务期限：1年，自合同约定之日起算；2.5招标范围：包括但不限于园区卫生保洁、垃圾清运、车辆道路清扫冲洗、餐厨垃圾处理、秩序维护、消防安全、停车管理（机动车及非机动车）、监控室和消控室值班巡查登记、人员、设备设施安全保卫，治安消防应急处置及设施的巡查，园内道路交通秩序管理、看守工作以及恶劣天气的排水、扫雪、临时性的应急任务等物业服务；2.6质量要求：满足国家法律法规、行业主管及相关部门要求； 2.7最高投标限价：252.96万元/年，投标报价超过此限价的按无效标处理。3. 投标人资格要求本项目采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：3.1具有独立订立合同的能力，具备有效的营业执照；3.2项目经理要求：授权委托人必须投标人拟派项目经理，且为本单位正式员工，提供至少包括在本单位缴纳的连续6个月（2023年11月至2024年4月）由社保机构出具的社保缴纳证明材料（加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，如是退休人员需提供单位聘用合同及退休证明）。项目经理必须全程参与招投标过程（含异议投诉）的各项活动；3.3投标人类似业绩要求：投标人自2021年1月1日以来承担过公共物业管理服务业绩（须含保安、保洁、垃圾清运三项内容）。注：（1）类似业绩时间认定以合同签订时间为准，须提供合同原件复印件加盖公章附至投标文件中，提供的业绩必须清晰表明双方名称、项目内容、时间等需要明确的内容，没有明确、缺项、含糊不清的不予认可；（2）公共物业管理服务不包括住宅物业。3.4投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；（5）为本招标项目的代建人；（6）为本招标项目的招标代理机构；（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；（9）被依法暂停或者取消投标资格；（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（12）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（13）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（14）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。3.5本项目不接受联合体投标；3.6符合法律、法规规定的其他条件：3.6.1本项目执行苏信用办【2018】23 号文。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。失信被执行人名单以“信用中国”www.creditchina.gov.cn 公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。不同网站公布的失信被执行人信息存在差异的，以“信用中国”公布的信息为准。3.6.2本项目招标工作遵照苏建建管（2013）508 号文：投标企业及项目经理未被限制在招标项目所在地投标、投标人、法定代表人、项目经理无行贿犯罪记录、不出借挂靠资质、所有投标材料均为真实有效等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件）4. 评标办法：综合评估法。2.2.1 分值构成(总分100分) 投标报价：40分商务部分：40分技术部分：20分投标人的得分应取所有评委评分的平均值。条款号 评分因素 评分标准2.2.3.（1） 投标报价（40分） 以有效投标文件的评标价算术平均值为基准价（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值）。评标价等于基准价的得满分，偏离基准价的相应扣减得分，本项最低得0分。每高于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。说明：评标委员会在评标报告上签字后，上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。2.2.3.（2） 商务部分（40分） 体系认证（4分） 1.投标人具有有效的质量管理体系认证证书的得1分；2.投标人具有有效的职业健康安全管理体系认证证书的得1分；3.投标人具有有效的环境管理体系认证证书的得1分；4.投标人具有有效的商品售后服务体系认证证书的得1分；本项最高得4分。注：需提供有效的体系认证证书及全国认证认可信息公共服务平台的网页查询截图原件复印件加盖公章附至投标文件中，不提供则不得分。 企业资信（3分） 1.投标人具有AAA资信等级证书的得2分；AA资信等级证书的得1分；2.投标人具有有效的城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务许可证的得1分；本项最高得3分。注：需提供有效的相关证书原件复印件加盖公章附至投标文件中，不提供则不得分。 企业获奖（6分） 投标人自2021年1月1日以来，获得过省级及以上行政主管部门或行业协会表彰的物业类或环卫类荣誉，每有一个得2分；获得市级的，每有一个得1分；获得县区级的，每有一个得0.5分，最多得6分；注：奖项以获奖证书或发文文件为准。获奖证书或发文文件中应体现投标人单位名称、时间等。发证和发文时间不一致的，以发文的时间为准；需提供获奖证明材料原件复印件加盖公章附至投标文件中，不提供则不得分。 综合评价（6分） 1.