[JXLY-NCX-GK001]南昌县小蓝南路北侧景观园林绿化管养服务采购项目合同公示
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
南昌县小蓝南路北侧景观园林绿化管养服 务费合同
甲方:南昌县住房和城乡建设局
乙方:南昌市新苑物业管理有限公司
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》)江西省南昌市相关 物业管理条例，经友好协商，甲方委托乙方对小蓝南路北侧绿化景观
工程进行物业服务，同意按下述条款和条件签物业合同。
一、物业服务范围:
公园内及地下停车场卫生保洁服务、绿化管理、公共设施保
养、维护、公共厕所日常管护。
二、服务内容:
1.负责公园内的道路绿化等公共区域地面清扫保洁，负责公园墙 体、路灯、围挡、宣传牌、宣传窗、果皮箱、卫生间等保洁工作。
2.对花草树木定期剪枝，清除杂草，负责防治病虫害。喷药、松 土、施肥、浇水并修剪枯病枝，及时更换死亡苗木，对花木修剪、造
型等管理工作。
3.公共厕所每天不少于两次日常保洁。
4.按时开关公共照明路灯、维护园内公共市政设施。5.地下停车场车位保洁及人防设施的日常维护保养。
三、保洁服务标准：
1.做到园内垃圾日产日清。
2.垃圾桶由专人负责，及时清倒，清倒时应清洁桶内外壁，保持 卫生生清洁、干燥、无难闻异味。
3.路面:路面垃垃圾随脏、随扫，保持路面干净，无垃圾、无杂物、无落叶、无积水。
4.绿化带:垃圾随脏、随清，保持无纸屑、无果皮、无杂物、无枯 枝、无污渍。
5.公共设施和活动场所:保持公共场所干净整洁，随脏随扫，公 共设施每天擦拭一次，保持无灰尘、无污渍、无乱张贴物。
6.公共厕所:保持地面干净无污水，垃圾杂物、小便斗、蹲便器、坐便器无污垢，洗手盒无污渍，瓷砖洁白、无积水无异味。
四、绿化服务标准:
1.草坪无石块、纸屑、垃圾等杂物，草地无人为破坏，缺损，及时补种。( 壹平方米以内)
2.所有园内植物生长状态良好，无明显虫害，及时修补扶枝和补 苗。
3.修剪及时，造型整齐、优美，各类乔木悬挂树牌。
4.绿化围栏设施无缺损，绿化建筑无损坏。
5.绿化档案齐全，有工作动态记录。
五、委托管理服务年限:
合同履行期限：自合同签订之日起三年，采取“1+1+1”模式。合同期满一年后，由采购人组织人员进行考核，考核合格再续签下一
年合同，考核不合格，招标人可终止合同。
六、合同金额:
南昌县小蓝南路北侧景观园林绿化管养服务费每年服务费88.2 万元，（大写：捌拾捌万贰仟元整）三年合计264.6 万元（大写：贰 佰陆拾肆万陆仟元整）
七、合同价不含:
垃圾中转处理费、绿化品种更新费、公共道路大型维修改造费、
公共没施维修更新费，以及大型公益活动费，上述费用，由甲方另行
核定支付。
八、付款方式:
签订服务合同后，甲方按年一次性付清全年物业管理服务费。（服
务到期后 15 个工作日内付清当年服务费）
九、其他事项:
1.本合同未尽事项事宜，双方可进一步协商并签订补充协议约 定，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份具有同等法律效力。3.本合同自签订日起生效。
甲方(盖章) 乙方(盖章)
代表人: 代表人:
2023 年 11 月 13 日 2023 年 11 月 13 日
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