投标人自2021年1月1日以来服务的公共类（非住宅）项目被评为省及以上物业主管部门颁发的示范物业管理项目或物业管理（优秀）示范类项目的得2分，最多得4分；2.投标人自2021年1月1日以来服务的公共类（非住宅）项目被评为市级及以上物业主管部门颁发的示范物业管理项目或物业管理（优秀）示范类项目的得1分，最多得2分；本项最高得6分。注：（1）若省级项目表彰和市级项目表彰重复，以最高表彰计取得分，不重复计分；（2）奖项以获奖证书或发文文件为准。获奖证书或发文文件中应体现投标人单位名称、时间等。发证和发文时间不一致的，以发文的时间为准；需提供获奖证明材料原件复印件加盖公章附至投标文件中，不提供则不得分。 项目组人员配备（15分） 1.项目经理：拟派项目经理具有专科及以上学历且具有高级清洁管理师证书或全国物业管理企业经理岗位证书的得2分，同时具有安全或消防或物业管理相关专业的高级及以上职称的加1分；最多得3分；2.保安主管：拟派的保安主管具有专科及以上学历且具有高级（国家职业资格三级）及以上保安员证书的得2分；3.保洁主管：拟派的保洁主管具有专科及以上学历且具有高级及以上垃圾处理工程师或高级及以上垃圾分类工程师证书的得2分；4.保安人员：拟派的保安员中具有中级（国家职业资格四级）及以上保安员证书的，得1分，最多得2分；5.保洁人员：拟派的保洁员具有中级及以上垃圾处理工程师或中级及以上垃圾分类工程师证书的，得1分，最多得2分；6.项目组成员中具有游泳救生员初级及以上国家职业资格的，得1分，最多得2分； 7.项目组成员中具有内河船舶船员适任证书的得2分； 本项最高得15分。注：（1）上述要求项目组人员需提供有效的证书原件复印件加盖公章附至投标文件中，不提供则不得分；（2）项目组人员不得兼职，同一人多个证书不重复计分。 业绩（6分） 1.投标人自2021年1月1日以来承担过单项合同金额220万及以上的公共物业管理服务业绩（须含保安、保洁、垃圾清运三项内容）的，每提供一个得1分，最多得3分；2.拟派的项目经理自2021年1月1日以来承担过单项合同金额220万及以上的公共物业管理服务业绩（须含保安、保洁、垃圾清运三项内容）的，每提供一个得1分，最多得3分；本项最高得6分。注：（1）类似业绩时间认定以合同签订时间为准，类似业绩金额认定以合同签订金额为准；须提供合同原件复印件加盖公章附至投标文件中，不提供则不得分；（2）提供的业绩必须清晰表明双方名称、项目经理姓名（项目经理业绩）、项目内容、时间、金额等需要明确的内容，没有明确、缺项、含糊不清的不予计分；（3）公共物业管理服务不包括住宅物业；（4）投标人业绩、项目经理业绩、资格审查业绩不予重复计取。2.2.3.（3） 技术部分（20分） 保洁服务方案（4分） 评委根据投标人提供的保洁服务方案进行综合评分，要求方案细致完整、针对性强、措施有力。最高4分；注：除缺少相应内容的评审要点不得分外，本项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 安保服务方案（4分） 评委根据投标人提供的安保服务方案进行综合评分，要求方案细致完整、针对性强、措施有力。最高4分；注：除缺少相应内容的评审要点不得分外，本项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 人员培训与管理方案措施（4分） 评委根据投标人提供的人员培训与管理方案措施进行综合评分。方案细致完整、针对性强、措施有力。最高4分；注：除缺少相应内容的评审要点不得分外，本项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 临时突发事件应急措施（4分） 评委根据投标人提供的应急预案进行综合评分。要求应急预案完备健全、具有针对性、实际可操作性。最高4分；注：除缺少相应内容的评审要点不得分外，本项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 交接过渡方案（4分） 评委根据投标人提供的进场交接过渡方案进行综合评分，要求方案详细，科学合理，可行性高且措施有力。最高4分；注：除缺少相应内容的评审要点不得分外，本项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。5. 招标文件的获取5.1时间：2024年5月11日至2024年5月17日（国家法定节假日除外），每天上午8：30至11：30，下午14：30至17：00；5.2地点：江苏永隆工程咨询有限公司（连云港市海州区朝阳东路36号凤凰国际大厦12楼）； 5.3售价：200元，售后不退；5.4获取招标文件时须提供以下材料：（1）介绍信或者授权委托书原件；（2）营业执照副本（复印件加盖公章）；6.投标文件的递交6.1 投标文件递交截止时间为：2024年 5 月 31 日 09 时30分。6.2投标文件递交地点为：江苏永隆工程咨询有限公司会议室（连云港市海州区朝阳东路36号凤凰国际大厦12楼）6.3开标会定于投标文件递交截止的同一时间、同一地点公开举行，投标人应派其授权的代理人出席。（注：以上时间均为北京时间）6.4逾期送达的投标文件，招标人不予受理。7.发布公告的媒介本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、江苏招标投标公共服务平台发布。8.联系方式招标人：连云港园博建设投资有限公司联系人：登录即可免费查看招标代理机构：江苏永隆工程咨询有限公司地址：连云港市海州区朝阳东路凤凰国际大厦12楼 联系人：登录即可免费查看电话：登录即可免费查看
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